「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>4640 名無しさん
車持ちの人は真剣に考えたほうが良さそう
https://www.sakurajimusyo.com/guide/30452/

>>4641 マンション検討中さん
PHは地下式じゃなく地上だけだね

修繕費と出し入れがネックだけど私は機械式の方がいい派だな
・屋根があるから汚れにくい
　→柏たなかに平置きで駐車してるけど雨が降るたびに洗車が必要なくらい汚れる
・盗難防止になる
　→つくばは車の窃盗被害日本一
　　近いここら辺も被害多いので要注意
・駐車場内事故が減る
　→住人同士のトラブルは勘弁

>>4640 名無しさん
参考までに↓
自走式駐車場もいずれ建て替えが必要になります。
1.工事期間は極めて長い。6ヶ月から12ヶ月ほど。
工程は
①車を外部の駐車場に移す。
②取り壊し
③建設実施
2.その間は外部で全台数分を管理組合が借りる。
3.200台の自走式ならば数億円は必要である。
4.自走式駐車場も必ず建て替え時期が来ます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45982/

>>4643 匿名さん
コピペミスした

機械式駐車場は、とりあえず狭い敷地に台数を確保する手段に過ぎません。詳細を話すと、管理組合及びメ―カ―などがパニックになりそうです。雨ざらしの駐車場にフルメンテナンスはあり得ないし、耐用１５年は無理だと思うし、築１５年までの修繕費は、駐車場更新費用を越えそうです。事実、メ―カ―保守メンテナンス会社に、築１５年間の修繕計画を出しもらって下さい。駐車場更新費用を越える金額が算出されます。これは、築１５年間で、更新も含めて、駐車場更新２回分の金額です。早く解体撤去するか、機械式駐車場のあるマンションを買わないようにした方が懸命かも！また、自走式駐車場の方が修繕費が格段に安いのに、機械式駐車場の方が安いとの説明・資料をプレゼンされたら、違うと思いますので、普通の一般的な技術者に相談して下さい。自走式駐車場の方が修繕費が格段に安いとの結論になると思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45982/

>>4644 eマンションさん

それだと都内のマンション全般にいえることっしょ

>>4645 近隣住民さん
そうなんですよ。
ここの人は一般論をさもここの問題みたいに書くんですよ。ローンの話とかね。

>>4645 近隣住民さん
だから駅チカで平置き駐車場がどれだけありがたいかということよ

都内のマンション買えないと嘆くのに、都内の人たちと同じ年収だと思って立体駐車場を考えないほうがいいのでは。

PHのデメリットを書くと擁護がわく。これが真相だよ。

オハナとPH、保有してる土地の広さが大きく違うんだから価格差でるよ。隣接地に何が建つかわからないし。

個人的には
地下駐車場>自走式駐車場>平置駐車場>>>>機械式駐車場
かな。

基本は屋根付いてて欲しい派だけど機械式はだめ。
大した屋根じゃないから汚れやすさは平置きと変わらないし、何より待ち時間が耐えられなかった。雨とか降ってると特に。
幅の狭さは慣れれば苦ではないけど、幅が広い車は辛いかも。

青空駐車場だと雹で車ボコボコになるよ。

雹は本当に嫌だな
ボコボコになるより修理がすぐできないのがツラい
最近被害にあった群馬伊勢崎市周辺の板金屋は年末まで予約が埋まってしまって来年になる人多数だってさ

機械式は入れ替え時期になって結局廃止になって利用者の一部がが敷地外になったりすると聞きます。もしくは利用者が別途修繕費出して負担するか。
しかしＰＨは東側に土地があるのにどうしてそこまで使わなかったんでしょうね。

>>4653 名無しさん

ボコボコになったら買い換えたらいい。

機械式駐車場ガーの人って自分で考えられない人だから住人になって欲しくないな。

>>4656 通りがかりさん
価格ガーもしかり

>>4656 通りがかりさん

それは出来ぬ。あんたこそ住人になって欲しくない。

機械式は雨の日の出し入れが大変そう。週末のお出かけで順番待ちとかなったらテンション下がるね。

予め予定が分かってるなら、前日にマンション外の近隣青空駐車場に移動しとけばいい。