匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 09:27:06
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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3371
マンション検討中さん
東側なら問題ないけどパークビュー側は電車の乗客からの視線はどあだろう？
カーテンフルオープンして生活するわけじゃないと思うけど電車に近いA棟は気になるかな？
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3372
検討板ユーザーさん
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3373
マンション検討中さん
>>3372 検討板ユーザーさん
やばいよ、メチャやばいよ。
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3374
マンション掲示板さん
>>3367 匿名さん
近くに図書館があれば、マンション内にライブラリはいらない。
近くにコンビニやスーパーあれば、マンション内にスーパーやコンビニはいらない。
近くに公園あれば、マンション内にそういうスペースはいらない。
不便な場所ほどそういう施設が充実するのがマンションだよね。
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3375
マンション検討中さん
>>3370 マンション検討中さん
カーシェアがあるから、ゲート式では無いと聞きました。
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3376
名無しさん
>>3374 マンション掲示板さん
そう考えると、柏たなかはなんだかんだ、そろってはいるな。
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3377
マンション検討中さん
>>3376 名無しさん
カーシェアって近隣の人も利用可能なのですか？
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3378
匿名
>>3377 マンション検討中さん
カーシェアリングの会員であれば、マンション住民でなくても誰でも利用できる。
カーシェアリング会社が駐車区画をマンション内に確保しているだけ。
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3379
匿名
将来、車離れが加速し、住民用の駐車区画に空きが出るようになると、
駐車区画の外部貸しを行うことになるだろう。
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3380
評判気になるさん
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3381
地元民
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3382
口コミ知りたいさん
エントランスで階段下って、改札まで階段上る
これ通勤で毎日って考えたらまじ誰得？
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3383
買い替え検討中さん
安心してください。
3363の方が示した赤い破線のところがスロープになっています。
モデルルームを訪問した際に頂いた資料にもスロープと書いてありますよ。
ベビーカーや車椅子の方は駅寄りの敷地端辺りから長いスロープで（赤い破線のとおりに）建物入口に入る感じです。
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3384
地元民
でもスロープがあるなら、わざわざ階段使わないと思うよ。
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3385
検討板ユーザーさん
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3386
マンション検討中さん
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3387
匿名
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3388
マンション検討中さん
やはりスロープや階段の必要がないPH柏たなかのほうが便利なのかな
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3389
マンション検討中さん
ここって入り口を駅に近づけて駅徒歩1分にしてるようだけど駅改札から1FエレベーターまでだったらPHの方が近いのかな？
どっこいどっこい？
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3390
評判気になるさん
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3391
通りがかりさん
駅近って、塩梅が難しいんだよ。近すぎると、うるさいし、部屋の中をのぞきこめるから。これくらいでありがたい。
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3392
マンション検討中さん
駅前、眺望採光良し、平置き駐車場、ゲストルーム、キッズルーム、カーシェア、豪華エントランス、無人ストア、
突っ込みどころのないマンションですね。
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3393
eマンションさん
>>3392 マンション検討中さん
プラス1000万だけで田中民にマウント取れるなんて最高ですね
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3395
検討板ユーザーさん
>>3389 マンション検討中さん
生き急ぎすぎではないでしょうか？
1分、2分で変わりますか？
正直誤差だと思います…
よりここに住みたい！と思う方を単純に選べば良いと思います。
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3396
マンション掲示板さん
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3397
周辺住民さん
>>3395 検討板ユーザーさん
朝の1分2分は割と大事だという人は多いのではないでしょうか。
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3398
マンション掲示板さん
>>3397 周辺住民さん
そんなにせっかちな人は柏たなか向いていないと思います。のんびり過ごしたい、そういう人向けのマンションだと思います。
せっかちで1分1秒無駄にできない方は、職場の目の前に住んだ方が良いと思います。
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3399
マンション検討中さん
>>3389 マンション検討中さん
どっこいどっこいじゃない？
PHは駅階段降りてぐるっと周らなければいけないし、エントランスからEVまで結構離れてますからね。
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3400
周辺住民さん
>>3398 マンション掲示板さん
1分1秒無駄にできないというほどではないですが、
仕事をされている方にとって朝の1分1秒はなかなかに大事な方が多いと思いますよ。
のんびり過ごしたくて駅距離を気にしないのであればそれこそ駅から離れた住居でも良いのではないでしょうか。
誰に向いているとかどこに住んだ方が良いとかはその人その人が決めることであり、
あなたが決めることではないでしょう。
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3401
検討板ユーザーさん
>>3400 周辺住民さん
その言葉、そのままお返しします。返信不要です
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3402
検討板ユーザーさん
>>3401 検討板ユーザーさん
そのままお返ししますとありますが、
あなたも決めつけられたくないと考えてるということですよね？
ではこれからは価値観が違うからといって排除するような書きこみはやめた方が良いですよ。
あなたに返信するかどうかもあなたの要不要に関係なく私が決めますよ。
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3404
口コミ知りたいさん
>>3402 検討板ユーザーさん
人それぞれの価値観を大切にした方が良いと思っていますよ。私も仕事してますし、時間が大事なのもわかります。1分が大事ならば1分早く起きて、早く家を出たり、いくらでも工夫はできると思います。それもできないほど1分にこだわりがあるかどうかだと思います。
うまく伝わらなかったようなので、もう一度初めに書いたこともっとわかりやすく書きますね。(決めつけてないですよ)
1分が大事ならばPH、1分が我慢で切るのであれば、せっかく大きな買い物をするので自分が純粋に住みたいと思う方を選んだら良いのではないでしょうか。
他の皆様、お見苦しい会話をしてしまい申し訳ございませんでした。こちらを読んでいる方の気分を返す書き込みは控えたいと思いますので、他の投稿は削除させていただきます。
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3405
マンション検討中さん
マンマニさん「私が購入するなら迷う事なくオハナを選びます！」
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3406
検討者
>>3404 口コミ知りたいさん
1分が大事なら1分早く起きて家を出た方が良い。
それは皆さん頭でわかっててもやはりそううまくは行かないものじゃないですか？
それにそれが出来たとしても駅まで1分近いと言うのはやはりありがたいものです。
疲れて帰ってきたときも1分でも早く家に着けると気持ちが楽になることもあるでしょう。
せっかく大事な買い物をするのだから細かい時間の差を知りたいと思う人がいても良いじゃないですか。
自分が純粋に住みたいと思う判断材料に駅距離が含まれてる人だっているでしょう。
質問に対する明確な回答にならないなら否定も肯定もせずスルーすべきだったと思います。
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3408
管理担当
[No.3403～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3409
eマンションさん
>>3404 口コミ知りたいさん
1階エレベーターから駅までの近さをたずねてるのであって、どちらのマンションが自分にとって良いかを聞いてるわけじゃないだろう。
そういうところが意見の押しつけだと指摘されてるんだと思うよ。
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3410
マンション検討中さん
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3411
検討板ユーザーさん
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3412
匿名さん
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3413
匿名
>>3410 マンション検討中さん
あるのが当然だから書いてないだけ。
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3414
ご近所さん
スロープがあるなら、わざわざバリアーになるエントランス前の階段使いませんね。
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3415
匿名さん
スロープひとつでこれだけ長々議論できるのってすごいな。素直に感心。
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3416
ご近所さん
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3417
匿名
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3418
匿名
訂正：初めから階段やめスロープにしてればいいのに。
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3419
マンション検討中さん
てか、歩道面と面一にしてれば問題なかったと思うよ。
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3420
地元民
>>3419 マンション検討中さん
マンションの敷地が駅前ロータリーよりも一段高くなってるで、面一にはできないだろう。
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