「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

1階層あがるといくらくらい値段変わるのですか？
どうせならみんな上層階買うのかな

低層だとオプション入れられないから中層上層のが人気な気がする

>>3472 匿名さん
ただ購入側も、変に倍率が高いところを掴むよりマシだからwinwinじゃないかな。

要望を聞いて倍率が付きそうな部屋だと「こちらなら抽選ナシで購入できますよ」と同じ間取りの階数違いを誘導したりする可能性はある

柏たなか病院が、4階建ての病棟を敷地北側に増築だってよ
今年の8月に着工とのこと
柏たなかのインフラ増強がさらに進み始めている

病院の増築とインフラの増強にどのような関係が？

>>3479 さん
広義でみれば医療機関もインフラだろう。学校で習わなかったのか？

病院が増築されるのか、、ショッピングモールとかアミューズメント系が欲しい私からしたら、ますます理想からかけ離れてく。

>>3481 たなか育ちさん
あ、マンション建設反対運動してた輩だ

総合病院がパワーアップするんだから喜ばしいことだと思うけど？
隣の医療創生大学も歯科学部を増築するし、メディカル分野が充実した街というのも個性のひとつとしてマイナスではないと思う。

病院が増築する土地で、ショッピングモールができるとは思えないけど

駅エスカレーター設置、駅徒歩10分パン屋、病院増築、
どんどん便利な街になっていきますね。
後は大型商業施設ができたら完璧なんですが。

おしゃれなカフェとかユニクロとかダイソーとか使い勝手のいいお店できないのなんで？
せめてスーパーを競合させて欲しい。

>>3486 たなか育ちさん

隣駅の柏の葉キャンパスに行け。

ご近所バトルしてる

>>3486 たなか育ちさん
そうなったらマンションはもっと高くなりますけど。

せめてスーパー競合はわかる。
まぁ車があるからカスミ以外に行くことになるけど、せめて競合スーパーがあればな、とは思う。

>>3487 ご近所さん
たなかで完結させたいんですよね。

幸楽苑のとこの16号との交差点、今よりも混むの嫌なんですけど。

>>3491 たなか育ちさん

>>たなかで完結させたいんですよね。
それは無理だね。柏の葉キャンパスがメイン。

>>3493 ご近所さん
じゃオハナやめようかな。既に要望書出してるんですがキャンセルしても大丈夫ですかね？

>>3494 たなか育ちさん

どうぞご自由に。大勢には影響ないよ。

たなか病院あんな外観良いのにいつも空いてます。人気無いんですか？

今不便だからこんなに安いってわかんないのかな。

不便なわけないよ。駅歩1分。

>>3492 たなか育ちさん

アンダーパスになる交差点だといいですね

茨城県は23日、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」の延伸計画について、土浦駅への延伸を決定した。大井川知事が定例記者会見で明らかにした。

>>3500 地元民さん

>>土浦駅への延伸
何時頃ですか？

2050年ごろ

>>3502 地元民さん
27年後か

>>3443 マンション検討中さん

違うんだな。
実際は早いもの勝ちなんだよ。

私も何度も痛い目にあった。
水面下で動いてるんですよ。

>>3454 マンション検討中さん

そんなこと言ってる時点でのりおくれてるよ。

本当に欲しかったら1日でも早く行って営業に
この部屋が絶対ほしい！
アピールしないとね。

>>3452 マンション検討中さん

裏で操作されてるの。

何度も経験すれば、そのうちわかるよ。

とにかく欲しい部屋あるなら、1日でも早くモデルルーム行った方がいいよ、

>>3506 マンション検討中さん
言うなよ。情報弱者にばれるじゃん

先手必勝か？

まだ販売開始前だよ。早いもの勝ちなんてあり得ない。

モデルルームみて、早めに見ておくのは悪くないけど、要望書で優位になるとは聞いたことがない。そもそも、抽選なのに、どうやって優位性を出すのかが説明されてなくて意味不明。

恐らく、販売価格に上乗せして買付証明書入れたんじゃないか？

お前ら野村に対する悪質なデマ流してて大丈夫？

要望書って、その部屋の購入希望者を集めているだけでしょ。要望書が複数なら抽選で決める。
晴海フラッグは最高倍率は266倍だった。一つの部屋に対して266人の購入希望者がいたのだ。

>>3513 地元民さん
平等なら公開抽選するだろ、それをしない時点で察しろ。

>>3514 名無しさん

どのくらいの倍率なんだろう？

できるだけ要望書が重ならないように振り分けることはあるよ
「同じ間取りのこちらの階数なら倍率なしですよ」と

そんなに柏たなかって魅力的なの？

マンションは価格と立地、その買えるマンションが柏たなかにあっただけ。

>>3514 名無しさん
え？

ここは公開抽選じゃないの？

アンフェアーなことはしないよ。

5，6倍かな？

土地買って戸建て建てれば倍率なんてないよ。

>>3519 評判気になるさん
公開じゃないよ

結局、オハナでマウント取れるかな？
優越感が欲しい

優越感が欲しいの？オレはマンションが欲しいだけだよ。

>>3525 マンション検討中さん
低層階の方かな？話が合わなそう。

>>3526 たなか育ちさん

高層階です。

>>3527 マンション検討中さん

高層階です。おもしろ。

こんな普通のマンションで高層マウントってマジですか？ｗ
公園フロントだから緑が目の前に広がる低層階を好む人も多いと思うのですけど。日当たりは１階でも最上階でも変わりませんし。

