匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:27:06
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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4021
検討板ユーザーさん
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4022
口コミ知りたいさん
浜松町では坪単価2000万円の部屋があるらしいですね。寝室だけでここのマンションを買えてしまう。場所が違うにせよ何だかなぁと思ってしまう。
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4023
通りがかりさん
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4024
通りがかりさん
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4025
通りがかりさん
>>4022 口コミ知りたいさん
人生、何事も上を見ればキリがない。
可能な範囲で楽しめば良い。
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4026
通りがかりさん
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4027
マンション検討中さん
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4028
匿名さん
抽選場所がホテルというのが珍しい。
105戸全戸即日完売！ってぶち上げる未来しか見えませんな。
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4029
マンション検討中さん
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4030
マンション比較中さん
>>4029 マンション検討中さん
それは世間では「先着順」と呼びますｗ
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4031
マンコミュファンさん
大規模の抽選会とは柏たなかも人気タウンになりましたね。
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4032
通りがかりさん
抽選会どうだったんだろ？
いい部屋は抽選だろうが、他はそれほど入ってないのでは？と思うのだが人気なのか？
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4033
マンション検討中さん
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4034
マンション検討中さん
>>4021 検討板ユーザーさん
駅前ですし。
駅前なんてマンションなかなかないですよ。
駅ついたら、マンションついたのと同じ感覚だし。
ほんと楽ちん。
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4035
マンション検討中さん
>>4034 マンション検討中さん
不動産は一にも二にも立地ですから
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4036
匿名さん
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4037
通りがかりさん
>>4036 匿名さん
みんなどうしちゃたんだろ
抽選外れて落ち込んでるのかな
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4038
マンション検討中さん
>>4037 通りがかりさん
「じつは検討者なんて1人もいなかったんだ！」
･･･という暗黒展開とか？ｗ
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4039
通りがかりさん
ここのマンションを検討している人たちの年収知りたいなぁ
300万円代で検討してる人いますか？
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4040
匿名さん
>>4039 通りがかりさん
年収以外にも貯金額も考慮する必要があり、それぞれ状況が異なるのでここで尋ねるよりも仮審査を一度してみると良いと思います。
極端な話、年収350万円でも、宝くじや株で儲けて資産が1億ある方なら現金で購入できます。
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4041
マンション掲示板さん
>>4039 通りがかりさん
400だいだけどけんとうしてます
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4042
匿名さん
１馬力300万円代は厳しいでしょうね。300万円代と400万円代の差は大きいでしょう。300万円×2の2馬力なら問題ないと思いますが。
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4043
匿名さん
これまでのこのスレの雰囲気からすれば落選者続出ならめちゃくちゃ荒れてただろうから、ここまで静かということはほとんど希望どおりで購入できたのだろう
結局あまり申し込みがなかったんだな
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4044
口コミ知りたいさん
>>4043 匿名さん
荒らしてるやつが購入希望者じゃないだけだろ
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4047
管理担当
[NO.4045～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4048
評判気になるさん
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4049
買い替え検討中さん
ホテルで行われた抽選会はどのような感じだったのでしょうか？
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4050
マンション検討中さん
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4051
マンション検討中さん
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4052
通りがかり
>>4051 マンション検討中さん
ここにいる方よりもマンションギャラリーの方が最新の情報を持っています。
真剣に検討されているのであれば電話で問い合わせた方が確実です。
(特にここに記載されていることは不正確なことが多いので)
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4053
マンション検討中さん
その通り。直接電話で聞けばいいことをナゼここで質問するのか？
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4054
マンション検討中さん
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4055
マンション検討中さん
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4056
通りがかりさん
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4057
マンション検討中さん
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4058
ご近所さん
ＨＰには第1期 2次と書いてある。第1期 に１次とか２次って何？
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4059
地元民
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4060
通りがかりさん
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4061
マンション検討中さん
ph柏たなかより1000万円高いからなー。
せめて駐車場をＥＶ対応にしないと。
カーシェアリングなんていらないよ。
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4062
匿名さん
>>4061 マンション検討中さん
カーシェアが周囲にないから、自前はありがたいと思うけどな。あとオハナはPHより1000万円高いのも事実だけど、PHはオハナより1000万円分のコストを削ってるともいえるからなんともいえないわ。
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4063
名無しさん
共働きなら都内と比較して、そんな驚くような値段じゃないけどなぁ。
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4064
マンション検討中さん
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4065
マンション検討中さん
カーシェアリングの駐機場が駐車場出入口にあるので、車の出入りに邪魔になる。
カーシェアリングの車庫入れに遭遇すると駐車場出入口で渋滞が発生する。
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4066
ご近所さん
>>4064 マンション検討中さん
ディスポーザーの事故で一番多いのは、知らないでスプーン等を落としてしまい粉砕してディスポーザーの刃が欠けモーターが過負荷になり焼ける事故。
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4067
匿名さん
>>4055 マンション検討中さん
公式サイトの最初のページに「先着順受付中」とあるので1期1次は完売しなかったようですよ。何戸残っているのでしょうね。
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4068
匿名さん
>>4066 ご近所さん
私の妻は3回やったのでディスポーザー使用禁止令を出しました。
修理代は忘れてしまいましたがかなりの額だったと思います
面倒な事を楽にしたいので切ったものを溜めてから雑に入れるとスプーンやフォークが混じってしまう可能性は結構あると思います。
便利ではありますが使用にお気を付けください
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4069
通りがかりさん
>>4067 匿名さん
その「先着」はモデルルームだよ。まぁ一期は完売はしてないだろうけど。
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4070
マンション検討中さん
>>4067 匿名さん
モデルルーム公開中（予約制）
先着順受付中
モデルルーム訪問が先着順でしょ。希望者が多いと抽選になるのかも？
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