「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

電車で通りがかりましたが、線路側めちゃくちゃ近くないですか？

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快速の通過騒音は何?？

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これは楽しみですね。
柏たなかがどんどん便利で賑やかな街になっていきそう。

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>>4936 マンション検討中さん

公式HPに電話番号があるよ

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>>4935 通りがかりさん
別に線路側を向いて建ってるわけじゃないから住む分にはよくない？近いＡ棟はたしか2重ガラスらしいし。
八潮駅隣接マンションなんかホームからベランダ丸見えだぞ

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>>4939 評判気になるさん

ホームからベランダ丸見えのマンションがある八潮駅は、快速や区間快速の停車駅。
柏たなか駅のような、快速や区間快速が轟音で通過することは無い。

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>>4937 マンション検討中さん

この子育て支援施設は、十余二にある施設のリニューアルに伴う一時移転で、2027年までの期間限定らしいです。
でも、今時点で小さい子どもがいる方にとってはとても便利ですね。

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日陰のない炎天下の公園で遊ぶのはいかがなものか？

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>>4940 マンション検討中さん
パークホームズ流山セントラルパークも同様に高架そばの物件ですが、当時のコミュニティを見ても騒音についてそこまで話題にならず。むしろ隣接する道路の騒音のほうがきつかったそうですよ。

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>>4941 マンション掲示板さん
暫定施設なんですね！三協フロンテアの簡易プレハブ的なのが使われるのでしょうから、空いたら他の使い道も検討されるかもしれないですね

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>>4942 マンション検討中さん
こちらへどうぞ
https://www.city.kashiwa.lg.jp/koenryokuchi/shiseijoho/shisei/soshiki/...

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騒音は上に抜けるよ。掘割を走ってる常磐道の騒音は地上の住宅街ですごく聞こえる。

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『はぐはぐひろば若柴』が『柏市 子ども・若者総合支援センター』に戻ったあとも当該子育て支援施設は、北部地域の子育て支援拠点として継続を予定とのこと。

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>>4946 常磐道さん
音は球面波の振動として伝わるので、上にも行きますがそれ以外のあらゆる方向に行きます。線路に近い部屋には、当然かなりの騒音が届きますよ。

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1km以上離れてる常磐道の話しされてもねぇ…

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>>4940 マンション検討中さん
ロングレールのうえ貨物列車も通らない路線だから轟音は言い過ぎ。ホームでの通過列車すら比較的静かなのに。

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通過時の突風が半端ない。カツラがすっ飛んだ！

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>>4950 マンション検討中さん
実際にTXの近くに来たことがないことがよくわかりました

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>>4952 口コミ知りたいさん
いや私最寄り駅南流山だし（笑）なんなら柏たなかまで直接いってますから。
あなたこそ来たことないでしょ？来たことあるならJR沿線より遥かにいい環境なことがよく分かるはず。

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柏たなか駅近くのTX沿いに住む私が断言します　室内からはTXの音はまったく気になりませんよ
安心してください

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>>4943
あそこはオハナよりも離れてるよ
近いのは南側の一部住居だけ

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>>4955 マンション掲示板さん
その条件はオハナと全く同じやん

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柏の葉タワマン、待って買おうか？
こちら買おうか？迷う。

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二重サッシの部屋があるんですか？
それならかなりの騒音が想定されるということですよね。

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>>4958 匿名さん
柏の葉タワマンは完了予定日：2027年10月15日なので2028年から住めるかも
そもそも4年先だしさすがに待てないっしょ

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>>4958 匿名さん
二重サッシは別に防音だけってわけじゃないしね
遮熱・断熱、結露防止、防音、防犯効果があるから
背の高いマンションで中層階以上は普通取り入れてるよ

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>>4960 匿名さん
ペアガラスと間違えてない？

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南流山駅は地下。列車の突風が半端でない。

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>>4954 匿名さん
ずっと窓を閉めた生活っていうのであれば異議無し。それで委員会。

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鉄道ファンにはＴＸの爆音がたまらなくイイ。

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>>4963 さん
駅徒歩1分に電車の音を文句言うのは流石にねぇ。
もっと遠くのマンションにしたら？2000万円おじさん出番ですよー

