千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5566 通りがかりさん

    センパはKA側はまだ住めるが反対側はキツい。
    坂降りたら流鉄の街で終わってるし。
    小さい頃は飛地山とか行ったのが懐かしい。

  2. 5567 匿名さん

    >>5560 検討板ユーザーさん
    おおたかの森は千葉の原宿、柏の葉は千葉の本郷。

  3. 5568 口コミ知りたいさん

    >>5567 匿名さん
    おおたかのもりは蒲田ですね。もしくは西成。

  4. 5569 マンション掲示板さん

    >>5568 口コミ知りたいさん
    西成ですか~。
    ここは柏たなかに住むことを検討している人が閲覧していて、もちろん近隣の街のことも含めて検討している人が少なからずいると思います。
    おおたかの森が西成である根拠を説明してください。
    内容によって私たちが知らなかった新たな情報で、柏たなかを選択肢から外す方もいるかもしれません。
    回答お待ちしています。

  5. 5570 マンション掲示板さん

    何でもいいけど流山おおたかの森はどうしてもな用事あれば行く位だからどうでもいいわ。
    駐車場入るのもガードマンが一向に歩行者優先、渋滞で疲れるし、人がウジャウジャしててうざい。
    柏の葉は車なら7分位だしかなりお世話になってる。柏たなかからだと柏の葉で用足りるし、松ヶ崎でモラージュ、ニトリ、コジマ、ヤマダもある。
    16号で柏高島屋も使えるから平日も土日も敢えて流山おおたかの森へ行く必要がないのが自分にとっては現実。
    伸び伸び子育てするなら人も車も少なく、広くて価格も安い柏たなかは穏やかに暮らせて大満足。
    変な住民同士のヒエラルキーも無いし。
    流山おおたかの森は車を持たない家庭が多いのかは知らんけど、駅前でコンパクトに暮らしたい家庭が選ぶんだろうな。
    とはいえ、駅4分以内のマンションならまだしも10分近く歩くようなマンションなら流山おおたかの森に住む価値はかなり下がる。

  6. 5571 通りがかりさん

    >>5570 マンション掲示板さん
    住んだ後のイメージができた。流山おおたかの森はコンパクトシティーゆえに、車の交通量をさばけないんだろうね。まぁ16号線も空いているとも思えないけど、柏の葉との間には道路ができるし、過ごしやすくなるといいなー。

  7. 5572 マンション掲示板さん

    >>5570 マンション掲示板さん

    なるほど。
    じゃあそのうちおおたかの森より柏たなかの方が人気になって物件価格もおおたかの森を超えるかもしれない。

    なんでも良いけどとか知らんけどとか言いながら批判ばっかすんなよ不愉快だわ

  8. 5573 マンション比較中さん

    出た!おおたか在住マウント民w

  9. 5574 匿名さん

    >>5570 マンション掲示板さん
    なんか卑屈になってない?

  10. 5575 評判気になるさん

    >>5574 匿名さん
    卑屈ではないんじゃないか。確かに柏の葉で必要なものがそろうなら、距離がある流山おおたかの森まで出る必要はないんじゃないの。渋滞があるならなおさら。柏たなかに住んで、自動車があるなら店舗の選択肢が多いから、色々選べるだろうし。
    この文章を読むと、柏の高島屋に行っても、流山おおたかの森をわざわざ選択する意味があまり感じなさそうとは思う。

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  12. 5576 契約者

    お隣のパークホームズさん、212戸中190戸売れて最終章みたいですね。HPが更新されていました。柏たなか仲間同士、売れ行きが順調なのは喜ばしいですね。

  13. 5577 マンション検討中さん

    都市軸できればおおたかの森も行きやすくなるよ。今は遠く感じるけど。
    おおたかの森は買い物ではなく、塾や習い事等に行くところだよ。TX乗ればわかると思うけど、多くの子どもたちが柏の葉等からおおたかの森にいっているよ。

  14. 5578 匿名さん

    >>5577 マンション検討中さん
    柏への乗り換えがほとんどですよ

  15. 5579 匿名さん

    >>5577 マンション検討中さん
    そんなに行ってるイメージないですけど…。何かありましたっけ。塾であれば、来年に日能研ができるので、関心を持っている人たちはいますが、それ以外であれば柏の葉で十分補えるかと。高校生であれば柏駅の河合塾は大きいので、おそらく流山おおたかの森を経由して向かっているのかもしれません。
    都市軸道路の開通も、結局柏の葉までの距離が短くなるので、柏の葉と流山おおたかの森の距離関係が変わらず、そこまで行きやすい感覚にならないですね。

  16. 5580 名無しさん

    生まれも育ちも柏の自分には流山自体が住む選択肢に入らなくて。
    SCにも大した店入ってるわけでもないし、自分もキャンパスかやっぱ柏かな。
    カミさんも化粧品買うのはだいたい柏高島屋。
    いいもの買う時は普通に銀座や新宿でちゃうし。

