「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

大型新築マンションスレに必ず現れる荒らしが柏たなか住民のフリして暴れてるんでしょ
何かと何かを対立させてるように自作自演して喜んでるだけ、無視

ＴＸ沿線駅別中古マンション価格上昇率ランキング。５月の記事ですが柏たなかも結構頑張っていますね。

https://lifull.com/news/27393/

別に柏たなかに住んで、柏の葉や流山おおたかの森とどう関わっていくか、どう便利に使い倒すかの話をするのはいいけど、わざわざ都市を比較してどうのこうのいうのは不愉快だとは思うわ。

2023年9月のTX乗車人数ランキング
柏たなかはかなり使われてるのに商業施設が乏しすぎなんだよね
十余二側に企業があるので通勤にも利用されてるし
まだまだ住民の数は増えていくからポテンシャルありまくりだと思うけどね

>>5554 匿名さん
現時点ではあまり使われていないと思います。
なので、柏たなかの商業施設は十分だと思いますよ。
もちろん、今後駅を利用する人が増える余地もありますので、あくまで現時点ではですが。

1期5次は11/11販売で11戸

駅前周辺に飲食店なさすぎて昼ご飯難民なんだよね
中華　凛　→ 昼間満員で諦める
インドカレー屋　→ まぁまぁ入れる
なかにし食堂　昼間満員で諦める
柏たなかにも高架下にTXアベニュー求む

>>5554 匿名さん

万博記念公園はTX停車しなくていいんじゃないですか。
柏たなかの利用率、悪い方の中では1番マシですね。

駅１分が目立ってしまうが柏たなかってTXの鉄道と柏ICまで2km（5分）という好立地でめちゃくちゃ便利よ

>>5554 匿名さん
流山おおたかの森は人が多いことは知ってたけど、柏の葉キャンパスも案外利用者が多いんだね。商業施設があるだけのことはあるわ。

忘れないで欲しいのは小青田住所なら今年4月から新校舎になった田中北小が大人の足なら約8分程度な点。トイレはショッピングモール並みに洒落て綺麗だし、図書室もT-siteみたいな雰囲気だよ。

>>5561 匿名さん
小学校は商業施設じゃないからなぁ…

流山セントラルパークと南千住は利用客少ないのに不動産高いのな。

南千住はＴＸだけでなく、JRや日比谷線もある上、都内だから柏たなかと比べるところではないと思うけど。

セントラルパークは、大きな公園があり、大きな病院もあるので、柏たなかと似ているけど、おおたかの森に近いし、南流山も近い上、新三郷のららぽーと、IKEA、コストコ等も近いので、不動産価格は高いかと。

>>5564 マンション検討中さん
個人的にセントラルパークより柏たなかがいいな。

センパはKA側はまだ住めるが反対側はキツい。
坂降りたら流鉄の街で終わってるし。
小さい頃は飛地山とか行ったのが懐かしい。

>>5560 検討板ユーザーさん
おおたかの森は千葉の原宿、柏の葉は千葉の本郷。

>>5567 匿名さん
おおたかのもりは蒲田ですね。もしくは西成。

>>5568 口コミ知りたいさん
西成ですか～。
ここは柏たなかに住むことを検討している人が閲覧していて、もちろん近隣の街のことも含めて検討している人が少なからずいると思います。
おおたかの森が西成である根拠を説明してください。
内容によって私たちが知らなかった新たな情報で、柏たなかを選択肢から外す方もいるかもしれません。
回答お待ちしています。

何でもいいけど流山おおたかの森はどうしてもな用事あれば行く位だからどうでもいいわ。
駐車場入るのもガードマンが一向に歩行者優先、渋滞で疲れるし、人がウジャウジャしててうざい。
柏の葉は車なら7分位だしかなりお世話になってる。柏たなかからだと柏の葉で用足りるし、松ヶ崎でモラージュ、ニトリ、コジマ、ヤマダもある。
16号で柏高島屋も使えるから平日も土日も敢えて流山おおたかの森へ行く必要がないのが自分にとっては現実。
伸び伸び子育てするなら人も車も少なく、広くて価格も安い柏たなかは穏やかに暮らせて大満足。
変な住民同士のヒエラルキーも無いし。
流山おおたかの森は車を持たない家庭が多いのかは知らんけど、駅前でコンパクトに暮らしたい家庭が選ぶんだろうな。
とはいえ、駅4分以内のマンションならまだしも10分近く歩くようなマンションなら流山おおたかの森に住む価値はかなり下がる。