オハナの東向きの棟はどうですか？
人気なのでしょうか

>>3524 たなか育ちさん

たなかでマウントはやめた方が良いと思う。

>>3529 匿名さん

低層階と高層階ではベランダからの眺望は全然違うよ。

目の前が公園で遮るものがないなら5階前後オススメ。朝や帰りの通勤通学でエレベーターと階段が選択できるのは大きい。毎日のことなんで。
眺望は飽きるし高層階は四季も感じづらい。
もっとも横浜北仲や晴海フラッグのように眺望が売りにできるような魅力があれば話しは別なのかもしれませんが。

低層階でも東側は注意した方が良い
3階、4階あたりは目の前に電線があるので検討するなら気をつけよう

>>3532 防災とコミュニティさん
うん。
柏の葉のタワマンやスカイツリーを見たいなら高層階、
公園の木々や芝生を眺めて暮らしたいなら1階2階3階あたりですね。
それぞれ好きずきだと思います。

PHセントラルパークも結構強気ですね

>>3536 マンション比較中さん

セントラルパークなんか、なんにもないよ。

>>3537 eマンションさん

この価格出せば新築で、良い物件いっぱいある。

よく調べてから買いましょう。

>>3537 eマンションさん
今日セントラルパーク駅行ってきたけど、
戸建て中心の街だったり駅前が病院だったり近くに新設小学校ができたりと柏たなかと共通点が多いよ。
パン屋とカフェはセントラルパークの方が今のところ充実していて、
オハナとパークホームズが竣工・入居しパークホームズの商業施設も稼働したら柏たなかはこんな感じになるんだろうな、と感じる街だった。

>>3539 周辺住民さん

>>パークホームズの商業施設
商業施設？

>>3540 第三者管理さん

美容室とコインランドリーだけど、商業施設には違いないが・・・・・

>>3541 住民さん6さん

凄い商業施設ですね。今から楽しみにしています。

>>3542 住民さん

これで柏たなかは流山セントラルパークに対してマウント取れるな。

パン屋、美容室、コインランドリー、
駅にはエスカレーターも設置されますし、どんどん便利になっていきますね。
これから資産価値も上がっていきそう。

>>3541 住民さん6さん
パークホームズの店舗区画は５区画、２区画決まったとしても残り３区画
まだ、あわてるような時間じゃない（頼むカフェとか来てくれ！）

オシャレなカフェとかいいですね。
塾はいらない。

>>3543 マンション検討中さん

笑

>>3548 マンション検討中さん

家で飲むからカフェはいらない。電気屋が欲しい、工事もしてくれる。

正直セントラルパークは駅前でも店が9時には閉まってるから、柏たなかにはヤックスあるだけでも良かったと思ってしまう

24時間開いてるのでおおたかの森より便利かもしれませんね。

カスミとヤックスがあれば十分でしょう。

なんだかんだマクドナルドかな

商業施設期待するならウエリス八千代村上でしょう。

柏たなか駅1分は魅力ですが、小さなお店がいくつかできたところで、やっぱりセントラルパークと同程度にしかなれないかなー？

>>3556 マンション検討中さん
駅としてはセントラルパークがやはり近いんじゃないかな思います。
戸建てが多く、整備はされているけど自然も残る街って感じで。賑やかさは欠けますが住むには穏やかで自分は好ましいです。

セントラルパークは数年後化けると思うよ
各駅とはいえおおたかより都内寄りだし、何より運動公園のポテンシャルがかなりデカい
今も大規模に開発中で、将来的にカフェやらレストランやらできるみたいだよ

なんでカフェやらレストランが欲しいの？
カスミの弁当食ってりゃいいじゃん。

>>3558 住民さん1さん
セントラルパークは斜面が多くて開発しづらいのが難点ね
ちなみに柏の葉公園は来年の夏にカフェとBBQテラスができるよ

https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/1b9510e585322f8b29bc1e2460329d7...

微笑ましいですね
おおたかとキャンパス周辺での小競り合い

南流山が話題にならないのはナぜ？

>>3562 匿名さん

今は南流山には新築マンションはない。

>>3562
街が古い(木地区を除く)
水害リスクあり

三郷中央が話題にならないのはナぜ？

>>3565 eマンションさん
あっちも水害リスクでしょ。
伸び代だったら柏の葉じゃないの。かなり土地あるし、企業誘致も成功したんでしょ。あそこはまだ伸び代あるよ。

>>3560 マンション検討中さん
公園の開発、インターナショナルスクールや企業誘致の成功、土地がふんだんにある。大きく育つよ。
流山セントラルパークはまだきつい。あそこの駅を降りたらわかるけど、土地がぐちゃぐちゃしてるんだよね。その整理がつかないと難しいんじゃないの。それに流山市は江戸川台を先に進めるんでしょ？　長期で考えなければならないよ。

やはり駅前は、最高だね！

階段が・・・・・

柏たなか駅前の話には「オハナ」の名前しか出てこないｗ
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111963

>>3570 マンション検討中さん
都心まで30分駅徒歩1分と、都心まで20分駅徒歩10分のくだりは良い視点だなと思いました。
同じ時間のかけ方でも、どちらを取るかは考え方が割れそう。

バリアフリーに関して誰も語ってないね。

昔と違い、今のマンションはバリアフリーが当たり前なので語る必要はないでしょう。