匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 05:17:22
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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3881
匿名さん
みどりのに新築マンションできるらしいよ。どっかの掲示板に建築看板立ってたのを見た。
たしか駅から結構歩く感じだったと思うけど。
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3882
ご近所さん
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3883
地元民
これで、みらい平、みどりの、万博記念公園にマンションが出来る。祝着！
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3884
ご近所さん
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3885
マンション検討中さん
みらい平に138戸共住/長谷工で4月下旬着工/名鉄都市開発
このプロジェクトは「（仮称）メイツつくばみらい計画新築工事」。
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3886
マンション検討中さん
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3887
匿名さん
柏の葉駅前のタワマンはいつできるのか興味ある。
まえモデルルームがあったところ。
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3888
匿名
通勤圏（door to doorで1.5時間以内）で安くて駅歩10分以内ならどこでもいいよ。
千葉でも神奈川でも埼玉でも茨城でも。
マンション選びの第一条件は価格だからね。ローン組んで払えるかどうかだ。
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3889
マンション検討中さん
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3890
匿名さん
丸の内まで通勤時間1時間以内（ドアドア）、乗り換えは１回まで、駅５分以内。この条件で一番安いのは柏たなかでしょうか。
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3891
マンション検討中さん
>>3890 匿名さん
通勤時間が優先なら新築は諦めて都内中古を探したほうがいい。
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3892
ご近所さん
住宅はほどほどいしとかないと老後2000万円貯まらないよ。
老後は金持っとるもんが勝ちなんだからら。
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3893
マンション検討中さん
誰も聞いてないのに無意味に絡んでくるって、今話題のキャンプ場おじさんじゃないですか！
ソロキャンプやってる女性に絡みに行って迷惑がられてるのと同じ(笑)
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3894
ご近所さん
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3895
口コミ知りたいさん
>>3892 ご近所さん
いや、ここもほどほどだと思うんだけど、違うの？ さすがに都内は厳しいけど。
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3896
eマンションさん
>>3875 地元民さん
なら柏たなか以外で探せばいいのに。
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3897
匿名さん
>>3891 マンション検討中さん
近いほどよいでなく、１時間以内の中でということですが、日本語読めてますかね。
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3898
ご近所さん
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3899
eマンションさん
現地みてきたのですが、南側低層階だと公園から丸見えに近いんですね。
南側選択なら最低四階以上のほうが良さそう。
三階以下は常にカーテンが必要かもしれません。
植林でカバーするのかもしれませんが、樹木の配置も聞いておいたほうが良さそう。
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3900
通りがかりさん
>>3899 eマンションさん
このマンションのガラス手摺は不透明乳白色なので2階以上なら外から見えるのは天井の一部のみで特に気にならないと思いますよ
公園との間には車道がある上に遊具がある場所とマンションはそこそこ離隔が取れています
中を見るには車道脇に立って意図的に見上げる必要がありそのような状況は考えにくいかと
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3901
マンション検討中さん
八潮のマインループなんはＴＸのホームからベランダが丸に見えだよ。
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3902
評判気になるさん
三郷中央のライオンズも車窓からマンションのベランダが見える。
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3903
マンション検討中さん
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3904
評判気になるさん
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3905
マンション検討中さん
>>3903 マンション検討中さん
>>オハナは7千万代がメインで逆パンダ部屋は億越えですって。
??????
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3906
評判気になるさん
>>3903 マンション検討中さん
嘘だろ。メインは4900万円だし。でも、一番高い価格が何かわからないから、1億物件がないとはいえない。
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3907
匿名さん
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3908
マンション検討中さん
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3909
地元民
柏たなかで億ションはありえない。柏の葉キャンパスならありえるが。
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3910
匿名
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3911
マンション検討中さん
>>3909 さん
つくばでブランドマンションでもないのに、億ションに近い価格があるTXですから。
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3912
マンション検討中さん
ホームページ見る限り1期販売に億ションはないですね
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3913
マンション検討中さん
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3914
匿名
柏たなかに億ションがあると聞いてすっ飛んで来ました！
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3915
マンション検討中さん
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3916
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3917
マンション検討中さん
億ションって柏の葉キャンパスの間違いではないですか？
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3918
マンション検討中さん
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3919
匿名
>>3913 マンション検討中さん
その最上階が7298万円、最高値。
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3920
マンション検討中さん
オハナ茅ヶ崎にしようかな？4000万円以下で買える。
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3921
通りがかりさん
>>3920 マンション検討中さん
柏たなかから茅ヶ崎ってどこに勤めてるんだ……。でもフルリモートなら、そっちがいいんじゃないの。個人的に都内に通勤や遊びなどに行きたいから、やっぱりこっちかな。人それぞれ、身の丈にあったマンションを選べばいいんじゃないの。
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3922
匿名さん
茅ヶ崎駅徒歩１分だったらありだったけどね。なんだかんだ東京駅から１時間以内かどうかは１つの基準ですよ。
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3923
マンション検討中さん
都内勤務です。成果主義の年俸制で、週一午前中出勤すれば働く場所は問われません。
リモートワークなので茅ヶ崎でもいいのです。マンションは安ければいいのです。
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3924
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3925
マンション検討中さん
通勤の心配がなければマンションは価格で決められるね。
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3926
マンション検討中さん
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3927
匿名さん
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3928
検討板ユーザーさん
週一am出社とか中途半端で困るね。そこまでならいっそフルリモートにしてもらえたら沖縄とか海外もありなのにね。
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3929
マンション検討中さん
>>3928 検討板ユーザーさん
まだ日本では欧米のようなＪＯＢ型フルリモートは無理でしょう。
メンバーシップ型の表れが週一出社です。会社への帰属意識を持たせる。
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3930
匿名
リモートワークは別に仕事部屋が必要になる。3畳程度の。
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