「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>4694 マンション検討中さん
https://www.kracie.co.jp/ph/coccoapo/magazine/22.html

勉強不足ですみません、有識者の方いらしたら教えてください。
世帯数が多いマンションですが、1Gbpsしかないことが不安に思っています。
あくまでベストエフォートになると思いますが、インターネット速度に期待できるマンションでしょうか？
いまは仕事や、テレビ、スマホ、タブレットなど多くの機器をWi-Fiにつなぐ生活になっているもので。

一括で買える資産がある人が柏たなかに住むかしら？？

>>4696 マンション検討中さん
管理組合が立ち上がってから、Nuroなどを導入するか検討するんじゃない？
でもマンションだと、1Gbpsを何組かで分け合って、100～200Mbpsでればいいほうな気がする。モデルルームで聞いても、明確な回答は出てくるかわからないけど、大元の回線何本いれるのかとか直接聞いたほうがいいんじゃないかな。

>>4694 マンション検討中さん
値段も決まったし、もう検討者でもなんでもないじゃん。いつまでも、買えない？買わない？マンションに粘着し続けることが賢い行動なのか？　賢さの定義をよく考えた方がいい。

>>4699 名無しさん
市場調査は大事ですよ？投資してる人なら当たり前だけど？

>>4694 マンション検討中さん
なら戸建て買えばいいのに。人の心配する前に、自分の人生を見つめ直したほうがいいよ。
あとそれだけ資産があるのに購入ためらっているのって、収入が少ないから？　だったら最後の資産だから謙虚に生きたほうがいいよ。

>>4694 マンション検討中さん

「大きなお世話」だって自分が一番わかってて草
私も一括で買える資産ありますけどこのご時世で現金で不動産買う人はセンスないですよ

>>4701 口コミ知りたいさん
的外れな回答で役に立たないアドバイスありがとー

>>4702 マンコミュファンさん
草とか使う時点でさぁ…。

市場調査って1つのマンションに張り付くか？　効率が悪過ぎる。

>>4705 口コミ知りたいさん
注目度高いとこはあちこちみてますが？

>>4706 評判気になるさん
たとえば？

>>4707 口コミ知りたいさん
君がいるだけで？

収入が低いと、こんな娯楽しか楽しめないのか。世の中には美味しいものも楽しいこともあるのに、買えないマンションの掲示板を眺めるだけとはな。そんな人生、楽しいかい？　そもそも検討できる人間か？

そもそも都内では購入できないから茨城との県境まで検討範囲を広げるしかなかったんだよね？
4000万円台から買える新築マンションって今や下の中くらいだから身の程を知ろうよ
無理して余裕がないのが劣等感に現れてくるし田舎ヤンキー同士の喧嘩みたいだなと思うわけよ
とはいえそれが面白いから続けてくれ

中古狙えばいい。

中古なら2000万円以下で買える。

ル・アール柏団地 1階 3LDK-76.77m2 築31年2ヶ月 柏たなか駅 徒歩20分 1580万円 全居室6帖以上の3LDK 地震の揺れを小さくする免震建物

>>4712 ご近所さん
せめて立地条件は合わせたの出しなさいよ
徒歩20分とか話にならない

>>4713 口コミ知りたいさん

価格優先で2000万円以下で買えるなら駅遠は仕方がない。
全居室6帖以上の3LDKで免震建物が特徴。
ローン破綻なく無理なくローンが組める限界は2000万円まで。
2000万円のローンを組んで退職金で繰り上げ償還し5年で完済した自身の経験に基ずくもの。
ちなみにローンを組んだ時は既に1000万円プレイヤーだった。

>>4710 名無しさん
それさえ買えなさそうなのがいるから面白いんだぞ

周りの中古価格を見ると将来不安にはなりますね。
マンションバブルで新築・中古価格が上昇する中、柏たなか周辺中古はそれほど上がってない。

>>4714 ご近所さん
もし家族がいるなら可哀想。
惨めな思いさせて、、、虐待だよ

>>4714 ご近所さん
1000万プレーヤーになったの50代だっけ？
そんなにかかるまで決断できなかったんだからしょうがないよね(笑)

