千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3555 ご近所さん

    商業施設期待するならウエリス八千代村上でしょう。

  2. 3556 マンション検討中さん

    柏たなか駅1分は魅力ですが、小さなお店がいくつかできたところで、やっぱりセントラルパークと同程度にしかなれないかなー?

  3. 3557 マンコミュファンさん

    >>3556 マンション検討中さん
    駅としてはセントラルパークがやはり近いんじゃないかな思います。
    戸建てが多く、整備はされているけど自然も残る街って感じで。賑やかさは欠けますが住むには穏やかで自分は好ましいです。

  4. 3558 住民さん1

    セントラルパークは数年後化けると思うよ
    各駅とはいえおおたかより都内寄りだし、何より運動公園のポテンシャルがかなりデカい
    今も大規模に開発中で、将来的にカフェやらレストランやらできるみたいだよ

  5. 3559 ローン支払いの重さに必死に耐えてる人

    なんでカフェやらレストランが欲しいの?
    カスミの弁当食ってりゃいいじゃん。

  6. 3560 マンション検討中さん

    >>3558 住民さん1さん
    セントラルパークは斜面が多くて開発しづらいのが難点ね
    ちなみに柏の葉公園は来年の夏にカフェとBBQテラスができるよ

    https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/1b9510e585322f8b29bc1e2460329d7...


  7. 3561 通りがかりさん

    微笑ましいですね
    おおたかとキャンパス周辺での小競り合い

  8. 3562 匿名さん

    南流山が話題にならないのはナぜ?

  9. 3563 マンション検討中さん

    >>3562 匿名さん

    今は南流山には新築マンションはない。

  10. 3564 マンション掲示板さん

    >>3562
    街が古い(木地区を除く)
    水害リスクあり

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  12. 3565 eマンションさん

    三郷中央が話題にならないのはナぜ?

  13. 3566 評判気になるさん

    >>3565 eマンションさん
    あっちも水害リスクでしょ。
    伸び代だったら柏の葉じゃないの。かなり土地あるし、企業誘致も成功したんでしょ。あそこはまだ伸び代あるよ。

  14. 3567 検討板ユーザーさん

    >>3560 マンション検討中さん
    公園の開発、インターナショナルスクールや企業誘致の成功、土地がふんだんにある。大きく育つよ。
    流山セントラルパークはまだきつい。あそこの駅を降りたらわかるけど、土地がぐちゃぐちゃしてるんだよね。その整理がつかないと難しいんじゃないの。それに流山市は江戸川台を先に進めるんでしょ? 長期で考えなければならないよ。

  15. 3568 マンション掲示板さん

    やはり駅前は、最高だね!

  16. 3569 マンション検討中さん

    階段が・・・・・

  17. 3570 マンション検討中さん

    柏たなか駅前の話には「オハナ」の名前しか出てこないw
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111963

  18. 3571 口コミ知りたいさん

    >>3570 マンション検討中さん
    都心まで30分駅徒歩1分と、都心まで20分駅徒歩10分のくだりは良い視点だなと思いました。
    同じ時間のかけ方でも、どちらを取るかは考え方が割れそう。

  19. 3572 マンション検討中さん

    バリアフリーに関して誰も語ってないね。

  20. 3573 ご近所さん

    昔と違い、今のマンションはバリアフリーが当たり前なので語る必要はないでしょう。

  21. 3574 マンション検討中さん

    そうですね。今時バリアのあるマンションなんて好んで買う人いないでしょう。

    でも中古物件をあたってると、信じられないことに、部屋の床が廊下より1段低いマンションを見かけます。
    夜中に暗がりで、慌てて部屋から廊下に出るときに、蹴躓いて転んでしまいます。
    これは、配管を通すために、廊下をかさ上げしたからです。

    以前、公団賃貸マンションに住んでいましたが、化粧室(風呂・トイレ・洗面所・洗濯機置き場)の床が廊下より1段かさ上げされてました。
    これも配管を通すために、化粧室床をかさ上げしたからです。
    でも、傾斜は急ですが外付けの段差解消スロープを公団で付けてくれたので、蹴躓くことなく助かりました。

    昔はバリアフリーの考えはなかったのです。

  22. 3575 マンション掲示板さん

    はぁ

  23. 3576 マンション掲示板さん

    >>3575 マンション掲示板さん

    どうしたの?

