千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 01:35:05

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

[PR] 周辺の物件
ルネ柏ディアパーク
ガーラ・レジデンス松戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5307 匿名さん

    今はB棟とC棟だから狙い目だよね
    今後は線路に近くゴミステーションから遠いA棟でどれだけ販売が減速するか気になる

  2. 5308 匿名さん

    先着順物件は駐車場付きなんでしょうか?それとも他の購入者同様の確率で契約時に抽選させられるのでしょうか?おわかりの方いらしたら教えてほしいです

  3. 5309 マンション検討中さん

    普通駐車場が優先的に付くのは専有面積が広い等プレミアムな住戸です。
    先着順は有り体に言えば現時点の販売期で売れ残りですから、普通に抽選ではないでしょうか。

  4. 5310 口コミ知りたいさん

    >>5308 匿名さん
    掲示板の不確かな推測や情報より直接聞かれたほうがいいと思います。
    聞いたことで購入意思がつたわり、優遇してくれるということもあり得なくはないと思います。

  5. 5311 マンション検討中さん

    >>5308 匿名さん
    先月お伺いしたところの記憶では、全部ではないですが、一度申し込みが入ったものの、駐車場の抽選に外れてしまったためキャンセルされた住戸が先着順として出ていました。その場合、その住戸は駐車場の抽選参加権がありません。駐車場無しです。各住戸の当選確率を平等にするためらしいです。

  6. 5312 マンション住民さん

    駐車場外れたら車やめることだ。
    車の経緯費は月割りにすると3~4万になる。
    そのお金を住宅ローン返済に回してローン地獄から一日も早く逃れることだ。

  7. 5313 匿名さん

    >>5311 マンション検討中さん
    なるほど、、そういうことですか。ありがとうございます

  8. 5314 地元民

    駅歩1分でなんで車いるの?

  9. 5315 検討板ユーザーさん

    >>5314 地元民さん

    車があった方が便利だから

  10. 5316 匿名さん

    >>5314 地元民さん

    車がないと不便だから

  11. [PR] 周辺の物件
    イニシア東京尾久
    ピアース西日暮里
  12. 5317 地元民

    電車や徒歩で移動できるのに何で車がいるの?
    鉄道やバス便の無いポツンと一軒家じゃあるまいし。

  13. 5318 口コミ知りたいさん

    >>5317 地元民さん

    そう思う人は車無しの生活をしてください
    駐車場希望者が減ることは嬉しいですね

  14. 5319 通りがかりさん

    少し前に話題になっていた、1番南側の棟のホーム距離の写真。パークホームズ側の棟は全然大丈夫だけど、やはり南側の棟は結構近い、、近いね。
    線路の途中、車窓からでこの距離とか、ホームに対して垂直になってるのはよく見るけど、ここまで斜めに寄ってきてるのはあんまり見ない印象。

    1. 少し前に話題になっていた、1番南側の棟の...
  15. 5320 検討板ユーザーさん

    >>5319 通りがかりさん
    写真凄く参考になります!ありがとうございます!
    物凄く近いと騒いでたけど、こんなもんかーって感じですね。玄関側だし、よほど気にする人でない限りは大丈夫そうですね。
    てっきり八潮駅の隣接マンションみたいに目の前に見えるのかと思いましたよ。

  16. 5321 評判気になるさん

    >>5320 検討板ユーザーさん
    玄関側か。なら、まぁそこまで気にしないかな。

  17. 5322 マンコミュファンさん

    >>5319 通りがかりさん
    むしろパークホームズはベランダがせっかくの南向きなのにホームから丸見えになる階があって可哀そう

  18. 5323 住民さん

    TXファンにはたまらない。

  19. 5324 マンション掲示板さん

    >>5317 地元民さん
    駅前でも車が必要な人の方が多いですよ。
    小さい子どもやベビーカーでの移動は、車の方が安全だったり、楽だったり、荷物が多くて電車は大変だったり、混んでる電車は他人に迷惑かかるし、子どもは直ぐに眠くなるし。スポーツをしていたり大会だったり、各地の体育館やスポーツ施設へ移動するには、基本駅から離れてるので車じゃないと厳しい。買い物も荷物が多いと車が楽。ロードサイドにしかない飲食店も多いし、夏のプールや海水浴、山に川遊びバーベキューなどなど、電車で行ける場所は車でもいけるけど、車で行ける場所で電車で行けない場所は山のようにあります。車があると世界が広がるんですよ。狭い世界しか見えていないあなた。一度車を所有して世界の広がりを感じてみるとよいかもしれません。

