「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

同じ立地なら安い方がいいね。

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あんな賃貸みたいなだめマンションお金ない人以外は住まないよね。
家族に申し訳がないや。

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>>3616 マンション検討中さん

雨露しのげればいいけど。それよりも老後資金の確保だね。

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価格差に価値を見いだせないなら、PHを選べばいいだけ。選択肢があっていいじゃん。

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まぁ自分で買うわけでもないんだからただ安いからphなんて言ったらインフルエンサーとしての格が落ちそうだしね

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>>3616 マンション検討中さん
そういう自分とは違う選択をした人や価値観を持つ人を馬鹿にする発言はやめましょう。

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荒らしなのでスルーが1番ですよ

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>>3616 マンション検討中さん
どっちも長谷工仕様で大した違いはないよ？

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間違ってph買った人が荒ぶってるねwww
オハナの背中見ながら暮らすなんて耐えられないなー

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お隣の人は予算上げられるように頑張らないといけないよね♪
格上マンションの掲示板に書き込んでる暇はないよ笑

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シャリエやデュオヒルズと比較すると購入者は数年前に坪145で3000万前後で取得してるのでオハナとは2000万の差があるね
老後資金分と考えるとうらやましい
とはいえ数年前だったらというのは誰もが思っているので今のご時世で新築マンションを選択するなら仕方ないなとオハナ検討中
ただ70平米は狭いという妻と格闘中（汗）

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十数年前なら3LDKは70㎡台が標準だったが、今は80㎡台が標準。
バスタブサイズも1317（130cm×170cm)がら（140cm×160cm）が標準になっている。

ただ、今のマンションはリビングを広くとるので、どうしても5畳や4.5畳の部屋が多くなっている。
３LDKなら6畳以上の部屋は2つ欲しい。

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また一周回って頭沸いてる人が増えてるな
しかも言うことがいつも同じという頭悪そうな発言ばかりw

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7月10日

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お隣を悪く言っているのもそれをお隣の人だと煽ってるのも同じく荒らし行為なのでスルーがいいよ

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どうする!? ネットの誹謗中傷、最新事例で知る悲惨さとリスク
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/dousuru_risk/1340798....

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そもそもオハナは質の良いマンションなのか？
相対的にそう見えてるだけかと思い始めてる、、

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>>3631 口コミ知りたいさん
ほかどこある？

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何をもって質が良いのか

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ここは勝ち確マンション

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>>3633 口コミ知りたいさん
ディスポーザーなどの内装、共用施設の多さ・見栄えなど。オハナとPHを比較してみればわかるよ。オハナの値段発表後、PHの説明会の予約が殺到してるわけだし、やっぱり違いはみんな感じてるでしょ。違いがわからないなら、無理に買う必要がないけど。

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駅歩1分もいいけど、勤務先までdoor to doorで１時間半以内を条件にしたいな。

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>>3635 マンション掲示板さん
ちょっと意味が通らなかった。同じ値段ならオハナを買おうと待機してた人たちが多かったよね、って話。結局、手が届かない人たちが多かったけど。5000万円という推測があったのに、変に安くなると期待してたよなぁ。

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今もマンション価格が上がり続けてるわけで、オハナを待ったせいで、いろんな計画が壊れた世帯はいそう。

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>>3637 評判気になるさん
なるほど！ありがとうございます。
人それぞれかとは思いますが利便性や使い勝手だけじゃなくて見た目が映えるか等がマンション選びの質ということですね。

>>3638 通りがかりさん
未確定な未来に期待した結果、期待通りにならず、その間に許容できる物件を買い逃すのは辛いですね…
デベロッパーって大体期待を裏切る印象です…

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>>3639 検討板ユーザーさん
色んな意味でデベロッパーは予想の斜め上をいきます。

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>>3636 マンション検討中さん

>>駅歩1分もいいけど、勤務先までdoor to doorで１時間半以内を条件にしたいな。

毎日の通勤ですから大事なことですね。

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オハナって低炭素物件じゃん。そりゃあ良い仕様使ってるから高いわな。PHって省エネ・ZEH・長期優良・低炭素のいずれかに該当してる？？

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来年以降発表される省エネ等に適合しない新築マンションは住宅ローン控除使えなくなるね。

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>>3642 マンコミュファンさん

>>PHって省エネ・ZEH・長期優良・低炭素のいずれかに該当してる？？

PHのことなどオハナに関係ないだろう。

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>>3644 ご近所さん
オハナとPH検討してる人にとっては参考になるかと思って！！
ここ検討板だから。

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柏たなか通過なぅ

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>>3642 マンコミュファンさん

省エネですね

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パン屋の次は駅近くに美容室ができるそう。
ますます便利な街になりますね！

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今の相場からすると、ここを買える人は勝ち組でしょう。伸び代ある駅前ですから資産価値にも期待できますよね。15年前のおおたかの森を思い出します。

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5000万もローン組めない＊＊＊ですが何か？

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5000万もローン組んだら35年でも毎月の支払は十数万円。払えるのか？

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35年フルローンの人のほうが少ないのでは？

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頭金2000万円も入れたら老後資金2000万円なくなってしまうよ！

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柏たなかは駅前に2棟マンションが完成して終わりという気がします。おおたかの森は路線がクロスしていて開発できる空地もあった。
小さなお店ができるのは何処にでもあること。もっとドラスティックな開発がなければ、価値の向上は厳しいのでは。

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共稼ぎでも何でもいいけど、世帯年収1000万円以上で、毎月のローン返済５万円台にしないと、今の高騰しているマンションは買えないのでは？

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買えない人が他人の心配してもしょうがないよ

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>>3656 マンション検討中さん

買えない人は利根川超えて茨城に行こう！

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あったー、みらい平に！

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>>3658 ご近所さん

2年後の完成w
物価高騰でこれからのマンション高くなってくるやろな

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>>3658 ご近所さん
そこは駅から遠くない？
万博記念公園駅３分のハイムスイートのほうがいい。
まあどこもかしこも長谷工物件なんだけどね。

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>>3660 匿名さん

駅歩10分。建設工事はもう始まっている。

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>>3660 匿名さん

価格の問題だろう。ＨＳは5000万超えるのでは？

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>>3662 ご近所さん
ハッハッハ！　5000万超える？　ご冗談を。茨城だぞ。快速通過駅だぞ。
4000万でも高いくらいだ。
ここの7掛けくらいで妥当な線。

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柏たなか快速通過なぅ

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