  24. 3577 地元民

    >>3575 マンション掲示板さん

    どったの?

  25. 3578 マンション住民さん

    オハナのお話し!

  26. 3579 マンション検討中さん

    やはり駅近は最高ですね。
    資産価値も落ちないでしょう。

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  28. 3580 ご近所さん

    >>3579 マンション検討中さん

    柏たなかだぞ!柏の葉キャンパスじゃないよ。

  29. 3581 地元民

    >>3579 検討中さん

    >>資産価値も落ちないでしょう。
    不動産じゃなくて金融資産、特に現金だよ。
    現金持っとるもんが勝ち!

  30. 3582 検討板ユーザーさん

    >>3581 地元民さん
    インフレだと現金の価値が落ちるけど

  31. 3583 匿名

    >>3582 検討板ユーザーさん

    不動産は即座に換価出来ないよ。

  32. 3584 マンション検討中さん

    7月10日

  33. 3585 マンション検討中さん

    7月24日

  34. 3586 マンション検討中さん

    オイル交換せず老いる高官

  35. 3587 名無しさん

    >>3583 匿名さん
    たとえ資産が下落しても、それまでの伸びで吸収できるから換金性はいらないんじゃないか。それだと株だって、現金と違って換金の手間がいるし。手元が少ないなら一定の現金を持っておいたほうがいいから、不動産も株もあまりおすすめじゃないけど。

  36. 3588 通りがかりさん

    デフレだと現金を持ってればよかったけど、インフレは資産に投資しないと目減りする。それにいま、シニアが使わない現金を大量に持ってるなら、その価値目減りさせて、若手の給与を上げたほうが景気良くなるから、そっちに傾いていくと思う。

  37. 3589 地元民

    >>3588 通りがかりさん

    資産価値の目減りなんてどうでもいい。
    今必要なのは現ナマの量だよ。
    現ナマを沢山持ってれば35年ローン組まなくてもマンション買えるよ。

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  39. 3590 マンコミュファンさん

    >>3586 マンション検討中さん
    座布団全部没収

  40. 3591 マンション検討中さん

    柏たなかは、ここ10年で目まぐるしく発展した。
    これから先も期待ができそうだ。
    ここに安住の地を構えてもいいかも。

  41. 3592 検討板ユーザーさん

    >>3589 地元民さん
    ? いや、その蓄えてる現金の価値が下がるという話では。都内のマンションは昔と同じ価格で買えるのか?

  42. 3593 マンション検討中さん

    オハナ柏たなか、推されてますね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e02be3b3d95f3d13025da2e905e97ce1742d...

  43. 3594 ご近所さん

    TX沿線で今一番ホットなのは柏たなかでは?

  44. 3595 マンション比較中さん

    >>3593 マンション検討中さん
    同じ駅前マンションなのにPH柏たなかの名前がまったく出てないですね。
    マンマニさんだけじゃなく他のブロガーさん達も柏たなか=オハナ推しなんですね。

  45. 3596 マンション検討中さん

    柏たなかのオハナは老後の終の棲家(ついのすみか)。
    老いて枯れたら置いてかれた。

  46. 3597 地元民

    >>3595 マンション比較中さん

    >>同じ駅前マンションなのにPH柏たなかの名前がまったく出てないですね。

    柏の葉キャンパスを開発した三井不動産は別格だからでしょう。

  47. 3598 マンション検討中さん

    意味が分かりません

  48. 3599 検討板ユーザーさん

    売主から案件として広告してくれって言われてるんじゃないですか。知らないけど。

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  50. 3600 口コミ知りたいさん

    Phは広告を打たなくとも売れるからでしょう。
    オハナ伸び悩んでるみたいですね

  51. 3601 地元民

    三井不動産はブランド、宣伝しなくても売れるからじゃないの?

  52. 3602 マンション検討中さん

    三井はもう残り少ないから、宣伝する必要がないんだと思う。

  53. 3603 地元民

    >>3600 口コミ知りたいさん

    >>オハナ伸び悩んでるみたいですね

    ナゼ?階段だから?

  54. 3604 評判気になるさん

    >>3603 地元民さん
    駅力弱いのにこれだけ高いと、、

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