匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 12:08:59
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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3521
地元民
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3522
不動産屋
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3523
評判気になるさん
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3524
たなか育ちさん
結局、オハナでマウント取れるかな？
優越感が欲しい
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3525
マンション検討中さん
優越感が欲しいの？オレはマンションが欲しいだけだよ。
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3526
たなか育ちさん
>>3525 マンション検討中さん
低層階の方かな？話が合わなそう。
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3527
マンション検討中さん
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3528
検討板ユーザーさん
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3529
匿名さん
こんな普通のマンションで高層マウントってマジですか？ｗ
公園フロントだから緑が目の前に広がる低層階を好む人も多いと思うのですけど。日当たりは１階でも最上階でも変わりませんし。
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3530
マンション検討中さん
オハナの東向きの棟はどうですか？
人気なのでしょうか
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3531
検討板ユーザーさん
>>3524 たなか育ちさん
たなかでマウントはやめた方が良いと思う。
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3532
防災とコミュニティ
>>3529 匿名さん
低層階と高層階ではベランダからの眺望は全然違うよ。
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3533
匿名さん
目の前が公園で遮るものがないなら5階前後オススメ。朝や帰りの通勤通学でエレベーターと階段が選択できるのは大きい。毎日のことなんで。
眺望は飽きるし高層階は四季も感じづらい。
もっとも横浜北仲や晴海フラッグのように眺望が売りにできるような魅力があれば話しは別なのかもしれませんが。
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3534
評判気になるさん
低層階でも東側は注意した方が良い
3階、4階あたりは目の前に電線があるので検討するなら気をつけよう
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3535
匿名さん
>>3532 防災とコミュニティさん
うん。
柏の葉のタワマンやスカイツリーを見たいなら高層階、
公園の木々や芝生を眺めて暮らしたいなら1階2階3階あたりですね。
それぞれ好きずきだと思います。
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3536
マンション比較中さん
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3537
eマンションさん
>>3536 マンション比較中さん
セントラルパークなんか、なんにもないよ。
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3538
匿名さん
>>3537 eマンションさん
この価格出せば新築で、良い物件いっぱいある。
よく調べてから買いましょう。
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3539
周辺住民さん
>>3537 eマンションさん
今日セントラルパーク駅行ってきたけど、
戸建て中心の街だったり駅前が病院だったり近くに新設小学校ができたりと柏たなかと共通点が多いよ。
パン屋とカフェはセントラルパークの方が今のところ充実していて、
オハナとパークホームズが竣工・入居しパークホームズの商業施設も稼働したら柏たなかはこんな感じになるんだろうな、と感じる街だった。
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3540
第三者管理
>>3539 周辺住民さん
>>パークホームズの商業施設
商業施設？
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3541
住民さん6
>>3540 第三者管理さん
美容室とコインランドリーだけど、商業施設には違いないが・・・・・
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3542
住民さん
>>3541 住民さん6さん
凄い商業施設ですね。今から楽しみにしています。
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3543
マンション検討中さん
>>3542 住民さん
これで柏たなかは流山セントラルパークに対してマウント取れるな。
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3544
マンション検討中さん
パン屋、美容室、コインランドリー、
駅にはエスカレーターも設置されますし、どんどん便利になっていきますね。
これから資産価値も上がっていきそう。
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3546
管理担当
[NO.3545と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3547
周辺住民さん
>>3541 住民さん6さん
パークホームズの店舗区画は５区画、２区画決まったとしても残り３区画
まだ、あわてるような時間じゃない（頼むカフェとか来てくれ！）
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3548
マンション検討中さん
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3549
マンション検討中さん
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3550
マンション検討中さん
>>3548 マンション検討中さん
家で飲むからカフェはいらない。電気屋が欲しい、工事もしてくれる。
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3551
検討板ユーザーさん
正直セントラルパークは駅前でも店が9時には閉まってるから、柏たなかにはヤックスあるだけでも良かったと思ってしまう
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3552
マンション検討中さん
24時間開いてるのでおおたかの森より便利かもしれませんね。
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3553
ご近所さん
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3554
評判気になるさん
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3555
ご近所さん
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3556
マンション検討中さん
柏たなか駅1分は魅力ですが、小さなお店がいくつかできたところで、やっぱりセントラルパークと同程度にしかなれないかなー？
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3557
マンコミュファンさん
>>3556 マンション検討中さん
駅としてはセントラルパークがやはり近いんじゃないかな思います。
戸建てが多く、整備はされているけど自然も残る街って感じで。賑やかさは欠けますが住むには穏やかで自分は好ましいです。
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3558
住民さん1
セントラルパークは数年後化けると思うよ
各駅とはいえおおたかより都内寄りだし、何より運動公園のポテンシャルがかなりデカい
今も大規模に開発中で、将来的にカフェやらレストランやらできるみたいだよ
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3559
ローン支払いの重さに必死に耐えてる人
なんでカフェやらレストランが欲しいの？
カスミの弁当食ってりゃいいじゃん。
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3560
マンション検討中さん
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3561
通りがかりさん
微笑ましいですね
おおたかとキャンパス周辺での小競り合い
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3562
匿名さん
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3563
マンション検討中さん
>>3562 匿名さん
今は南流山には新築マンションはない。
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3564
マンション掲示板さん
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3565
eマンションさん
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3566
評判気になるさん
>>3565 eマンションさん
あっちも水害リスクでしょ。
伸び代だったら柏の葉じゃないの。かなり土地あるし、企業誘致も成功したんでしょ。あそこはまだ伸び代あるよ。
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3567
検討板ユーザーさん
>>3560 マンション検討中さん
公園の開発、インターナショナルスクールや企業誘致の成功、土地がふんだんにある。大きく育つよ。
流山セントラルパークはまだきつい。あそこの駅を降りたらわかるけど、土地がぐちゃぐちゃしてるんだよね。その整理がつかないと難しいんじゃないの。それに流山市は江戸川台を先に進めるんでしょ？ 長期で考えなければならないよ。
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3568
マンション掲示板さん
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3569
マンション検討中さん
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3570
マンション検討中さん
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