匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 19:54:49
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
-
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.83m2 |
価格 |
4818万円・4868万円 |
管理費(月額) |
1万3300円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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3946
地元民
柏たなかの駅って使い難いね。
ホームが3階、改札が2階。
地上からエレベーターで2階に昇り降り、2階の改札を通ってまたエレベーターで3階ホームに昇り降り。
エレベータの乗り換えがある。
柏の葉キャンパスはエレベータの乗り換えなんてない。
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3947
ご近所さん
さらに地上から階段でエントランスに昇り降り・・・・・
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3948
名無しさん
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3949
マンション検討中さん
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3950
匿名さん
>>3949 マンション検討中さん
健康になるね。健康都市柏たなか
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3951
通りがかりさん
>>3946 地元民さん
徒歩一分なのだから、それくらいは許容範囲でしょ。そうやって物件にケチつけて、あなたは買い時を逃して買えないままなワケだし、参考にならない。
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3952
名無しさん
>>3946 地元民さん
柏の葉やおおたかと比較しても、
価格が抑えられて、のどかな自然があり、静かで過ごしやすい良い街だと思いますよ
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3953
地元民
ベビーカー押してマンションから柏の葉キャンパスのららぽーとへ行く動線の検討。
エントランス前の階段はベビーカー担ぐ?
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3954
マンション検討中さん
浸水で資産価値が激減するマンションに比べると安心ですね。
ここは2mの浸水でも無傷のマンションです。
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3955
マンション検討中さん
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3956
匿名さん
正直、オハナ程度のマンションで、ここまでネガがつくのが予想外だった。貧しい人がいるんだな、金銭的にも心的にも。
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3957
地元民
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3959
通りがかりさん
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3960
通りがかりさん
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3961
マンコミュファンさん
>>3960 通りがかりさん
※海ではありませんwって突っ込みたくなるね
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3962
通りがかりさん
浸水の話また話題にしようとしてる人がいるね。
わざわざPHの掲示板にも書いてたけどあっちで優しく教えて貰ってたのにまーたこっちにも書いてるのかい。
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3966
名無しさん
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3967
マンション検討中さん
88Kの3LDK6,7,9畳は魅力的。5000万円切れればなー
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3968
マンション掲示板さん
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3969
通りがかりさん
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3971
管理担当
[No.3958~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3972
通りすがり
>>3953 エスカレーターができる計画があります。東西ともに上下方向に1基ずつ整備。東口駅前広場は2026年度に整備予定。
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3973
地元民
>>3972 通りすがりさん
ベビーカーはエスカレータは無理でしょう。
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3974
マンション検討中さん
>>3972 通りすがりさん
駅もエスカレータを設置してバリアフリーにするのですね。
ところでマンションエントランス階段のバリアフリーは?
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3975
マンション検討中さん
>>3974 マンション検討中さん
駅の階段あたりからマンションエントランスにかけて緩やかなスロープがありますよ。
心配ならばMRで確認してください。
2mの浸水にも耐えられる構造なので、意味なく高くしてるわけではないことをご理解くださいね。
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3976
eマンションさん
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3977
マンション検討中さん
>>3975 マンション検討中さん
>>駅の階段あたりからマンションエントランスにかけて緩やかなスロープがありますよ。
ないですね、昨日工事中の現地を見てきました。
資料にもスロープは何も描かれてませんしコメントもありません。
>>意味なく高くしてるわけではないことをご理解くださいね。
新たに浸水対策で地盤を嵩上げしたのではなく、もともとの地盤構造です
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3978
匿名
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3979
マンション検討中さん
>>3977 マンション検討中さん
本当に検討してるならMRで聞くのが確実ですよ。
本当に検討してるのならね。
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3980
マンション比較中さん
>>新たに浸水対策で地盤を嵩上げしたのではなく、もともとの地盤構造です
コストもかけずに浸水対策になってるのだからありがたい話ですよね。
2mどころか数10cmでも浸水してしまうようなマンションもありますから。
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3981
匿名さん
>>3977 マンション検討中さん
>>資料にもスロープは何も描かれてませんしコメントもありません。
どこで何の資料をご覧になられたのですか?
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3982
口コミ知りたいさん
どこでもマウントとる人はいます。東京の中でもマウントをとり、同じマンションの上下でもマウントをとり。東京は千葉にマウントをとり、千葉の中でもキャンパスが柏たなかにマウントをとり。そして柏たなかの中でもマウントをとり。
これは受け流すべきものなんですけどね、受け流せない方は、材料があればマウントを取ろうとしている方なのでしょう。
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3983
マンション検討中さん
どこの現地へ行って何の資料を見たのか気になりますね。
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3984
匿名さん
スロープの高低差・角度・長さは法規定があるので「急こう配が」という煽りも無意味なので先に言っておきます
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3985
周辺住民さん
>>3977 マンション検討中さん
資料って...まさか現地看板のイメージCGのことじゃないですよね?
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3986
マンション検討中さん
図示する。安心したまえ。
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3987
eマンションさん
>>3984 匿名さん
スロープの法規定とは?
何という法律ですか?
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3988
マンション検討中さん
>>3987 eマンションさん
バリアフリー法「建築物移動等円滑化誘導基準」
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3989
匿名
>>3988 マンション検討中さん
建築基準法とバリアフリー法
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3990
買い替え検討中さん
天下の野村不動産が法律を無視して急こう配なスロープを設置するはずもなく、何を憂慮してるのか?
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3991
匿名さん
何かの資料を見て「スロープはない」と言い切った>>3977さんはどこいったんだろう?
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3992
匿名
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3993
マンション検討中さん
>>3992 匿名さん
むしろ安心ですけどね。どういう点で心配なのでしょう?
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3994
通りがかりさん
12:1以上の傾配が必要。高さが2m程度あるので距離は24m以上はあるはずです。踊場も二箇所あるので結構長いスロープですね。手すりはなさそう。
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3995
マンション掲示板さん
>>3992 匿名さん
スケール合わせた訳じゃないけど約50mかけて2m高さが上がるって緩やかじゃない??そんな急勾配じゃないと思うけど…
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オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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