「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>3289 マンション検討中さん
おじいちゃ～ん、目見えてる？

>>3290 通りがかりさん
そうですよね。3289近所になったらややこしくて嫌ですよね。

>>3289 マンション検討中さん
分かってないのはおまえさんだけ

ph柏たなかは、階段にはなってないので、多少段差はあるが、ベビーカーは担ぐことなく押していけるね。

>>3289 マンション検討中さん

ない物は書けないよ。

貧乏には見えないスロープだったか。

億万長者にも見えないスロープだった。

購入を希望する者には見えて購入を希望しない者には見えないスロープですか？

雨や雪の日は、滑りやすいから階段の段差に要注意。

私も価格出るまではPHより数百万円上回る程度と楽観的に考えてましたし、値段が出て正直驚きました。しかし、今は妥当価格だと考え改めました。

安い部屋だと返済が11万円/月で共有施設がととなったマンションに住める
高い部屋は返済15万円/月でルーフバルコニーが付いてくる(使用料は誤差)

私は購入するメリットの方が、今の賃貸マンションに住み続けるよりQOLが高いと感じました。

買うか買わないかは別として。

不満ばかりで埋め尽くされているのは悲しいので、不満を書くぐらいならお金を増やすことに力入れませんか。

良い株見つければ短期間で資産増やせます。
不満書く時間を投資先探すことに使った方が自分の生活も、心も豊かになると思います。

スレッド管理者様
マンションと関係ないこと失礼しました。
不適切な書き込みでしたら削除ください。

>>3301 通りがかりさん
スレ見てるとこんなのばっかりですよ。
わたしも不満言うなら稼げばいいのにっていつも思ってます。

あまりここ見過ぎると体によくないからたまーに見にきます。
ジャンクフードみたいなもんです。

そんなの見ながら頑張って私は稼ぎます。

>>3302 マンコミュファンさん

他あまり見たことありませんが、どこもそうなのですね…
有用な情報だけ見れる仕組みが欲しいです…

このスレを見るのは、自分の持ってない情報を得るのが目的です。

果たして1000万円高い価値があるか否か、思案のしどころだ。

買いたい人が買えばいいだけで、買わない人は買わないでよいのでは？

>>3306 マンション検討中さん

ドヤ顔で言うことではないと思う

>>3298 マンション検討中さん

僕にはスロープ見えるので最上階の要望書提出したンゴ

>>3305 地元民さん

価値観は人それぞれですから。1000万円を強調しなくても良いのではないでしょうか。

隣と比較せず、自分にとってオハナにどのぐらいの価値あるかで判断すれば良いと思います。

仕事でも隣の人の評価ではなく、自分の評価気にしますよね？他(人も物も)をけなしても得るものないです。

>>3298 さん

僕にはスロープ見えるので最上階の要望書提出したンゴ

心眼？

願わくば我にスロープを見えさせ給え！

柏たなかなんて高齢者しか検討しないだろうからスロープ大事だわ

オハナに対する愛情が希薄だからスロープが見えないんだよ。

どうもステルススロープのようだな。

PHの88の部屋は、どうも値上げなしで中階層で5,000万で売りに出されそうです。駐車場の希望は７割ほどとの事なので5％程オーバーしてる状況のようです。

>>3316 eマンションさん

7畳，6畳、5畳、5畳で、5畳は2部屋とも柱の無い方形なので使いやすい。
88㎡の駅歩1分ならお買い得では？

88㎡の駅歩1分と聞いてすっ飛んで来ました！
あっ、間違えた、隣だった。

わ、隣か。

80㎡以上の３LDKを求む

広い部屋をご希望の方はキャンパスへどうぞ

>>3318 マンション検討中さん

結構、好きです。笑

10年前は３LDK70㎡台が標準だった。
今は３LDK80㎡台が標準だろう。

少子化の時代、無理して4LDKにする必要はないよ。

PHより1000万高いって比べてるけどPH＝相場じゃないですよね、相場より数100万安くてお得なだよね。オハナは相場より1000万高いのではなくて、相場から＋数100万で、仕様を考えると妥当なのではと感じます

