「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>4192 検討板ユーザーさん

それなら「１期105件完売、2期XXX件8月下旬販売予定！」とした方がプロモーション的にいいのでは？

申込100件超であって成約数ではない。

何でHP未完成なのに販売してるのだろう？

エントランスに繋がるバリアフリーのスロープ出入口がメインゲートになるね。
わざわざエントランス前の階段昇り降りする奴はいないだろう。

>>4195 ご近所さん
あなたみたいな冷やかしの人を除外してちゃんとモデルルームに来て検討してくれる人に買ってほしいからでしょ

書込みにPHとの価格差1000万円とありますが、暇なので70㎡と66㎡で各階で比較したところ700万円～750万円です。
オハナは高い高いと言われてますが、立地、眺望、設備、共用施設、構造を考えれば納得の行く価格差かと思います。
MD訪問時に一期二次の話しも受けましたので一期一次は様子見をしましたが次は申込みたいと思います。

>>4197 匿名さん

ＨＰ未完ならMRに行かないだろう。情報不足。今までのオハナではあり得ない。

>>4196 匿名さん

>>わざわざエントランス前の階段昇り降りする奴はいないだろう。

階段が恰好の腰かけ代わり。

>>4199 匿名さん
エントリーしたら他の物件同様十分な情報が確認できる
あなたの単なるリサーチ不足

>>4201 評判気になるさん

エントリー者様限定サイトにもモデルルームはないよ。
エントランスから住戸ドアーまでのセキュリティ方式が一切書いてない。

>>4200 地元民さん
流石にその発想は田舎民すぎないか？(笑)

>>4203 口コミ知りたいさん

柏たなかは田舎だよ。

>>4202 マンション検討中さん
モデルルームって他の物件でも写真載ってるくらいでしょ？
セキュリティの話は資料請求したらパンフレットに普通に載ってるよ。そもそも他の物件のホームページにもそこまで載ってるケース少ないよ

>>4204 マンション検討中さん
人がたむろするならパークホームズ下がコンビニになるだろうからそこじゃない？

>>4206 検討板ユーザーさん

コンビニでは座る場所がない。

100件売れてなくても、100件申込みが来てれば、割と十分な気がする。あと1年半も期間があって、ゆっくりと売っていくんだろ？　そもそも竣工前完売がすごいこと。それが基準になってる時点で、大人気物件だろう。

金がない人って、時間だけはあるよな。

基本青田買いが基本になっているのがおかしい。完成してから販売してほしいものだ。

>>4207 マンション検討中さん
ＰＨでステーションプラザって空間整備予定だよ

>>4210 匿名さん
完成まで待てばいいと思うよ

スロープ出入口のゲートはどんな形状になるのですか？

冠木門？

>>4212 匿名さん
完売していていると思いなますが…

大手口だから立派な櫓門だろう。

搦手はサブエントランス？

スパメッツァいって涼みながら帰ったらちょうど良さそうな距離だね！

>>4218 通りがかりさん

駅歩1分じゃない。

駅からタクシーだろう。歩くのはキツイ。

中身は普通のマンション。急な円安と物価高分で値上がりしただけなのに高級と勘違いしてないか？

>>4221 マンション掲示板さん
他のマンションにも言ってやってくれ。あと、なんで今までマンション買わなかったの？　値上がりし続けて、いつか落ちると思ってたの？

家賃が払えれば一生賃借もいいかも。

おおたかの公園横のマンションと違って、公園の北側にあるから公園が日陰になって芝が定着しないということもなさそうですね。いずれにしても公園近くでいい環境そう

こちらの公園は遊具も少ないし、使い勝手が悪そうです。サッカーとかしてもよいのかな?
マンションの眺望を保てることが利点としか。

>>4225 マンション検討中さん
子育ての経験ある？　子どもが走り回れる場所があるだけで、かなり助かるんだよ。

>>4225 マンション検討中さん
全く遊具のないおおたかの公園は使い勝手悪いんだ

こんな広い公園必要なの？

広い公園にもかかわらず日影になる場所が一切ない
熱中症怖いよ

>>4229 マンション検討中さん
じゃあ公園そばのここにすまなきゃ！解決したやん(笑)

熱中症怖を避ける意味で夏場は使わない方がいいな。

公園使わなければいいだけ。

ここキッズスペースもあるから。熱中症で批判したい人は流石に浅はか

キッズスペースって屋内だよ。ネクラキッズになるよ！

>>4234 さん

>>4234 マンション検討中さん
そうですね、熱中症がーとかいって公園いかないようなネクラさんにならないようにしないとですね！！

柏市が子供用の施設を設置するんじゃなかったかな。熱中症は心配だけど、広場がある安心感は大きいよ。いろいろとネガを書いてる人は、結婚もしてないし子供もいないのでは？　買えないマンションの掲示板に張り付いてるくらいだし。イマジナリーチャイルドの熱中症より、自分の孤独と向き合おう！

独居成年の雄叫びか？

>>4236 通りがかりさん
リアル友人いないからここの人に相手してもらってるんですよ。優しい目で無視してあげましょう。

親からしたら公園で遊ぶ子供の熱中症は心配になるでしょ。
せっかく目の前に広い公園があるのに　夏場は屋内で遊びなさい　なんてかわいそう。
おおたかの森のように大きな木々があれば木陰で休めるのにね。