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>>4953 マンション検討中さん
その、もしよろしければ、JR沿線より何がいいのか教えていただけますか。

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>>4965 マンション検討中さん

みらい平は駅が掘割なので、あたかも地下駅のよう。
2000万円のマンションからTX騒音は全く聞こえない。

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二重サッシって掃除面倒じゃない？

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>>4968 通りがかりさん

二重サッシは２回開けないとならないので面倒くさい。

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>>4965 マンション検討中さん

>> 2000万円のマンションからTX騒音は全く聞こえない。

5000万のマンションからは聞こえるのか・・・・・

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保活事情厳しいみたいですけど皆さん最悪柏の葉くらいまで行かれる覚悟ですか？

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>>4970 マンション検討中さん

駅が高架（3階）か地下（掘割）の違いだよ。

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>>4971 検討板ユーザーさん

保活するような年代の世帯年収では買えないマンションだよ。

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>>4973 マンション検討中さん
え？買えないの？じゃあ違うところ見たほうがいいですよ！

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夫40代前半で年収1600万、妻30代前半で年収600万で保活予定、なんてZARAですよ

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>>4975 匿名さん

柏の葉キャンパスじゃなく、わざわざ柏たなかにする理由がないな。

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>>4975 匿名さん
年収より歳の差が気になった

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>>4976 マンション検討中さん
すみません板を間違えていました。買える範囲の頂点から底辺まで念のためあちこち見ておりまして、こちらを購入する可能性は限りなく低くとも一応ゼロではないということでご容赦下さい。

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むー
底辺と言いたいのか…

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世帯年収2000万以上のパワーカップルにとっての底辺のマンションとは？

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MRとかで20代でも検討してる方っているんですかね
子育て向けマンションだけど、購入してる方の年代が気になる

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いくらなんでも20代は年収の面で無理だろう。
親の資金援助があれば別だが。

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ちなみにみなさん世帯年収いくらですか？
私は1100です。

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20代でも一馬力600-700、二馬力で1000-1200くらいになるでしょ。まさにターゲット層じゃない。

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頭金、少しまとまった金額が出せるなら、20代でも、そこまで年収が高く無くても、検討は十分可能かと。

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>>4983 検討板ユーザーさん

300です。新卒1年目。

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>>4979 口コミ知りたいさん
でも下には下がいますよ。千葉県内都心直結駅近でも。

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>>4984 口コミ知りたいさん
20代でそんなにもらえる？
そんなエリートならおおたかキャンパス行きそうだけど

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>>4988 評判気になるさん
都内なら割と普通にいると思うよ。ただ東京だと賃貸も高いから大変だけど。

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利根川渡る舟が出るみたいよ。

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>>4987 匿名さん
そんなマンションありますか？
どこのことを言ってるのでしょう？

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>>4991 マンション比較中さん
たぶん長谷工と愉快な仲間たちの村上1000戸のことじゃないかな。
東西線直通で日本橋大手町九段下飯田橋高田馬場中野直通だから。

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私の個人的な感想では同クラスの新築の序列はこんな感じです。
ソライエ鎌ヶ谷＞リビオ北習志野＞オハナ柏たなか＞ウエリス村上

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PH柏たなかは？

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>>4994 マンション検討中さん

PH柏たなかは三井だから別格だよ。

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>>4994 マンション検討中さん
こんな感じですね。リビオの位置づけは好みによるでしょうね。まぁそれ以外もですけど。
ソライエ鎌ヶ谷＞リビオ北習志野＞オハナ柏たなか＞PH柏たなか＞ウエリス村上

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ＪＲ成田線「成田」歩23分

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>>4996 匿名さん
リビオ以外は同じ感覚です。
リビオは地権者優先のところが大きすぎてこれから住むという意味では条件はよくなさそう。

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柏たなか以外は駅周辺に商業施設が揃っていて羨ましい

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ソライエ鎌ヶ谷は音の発生源に囲まれているのがなぁ…。オハナも駅に近くて、同じ問題を抱えてるけど、向こうは立地的に逃げ場がない。なかなか踏ん切りつかない。