まあ同僚がたくさんローン破綻するようなダメ会社勤めなんたがら能力低くてもしょうがないですよ。

この暑さであたまおかしいのばかりやな・・

>>4718 マンコミュファンさん

40代までは貯蓄に忙しく住宅には手が回らなかった。
住宅ローン2000万円組むには、貯蓄が2000万円以上必要だから。
これで2000万円の負債があっても貯蓄が2000万円以上あるからプラスマイナスでプラスになる。
そうすれば、万一住宅ローン2000万円を一括返済しなければならない事態になっても大丈夫。
だから2000万円以上貯めた後の50代になってから住宅を購入することになった。
常にバランスシートを意識して行動することになる。

>>4720 ご近所さん

お子様はもう独立されてるんですか？

>>4720 さん
あなたみたいな終活間際の人が買うような物件ではありません。オハナはファミリー向けです？

柏の葉や流山おおたかの森などのマンション買えばバランスシートが安定したのに……。その間に出ていった賃貸費用をどう考えているんだろうか。

柏たなかなんかでマウント取り合うのは相当醜いよ
都心一等地でやってくれ

>>4724 匿名さん
それが出来るくらいなら苦労はせんわ

相手の設定、ガバガバだから相手にしなくていいよ。オハナの話をしましょうぜ。

高過ぎるとは言うけど、もう３分の１が売れてるんでしょ。実績で考えればいいよ。常識外れと議論しても無駄だよ。

バランスシートの考え方が面白い。現金と住宅ローンしかないのか。不動産はどこいった？　キャッシュフローの考え方は？　さすが住宅ローンが破綻しまくる職場だ。

ネタ的荒らしかと思って見ていたが、4720を見る限りそれが正しいと信じ切ってそう。4723が全てということでもういいじゃないか。あまり年配者をいじめないでやって。

常に万一に備えて、貯蓄（現金）＞住宅ローン残債を心掛けるように。
不動産はすぐに換価出来ない。

50代になるまで賃貸を払い続けてご苦労されたのね
30前後で購入してれば40代で完済できてたのにね
独り身っぽい感じするけど家族持ちであれば何かあった時に団信のおかげで家を残すこともできるので若い時に購入するのが吉ですね

>>4730 地元民さん
あっそ。他の掲示板の人にも教えてあげたら？

担当さんのレスポンスが早くて助かります。21日の抽選発表楽しみだな～

>>4720 ご近所さん
預金連動型住宅ローンいいですよね。手数料が高いのがネックですが。

>>4733 マンション検討中さん
21日には第1期2次の抽選ってことですか？？

>>4735 名無しさん

そうです！

>>4736 名無しさん

第1期2次でも駐車場の抽選はありそうですか？

柏たなかのド田舎で5000万円近くするなんて信じられない。

PHにご近所さんがいらっしゃって笑っちゃった。しかも荒らしてないし。金融知識を披露してあげなよ

PHを荒らしにいく人もいるかと思ったから見に行ったけど、平和そのもので、オハナの購入者・検討者の質が高いと思った。ここを荒らせば荒らすほど、自分の首がしまるよ、本当に。

