「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>4099 マンション検討中さん
だったら、なおさらオハナに問題ないな。

問題あるよ。PHよりも1000万円も高いんだから。

オハナに関しては、見晴らしの良かった眺望が無くなる　と文句を言ってますね。

https://hackmd.io/@kashiwa-tanaka/HyqVDLInY
・この立地に14階建ての板状マンションは圧迫感があり、柏たなかに相応しくないと思う。階数を減らすことを検討してほしい。

・柏たなかのBゾーンのまちづくり計画には、地域の人が利用できる空間（集い?通行）創出（2号公園へのアクセス等）と書かれており、それを期待している人はかなり多い。イメージ図にも載っており、これを想像してた人は、実際のマンション計画を見た時はとても落胆した。

・柏たなかは近代的な駅と、駅から見える広い公園が魅力の一つであり、その魅力を奪わないでほしい。

・駅から公園までの道を公開空地として整備することを検討してほしい。柏の葉キャンパスの駅前整備を参考にしてほしい。

・駅前に複合商業施設が建つというので引越してきて、マンション建設となり騙された気持ちがあった。マンションが建ったとして、地区整備方針のイメージ図のように広い通り道や低層階の商業施設などをしっかり入れてほしい。

>>4104 マンション検討中さん
この意見めちゃくちゃだな
景観のためにあなたの土地の真ん中をぶっちぎるように公共の歩道つくれっていってるんでしょ？

駐車場出入口狭い。

役所も大変だよね、こうゆうクレーマーにも一つ一つ丁寧に返答しなきゃいけないなんて。

>>4106 匿名さん
マンション住んだことないでしょ？

>>4108 検討板ユーザーさん

>>マンション住んだことないでしょ？

4層5段の7００区画以上の自走式駐車場のマンションに住んどるぜよ。

>>4109 匿名さん
大規模マンション、大変そうですね

>>4106 匿名さん
出入り口7m近くあるのに狭いは流石に言いがかりでは…

>>4107 マンション検討中さん
これに関しては、柏市も私有地を公共スペースに使うっていうおかしな開発計画を公示して住民を誤解させたのがよろしくないと思う。

>>4111 口コミ知りたいさん

カーシェアリングが駐機してたら5ｍくらいしかないのでは？

>>4113 マンション検討中さん
あなたが図面を全くみないで批判していたことがよくわかりました。ありがとうございます。

たぶんスロープがどうこう言ってた人と同じだね。
知りもしないくせにとりあえず叩きたい部外者。

設計図書で確認すれば良いだけの話

買いもしないのに叩いてどうすんの？

ネタ投下だろう。

営業がいなくなったんで掲示板の雰囲気変わったね。

むしろ最初からネガキャンばっかな気がする

phが嫉妬してるんだよ
頼みのつなの東側にもあんなものが建つんじゃあ、しょうがないよ

安くて駅に近くて住めれば景観なんてどうでもいい。
PHの88K type 3LDKの6、7，8畳の3室は魅力的だよ。まだ在庫がある。5000万円。

今住んでるマンションは6畳と6.5畳の部屋があるが、0.5畳広いだけでもだいぶ違う。

リゾートマンションなら景観が重要だけど、居住用マンションは居住性が大事。

>>4124 マンション住民さん
それよりも住民層が大事。
自分たちさえ公園ビューを独占できればそれでいいなんて層が300戸も集まったら・・・

やっぱりお隣の方がいいですかねぇ

>>4125 匿名さん
そもそも駅前ビューが公園なのが住民の総意っていう前提がおかしい
いままで空き地だったから見えてただけでしよ？

>>4121 匿名さん
東側に何ができるのですか？？

>>4110 マンション検討中さん

大規模だから価値があるんだよ

>>4123 ご近所さん

６畳と6.5畳は物理的には05畳広いだけだが、体感的には1畳広い7畳に感じる。

>>4125 匿名さん

みんな公園ビューが目的で買うんじゃないの？

マンション自体が公園に向いてるんだから仕方ないじゃん。

公園見てどうすんの？田園風景なら心が和む。

〇〇公園前っていう駅名で公園が名物ならともかく、ただの広い公園がたまたま駅近くにあるだけだからなぁ

公園を見るために1000万円はうーん、ってなってしまう

>>4134 eマンションさん
それならＰＨにすればいい
東側に何たつかわからないのと機械式駐車場の維持管理費で後々高くつく可能性もないとはいえないけど

わざわざ高い物買うことないよ。

1000万違うと35年だと3万円の支払いの違いがある。

普段はカスミとヤックスドラッグで、週一で柏の葉キャンパスのららぽーと、これで十分でないか？

区間快速停まんないからね。

柏たなか病院とカスミとヤックスドラッグにしか行かない無職の人は駅歩1分は関係ないね。

無職じゃ融資付かないよ。

ここにくるクレーマーみたいな人が買うことはないだろうから、ある意味安心かも？(笑)

駅ちかくて、すぐに公園行けるのは助かる。雨の日もキッズルームつかえるし。そんなに文句がでる物件じゃなくない？

そもそも1000万高いっていいながら、掲示板をみるのがよくわからない。検討者でもなんでもないじゃん。買えない人間がみる場所じゃないし、高すぎると思うなら他のマンション探せばいいのに。

>>4142 検討板ユーザーさん
それはそのとおりww

自分を「買わない」人間だと思ってコメントしてる人がいるけど、買う人間はこれくらいの差を必要なコストと考えて買うからね。「買わない」人間なら、とっとと他を探すよ。ここに執着してるなら、「買えない」人間だよ。

>>4141 マンション検討中さん

億持ってる年金世帯が終の棲家として買うのでは？
現金買いだから融資は必要ない。

野村も5000万を高いと思う一次取得者ではなくマンション売却益で住み替えする二次取得の層を狙ってるでしょ
新築に住み替えできて売却益で余裕ある生活ができる
まあ無理に購入しようとする一次取得層は高いといってるだけで二次取得層からしたらお買い得なんだわ

>>4147 通りがかりさん

>>5000万を高いと思う

高いよ。十数年前にTX茨城沿線の駅歩30秒のマンション買ったけど、
3LDK70㎡で2000万円だったからな。当時の年収は1000万円。
年収の2～3倍で買えた。

>>4148 ご近所さん
タイムマシンがあるのか？

流山おおたかの森も、柏の葉も買えなかったご近所さん、見る目がなさそう