「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

1期販売は今回で終わのような？
2期は年末or年始辺りから販売&値上げ見込みたいですね

PHよりもオハナのが早く売れるでしょうね

>>5462 マンション検討中さん
B棟いいなと思いましたが、ちょっと遅かったみたいですね…
電話して聞いてみます！ありがとうございました。

>>5465 匿名希望さん
駐車場が必須でなければ、先着順の部屋も検討されてみては？駐車場が確保出来ずキャンセルになった部屋も、出ることあるみたいですよ。

>>5466 マンション検討中さん
できれば駐車場も欲しかったのですが、駅近&カーシェアありなので車を手放すのもありですね…
先着順も検討してみます！ありがとうございました。

中東情勢で原油高になると、また価格がはねそう

1期5次と先着順情報更新されてます

>>5469 マンション検討中さん
販売戸数は未定だけど、5次で契約戸数は200近くになるのかな？

>>5470 評判気になるさん

行くんじゃないですかね？
個人的にはB棟とC棟の売り切りを見込んでいますが

1期4次までで178契約済、7先着住戸、未分譲150

年内完売か？

ここまでで約半年かかってるので、もう半年くらいはかかるでしょう。A棟は条件が比較的よくないので鈍化すると思いますし。

加えて値上げもするでしょうしね
でもオハナはランドマーク的存在ですし買っても後悔しないと思うのです

1期5次の物件概要を見ると販売戸数は未定ですが、予定最多価格帯が4700万と4600万で各26戸とありますので、最低でも52戸は販売するわけですね。
価格帯から見て売主オプションがギリギリ間に合う階への駆け込み需要という感じですかね
年内に残戸数100は切りそうです
その後はTX至近でオプションも付けられずカラーも選べないとなるので、かなりペースが鈍化するとは思いますが竣工前完売も行けそうなペースですね

既に購入済みですが
建築オプション及びオハナセレクト（無償）は10階まで締切になっているとの事でしたので、実質的に1期5次の販売時期になるとインテリアオプションしか選べないかと思います

>>5476 口コミ知りたいさん

予定最多価格帯は、総戸数335戸中のって意味じゃないでしょうか。

>>5477 契約者さん

13,14階が　12/24締切だそうです。
販売が月一ペースな事を考えると、1期6次が年内最終とかじゃないですかねー。

>>5478 匿名さん
多分そうです。1期4次のとき似たような表記がありましたが、販売された住戸とは合致していませんでした。

>>5473 住民さん

この辺のマンションは早く売り切らないと
柏の葉キャンパスの駅前特大マンションが迫ってるからなぁ

>>5481 評判気になるさん
柏の葉のタワマン買えるなら、そっち買った方が良いと思う。こっちと価格が全然違って競合しないと思いますけども。

>>5480 eマンションさん
んなわけない。
物件概要読んでみ。

＞なお、掲載の内容は未分譲の 150 戸を対象とした情報となります。

って書いてあるだろ？

>>5483 匿名さん
レス先を追うと1期5次で最多価格帯の住戸が全て販売されるかどうかの話をしてます。

本日午後、現地へ行ってみました。
人が歩いていない‥‥（セナリオハウスパークには親子連れの方々が遊んでましたが）
スーパーカスミにも入ってみましたが、
お客さん少なかった‥‥
住むにはどうかな……

そこが柏たなかの良いところじゃないですか？
自宅は駅徒歩1分にもかかわらず人も少なく静かでほどよい田舎、でも電車で少し行けばキャンパスやおおたかの森でショッピングを楽しめる。

>>5486 マンション比較中さん
だとしたら駅前の商業施設誘致にあんなに喜んでないですよ。結局マンションでしたが。。
みんな心の中では不便だと思って生活してます。

