「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>5174 マンション住民さん

投資目的なら柏の葉キャンパスか流山おおたかの森だろう。

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>>5173 評判気になるさん
一般的に売り出し価格は近隣の物件の成約実績から見積もるので、逆に下がる。また極端に坪単価が高いと長期戦になりやすい。

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住宅ローンの残債＋売買諸経費以上で売れれば良しとする。

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それよりBタイプの共用廊下側の柱食い込みすぎじゃね？
5畳でこんなに食い込まれたらたまらないわ。
みんな子育て世帯じゃないの？

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>>5177 ご近所さん
10年以上住むなら問題ないと思います。

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>>5178 評判気になるさん

>>みんな子育て世帯じゃないの？

子育て終わった老後の終の棲家で買うのだよ。

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>>5179 eマンションさん
住宅ローン控除もあるので13年は住み続けたいところ。

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すぐに売却する可能性があるならパークホームズの方が良いかと思います
あちらはデュオヒルズの中古成約価格と変わらない坪単価なので、いわゆる新築プレミアムが乗っていない珍しい物件です
仕様は高くないですが中古市場では価格と立地が良ければそこはあまり気にされません
オハナは駅No.1の物件ということ、都市軸道路や隣駅が開発されていくことを考えればゆくゆくは価値が上がり残債割れせず売却可能になる可能性はありますが、中古相場との乖離が大きいのですぐに売れば赤字でしょう

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>>5180 ご近所さん

>>子育て終わった老後の終の棲家で買うのだよ。

そうですね。
都内に通勤する必要もないし、子供の教育の問題もありませんね。
ゆくゆくは高齢ドライバーで免許返納ですから駅歩1分はありがたいです。
総合病院、カスミ、ヤックスドラッグが近くにありますから便利です。

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>>5182 検討板ユーザーさん
隣駅の開発の恩恵受けられるのかね？
いまのところ恩恵受けられていないけど。

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>>5184 検討板ユーザーさん
https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00297/
今はむしろ恩恵を受けまくり
しかもこれから柏の葉で大規模マンション計画等があるのでより恩恵を受ける可能性はある

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>>5185 検討板ユーザーさん

柏たなかだけ3000万切っとるやないか。

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モデルルーム見に行ったことがあれば、子育て世代がメインになってるとわかるはず

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>>5187 マンション検討中さん
ここで資産がーって言ってる人はまともに外にも出ないような人ばかりなので想像で書くしかないのよ。

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資産価値って言うなら柏の葉キャンパスに買うんじゃないの？

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>>5189 地元民さん

いや、快速が停まり東武との乗り換え駅の流山おおたかの森だろう。

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流山おおたかの森も柏の葉キャンパスも両方とも他とは一線を画す。それで良い。

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あとは三郷中央のライオンズと八潮のマインループな。

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>>5192 ご近所さん

マインループはマンション内に市役所の支所がある。

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>>5193 広辞苑さん
駅ホームからも丸見えだしね！

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住民板、過疎ってるね。

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>>5195 マンション検討中さん
検討板がこんだけ荒れてんだからまともな人は書き込むわけないじゃん

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住民板,販売関係者の書き込み臭い。

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物件概要に未分譲が202戸って出てたから133戸売れたってことかね。

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>>5198 匿名さん

順調ですかね？

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>>5199 検討板ユーザーさん
順調じゃないかな。むしろ、ちゃんと竣工前完売する勢いなんだと驚いた。

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>>5200 通りがかりさん
しかも電車中吊りとかの広告前の第一期時点だからね

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>>5201 匿名さん

来週契約なので、反響が大きいなら良かったです！

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おめでとう。

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祝着至極

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これで一安心

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老後の終の棲家の心配はなくなった・

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20代で子育てしてたらオハナなんか買えないでしょ
老後には相応しいマンション

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柏たなかは子育て環境ではないよ。

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20代で子育てしてたら金かかるよ。

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家を買うかどうかって結局不動産投資なんだから、投資スタンスはそれぞれとしか言いようない。余計なお世話はもうお終いにしましょう。

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>>5216 通りがかりさん
その前提が間違ってる

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自分の住む家を買うのが不動産投資？

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利回りやイグジット戦略を練って家を買うわけではないよ。

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パークホームズの下の商業施設決まったんですかね？
個人的にはコンビニ、コインランドリー、ピザ屋あたりが来てほしいです。ピザ屋ならお持ち帰り半額だし

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>>5220 eマンションさん

公式HPに電話番号があるよ

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