千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3821 マンション検討中さん

    申し込みに手付金はいらないですよね。

  2. 3822 評判気になるさん

    >>3821 マンション検討中さん
    確かに。まぁ、抽選後に必要になりそうだけど。

  3. 3823 マンション検討中さん

    地方に転勤で住んでおりますので、こちらを検討した直近ですとモデルルームの予約も行っておりませんでしたが、登録したメールに申し込み案内の連絡来ましたので質問しました。来年頭に東京に戻る予定ですので、3LDKで4000万切る部屋があるのなら、是非検討したいと思ってます。手付金は問題なく払うことはできます。

  4. 3824 マンション検討中さん

    直近で幕張ベイパークを申し込んだ際に(抽選で落ちました)、担当の方とメールしてやり取りをしておりましたので、今回は分からず質問いたしました。無知で申し訳ありません。

  5. 3825 通りがかりさん

    >>3817 マンション検討中さん
    キャッシュなら購入できる残高を証明できるもの、ローンなら事前審査通過（ネットバンクなら1日程度）必要。

    真剣に買う気があるなら電話すれば何かと対応してくれますよ。
    とにかく四の五の言わず電話しましょう。

  6. 3826 検討板ユーザーさん

    >>3825 通りがかりさん

    ありがとうございます。明日電話で聞いてみます！

  7. 3827 通りがかりさん

    >>3823 マンション検討中さん
    東向き　66㎡　3LDK
    　2階3948万円　3階3998万円
    の2部屋のみ。
    対象間取りで2つ残しているが2期以降の販売予定で値上げする可能性あり。

    • 4
  8. 3828 マンション検討中さん

    いよいよですね

    1. いよいよですね
    • 4
  9. 3829 マンション検討中さん

    抽選場所は流山おおたかの森？柏の葉キャンパスにしないの？

  10. 3830 検討板ユーザーさん

    >>3829 マンション検討中さん
    三井系ばかりだからじゃないの。

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  12. 3831 検討板ユーザーさん

    最多4900万円！　強いな。

  13. 3832 マンション検討中さん

    決意表明した。

    • 1
  14. 3833 匿名さん

    >>3827 通りがかりさん

    もう一点注意が必要なのは、4000万円以下が2部屋しかない場合は人気が集中して抽選になる可能性があります。そのような人気の部屋だともう厳しいので条件を変えるか、2期を待つかも合わせて考えた方が良いですね。

  15. 3834 口コミ知りたいさん

    >>3833 匿名さん
    パンダ物件は取り敢えず応募だ！

    • 3
  16. 3835 投資家

    >>3834 口コミ知りたいさん
    パンダ物件は利益確保で即売却すればいいが66㎡で3948万円だと柏たなか～八潮まで中古相場から期待薄。賃貸で暫く運用する手もあるがこの間取りだと賃料15万が限界。投資物件としては見送りです。

    • 2
  17. 3836 通りがかりさん

    >>3835 投資家さん

    同感です。こちらのマンションの価格設定は投資物件にするにはリスクが高く、自己使用ですね。住むには高いQOLを維持できそうな物件だと思います。

  18. 3837 匿名さん

    日記に書くようなことをわざわざ書き込む人の心理がよくわからないんだけど、自信なくて誰かに背中押してもらいたいみたいな感じなのかな。

  19. 3838 マンション検討中さん

    柏の葉キャンパスならわかるけど、柏たなかで投資物件とは・・・・

    • 1
  20. 3839 マンション検討中さん

    投資に向いてるエリアかどうかは周りの中古価格を見れば明らか

  21. 3840 地元民

    病院と契約し、社宅として提供すればいい。

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