千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 19:29:42
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3581 地元民

    >>3579 検討中さん

    >>資産価値も落ちないでしょう。
    不動産じゃなくて金融資産、特に現金だよ。
    現金持っとるもんが勝ち！

    • 1
  2. 3582 検討板ユーザーさん

    >>3581 地元民さん
    インフレだと現金の価値が落ちるけど

    • 1
  3. 3583 匿名

    >>3582 検討板ユーザーさん

    不動産は即座に換価出来ないよ。

  4. 3584 マンション検討中さん

    7月10日

  5. 3585 マンション検討中さん

    7月24日

  6. 3586 マンション検討中さん

    オイル交換せず老いる高官

    • 1
  7. 3587 名無しさん

    >>3583 匿名さん
    たとえ資産が下落しても、それまでの伸びで吸収できるから換金性はいらないんじゃないか。それだと株だって、現金と違って換金の手間がいるし。手元が少ないなら一定の現金を持っておいたほうがいいから、不動産も株もあまりおすすめじゃないけど。

  8. 3588 通りがかりさん

    デフレだと現金を持ってればよかったけど、インフレは資産に投資しないと目減りする。それにいま、シニアが使わない現金を大量に持ってるなら、その価値目減りさせて、若手の給与を上げたほうが景気良くなるから、そっちに傾いていくと思う。

  9. 3589 地元民

    >>3588 通りがかりさん

    資産価値の目減りなんてどうでもいい。
    今必要なのは現ナマの量だよ。
    現ナマを沢山持ってれば35年ローン組まなくてもマンション買えるよ。

    • 1
  10. 3590 マンコミュファンさん

    >>3586 マンション検討中さん
    座布団全部没収

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  12. 3591 マンション検討中さん

    柏たなかは、ここ10年で目まぐるしく発展した。
    これから先も期待ができそうだ。
    ここに安住の地を構えてもいいかも。

    • 2
  13. 3592 検討板ユーザーさん

    >>3589 地元民さん
    ？　いや、その蓄えてる現金の価値が下がるという話では。都内のマンションは昔と同じ価格で買えるのか？

  14. 3593 マンション検討中さん

    オハナ柏たなか、推されてますね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e02be3b3d95f3d13025da2e905e97ce1742d...

  15. 3594 ご近所さん

    TX沿線で今一番ホットなのは柏たなかでは？

  16. 3595 マンション比較中さん

    >>3593 マンション検討中さん
    同じ駅前マンションなのにPH柏たなかの名前がまったく出てないですね。
    マンマニさんだけじゃなく他のブロガーさん達も柏たなか＝オハナ推しなんですね。

