「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>337 口コミ知りたいさん
柏の葉や流山おおたかの森だと、商業施設がキッズルームなどの役割を果たすけど、周辺になにもないと、こういうのを自前で持ってる方がいいんだよな。東京は人が多くて混むから、地方は周囲に何もないから、こういうのは助かる。

近くにショッピングセンターがあれば、確かに不要だと考えただろうな。当然、管理費は覚悟しないといけないだろうけど。

>>341 マンション検討中さん
平置き駐車場の料金を15000円とかにして、マンションの管理費に充当することで戸当たりの管理費を下げるやり方もありますよ。
幕張ベイパークは、そのやり方でタワマンなのに管理費が安いと聞きました。

機械式駐車場と違って固定資産税とたまの路面補修くらいしか必要ないですからね。

柏たなかで1台月1.5万駐車場にかかるとなると予算の都合が変わってくる人も居そうかな？
仮にですがお部屋自体も南向き坪230とかになったら検討層も大分変わってきそうですよね。
ベイパークも検討出来たような層なら問題ないでしょうけど。

>>343 検討板ユーザーさん
大体の人は10000-20000円くらいを予定してるのでは？
住んでるところによるだろうけど、現拠も駅に近かったらそれくらいはするだろうし。

坪単価が高かったら車を手放すひとがいてもおかしくはないかもしれませんね。

>>342 マンション検討中さん
車を保有してる人に負担を与えることになるから、みんな平等でいいと思うけどね。逆に住人が車を手放し始めると、管理費不足になるし。

まぁ柏たなかだと車は持つか。

あんまり駐車料が高いと周りの月極めに移動しちゃうよ。

>>346 マンション検討中さん
ざっと調べると徒歩５分で８０００円がいくつかあるので、10000円くらいかなあ。

エントリーした方限定サイトのパスワードってきましたか？

>>348 マンション検討中さん
こなかったので再登録しましたよ。
おかしいですよね。

>>349 評判気になるさん
追伸、先に登録したときは登録されました、というメールもきてます。

>>349 評判気になるさん
今再登録したところパスワードきました！ありがとうございます。

3LDKの間取りはほぼトイレは廊下(手洗いカウンターなし)で洗面所はリビングの隣なんですね…
南向きの3LDKで検討してますが間取りが残念ですね

>>351 検討板ユーザーさん
リビング隣に洗面所があると何が残念なのですか？間取りに詳しくなくて出来ればご教示願いたいです。

>>346 マンション検討中さん
マンション本体の価格しか見ない人多いからね。管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税とか無頓着な人多いよ。

>>352 検討板ユーザーさん
トイレに手洗いカウンターがないので、トイレ後の手洗いのためにリビングの扉と洗面所の扉に触れることになるのが気になります。他の方はあまり気にならないのかな…
どちらも廊下側にある間取りが一般的だと思ってました。

エントランスまで細くて長いですね。どうしても駅徒歩１分で設計したかったのかな。

>>354 マンション掲示板さん
髪の毛で拭くのがおすすめですよ。自然に髪を整えられて一石二鳥です。

>>355 入居予定さん
建物本体を敷地の北寄りにして欲しかったですね。
南側が駐車場ならいっそう開放的になったのに。

>>341 マンション検討中さん

大型マンションの利点が共用施設の充実だと思います。
同じ大型マンションで共用施設充実のおおたかの森のソライエグランは抽選に落ちてしまいマンション迷子でしたがここは早期に申し込むつもりです。
ディスポーザーがあれば最高

>>358 マンション掲示板さん
ディスポーザーありますよ

>>355 入居予定さん
不動産広告のガイドラインが変わって、敷地入口ではなく建物入口までの距離で駅距離を計測するルールになりましたからね。多くの人が通る動線ですし、駅徒歩１分と２分では中古で売るときの価値も違うのでケチつける所ではないかなと思います。
>>357 匿名さん
目の前に広い公園があるのにわざわざ駐車場ビューの部屋作るなんて野暮なことはしないでしょう。他敷地への建物日陰の問題もあるので、建物を北寄りにすると階数も減らさないとならないです。