    察するにおおたかマンション購入した一部分の人がどうだおおたかすげえだろ!と優越感に浸りたいだけなんじゃ?1馬力で7,000万くらいを一括で購入したなら思うけど、共働きで25年とか35年のローン組んでならそんなにすごい話でもないんだからさ。

    おおたかそんなに良いなら柏たなかスレに来る必要性すらないわけで、いちいち柏たなかスレに来る思考が理解不能。

  17. 5581 名無しさん

    言えば言うほどコンプレックスが見えてくるのに。もうやめましょうよ。

  18. 5582 マンション検討中さん

    おおたかの森には中学受験塾が早稲田アカデミー、市進、栄光、日能研等大手が揃っているし、四谷大塚ネット等もあるよ。

    習い事も水泳等のスポーツクラブ、ブールもあるし、英会話教室も多いよ。
    その他の様々な習い事もできるよ。

    TXでおおたかの森に向かう子どもたちのかばんを見れば、どこに行くのかすぐにわかるよ。

  19. 5583 マンション検討中さん

    昔から千葉北西部に住んでる人なら流山は選ばない

  20. 5584 名無しさん

    >>5582 マンション検討中さん
    日能研の開校は来年ですし、柏の葉にも結構塾がありますよ(柏の葉や柏たなか以外から集まっているのかもしれませんが)。また柏駅周辺であれば、わざわざこちらに出向かなくても他にも選択肢あります。日能研の有無がわからないあたり、適当なことを言っている印象を受けますね。

  21. 5585 マンコミュファンさん

    >>5580 名無しさん
    そんな価格で買ってない人たちがほとんどだと思います。安く買って高騰しているのが実情です。ただ、やはり価格に無理もあり、少し値下がりはしてきてますよ。それでも設備と比較して高値ではあり、車を保有するなら、わざわざ流山おおたかの森ではなくてもいいかと思います。柏の葉のほうが、個人的には住みやすそうです。

  22. 5586 名無しさん

    >>5583 マンション検討中さん
    豊洲とか武蔵小杉とかでも同じようなことおっしゃる方いるみたいですよね。

  23. 5587 検討板ユーザーさん

    >>5586 名無しさん
    それは誤り。認知すらしてない。

  24. 5588 マンション検討中さん

    おおたかの森、柏の葉、たなか
    それぞれ違った個性があって良い街なんだから仲良く共存すればいいのに
    いちいち他の街を貶す必要はないんじゃない?

  25. 5589 名無しさん

    今のキャンパスやおおたかの森の子育て世代は都内から移り住んできた方が多いですからね。ご自身で昔から千葉の北西部にお住まいだって自白してますから、そういう方からすると憎々しいのでしょう。お気持ちはわからないでもないですが昔のことを振り返ってもいいことないです。

  26. 5590 評判気になるさん

    そこが滑稽なんじゃないか?昔を知っている者からすれば東葛飾地域、柏流山なんて庭みたいな感覚なのでは?それをどこかを馬鹿にしてどこかを上げる様なコメントするからこうなる。都内から降りてくる時点でそんな見栄の張り合いしても仕方ないって事だよ。都内と違って郊外は川さえ挟まなければ半径10km以内なんて同じ地区みたいなものだから。
    おおたか、キャンパスと住んできて思うのはたまに友達と茶をするにはおおたかは快速止まるから呼びやすいし店もあるから便利。

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  28. 5591 マンコミュファンさん

    >>5588 マンション検討中さん

    いちいち他の街を貶してるのは柏たなかのスレだけ。

  29. 5592 評判気になるさん

    幼稚園のママさんで東新開発の影響もあって二子玉に住んでる様な錯覚を起こしている人もいた。東新開発が街づくりをしているわけではないから街並の景観としては柏の葉は適度な抜け感があるし、おおたかはアーパー線接続乗換え駅として商業地域としての一面が強い。思うにおおたかが二子玉ならセンパは二子新地みたいなもんで、柏の葉キャンパスはたまプラ、柏たなかは鷺沼ではなく宮前平みたいな位置づけ。私も父方の祖父が十太夫、いまだとバーンアンドフォレスト、昔ならふくろうの森付近に土地を持っていた地主だったから田舎だっか頃からの変貌にはびっくりしてるよ。
    そういや一時期は近くに相撲取りの麒麟児が住んでいたよ。

  30. 5593 通りがかりさん

    都内から転居する予定ですが、柏たなか良くないですか?
    シンプルに街の雰囲気が気に入りました。
    それ以外はその後の工夫次第で何とかなる。住めば都。
    おおたかにキャンパスに柏にと、近くで大きく発展してくれてるのはとてもありがたいです!

