「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>5074 マンション検討中さん
えっ知りた～い。どこどこー？どこの村上ー？

>>5075 マンコミュファンさん

ヒ、ミ、ツ

ここ寒い自作自演多いな

>>5077 検討板ユーザーさん

朝ぱらから30℃超え、熱いよ！

住宅ローンは組める金額と無理なく返せる金額は異なる。

いい歳した大人が恥ずかしくないんかね

いい歳した大人はローンが組める期間が短くなるので毎月の返済が大きい。

>>5073 名無しさん
平均年収は2倍になってないけど、共働きで世帯年収がそれなりに上がってるから、順当なインフレなんだよな。一人で働いて所得税を払うより負担が小さいし。
結婚してない世帯、共働きしない世帯などが都内から追い出されて、周辺地域の地価を上げてるんだよ。これから子育て支援が始まると、ますます可処分所得も増えるし、インフレが進みそう。

もしかして投稿順で常に上位になるようにわざと荒らしてるのか？
それならご苦労さまです。

>>5083 マンション掲示板さん　

そんな朝から晩まで掲示板に張り付いている暇人がいるのか？

>>5079 坪単価比較中さん
50年ローンがあるから大丈夫！

>>5084 マンション検討中さん
他に比べたらかなり多いと思います。内容も暇人のそれですし。

>>5085 マンコミュファンさん

完済年齢の上限があるよ。

>>5087 マンション住民さん

60歳で借りて110歳で完済なんて現実的でない。

>>5086 評判気になるさん
前からずっとあるメチャクチャなローンの話もそれっぽいな

>>5089 名無しさん

ローン組んだことないからだろう。

>>5090 匿名さん
別にローンが発生するのはここだけの話じゃない
それなのにこの掲示板だけ何度も話題にあがるのは、無駄に煽ってコメント稼ぎたいだけでしょう

15年前の柏の葉なら3000万円台でタワマン買えたけどね。
今は2倍で売れるね。
随分と発展したよなあ。

>>5092 名無しさん

>>15年前の柏の葉なら3000万円台でタワマン買えたけどね。

柏の葉のタワマンでなければ2000万円台で買えた。

なぜ柏の葉キャンパスに快速が停まらないのですか？

昔の価格と比較してもしょうがない
たぶん、5年後10年後も「あの時買っておけば」と後悔してそう

パークホームズ南船橋の掲示板でみましたが、ネガキャンしてるのって、倍率下げるのが目的なんですね！凄く納得しました！！

ライバルは少ないに越したことはないな。

>>5095 マンション比較中さん
これまでの状況が違うことに気づかないかな？湾岸2024年問題と中国不動産危機で下落するよ。入居するころには半値。

>>5098 マンション検討中さん

>>入居するころには半値。

ほんとですか？

もし本当なら、柏の葉キャンパスのタワマンどころではなくなる。

その可能性は少ないと思うが、ゼロとは言えないとこが怖い。

>>5098 マンション検討中さん

それ実需でなく国内外の投資家が集まってる湾岸エリアをはじめとする高騰した都内の話で、実需がメインの郊外はさほど変わらないと思いますよ。
千葉で影響あるのは強いて言えば、都内湾岸のタワマンが買えないからタワマンに住みたい層に需要が出た海浜幕張のタワマン群は都内のタワマンが安くなって価格差が減れば多少は影響受けるとは思いますが

安全を期して村上にしといた方がいいかも。

>>5102 マンコミュファンさん
逆ですよ。
人気エリアが下がるときは、それ以外はさらに急落します。
郊外はいくら下げても売るのも難しい状況になるでしょう。

半額はさすがに言いすぎかな。まぁここが5000万円→3500万円になるのと都心の1億円→7000万円になるのとで、下落金額は後者の方が大きくとも家計や心理的な負担感は前者の方が大きいでしょうね。

>>5105 匿名さん

新築5000万で買って中古で3500万でしか売れないってこと？

>>5104 匿名さん
晴海の局所的影響より、全世界で影響がでる材料費、人件費の高騰を考慮すべきでは？

>>5104 匿名さん

金利上昇による不動産価格の暴落とかそういう全国的なケースならそうだけど、湾岸2024年問題は湾岸の住み替えで湾岸エリアに中古の供給がダブついて湾岸エリアの値段が下がるって話で、局所的な問題だと思う。
湾岸エリアのタワマンの所有者や不動産屋が慌てる問題で、マンション全般に影響ある資材や人件費の高騰問題とは性質が別だと思う。

2024年問題で安くなった湾岸エリアのタワマンに住み替えたい層がたくさんいるエリアは、供給過多で価格暴落する可能性は十分あると思うけど、こちらはそういうエリアではないと思う。

オハナにどのような影響があるのですか？

>>5109 住民の人に質問したいさん

東京の湾岸タワマンの話だよ。ど田舎は関係ないよ。

当選しました～

>>5111 匿名さん
おめでとうございます！！もう少し先ですが楽しみですね！
一つ教えてほしいのですが、抽選はありましたか？

半値まではいかないと思うよ。リーマンショックで最高価格の1割下落だし。そもそも中国の国内問題で、金融危機にまで至らない気がする。まぁ不動産がつくられなくて、建材価格が下がる可能性はあるけど、それならもう安値になるはずだから、案外どこかで調整入ってるのかもな

>>5112 通りがかりさん

はい私の部屋は抽選がありました！大分先ですが、楽しみにしております。

やったー
駐車場も当たり～

こちらも当選しました！
同じく駐車場も！！
倍率ついてたのでドキドキでしたが良かったです。
これからみなさん宜しくお願い致します！

>>5114 eマンションさん

ちなみに抽選には参加されましたか？？
私は電話で当選の電話がきました。

>>5117 マンション掲示板さん

私も電話です！駐車場も当たりました！

当たり！！

>>5106 マンション検討中さん
現実的にそこまでの可能性は高くないとは思いますが、最悪の事態としてそこまでになっても問題ないという想定で購入を検討しています。

実際資産性としてはどうなんだろうね？
つくばエクスプレスで南向きは貴重だし都市軸道路が通ったらキャンパスに行きやすくなるしで案外資産性に期待できるのかな？

>>5120 口コミ知りたいさん

中古で売ってローンの残債が償還できれば良しでしょう。

>>5121 評判気になるさん
駅徒歩1分だから急激な資産価値の減少は考えにくいですよね。しかも南側は防災公園で半永久的に開けてるし。

>>5123 匿名さん

公園でなく長閑な田園風景があればなー。