  20. 5325 通りがかりさん

    >>5324 マンション掲示板さん

    どうして余計なことを言うかなぁ
    駐駐車場希望者が増えたら困るのに

  21. 5326 マンション検討中さん

    「駐車場の抽選に外れてしまったためキャンセルされた住戸が先着順として出ていました」

    って書いてた方が居たけど、最後までこの販売方法でいくのでしょうか。毎回数戸のキャンセルが出たら、販売する側の手間も相当なものかと思うのですが。

  22. 5327 マンション検討中さん

    住戸の抽選→当選→駐車場の抽選→はずれ→契約せず→次候補(駐車場なし?)って流れですか?次候補の方も駐車場抽選できるのですか?

  23. 5328 評判気になるさん

    >>5326 マンション検討中さん
    ちょっと考えればわかると思いますが。消費者目線ではなく販売側の都合ですよ完全に。

  24. 5329 住民さん

    車は経費が掛かる。その分を、返済に回したい。多額の借金背をってるから。

  25. 5330 検討板ユーザーさん

    金の問題で車が買えないなら家なんて買わない方がいいよ

  26. 5331 評判気になるさん

    >>5329 住民さん

    つまらない生き方ですね

  27. [PR] 周辺の物件
    ラコント越谷蒲生
    ピアース西日暮里
  28. 5332 住民さん

    >>5330 検討板ユーザーさん

    衣食住には金かけるが贅沢には金かけない。

  29. 5333 マンション掲示板さん

    家族構成しだいかな。
    小さい子がいたらクルマあった方がいいと思うが、それ以外だと使う機会がせいぜい週末・近場になって維持費のモトが取れなくなる。

  30. 5334 マンション検討中さん

    子供は歩かせないと足腰が鍛えられない。

  31. 5335 匿名さん

    >>5332 住民さん

    カツカツな生活なんだよね

  32. 5336 マンション検討中さん

    何千万も借金するんだからカツカツの極貧生活だよ。

  33. 5337 評判気になるさん

    >>5325 通りがかりさん
    すみません!

  34. 5338 マンション検討中さん

    別に謝る必要はないですよ。身勝手な発言だし。そういう物件選んだのは自分でしょ。

  35. 5339 マンション検討中さん

    自業自得

  36. 5340 評判気になるさん

    もしたった2~3年前にマンション買えてたら今ごろ含み益もりもりでしたし、タイミングでこんなにも違うなんてやはり自宅不動産の購入は不動産投資なんだなと腑に落ちました。

  37. 5341 マンション検討中さん

    不動産投資?居住用に買うのでないの?

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    ガーラ・レジデンス松戸
  39. 5342 通りがかりさん

    >>5340 評判気になるさん  

    まだ言ってるの

  40. 5343 ご近所さん

    投資用に買うなら、TX沿線は、流山おおたかの森か柏の葉キャンパスにしとけ。柏たなかはやめとけ。

  41. 5344 検討板ユーザーさん

    >>5343 ご近所さん

    この人は投資用ではなく自宅購入は投資と言ってる変な人。

  42. 5345 住民さん

    子供に大学院まで行かせて高学歴を付けるのは親の子供に対する教育投資ではあるが・・・・

  43. 5346 マンション検討中さん

    文系で大卒の学歴に500万、院卒の学歴に200万。理系ならもっとかかる。
    これは立派な教育投資だ。
    住宅ローン返済でカツカツなら学歴投資は高卒或いは中卒までにしとけ。

  44. 5347 マンション掲示板さん

    >>5346 マンション検討中さん
    奨学金をご存知ない!? それに住宅ローンがかかっても、それくらいの資金は確保できるだろ。

  45. 5348 マンション検討中さん

    キャンパスもおおたかも相場下がってきてるけどこちら大丈夫?
    明らかおおたかバブルの終焉を感じるんだが

  46. 5352 マンコミュファンさん

    >>5348 マンション検討中さん
    おおたかは高すぎたけど(だから調整入り始めたけど)、TX沿線沿いの高価格化は止まってないと思う。正直、都内が上がってるのと、利便性がある街の評価が上がってるから。まだ柏の葉の開発余地、TX沿線での工場建設・物流施設設置があるから、人口増えそうだし。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ルネ柏ディアパーク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
スポンサードリンク
ラコント越谷蒲生

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3400万円台~3800万円台(予定)

2LDK~3LDK

63.8m2~70.8m2

総戸数 138戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 千葉県の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