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リビオは全体の54%が地権者住戸というのがネック。
地権者で過半数超えているのは地権者の動向の影響が大きそうだから。

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確かに、地権者が54％もいると総会なんかで揉めそうな気がする。

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6両編成の電車がなぁー
最初からせめて10両くらいに設定しておけよ。
誰だよこんな鉄道を設計したのは。

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>>5000 通りがかりさん
音問題については駅近のマンションは窓を全て閉めきる生活と考えればどこも変わりないですよ

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>>5002 買い替え検討中さん

そうかい。

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>>5004 匿名さん

>>窓を全て閉めきる生活

窓開けての換気が重要。特に今は。

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普通は共用廊下側かリビング側のどちらかが線路に近いマンションはありますが、廊下側もリビング側も目の前が線路というのはめずらしいんじゃない？

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>>5004 匿名さん
換気口があるから完璧な遮音は難しい。だから鉄道や大型道路に囲まれるケースだと、ひとまずそこに寝室をおかないようにしたほうがいいよ。

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電車の騒音がーと騒ぐ人多いけど、ショッピングモール近くで車が常にバンバン走ってるよりはマシかと。
線路沿いでショッピングモールがあるソライエ鎌ヶ谷やウエリスはダブルで騒音リスクがあることも考慮しないとですね。

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そもそも、駅や電車の騒音が気になるなら駅近物件を選ばなければいい

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鉄道ファン向けのマンション？

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>>5011 マンション検討中さん
鉄道沿線をバカにしてるけど、一軒家が建てれないような駅前そばに建ってることがマンションの利点であって、よっぽど施設が良くない限りは駅遠のマンションなんて価値がないに等しいよ。

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【速報】7月の首都圏新築マンション平均価格9940万円　東京23区は1億3340万円　上昇は5カ月連続

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>>5010 匿名さん
駅近でも電車の騒音ほぼ無いマンションありますよ。

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>>5010 匿名さん
何でそういう言い方しかできないかな。そうは言っても気持ちいい天気の日なんかは窓を開けたいから、騒音がどのくらいなのかなって関心を持つのは自然な気持ちでしょうに。

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>>5015 匿名さん
柏たなかには既に沿線にいくつかマンションがあります。
その掲示板をみてみてください。騒音の話題でてますか？ほんの僅かですよね。
要するに駅前で快速止まらないというだからという偏見でとにかに文句言いたい人が荒らしてるだけです。

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駅から15分歩いても目の前が線路というマンションも幕張にはありますが人気ですもんね。防音がしっかりしていれば大した問題じゃないのかも。

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さすがにソライエ鎌ヶ谷みたいに両面線路に挟まれるのはさすがに嫌ですけどね

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>>5016 検討板ユーザーさん
文脈読みましょう

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騒音の感じ方は個人差あるからなぁ。。
ま、線路に近いより少し離れた方が安心だろうねぇ。

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騒音が不安なら、ここでならＣ棟（東向き）は一番離れてるからベターですかね

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快速の轟音好きですけど・・・・

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夜中の貨物がないだけまだましよ！

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まぁ村上よりはマシだよな。

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>>5023 口コミ知りたいさん

沿線に物流センターが多いから何れはコンテナ貨物が走るのでは？

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>>5025 マンション検討中さん

物流センターじゃないけどみらい平にダイキンと日清食品の大型工場ができるね。

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>>5025 マンション検討中さん
私鉄で貨物列車走ることあるか？JR乗り入れてるわけでもないのに

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JRも私鉄だよ。国鉄時代の借金が残ってるから政府資本が入ってるだけ。

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>>5026 ご近所さん

ダイキンのエアコンかけながらカップヌードル食べるみらい平に住もう！

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みらい平に工場ができようとも常磐道があるんだから貨物の必要性はないね

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>>5030 通りがかりさん

渋滞

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>>5028 国鉄→JRさん
そこじゃない。まぁそうは言っても日常用語としてJR以外を私鉄と呼びますね。

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>>5031 ご近所さん
柏たなかは関係ない
みらい平は不安ですね

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やっぱり線路が近いといろいろ不安かな

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