  31. 5594 名無しさん

    徒歩1分で駅があるし、加えて車持ちなら近場はもちろん、柏ICも近いからちょっと遠出するのにもすごく便利だと思う。

  32. 5595 口コミ知りたいさん

    柏たなか駅付近を下調べした際に感じましたが、小青田地区や大室地区の戸建街区も注文住宅が多くて静かで綺麗な街ですよ。
    賃貸アパートも和風の星のやみたいな物件もあって驚きました。
    北公園脇のココロコートなんかも閑静で上品な街並みが好みでした。

  33. 5596 名無しさん

    >>5594 名無しさん
    徒歩圏内に足りないものが多いのが課題
    歳とって車をすんなり手放せるかどうか。

  34. 5597 買い替え検討中さん

    マンションマニアさんの言う通り、たなかにこんないいマンション作ってくれてありがとうって感じです。
    私も都内の便利な生活を捨てて柏たなかののんびりした環境を選びました。

  35. 5598 匿名

    >>5596 名無しさん
    70歳位まで運転するとして今そんな先の心配しても、、
    40年先に日本が存続してるのかさえ微妙だしさ、その頃は何かしら店も開発されてるっしょ

  36. 5599 口コミ知りたいさん

    >>5591 マンコミュファンさん
    どこもすごいよ?あなたいつも適当なこと言ってない?

  37. 5600 匿名さん

    >>5591 マンコミュファンさん
    前住んでた都内のマンションなんかもっとすごいよ
    適当な事言わないでね

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  39. 5601 eマンションさん

    >>5596 名無しさん

    自分の想像力が無いのかもしれないけど、ネットでは無理なの?と思ってしまう

  40. 5602 マンション検討中さん

    総合病院や小さめのクリニック、ドラッグストアが近くにあるのは心強い
    年取るとあちこち悪くなりますからね

  41. 5603 口コミ知りたいさん

    6歳の娘を柏たなか病院の小児科と皮膚科によく連れていくのですが先生も優しく待ち時間もそれほど待たないので助かってます。
    慈恵医大柏病院からの外来診察医も多いですし、紹介状がいらないのは大学病院と違って本当に助かります。現在は柏の葉住まいですが、キャップスクリニックも柏の葉皮膚科も混みすぎていて疲れてしまって。

  42. 5604 検討板ユーザーさん

    >>5601 eマンションさん

    カフェに行ったり美味しいものを日々食べたり
    友達と遊んだり
    ネットでは無理なのでは?

    車は日用品の購入以外にも使うから。
    徒歩圏内にそれらがあるかどうかって事を言いたいんじゃないでしょうか。

  43. 5605 検討板ユーザーさん

    >>5600 匿名さん

    人口比で考えたらここも凄いとは思う。
    何故かおおたかの森がみんな大嫌いで特に必要もないと思ってるらしい。

  44. 5606 検討板ユーザーさん

    おおたかと柏の葉でも住む層全然違うだろうに、おおたかと柏たなかなんて水と油位違うはず。なのにいちいちケチつけるかの如く現れるのが不快なだけ。おおたか駅前が便利なのは事実ですが、じゃあ皆んながそこに住みたいかってなると別問題。
    人それぞれライフスタイルが違いますから。
    おおたかが嫌いなんじゃなくて、いちいち難癖つけにくるおおたか在住者?が私は嫌いです。
    好きなエリアの検討マンションのスレッドのみで活動していて欲しいです。

  45. 5607 契約者さん6

    おおたかの森とか柏たなかよりTXなら秋葉原とか新御徒町に住むほうがよくない?

  46. 5608 匿名さん

    >>5606 検討板ユーザーさん
    おおたかの在住者がわざわざ柏たなかに難癖つけに来てるってこと?おおたか住んでる人がわざわざ柏たなかのマンション板にくるかなぁという気がしますが。

  47. 5609 匿名さん

    >>5607 契約者さん6さん

    予算.....

  48. 5610 横から失礼します

    >>5608 匿名さん
    おおたか在住者気どりかおおたか賃貸民がマウント取る目的だけでわざわざ柏田中スレに書き込んでる可能性もある

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  50. 5611 横から失礼します

    所謂どちらも買うことの出来ないがプライドだけ高いタイプの人間

  51. 5612 マンコミュファンさん

    >>5610 横から失礼しますさん
    流山おおたかの森の店舗に勢いがなくなってきてるから、客寄せしたいんじゃないの。逆効果だけど。

  52. 5613 ご近所さん

    マウント流山おおたかの森

  53. 5614 評判気になるさん

    >>5607 契約者さん6さん
    新御徒町は住んでたけどホームレス多いからな
    ファミリーには向かないのよ。

  54. 5615 匿名さん

    >>5607 契約者さん6さん
    柏たなか近辺で検討する層はファミリー層が多いので子育て環境や治安、街の清潔感も重視すると思います
    そう考えると秋葉原、新御徒町は厳しいでしょうね

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