>>5570 マンション掲示板さん
住んだ後のイメージができた。流山おおたかの森はコンパクトシティーゆえに、車の交通量をさばけないんだろうね。まぁ16号線も空いているとも思えないけど、柏の葉との間には道路ができるし、過ごしやすくなるといいなー。

>>5570 マンション掲示板さん

なるほど。
じゃあそのうちおおたかの森より柏たなかの方が人気になって物件価格もおおたかの森を超えるかもしれない。

なんでも良いけどとか知らんけどとか言いながら批判ばっかすんなよ不愉快だわ

出た！おおたか在住マウント民ｗ

>>5570 マンション掲示板さん
なんか卑屈になってない？

>>5574 匿名さん
卑屈ではないんじゃないか。確かに柏の葉で必要なものがそろうなら、距離がある流山おおたかの森まで出る必要はないんじゃないの。渋滞があるならなおさら。柏たなかに住んで、自動車があるなら店舗の選択肢が多いから、色々選べるだろうし。
この文章を読むと、柏の高島屋に行っても、流山おおたかの森をわざわざ選択する意味があまり感じなさそうとは思う。

お隣のパークホームズさん、212戸中190戸売れて最終章みたいですね。HPが更新されていました。柏たなか仲間同士、売れ行きが順調なのは喜ばしいですね。

都市軸できればおおたかの森も行きやすくなるよ。今は遠く感じるけど。
おおたかの森は買い物ではなく、塾や習い事等に行くところだよ。ＴＸ乗ればわかると思うけど、多くの子どもたちが柏の葉等からおおたかの森にいっているよ。

>>5577 マンション検討中さん
そんなに行ってるイメージないですけど…。何かありましたっけ。塾であれば、来年に日能研ができるので、関心を持っている人たちはいますが、それ以外であれば柏の葉で十分補えるかと。高校生であれば柏駅の河合塾は大きいので、おそらく流山おおたかの森を経由して向かっているのかもしれません。
都市軸道路の開通も、結局柏の葉までの距離が短くなるので、柏の葉と流山おおたかの森の距離関係が変わらず、そこまで行きやすい感覚にならないですね。

生まれも育ちも柏の自分には流山自体が住む選択肢に入らなくて。
SCにも大した店入ってるわけでもないし、自分もキャンパスかやっぱ柏かな。
カミさんも化粧品買うのはだいたい柏高島屋。
いいもの買う時は普通に銀座や新宿でちゃうし。

察するにおおたかマンション購入した一部分の人がどうだおおたかすげえだろ！と優越感に浸りたいだけなんじゃ？1馬力で7,000万くらいを一括で購入したなら思うけど、共働きで25年とか35年のローン組んでならそんなにすごい話でもないんだからさ。

おおたかそんなに良いなら柏たなかスレに来る必要性すらないわけで、いちいち柏たなかスレに来る思考が理解不能。

言えば言うほどコンプレックスが見えてくるのに。もうやめましょうよ。

おおたかの森には中学受験塾が早稲田アカデミー、市進、栄光、日能研等大手が揃っているし、四谷大塚ネット等もあるよ。

習い事も水泳等のスポーツクラブ、ブールもあるし、英会話教室も多いよ。
その他の様々な習い事もできるよ。

ＴＸでおおたかの森に向かう子どもたちのかばんを見れば、どこに行くのかすぐにわかるよ。

昔から千葉北西部に住んでる人なら流山は選ばない

>>5582 マンション検討中さん
日能研の開校は来年ですし、柏の葉にも結構塾がありますよ（柏の葉や柏たなか以外から集まっているのかもしれませんが）。また柏駅周辺であれば、わざわざこちらに出向かなくても他にも選択肢あります。日能研の有無がわからないあたり、適当なことを言っている印象を受けますね。