    • 1
  17. 3596 マンション検討中さん

    柏たなかのオハナは老後の終の棲家（ついのすみか）。
    老いて枯れたら置いてかれた。

    • 3
  18. 3597 地元民

    >>3595 マンション比較中さん

    >>同じ駅前マンションなのにPH柏たなかの名前がまったく出てないですね。

    柏の葉キャンパスを開発した三井不動産は別格だからでしょう。

  19. 3598 マンション検討中さん

    意味が分かりません

    • 1
  20. 3599 検討板ユーザーさん

    売主から案件として広告してくれって言われてるんじゃないですか。知らないけど。

  21. 3600 口コミ知りたいさん

    Phは広告を打たなくとも売れるからでしょう。
    オハナ伸び悩んでるみたいですね

    • 1
  22. 3601 地元民

    三井不動産はブランド、宣伝しなくても売れるからじゃないの？

  23. 3602 マンション検討中さん

    三井はもう残り少ないから、宣伝する必要がないんだと思う。

    • 2
  24. 3603 地元民

    >>3600 口コミ知りたいさん

    >>オハナ伸び悩んでるみたいですね

    ナゼ？階段だから？

  25. 3604 評判気になるさん

    >>3603 地元民さん
    駅力弱いのにこれだけ高いと、、

    • 1
  26. 3605 地元民

    >>3604 評判気になるさん

    歩道の接道面から2m高いそうだ。マンマニが言っていた。

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  28. 3606 匿名さん

    柏たなかへの注目が低い今のうちに買いってことですね。知らんけど。

  29. 3607 通りがかりさん

    ホリエモンが柏たなかに立ち寄ることは無いな

  30. 3608 地元民

    >>3607 通りがかりさん

    柏の葉キャンパスに立ち寄るのでは？

  31. 3609 通りがかりさん

    >>3600 口コミ知りたいさん
    まだ販売してないが。検討してないでしょ。

  32. 3610 匿名

    マンマニがナゼか1000万円高いこと強調してるね。不思議。

  33. 3611 マンション検討中さん

    同じ立地なのになぜ1000万円高いの？

  34. 3612 マンション検討中さん

    それだけの価値があるから。
    マンマニさんも言ってましたよね「住環境を重視したいので私なら迷わずオハナを選びます！」

    ・高いお金を出してでも条件良い部屋に住みたい　→　オハナ

    ・駅前に住めれば部屋の条件にはこだわらない　→　パークホームズ
    ・価格！価格！とにかく価格！！　→　パークホームズ

  35. 3613 マンション比較中さん

    マンマニ氏が言いたいのは「予算に余裕がない人はPHたなか」ってことでしょうか

    • 1
  36. 3614 名無しさん

    >>3613 マンション比較中さん
    国語苦手そう

  37. 3615 マンション検討中さん

    同じ立地なら安い方がいいね。

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  39. 3616 マンション検討中さん

    あんな賃貸みたいなだめマンションお金ない人以外は住まないよね。
    家族に申し訳がないや。

  40. 3617 マンション検討中さん

    >>3616 マンション検討中さん

    雨露しのげればいいけど。それよりも老後資金の確保だね。

  41. 3618 通りがかりさん

    価格差に価値を見いだせないなら、PHを選べばいいだけ。選択肢があっていいじゃん。

    • 1
  42. 3619 マンション検討中さん

    まぁ自分で買うわけでもないんだからただ安いからphなんて言ったらインフルエンサーとしての格が落ちそうだしね

    • 2
  43. 3620 周辺住民さん

    >>3616 マンション検討中さん
    そういう自分とは違う選択をした人や価値観を持つ人を馬鹿にする発言はやめましょう。

    • 2
  44. 3621 口コミ知りたいさん

    荒らしなのでスルーが1番ですよ

    • 3
  45. 3622 検討板ユーザーさん

    >>3616 マンション検討中さん
    どっちも長谷工仕様で大した違いはないよ？

    • 7
  46. 3623 マンション検討中さん

    間違ってph買った人が荒ぶってるねwww
    オハナの背中見ながら暮らすなんて耐えられないなー

    • 2
  47. 3624 通りがかりさん

    お隣の人は予算上げられるように頑張らないといけないよね♪
    格上マンションの掲示板に書き込んでる暇はないよ笑

  48. 3625 マンション検討中さん

    シャリエやデュオヒルズと比較すると購入者は数年前に坪145で3000万前後で取得してるのでオハナとは2000万の差があるね
    老後資金分と考えるとうらやましい
    とはいえ数年前だったらというのは誰もが思っているので今のご時世で新築マンションを選択するなら仕方ないなとオハナ検討中
    ただ70平米は狭いという妻と格闘中（汗）

    • 8
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  50. 3626 3LDK

    十数年前なら3LDKは70㎡台が標準だったが、今は80㎡台が標準。
    バスタブサイズも1317（130cm×170cm)がら（140cm×160cm）が標準になっている。

    ただ、今のマンションはリビングを広くとるので、どうしても5畳や4.5畳の部屋が多くなっている。
    ３LDKなら6畳以上の部屋は2つ欲しい。

    • 3
  51. 3627 匿名さん

    また一周回って頭沸いてる人が増えてるな
    しかも言うことがいつも同じという頭悪そうな発言ばかりw

    • 1
  52. 3628 マンション検討中さん

    7月10日

  53. 3629 マンション掲示板さん

    お隣を悪く言っているのもそれをお隣の人だと煽ってるのも同じく荒らし行為なのでスルーがいいよ

    • 1
  54. 3630 匿名さん

    どうする!? ネットの誹謗中傷、最新事例で知る悲惨さとリスク
    https://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/dousuru_risk/1340798....

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