千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 4011 マンション検討中さん

    >>4010 名無しさん
    暇人のためにわざわざ時間を割きたくないだけです
    悪しからず

  2. 4012 検討板ユーザーさん

    >>4007 口コミ知りたいさん
    野村はそんなかんじなのね
    ブリリア買った時の東京建物も5％だったな
    10％必須を求めるのは大手では三井くらいかな？
    物件によって違うとは思うけども

  3. 4013 検討板ユーザーさん

    >>4011 マンション検討中さん

    では個人的な感想で確定ですね。


  4. 4014 名無しさん

    感想書くなよ

  5. 4015 検討板ユーザーさん

    たしかに。根拠もないいい加減なことは書かないでほしい。

  6. 4016 検討板ユーザーさん

    >>4012 検討板ユーザーさん
    最近三井が販売した南船橋も10%だったみたいですね

  7. 4017 eマンションさん

    うちが東京建物で買ったときは10％必須でした。

  8. 4018 名無しさん

    三井は基本10%って聞きますよね。
    同じデベでも物件によっては10%必須だったり、売れ行き悪ければ要相談で済ませたりするところも。
    人気部屋は満額出ないとダメとかそれぞれのデベの考え方なので、買いたいマンションの販売に相談するのがいいと思います。
    満額払うのもデベ都合で返金になれば2倍手付払い戻すので、投資効率はいいです。

    • 1
  9. 4019 通りがかりさん

    ふと思い出しました、すみません。
    何もない駅前にどーんとマンションが建つと、印象が「壁」なんですよね。
    TX何もない駅仲間の万博記念公園とか。
    https://www.mansion-note.com/mansion/1614014

    • 4
  10. 4020 買う人

    >>4019 通りがかりさん
    私も思ってました。
    そちらは駅の北側なのでまだマシですが、こちらは南東側なので冬などは駅前広場が暗くて寒くなっちゃいますね。まあ部屋の中は太陽サンサンで快適だから関係ないですがｗ

    • 3
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  12. 4021 検討板ユーザーさん

    勝ち確マンションやな。

    • 3
  13. 4022 口コミ知りたいさん

    浜松町では坪単価2000万円の部屋があるらしいですね。寝室だけでここのマンションを買えてしまう。場所が違うにせよ何だかなぁと思ってしまう。

    • 3
  14. 4023 通りがかりさん

    もうすぐ15日が来ますね。楽しみすぎ。

  15. 4024 通りがかりさん

    >>4022 口コミ知りたいさん
    それくらい価値が違います

    • 1
  16. 4025 通りがかりさん

    >>4022 口コミ知りたいさん

    人生、何事も上を見ればキリがない。
    可能な範囲で楽しめば良い。

  17. 4026 通りがかりさん

    いかがでしたか？

  18. 4027 マンション検討中さん

    明日抽選

  19. 4028 匿名さん

    抽選場所がホテルというのが珍しい。
    105戸全戸即日完売！ってぶち上げる未来しか見えませんな。

    • 3
  20. 4029 マンション検討中さん

    早々に申し込んだ組みは当選してほしい

  21. 4030 マンション比較中さん

    >>4029 マンション検討中さん
    それは世間では「先着順」と呼びますｗ

    • 3
  22. 4031 マンコミュファンさん

    大規模の抽選会とは柏たなかも人気タウンになりましたね。

    • 2
  23. 4032 通りがかりさん

    抽選会どうだったんだろ？
    いい部屋は抽選だろうが、他はそれほど入ってないのでは？と思うのだが人気なのか？

  24. 4033 マンション検討中さん

    高みの見物としますか

  25. 4034 マンション検討中さん

    >>4021 検討板ユーザーさん

    駅前ですし。

    駅前なんてマンションなかなかないですよ。

    駅ついたら、マンションついたのと同じ感覚だし。

    ほんと楽ちん。

    • 2
  26. 4035 マンション検討中さん

    >>4034 マンション検討中さん

    不動産は一にも二にも立地ですから

    • 2
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  28. 4036 匿名さん

    抽選終わったとたんに閑古鳥スレ。

  29. 4037 通りがかりさん

    >>4036 匿名さん

    みんなどうしちゃたんだろ
    抽選外れて落ち込んでるのかな

  30. 4038 マンション検討中さん

    >>4037 通りがかりさん
    「じつは検討者なんて1人もいなかったんだ！」
    ･･･という暗黒展開とか？ｗ

    • 9
  31. 4039 通りがかりさん

    ここのマンションを検討している人たちの年収知りたいなぁ
    300万円代で検討してる人いますか？

  32. 4040 匿名さん

    >>4039 通りがかりさん
    年収以外にも貯金額も考慮する必要があり、それぞれ状況が異なるのでここで尋ねるよりも仮審査を一度してみると良いと思います。

    極端な話、年収350万円でも、宝くじや株で儲けて資産が1億ある方なら現金で購入できます。

  33. 4041 マンション掲示板さん

    >>4039 通りがかりさん

    400だいだけどけんとうしてます

  34. 4042 匿名さん

    １馬力300万円代は厳しいでしょうね。300万円代と400万円代の差は大きいでしょう。300万円×2の2馬力なら問題ないと思いますが。

  35. 4043 匿名さん

    これまでのこのスレの雰囲気からすれば落選者続出ならめちゃくちゃ荒れてただろうから、ここまで静かということはほとんど希望どおりで購入できたのだろう
    結局あまり申し込みがなかったんだな

    • 20
  36. 4044 口コミ知りたいさん

    >>4043 匿名さん
    荒らしてるやつが購入希望者じゃないだけだろ

    • 5
  37. 4047 管理担当

    [NO.4045～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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  39. 4048 評判気になるさん

    間違って参考になる押してしまった…

  40. 4049 買い替え検討中さん

    ホテルで行われた抽選会はどのような感じだったのでしょうか？

  41. 4050 マンション検討中さん

    行けばよかったのに。。。。

  42. 4051 マンション検討中さん

    第2期申込登録受付はいつからになるんだろう？

  43. 4052 通りがかり

    >>4051 マンション検討中さん

    ここにいる方よりもマンションギャラリーの方が最新の情報を持っています。
    真剣に検討されているのであれば電話で問い合わせた方が確実です。
    (特にここに記載されていることは不正確なことが多いので)

    • 1
  44. 4053 マンション検討中さん

    その通り。直接電話で聞けばいいことをナゼここで質問するのか？

  45. 4054 マンション検討中さん

    ネタにして話を進めたいのでは？

  46. 4055 マンション検討中さん

    第1期完売、第2期は8月下旬販売開始

    • 1
  47. 4056 通りがかりさん

    >>4055 マンション検討中さん

    第1期2次販売では？

    • 1
  48. 4057 マンション検討中さん

    第2期頑張るぞ。

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  50. 4058 ご近所さん

    ＨＰには第1期 2次と書いてある。第1期 に１次とか２次って何？

  51. 4059 地元民

    第1期で完売出来なかった分を２次にしてるのでは？

  52. 4060 通りがかりさん

    来年が引き渡しだし、そんなもんじゃないの。

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