>>5580 名無しさん
そんな価格で買ってない人たちがほとんどだと思います。安く買って高騰しているのが実情です。ただ、やはり価格に無理もあり、少し値下がりはしてきてますよ。それでも設備と比較して高値ではあり、車を保有するなら、わざわざ流山おおたかの森ではなくてもいいかと思います。柏の葉のほうが、個人的には住みやすそうです。

>>5583 マンション検討中さん
豊洲とか武蔵小杉とかでも同じようなことおっしゃる方いるみたいですよね。

>>5586 名無しさん
それは誤り。認知すらしてない。

おおたかの森、柏の葉、たなか
それぞれ違った個性があって良い街なんだから仲良く共存すればいいのに
いちいち他の街を貶す必要はないんじゃない？

今のキャンパスやおおたかの森の子育て世代は都内から移り住んできた方が多いですからね。ご自身で昔から千葉の北西部にお住まいだって自白してますから、そういう方からすると憎々しいのでしょう。お気持ちはわからないでもないですが昔のことを振り返ってもいいことないです。

そこが滑稽なんじゃないか？昔を知っている者からすれば東葛飾地域、柏流山なんて庭みたいな感覚なのでは？それをどこかを馬鹿にしてどこかを上げる様なコメントするからこうなる。都内から降りてくる時点でそんな見栄の張り合いしても仕方ないって事だよ。都内と違って郊外は川さえ挟まなければ半径10km以内なんて同じ地区みたいなものだから。
おおたか、キャンパスと住んできて思うのはたまに友達と茶をするにはおおたかは快速止まるから呼びやすいし店もあるから便利。

>>5588 マンション検討中さん

いちいち他の街を貶してるのは柏たなかのスレだけ。

幼稚園のママさんで東新開発の影響もあって二子玉に住んでる様な錯覚を起こしている人もいた。東新開発が街づくりをしているわけではないから街並の景観としては柏の葉は適度な抜け感があるし、おおたかはアーパー線接続乗換え駅として商業地域としての一面が強い。思うにおおたかが二子玉ならセンパは二子新地みたいなもんで、柏の葉キャンパスはたまプラ、柏たなかは鷺沼ではなく宮前平みたいな位置づけ。私も父方の祖父が十太夫、いまだとバーンアンドフォレスト、昔ならふくろうの森付近に土地を持っていた地主だったから田舎だっか頃からの変貌にはびっくりしてるよ。
そういや一時期は近くに相撲取りの麒麟児が住んでいたよ。

都内から転居する予定ですが、柏たなか良くないですか？
シンプルに街の雰囲気が気に入りました。
それ以外はその後の工夫次第で何とかなる。住めば都。
おおたかにキャンパスに柏にと、近くで大きく発展してくれてるのはとてもありがたいです！

徒歩1分で駅があるし、加えて車持ちなら近場はもちろん、柏ICも近いからちょっと遠出するのにもすごく便利だと思う。

柏たなか駅付近を下調べした際に感じましたが、小青田地区や大室地区の戸建街区も注文住宅が多くて静かで綺麗な街ですよ。
賃貸アパートも和風の星のやみたいな物件もあって驚きました。
北公園脇のココロコートなんかも閑静で上品な街並みが好みでした。

>>5594 名無しさん
徒歩圏内に足りないものが多いのが課題
歳とって車をすんなり手放せるかどうか。

マンションマニアさんの言う通り、たなかにこんないいマンション作ってくれてありがとうって感じです。
私も都内の便利な生活を捨てて柏たなかののんびりした環境を選びました。

>>5596 名無しさん
70歳位まで運転するとして今そんな先の心配しても、、
40年先に日本が存続してるのかさえ微妙だしさ、その頃は何かしら店も開発されてるっしょ

>>5591 マンコミュファンさん
どこもすごいよ？あなたいつも適当なこと言ってない？

>>5596 名無しさん

自分の想像力が無いのかもしれないけど、ネットでは無理なの？と思ってしまう

総合病院や小さめのクリニック、ドラッグストアが近くにあるのは心強い
年取るとあちこち悪くなりますからね

6歳の娘を柏たなか病院の小児科と皮膚科によく連れていくのですが先生も優しく待ち時間もそれほど待たないので助かってます。
慈恵医大柏病院からの外来診察医も多いですし、紹介状がいらないのは大学病院と違って本当に助かります。現在は柏の葉住まいですが、キャップスクリニックも柏の葉皮膚科も混みすぎていて疲れてしまって。