「購入者・検討者の質が高い」笑うポイント？

>>4736 名無しさん
楽しみですね！休み明けすぐにやるってことはそれなりに希望者がいるからやれるってことだから安心ですね！

二次は先着じゃないんですか？

>>4738 マンション検討中さん
そういう方はいつの時代でもどこの場所でも買えないので新築マンション向いてないですよ。

>>4737 名無しさん

無いと思います！

>>4743 マンション検討中さん

先着じゃないです！応募が重なってる部屋も多数あるとのことです。

>>4742 匿名さん

検討者はそれなりにいると思われます！いっても倍率2倍とかだと思いますので、これ落ちましたらもう当分諦めて、また違うところを探します！

>>4747 eマンションさん
抽選の場合またどこかのホールとかでやる予定ですか？

>>4748 口コミ知りたいさん

流山おおたかの森ではなく柏の葉キャンパスの三井のホテルがいい。

先着順の4戸は売れ残りですか？

>>4750 マンション検討中さん

すいません。自分以外の検討部屋以外は分かりません…

>>4750 マンション検討中さん

6畳3間なら買ったんだが・・・・・

>>4714 ご近所さん
あなたパークホームズ柏たなかの人だったんだね
おなじような書き込みを住民板にしてるね

>>4753 名無しさん
どっちの住人でもなくて、いざこざ起こしたいだけだからほっておけ

>>4753 名無しさん
TX沿線２０００万おじいちゃんだからほっとけ

>>4755 匿名さん
TX沿線に出てくるんですか？ここだけに執着してるから不思議に思ってました

>>4756 通りがかりさん

同じ方かわかりませんが、ご近所さんと名乗る方がTX以外の茨城県マンションの検討板だけでなく住民板にも書き込みしてました。

>>4757 口コミ知りたいさん
なんか安心しました。とりあえずほっときますね。
第1期2次どのくらい部屋数でるんでしょうね？楽しみですね！

>>4749 マンション検討中さん
野村だから理解はしてあげよう。

ここ最近、各地で花火大会がありましたけど、このマンションからも見えたりするのでしょうか？

>>4758 検討板ユーザーさん
あなたすぐ騙されそうで心配だよ

>>4760 マンコミュファンさん
手賀沼の花火大会が東側なら見えるかもしれないですね

利根川の花火は見えますか？

「とりで利根川大花火」ですね。
令和5年8月12日（土曜日）午後7時から午後8時15分
高層階なら見えそうです。

敷地外の駐車場の割り振りはどんな感じでしょうか？

カーシェアリングの3台やめて住民用に回さないのですか？

敷地外の駐車場は駅歩何分ですか？

公式サイトに電話番号が書いてあるよ

電話で聞けばすぐ分かる事をここで聞く必要はないね。

35年住宅ローンを組み、定年までに繰り上げ返済と退職金で完済しようとしたが、予想したほど給与が上がらない、予想以上の教育費がかかった、などの理由で、繰り上げ返済できないまま50代を迎えていませんか？
このまま定年を迎えると、老後の生活に大きな影響が出てしまいます。

盆休み明けに近くに行く予定なのですが、おすすめのご飯屋さんありますか？？柏たなかじゃなくておおたかの森とか柏の葉でもオッケーです！

公式サイトに電話番号が書いてあるよ

おたかの森とか柏の葉には行かない方がいい。
行ったら柏たなかに二度と来ないと思うよ。

MRの帰りにカスミで弁当買ってセナリオハウスパーク柏たなかの芝生で食べたら？

セナリオハウスパークは日影がないからキツいですよ

普通公園だと東屋みたいのがあるのですが・・・・・

>>4771 マンション掲示板さん
柏の葉だと三井ガーデンホテル内にある「コメスタ」。車でいくなら、「フライングガーデン」や「梅の花」、「ひらご寿司（スケジュールをみつつ）」などかな。流山おおたかの森だと、「フランジパニ」や「Ancer」など。正直、めちゃめちゃ開拓してるわけじゃないから、ちょっと調べてみるといいかもなぁ。
せっかくだし、どっちの駅も降りて街歩きしてみるといいよ。柏の葉ならTsite付近まで、流山おおたかの森なら複数あるSCを回るとよさそう。

東屋はないですね残念ながら
熱中症には注意しましょう

今後、公園に子ども向けの公営施設ができるんじゃなかったっけ。しかもオハナが竣工する前後くらいに。

セナリオハウスパークって自転車のサーキットコースみたいですね。

この広い公園がイオンモールだったらなぁ....

公園は基本的に商業施設にならないよ。マンションが建ったらなおさら。

こうゆう厄介な先住民がいると思うと不安で仕方ない

>>4783 マンション検討中さん

ならやめとけ。

>>4784 マンション検討中さん
ご本人登場？

田舎の人って移住者を拒む傾向にありますよね。
我々先住民のルールに従え　的な。

>>4783 マンション検討中さん
勝手に人のつぶやき晒して大丈夫ですか？

>>4779 通りがかりさん
私もその話聞きました！児童館的なものができるとか。

>>4788 eマンションさん
児童館なんてやめてほしいですね。
せっかく公園に面した閑静な環境なのに。
騒がしい施設は高架下とかで充分じゃありません？

>>4788 eマンションさん

児童館？公園だから休憩所じゃないですか？

春になれば桜満開でお花見が楽しみですね。

桜とか他から見にくる人はいいけど、近くの家は庭に花びら入ってきて大変なんだよな。中古車販売店でも来てくれたら方が便利で良い。

>>4791 マンション住民さん
上層階だと上から俯瞰して見れるからなお良さそうですね！

桜？公園に桜の木あった？