匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 22:00:45
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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5201
匿名さん
>>5200 通りがかりさん
しかも電車中吊りとかの広告前の第一期時点だからね
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5202
検討板ユーザーさん
>>5201 匿名さん
来週契約なので、反響が大きいなら良かったです!
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5203
マンション検討中さん
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5204
地元民
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5205
建売住宅検討中
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5206
マンション住民さん
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5207
通りがかりさん
20代で子育てしてたらオハナなんか買えないでしょ
老後には相応しいマンション
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5208
地元民
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5215
葛飾区民
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5216
通りがかりさん
家を買うかどうかって結局不動産投資なんだから、投資スタンスはそれぞれとしか言いようない。余計なお世話はもうお終いにしましょう。
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5217
口コミ知りたいさん
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5218
地元民
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5219
マンション検討中さん
利回りやイグジット戦略を練って家を買うわけではないよ。
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5220
eマンションさん
パークホームズの下の商業施設決まったんですかね?
個人的にはコンビニ、コインランドリー、ピザ屋あたりが来てほしいです。ピザ屋ならお持ち帰り半額だし
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5221
マンション検討中さん
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5227
匿名
>>5198 匿名さん
先着住戸が8戸あるので、125戸売れたってことでしょうね
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5228
管理担当
[NO.5209~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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5229
匿名さん
皆さんはどこの金融機関を選択されましたのでしょうか?
私は金利の安さと団信の良さからネット銀行でauじぶん銀行にしました
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5230
マンション検討中さん
健康状態に問題なければ金利安いネット系よいですよね。問題あっても3メガは通ることあるから、ワイド団信よりは低い金利で借りれることもある。
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5231
検討板ユーザーさん
>>5218 地元民さん
バランスシート的発想が必要ってことです
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5232
通りがかりさん
持ち家も立派な不動産だし、不動産投資になるんじゃないの。資産価値も上下するし。
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5233
マンション掲示板さん
>>5232 通りがかりさん
不動産投資目的と購入目的住宅ローンを一緒にするな
あと少し黙ってろ
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5234
マンコミュファンさん
>>5233 マンション掲示板さん
一緒にしてないだろ。スタンスの話では?
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5235
評判気になるさん
>>5232 通りがかりさん
ある程度リテラシーがある方には常識ですが、この板で話してもこういう感じになるだけでしょう。
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5236
評判気になるさん
>>5232 通りがかりさん
この物件は資産価値どちらに振れますかね。
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5237
検討板ユーザーさん
しれっと新着物件が一戸売れてますね
第3次がどのくらい出るか気になるところです
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5238
匿名さん
>>5236 評判気になるさん
おおたかの森が爆上がりしてるからね。
おおたかの森の駅近が高すぎて近隣駅の物件も上昇してる。
ここは駅近で柏たなかNo.1マンションだし期待は出来ると思う。
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5239
匿名さん
>>5238 匿名さん
柏の葉キャンパスの駅前に出来る大型マンションの竣工が今の時期だったら、高くても迷わずあっちを買うだろうな。
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5240
検討板ユーザーさん
>>5239 匿名さん
それだけの価格を出す覚悟があるなら、なんで今の柏の葉のタワマン、流山おおたかの森のマンションを選ばないの。
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5241
マンション検討中さん
>>5240 検討板ユーザーさん
おおたかの森は人口増えすぎてごちゃごちゃしてる感あるからなぁ。
駅前がショッピングセンターの広場だから夜中なのに学生が集まっててここ数年で治安悪くなったなぁって感じ。
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5242
匿名さん
新築マンション希望の人はそれなりにいると思いますよ。
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5243
口コミ知りたいさん
映画『福田村事件』を観てきました。
田中村がかつてどんな場所だったのか理解できました。
100年前とはいえ歴史の事実は重いですね。
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5245
マンション検討中さん
たなかでは駅ナンバーワンなのはわかるんだが周辺中古と坪単価50くらい違うから残債割れする未来しかみえないわ。
パクホ柏たなかなら残債割れしなそう
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5246
名無しさん
>>5244 マンション検討中さん
そうだね柏の葉の人にも教えてあげなよ
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5247
eマンションさん
>>5245 マンション検討中さん
残債割れ考慮してる時点でオハナを買う層じゃないと思います。
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5248
匿名さん
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5249
マンション掲示板さん
>>5241 マンション検討中さん
都内からの移住だけど、おおたかの森をごちゃごちゃしてると思った事無いよ。
新橋か新大久保辺りならそう感じるけど
どんなフォローしてもおおたかの森より柏たなかが良いとはならんよ
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5250
マンション検討中
>>5249 マンション掲示板さん
TX沿線の比較の話では?おおたかは人多いし。
子供の密度に限れば都内よりすごいかと。
比較するまでも無く、おおたかのが利便性上。
ただ今のおおたかの高騰した中古物件買ってまで住みたいかどうかでしょうね。
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