>>5601 eマンションさん

カフェに行ったり美味しいものを日々食べたり
友達と遊んだり
ネットでは無理なのでは？

車は日用品の購入以外にも使うから。
徒歩圏内にそれらがあるかどうかって事を言いたいんじゃないでしょうか。

>>5600 匿名さん

人口比で考えたらここも凄いとは思う。
何故かおおたかの森がみんな大嫌いで特に必要もないと思ってるらしい。

おおたかと柏の葉でも住む層全然違うだろうに、おおたかと柏たなかなんて水と油位違うはず。なのにいちいちケチつけるかの如く現れるのが不快なだけ。おおたか駅前が便利なのは事実ですが、じゃあ皆んながそこに住みたいかってなると別問題。
人それぞれライフスタイルが違いますから。
おおたかが嫌いなんじゃなくて、いちいち難癖つけにくるおおたか在住者？が私は嫌いです。
好きなエリアの検討マンションのスレッドのみで活動していて欲しいです。

おおたかの森とか柏たなかよりTXなら秋葉原とか新御徒町に住むほうがよくない？

>>5606 検討板ユーザーさん
おおたかの在住者がわざわざ柏たなかに難癖つけに来てるってこと？おおたか住んでる人がわざわざ柏たなかのマンション板にくるかなぁという気がしますが。

>>5607 契約者さん6さん

予算．．．．．

>>5608 匿名さん
おおたか在住者気どりかおおたか賃貸民がマウント取る目的だけでわざわざ柏田中スレに書き込んでる可能性もある

所謂どちらも買うことの出来ないがプライドだけ高いタイプの人間

>>5610 横から失礼しますさん
流山おおたかの森の店舗に勢いがなくなってきてるから、客寄せしたいんじゃないの。逆効果だけど。

マウント流山おおたかの森

>>5607 契約者さん6さん
新御徒町は住んでたけどホームレス多いからな
ファミリーには向かないのよ。

>>5614 評判気になるさん
知らんかった。そうなのか。学校が駅に近いし、住みやすいのかと思ってた。話変わるけど、友人が浅草に住んでるけど、土日がとてもじゃないけど、飲食店に行けない、オーバーツーリズムって言ってたな。
栄えてる・都内に近いことが嬉しいと思ってたけど、ままならないんだね。

>>5612 マンコミュファンさん
さすがに被害妄想というか自意識過剰な気がしちゃう。ごめん。柏たなかは本当に好きなんだよ。

柏の葉キャンパスにはららぽーと
流山おおたかの森にはsc
守谷にはブランチ
柏たなかにも駅前に商業施設の予定はあったのに無くなったのよ。
あればもっと住みやすくなった筈
正直今でも悔しい。

>>5618 検討板ユーザーさん
守谷はイオンがあるね

>>5618 さん

電車や車で色々行けるので、柏たなかには不要ではないかと私は思ってしまいます。
スーパーが他に選択肢あると嬉しいですね。

カスミとヤックスでいいと思う。

>>5621 マンション住民さん

最寄りにスーパーの選択肢がある方がやっぱり嬉しいですけどね。
無い方が良いとは思わないです。

あんまり便利になって人が増えて柏の葉キャンパスや流山おおたかの森みたいになっても困るしね。便利な街がいい人は他に行き、不便ではないくらいでのんびり暮らせる住宅地希望は柏たなかと、住み分けというか街の個性があるのが良いと思います。

スーパーはもうひとつ位あっても良いかなとは思いますが、もう土地も無いですし、私に限ってはTokyu、柏の葉ヨークマート、花野井ヨークマート、生鮮市場、モラージュヤオコーとか車で回るのが好きなのであまり困らないかも。

半年かけて3つの街を訪れてみたり、この掲示板を色々拝見してわかったのは、

柏たなかを選ぶ層は駅1分の恩恵は受けながらも日常の暮らしに車利用も当たり前で、柏の葉キャンパスを日常使いにしながら、静かで伸びのび子育てしたい層。
兎に角街が静かで空気すら良く感じる(笑)
区画整理地だけに街の解放感もよく、新しい街感はちゃんとある。

