「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

Name: オハナ 柏たなかパークフロント
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 2.9 (21 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 19:45:43

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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通つくばエクスプレスつくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ柏たなかパークフロント

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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）

交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

価格：4,818万円～4,868万円

間取：2LDK

専有面積：65.83m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸

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オハナ柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

4501 マンション掲示板さん
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>>4499 老後2000万円さん
あの試算はいいかげんてすよ。
- 1
4502 ご近所さん
- 削除依頼
>>4500 評判気になるさん

年金生活で家賃の支払いやローン返済なんて出来ないよ。
夫婦二人の65歳以上は年金収入は月25万円以下だから。
- 1
4503 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4502 ご近所さん

年収300万円プレイヤー？
4504 マンション検討中さん
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>>4502 ご近所さん
25万あれば家賃払えるやろ
4505 年金プレイヤー
- 削除依頼
>>4504 マンション検討中さん

5万くらいの家賃ならなんとか・・・・
4506 通りがかりさん
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年収コンプの怨念のようなもので満ち溢れていますね。下を見て安心したいのでしょうが、自分を誤魔化せるのはごくいっ時であることはご自身でもお気づきでしょう。
4507 評判気になるさん
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やるなら下のリンクで話してくれ！ここは購入可能な人が検討する場であって、自称FPや年金おばさんは相手してません！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585814/
- 2
4508 匿名さん
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書いてるのは１～２人くらいでしょうね。
4509 eマンションさん
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このマンションに限った話しではないのにパークホームズには似たような書き込みはない
つまりそういうこと
4510 マンション検討中さん
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>>4509 eマンションさん
そういうこと　とは？
- 1
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4511 通りがかりさん
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柏たなか周辺いま雨やばすぎる
数年住んでるけどこんな豪雨はじめてだ
- 1
4512 通りがかりさん
- 削除依頼
車でぐるっと回ったけどそんな豪雨でもオハナ、パークともに駅周辺に水は溜まってないからハザードマップ通り内水はまったく問題なさそうだよ
- 2
4513 地元民
- 削除依頼
雨の日は階段止めとけ。
- 2
4514 ご近所さん
- 削除依頼
こんな豪雨、青空駐車場の車、心配です。屋根が欲しい！
- 2
4515 匿名さん
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>>4514 ご近所さん
絶対書くと思った(笑)
4516 匿名さん
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価格は高いのに民度が低くくて草
4517 名無しさん
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>>4516 匿名さん
価格は激安、民度は更に低いパークホームズよりはマシですよ
4518 通りがかりさん
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買えない人間の民度を測ってもしょうがない。
4519 名無しさん
- 削除依頼
>>4517 名無しさん
どっちも買えない民さんおつかれー
4520 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
真面目な質問します。
ムクドリどうですか？？柏の葉とかおおたかの森は一時期かなり酷かったと聞いたので、柏たなかはどうかなぁと
4521 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4519 名無しさん

パークホームズ買えない人なんていませんよ
賃貸みたいなもんでしょ
それこそ年収500万くらいのマンションです
4522 ご近所さん
- 削除依頼
階段がネックだな。
4523 評判気になるさん
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>>4522 ご近所さん
はいはいおじいちゃんは同じこと何回もいってないで早く家に帰りましょうねー
4524 匿名さん
- 削除依頼
PH意識しすぎててコンプレックスになっちゃってる人がいますね。
何でもすぐお隣の名前出すのはもういい加減にしましょ。
- 2
4525 マンション掲示板さん
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>>4520 口コミ知りたいさん

柏たなか住みです。
柏たなかもムクドリいますよ。
今のところマンション付近にはいませんが。
- 3
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4526 ご近所さん
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>>4523 評判気になるさん

江戸時代から続く田中村の豪農だぞ。
4527 匿名さん
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なんかつまんない掲示板になったな。
- 1
4528 eマンションさん
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2mの階段は辛そう
- 1
4529 マンコミュファンさん
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>>4528 eマンションさん
頑張って！！
4530 検討板ユーザーさん
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雨の日のスロープは滑りやすくなるので注意です。
4531 地元民
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ベビーカーやママチャリ担ぐの大変そう。
- 1
4532 検討板ユーザーさん
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>>4528 eマンションさん
一軒家の人はそれよりはるか高くて急勾配を極狭スペースで登ってるよ
4533 地元民
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一軒家はバリアフリーが必要になった時点で個人費用で改造する。
マンションは共用部分なので個人費用で改造できない。
- 1
4534 匿名さん
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>>4531 地元民さん
そもそも自転車出入り口は駅側じゃないから。適当なことは言わない方がいい。
4535 ご近所さん
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>>4534 匿名さん

駅歩1分でなくなるね。
- 2
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4536 マンコミュファンさん
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>>4525 マンション掲示板さん
ありがとうございます！最近ニュースで柏の葉キャンパスのムクドリ問題取り上げられていたので気になってました！これから増えたりしないといいですが…
4537 マンコミュファンさん
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>>4535 ご近所さん
お前電車にママチャリ担いでいくのかよ(笑)
4538 口コミ知りたいさん
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マンション詳しくなくてすいませんが一般論で質問です。
共有ワークスペースは一般的に24時間使えるものなのでしょうか？
4539 マンション住民さん
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>>4538 口コミ知りたいさん

午前何時～午後何時までの規則。２４時間ではない。
4540 マンション住民さん
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>>4536 マンコミュファンさん

秋頃の夕方、ムクドリがものすごい。
多数の施設員が音波を発して撃退している。
- 1
4541 通りがかりさん
- 削除依頼
共有スペースは騒音問題にも発展するから、24時間というわけじゃないことが多いよねぇ。それと利用が無料だと、前日から場所抑える人を防ぐ意味合いもあるね。
4542 マンション住民さん
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>>4541 通りがかりさん

時間外は入室出来ないように鍵かけると思う。
4543 マンション検討中さん
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共有ワークスペースで飲食は可能ですか？
4544 買い替え検討中さん
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>>4543 マンション検討中さん

飲食・喫煙は禁止です。
4545 マンション検討中さん
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キッズルームのキッズって何歳までですか？
感覚的に小学校低学年までのような気がします。
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4546 マンション住民さん
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>>4545 マンション検討中さん

キッズルームは保護者同伴でしか利用できない。
管理規約にキッズの定義があるか否かだが、基本的には幼児・児童が対象。
そうなると、児童とは？になるが、民法では年齢が「満18歳に満たない者」である。
だから、髭ずらの１８歳未満の高校生が親と同伴でキッズルームで遊ぶことは可能である。
4547 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
キッズスペースって年月が経つと需要が変わって来ると思うのですが、将来的に違う施設になったりすることあるんでしょうか？他のマンションとかはどうしてるんでしょう？
4548 マンション検討中さん
- 削除依頼
児童は、学校教育法ではほぼ小学生相当、６歳から１２歳となっています。
4549 ご近所さん
- 削除依頼
何でチャイルドスペースではなくキッズスペースと言うのですか？
チャイルドシートとは言ってもキッズシートとは言わないですよね。
キッズって日本の「ガキ」に相当する英語ですよ。
4550 マンション住民さん
- 削除依頼
>>4547 検討板ユーザーさん

少子化が激しくキッズスペースの利用が減少しているので、管理組合で他の用途に変更を検討している最中です。

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オハナ柏たなかパークフロント

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交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

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完成時期	2024年10月下旬予定
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そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階建敷地の権利形態：所有権の共有

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