現在発売している先着の部屋タイプ分かる方います？

>>5487 評判気になるさん
それを期待していた人たちと、もともと計画倒れ前提で暮らしている人たちがいるからね

カスミでさえ客がいない人口の少なさの中、あの狭い土地に商業施設できてもゴースト化してそう

少なくとも、PHとオハナを検討してる人は現状の環境を気に入ってる人でしょう。
商業施設だのを望んでるのはそれを期待して買った周辺住民だと思う。

商業施設ができて資産価値があがると期待して買った住民からすれば、
結果、マンションで公園からの眺望は壁となってしまってはそりゃ面白くないですよね

>>5492 匿名さん

>>商業施設ができて資産価値があがると期待して買った

どこに出来るの？

>>5491 マンション検討中さん

そうなの？
もっと便利になってほしい、てきな書き込みもあるけど。
一生不便なままで良いって人がおおいんですね。

不便ですか？？

>>5493 地元民さん
PHの場所に商業施設ができる計画があったんですよ。
それを期待して周辺マンションや戸建てを買った人がいるんです。

>>5495 マンション検討中さん

不便でしょ

え、不便なの？徒歩5分圏内に総合病院、スーパー、ドラッグストアあって逆に便利だと思ってたわ。人や高層建築が少ない空間の開放感と便利さのバランスが好きで選んだワシびっくり

>>5498 名無しさん
不便ですよ、おじいさんの価値観ですか

>>5499 口コミ知りたいさん
なんで検討してるの？

駅周辺がもっと栄えてて商業施設や病院が沢山あって、人で賑わって便利な所で駅徒歩１分だったら、この価格で購入できるわけないですからね

結局その場所を便利と感じるか不便と感じるかは人それぞれ。衣料品もファストフードも大型商業施設も近くに無いと不便って人もいれば、スーパーとドラッグストアと病院といった必要最低限あればそれでよしって人もいる。
柏たなか、私は好きです。
街の人口に対してキャパオーバーにならないぐらいには発展して欲しいかな。それ以上は望みません。そういう場所だから。

流山おおたかの森は人が増えすぎて住みづらくなってきてるという意見もありますからね。スーパーのレジで行列待ちするくらいなら、カスミくらい空いてるほうがゆっくり買い物できていいと思いますけどね。
それよりも柏市には子育て関連にもっと力を入れてほしいと思います。

カスミはこの2つのマンションの入居を心待ちにしてるんだろうな。
万が一、思ったより客足が伸びなければ撤退するかも。

カスミはおおたかの森でも空いていますよ。少しお高めだから。

ちなみにカスミはイオン系のユナイテッドスーパーマーケットホールディングスの傘下。株を持っていると１０００円ごとに１００円引いてくれる値引き券を年に２回３０枚づつもらえます。今日１０６６円だったから投資額は１１万弱。カスミ使うつもりならお得かも。念のためですが一人で２単元買っても倍はもらえません。ご夫婦ならそれぞれ１単元買えば倍もらえます。値下がりして損されてももちろん責任取りませんが、イオン傘下だし今の価格が価格だから長期保有ならリスクは大きくはないように思います。

>>5500 口コミ知りたいさん
不便だと検討しちゃいけないの？

>>5506 評判気になるさん
いや、不満があるなら、ほかも検討すべきなんじゃないかと思っただけ。これから住むのにネガティブなのは気が滅入るよ。

おおたかの森は共存すべき街なのに、なぜか卑屈になっておおたかの森を下げようとする方が一定数いるんですよね。言ってて虚しくならないのかしら。

>>5508 匿名さん

？
荒らしのおっさんが流山おおたかの森住みの主婦を装って書き込んでそう

ＴＸで5分のおおたかの森は便利ですよ。早稲田アカデミー、日能研、四谷大塚ネット、栄光、市進等も駅降りたらすぐだし、セントラルのプールや英会話等、様々な習い事ができる多彩な環境。

住んで生活するのは静かな柏たなか。塾や習い事等、用があればおおたかの森でいいんじゃない。5分で行けるし。

車あるなら柏の葉のららぽーともいけるし、便利だと思うけどなぁ。

>>5511 通りがかりさん

ららぽーと柏の葉なら隣駅の柏の葉キャンパス駅前すぐにあるので電車の方が楽ですよ。

>>5512 評判気になるさん
食料品とか買い込むから、運搬が車のほうが楽かなって。カスミでもいいけど。