おおたかの森を選ぶ層は車を所有する事にどちらかといえばコスパ的にもデメリットを感じ、電車生活メイン。駅前で買い物から塾、暮らしのすべてをこなしたい人が多そうって事。栄えていて便利さナンバー1だけど、賃貸マンションやアパート、商業ビルが好き勝手に並ぶので少し街が乱雑。

柏の葉キャンパスを選ぶ層は三井ブランドや景観の統一感、未来志向、緑との調和で何となく知的でスマートな暮らしをしたい層的な感じでしょうか。しかも犬飼っている家庭が半端なく多い印象。

おおたかの森は共働きパワーカップルで購入する人が多そうなイメージ。
柏の葉キャンパスは奥さんは専業主婦で旦那さんが医師や教授など稼ぎが多そうな人達。
しかもリタイアしてる風のイケオジが多かった。

柏たなかは一般的な若いサラリーマン家庭で無理なく購入してるっぽい？子育て含めて静かに暮らしたい人達に人気なのかなと。
見栄とかには興味すらなさそう。

それぞれ街も選ぶ層もキャラクターが全く違う印象。
あくまですべて勝手な想像ね。

なかなか面白いプロファイリング

>>5626 通りがかりさん
長文読んで下さりありがとうございます。
それなりによく見てきたつもりです。
柏の葉キャンパスも魅力的でしたが三井マンション以外は選ぶ価値が無いかなと感じてしまったのと、我が家には希望するフロアと広さでは予算オーバーだったこと、住まわれているご家庭の収入格差がすごそうことから柏の葉は選択肢から外れました。

おおたかの森は以前駅前に桜調温があった頃から気にはなっていましたが、その頃は一戸建てを検討していました。
マンションに切り替えて改めて購入目的できちんと現地を見始めたところ、先に書いたようにビルがあちこち乱雑な感じが住むにはちょっと違うなとやはり選択肢から外れました。
結果、妻が柏たなかを一番気に入ってくれました。

>>5627 評判気になるさん
個人的に、柏の葉は三井不動産以外の不動産も悩んでたなあ。街に住むという意味では悪くないから。おおたかの森は乱雑さからパスしたけど。

>>5628 eマンションさん

解る！僕もそう。
新日本建設の物件売り出された時に買っておけば良かったよ。発売当時、2千万円代からだからね。
ただ、幼稚園のママ友の話を聞いている限り、やはり柏の葉小中で住んでるマンションとか色々子ども達の中でさえ話題に出てくるらしいよ。三井の街なんだよ、やはりあそこは。
その三井の中でも格差が広い。GTには中国人富裕層も多いし。おおたかは店は多いから飲食には困らないけどなんせ乱雑、人が集まり過ぎてて僕には毎日は無理っす。

越谷レイクタウンなどいかがでしょうか。
生活に必要な物は全て買えます。
車すら買えて便利ですよ！

>>5629 匿名さん
学校で話すのは親の影響だろうね。
三井とかGTとか一定数いるマウントはスルーして住みたい街に住めばいいと思う。
柏の葉は三井の計画で発展してるけど三井のマンションじゃないと無価値なんてことはないと思うよ。
街のあちこちでイベントやってて楽しめる。柏たなかに住んでも週末はよく行くし。

タワマンが嫌な人もいれば賑やかな店に囲まれるのが嫌な人もいる。その逆も。
他人に振り回されてずっと見送って後悔するのは勿体ない。

>>5612 マンコミュファンさん

最近おおたかの森は閉店ラッシュです。
だからわざわざ集客にきてるのかな？

おおたかレベルで閉店ラッシュとなると、柏たなかに商業施設なんて到底無理ですね

越谷レイクタウンは、たまに行くのはいいけど、住むのはリスク高い。
最近でも越谷市内の4分の1が浸水したばかり。ハザード地域は住むにはリスク高い。もうすぐ江戸川に橋もできるし、たまに行けばいい。