>>4238 通りがかりさん
自己紹介おつ

公園批判は柏市にお願いします

かまってチョ。

論点ずれてるので他の質問
通勤時の柏たなかって込み具合どうかご存知ですか？？

>>4243 マンション掲示板さん

>>4239 マンション比較中さん
だから、施設ができるんじゃないの？って記述してあるんじゃないの？　広場なくて遊べないより助かると思うけど。

公園縮小して畑にすればいいですよね。
農ある街づくりがコンセプトなら。
公園イベントも農業関連が多いし。

ららぽーと柏たなか、キボンヌ！

>>4247 匿名さん
すぐ隣の駅に作るメリットあるの？
あなたが経営者なら無能
ただのあらしなら、クソして寝とけ

なぜあらし？

>>4244 匿名さん
ありがとうございます！無理しなければ座れそう！！おおたかで降りる人もいるだろうから通勤は苦じゃなさそう！

南船橋にも同じようなベイパーク民の荒らしが発生してるな

>>4248 検討板ユーザーさん
ちょっとしたふざけた投稿だろう。誹謗中傷とも違うし、そこまで目くじら立てる必要もないだろうに。

>>4252 マンション掲示板さん
規約読んでくださいな

ちなみにカスミとかヤックスドラッグってどんな感じですか？うちの近くになくて安いのかどうかもよく分からず…

>>4254 名無しさん
カスミは高いです。生鮮品弱い。
ヤックスは品揃え豊富、処方箋受付もあります

>>4255 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！そうすると普段は柏の葉とかも併用しつつって感じですかねー。
地元の人は車で買い物とかが多いんですかねー。

歩きだよ。

>>4254 名無しさん
漠然とですが、恐らく距離のあるエリアからのお引越しを検討しているものと想像します。
他の方の感想も大事ではありますが、人によって感じ方は様々ですので、こちらへ引っ越した時のご自分の生活の中の一つなので、遠くてもご自身で確かめたほうがよろしいかと思います。毎日の小さなことでも、積み重なるとストレスになりますし、「後からこんなはずではなかった」と思うことのないように。
楽しいマンションライフ過ごせるといいですね。

>>4253 口コミ知りたいさん
規約の何に違反してるの？　クソして寝とけ、が問題ってことかな？

脱糞と書かないと。

パークホームズ側の東側の土地の計画についてご存知の方いますか？

ＰＨの掲示板で聞いたら？

>>4258 マンション検討中さん
そんなのは100も承知で聞いてるんだろ

つぶやきか？

JR山手線は24日、始発から内回り、外回りとも全線で運転を見合わせている。

>>4267 マンション住民さん

運転再開は午前9時ごろを見込んでいるという。

>>4268 マンション住民さん

復旧作業が終了したため、午前9時頃に全線で運転を再開。
しばらくの間、運転本数が少なくなる見通し。

>>4269 マンション住民さん

正常運転に戻った模様。

リモートワークだから山手線関係なかった。

>>4040 匿名さん
確かにそうですね。年収が低いと売る側に相手にされないのでは？と思い聞いてみました。

>>4042 匿名さん

やはりそうですよね。無理して家を買っても生活が豊かじゃなければ虚しいですしね。

年収300万円じゃ借り入れ限度額は2400万円くらいじゃないか？
自己資金を2600万円用意しないと5000万円にならない。

年収300万円じゃ5000万円のマンション買うのは無理では？
年収300万円で貯蓄が2600万円もある人いるの？

年末調整してもらえない程度の年収だけどここ検討してます

年収300万円って大卒入社1年目くらい。
入社1年目の時点で貯蓄2600万円はあり得ないだろう。
既に親のすねをかじってる無職の学生時代に2000万円以上の貯蓄があることになる。

ラジオを聴いていると柏ＩＣは渋滞が多い印象ですが、ここから国道16号に合流するあたりの混雑度はどんな感じでしょうか？

三郷ICの方が渋滞が多い。

谷和原ICも渋滞が多い。

>>4277 匿名さん
昭和の方には想像できないかもしれませんが、学生時代に一発当ててることってありますよ。

なるほど、ギャンブルでマンション資金を稼ぐ！

一発当てて住宅ローン完済。

>>4281 匿名さん
なにで一発あてたのかはしりませんが、そんな学生が年収300万では働かないでしょう笑

>>4274 マンション検討中さん
やはり300万円代では難しいですよね…

地価が上がって地元にマンションが買えないという悲劇

年収600万円になるまでマンション購入は待った方がいい。

>>4285 名無しさん
ご参考になれば
https://www.sumu-log.com/archives/57457/

マンション購入は１０００万円プレイヤーになってからのほうがいい。

>>4288 住民さん

1000万円プレイヤーは50台か？

>>4289 ご近所さん

管理職だな。

>>4278 口コミ知りたいさん

柏たなか側から高速沿いの道(佐川倉庫の隣の道)からの16号に入るのはそこまで混んでないと思います。
16号から柏ICも特に高速に乗れないような渋滞は遭遇したことないです。

柏インターを降り、呼塚方向への渋滞がありますね。特に週末は。16号の渋滞を避けようと県道8号を6号方面に抜ける車も多いです
将来的には調整池あたりをバイパスができるみたいです