千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 05:17:22
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 4001 匿名さん

    スロープがあると確定してからは
    どうしても「法を無視した急こう配で手摺りなしであってほしい」と願う人がいるようですね...

    • 3
  2. 4002 匿名さん

    >>4000 マンコミュファンさん

    努力義務と適合義務は異なります。

    • 2
  3. 4003 匿名

    >>4002 匿名さん
    適合努力とは、適合義務までの適用期間を置きましょうというものであって、やがて義務化は確実なんですよ
    努力義務だからと甘んじる企業は淘汰されます。

  4. 4004 通りがかりさん

    オハナの手付金って価格の何%です？
    検討外になったのでもう営業に確認できないけど
    前にモデルルーム行った時に10％で良い？と聞いたら相談ベースでどうにでもなりますって言われたのよね

  5. 4005 匿名さん

    >>4003 匿名さん

    > 義務化は確実なんですよ

    　根拠は？

  6. 4006 マンコミュファンさん

    駅のエスカレーターはいつできますか？

    • 1
  7. 4007 口コミ知りたいさん

    >>4004 通りがかりさん

    基本的には5%じゃないかな？
    契約までに保全措置を講ずるところなら10%のところもあるけど。

  8. 4008 マンション検討中さん

    >>4005 匿名さん
    自分で調べろ

  9. 4009 ご近所さん

    駅のエスカレーターは2025年です

    • 1
  10. 4010 名無しさん

    >>4008 マンション検討中さん

    根拠が無いなら、ただの個人的な感想ですね。

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  12. 4011 マンション検討中さん

    >>4010 名無しさん
    暇人のためにわざわざ時間を割きたくないだけです
    悪しからず

  13. 4012 検討板ユーザーさん

    >>4007 口コミ知りたいさん
    野村はそんなかんじなのね
    ブリリア買った時の東京建物も5％だったな
    10％必須を求めるのは大手では三井くらいかな？
    物件によって違うとは思うけども

  14. 4013 検討板ユーザーさん

    >>4011 マンション検討中さん

    では個人的な感想で確定ですね。


  15. 4014 名無しさん

    感想書くなよ

  16. 4015 検討板ユーザーさん

    たしかに。根拠もないいい加減なことは書かないでほしい。

  17. 4016 検討板ユーザーさん

    >>4012 検討板ユーザーさん
    最近三井が販売した南船橋も10%だったみたいですね

  18. 4017 eマンションさん

    うちが東京建物で買ったときは10％必須でした。

  19. 4018 名無しさん

    三井は基本10%って聞きますよね。
    同じデベでも物件によっては10%必須だったり、売れ行き悪ければ要相談で済ませたりするところも。
    人気部屋は満額出ないとダメとかそれぞれのデベの考え方なので、買いたいマンションの販売に相談するのがいいと思います。
    満額払うのもデベ都合で返金になれば2倍手付払い戻すので、投資効率はいいです。

    • 1
  20. 4019 通りがかりさん

    ふと思い出しました、すみません。
    何もない駅前にどーんとマンションが建つと、印象が「壁」なんですよね。
    TX何もない駅仲間の万博記念公園とか。
    https://www.mansion-note.com/mansion/1614014

    • 4
  21. 4020 買う人

    >>4019 通りがかりさん
    私も思ってました。
    そちらは駅の北側なのでまだマシですが、こちらは南東側なので冬などは駅前広場が暗くて寒くなっちゃいますね。まあ部屋の中は太陽サンサンで快適だから関係ないですがｗ

    • 3

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