>>5632 マンション掲示板さん

おおたかの森や柏の葉キャンパスと柏たなかは経済圏一緒なので、おおたかの森が終わったら柏たなかは更地に戻るよ。

>>5635 匿名さん
誰も引っ掛かからないからって一人何役も演じるのはよそうw自演は寂しく哀れだからwww

>>5635 匿名さん
柏たなかの掲示板だから、柏たなか視点でいうけど、一緒ではないだろ。商業施設が別々に存在するんだし。むしろ、流山おおたかの森が自動車利用者が訪れないと、これ以上の発展は見込めないと思うよ。駅チカでしか人を集めてないんだから。
まぁ、こちらとしては柏の葉キャンパスが盛り上がってくれる方が、柏市からの地域支援も見込めるから、できれば柏の葉に肩入れしたい。

戦国時代から続く田中城は静岡県藤枝市田中にあった平城で、江戸時代には譜代大名の田中藩の藩庁が置かれました。
田中藩は小藩ですが歴代藩主のほとんどは幕閣入りを果たしており、田中藩主になることは幕政参加への登竜門のひとつでした。
その田中藩の飛地領が柏と鎌ヶ谷に計1万石あり、それが柏たなかの地名の由来。

おおたかの森の閉店ラッシュって、どこの店等が次々に閉店しているんだ？

>>5637 評判気になるさん

視点が狭過ぎないですか？
大きく見たら経済圏は同じで、
おおたかの森が栄えた方が絶対に柏たなかにとってもプラスですよね？

上野や北千住辺りは経済圏が違うと思いますが

柏たなかも柏の葉もおおたかの森も栄えると思います。首都圏で人口が増えているのはＴＸ沿線と都内23区、印西くらいです。柏たなか周辺は、まだまだ成長する可能性があると思います。

>>5641 マンション検討中さん

茨城県の常磐線よりの阿見町や神奈川県の海老名市とかも増えてますよ。

>>5640 通りがかりさん
大枠ではTX線沿いは経済圏を共有していて、その中でも柏たなかは柏の葉経済圏と流山おおたかの森経済圏と共有していると思う。ただ、どちらの経済圏も外部から人が入らないと成長できず、どちらの経済圏を選択するかは柏たなかの住人が選ぶものなんだよ。
「おおたかの森が栄えた方が絶対に柏たなかにとってもプラス」は否定しないけど、おおたかの森の代わりに柏の葉に訪れて成長を促しても、柏たなかにメリットがある。むしろ、柏の葉は柏市から自治体として援助があるかもしれない。
それと、立場を逆にして流山市民には「流山おおたかの森は柏の葉と経済圏が一緒だからプラス」なのだから、柏たなかの住人が柏の葉を選択することを喜ぶべきともいえる。
ただ、おおたかの森の住人が柏の葉から目を背けるのは、流山おおたかの森の商業施設が衰えるからで、柏の葉経済圏が成長してプラスになっても、住人の自尊心が守られないからなんだよな（あと不動産価格）。
そういう気持ち悪さを感じるから一概にあなたの意見に賛同できない。あと普通に考えて、近いほうが便利なんだから柏の葉を選ぶと思う。

ソライエグランおおたかの森の住民が荒ぶってますね。
おおたかの森は開発失敗と有名ですよ。あきらめてください。

>>5644 名無しさん
失敗ではないけど、TXの盟主みたいな顔されても困るわな。

>>5645 匿名さん

TXの盟主みたいな顔してるってどういう状況w
ひがみ過ぎだろ恥ずかしくなるからやめようぜ

>>5644 名無しさん

本当におおたかの森の住民がわざわざ柏たなかのマンションを羨ましがってこのスレに張り付いてると思ってるなら被害妄想激し過ぎないか

他の近隣マンションを名指しで批判とか
ご近所さんになるかもしれないのに最悪。
まーどうせ買う気も無い人がありもしない地域対立煽ってるんだろうけど、迷惑なんだよ。
これ以上続けたら情報開示請求するわ。

情報開示請求して何するの？

>>5648 評判気になるさん
開示請求って個人情報に関するものだと思ってたけど、マンション名でいけるの？　というか、マンションと無関係な人が開示請求できるの？　よく知らないんだけど。