たぶん、これからは子供1人の3人家族が主流になると思う。3LDKで十分でしょう。

とにかく安ければいい＝PH柏たなか
高くとも住戸には質を求めたい＝オハナ

綺麗に棲み分けできていいじゃないですか。

エントランスとか共用部に無駄にコストがかかってるんだよな。
どうせ共用部なんて使わないし、、

箱モノはランニングコストもかかるということをおわすれなく。たとえそれが使われなくても。

PH柏たなかに軍配が上がりそうだね。

一番の金食い虫は機械式駐車場ですがね

すぐにオハナvsPHって持ってくる思考ってオムツ弱いよね

うちはパンパース

>>3332 中古マンション検討中さん

当然、隣同士だから比較するよ。

正直、ここでグダグダ文句をいうような人と一緒のコミュニティになりたくないから、オハナがいいな。PHが荒れず、オハナがこれだけ荒れるのってそういうことでしょ？

ここを荒らしてるのが誰か？って考えると答えが出てきますね。
少なくともここの検討者ではない。

>>3335 通りがかりさん

>>PHが荒れず、オハナがこれだけ荒れるのってそういうことでしょ？

PHの方に一日の長があるからでしょう。

高齢者、ベビーカーのルートは、スロープ（黒色の部分）付きの赤色の破線ですか？
このルートがあるならば、わざわざ階段の段差がある茶色の破線ルートは使わないと思います。

スーパー、ドラッグストア、病院と生活圏に選択肢が一つしかなくて最高じゃないか

荒れる掲示板は、このラインなら買えるという期待があり、その期待した価格への裏切りがあり、嫉妬や妬みが生まれてます。

ただ裏切りは需要側の勝手な期待が生んでいるので所謂逆恨みです。
裏を返せばいい物件ということです。
期待が高いから身勝手な裏切りが生まれるので

>>3338 スロープさん

そのスロープ付きのルートはホントですか？

PH側は過疎ってるのもあるかもだけど荒らしをここほど相手にしてない。
荒らしは取り上げられるのが大好きだからスルーが1番なのにわざわざ年収の話出してマウントとるから余計荒れるんだ…

>>3342 通りがかりさん
PHも一時期荒れてたよ。設備がー、共用部がーって。オハナの発表を過ぎてから急激に大人しくなった。
相手にしちゃいけないのも確かだけど。

まぁ、荒らしはスルーが1番だね。
それを低収入とか暴言言ったりお隣のせいとかにするから余計荒れる。
PHはPHの良さがあってオハナはオハナの良さがあるし、ローンを押えてその他にお金を回す暮らし方もあれば、マイホームにお金をかけて充実を得る暮らし方もある。批判し合うことではないのさ。

>>3344 マンション検討中さん
PHにというより、荒らしに対してだったけどなぁ。最近オハナ側は別にPHについてそこまで言及してない。PHや中古マンションの宣伝はされるけど。価値観で買う物件を選べばいいだろう。

>>3341 マンション検討中さん

駅2階ホームからエレベーターで駅1階ホールに降り、歩道を歩いてスロープを経由しエントランス横の植栽間の通路を歩いて、エントランスの正面ではなく脇からマンションに入る。これがバリアフリーの経路。ただ車椅子や双子用ベビーカーが通れるかデベロッパーに確認要。
カタログに書かれてるエントランス正面から出入りする茶色の破線ルートは、階段を2回も昇り降りしないとだめなので、バリアフリーでないからお薦めできない。

今、ここに決意表明した。

>>3346 ご近所さん
まぁ子育て世帯が多いから、その人たちが不便なつくりにしないと思うけど、ちゃんと確認すべきだね。

管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

これって第三者管理のこと？

>>3349 マンション検討中さん
聞くしかないんじゃないかな？　基本的にマンションの清掃、管理人手配などはどこかに委託することになるから、組合と管理会社が併存するはずだけど、まるっと委託の可能性もあるから。

模型でスロープ確認しました

模型に有ってカタログにないのはナゼ？

カタログに模型の写真を載せないと。検討できないよ。
特に子育て世代や高齢者世帯は。

>>3353 ご近所さん

理解できてないのはあなただけだから。

>>3354 匿名さん

証拠になるスロープの画像貼り付けたら？

昔話「貧乏人にみえないスロープ」

昔話「スロープレスの王様」

スロープを話題にするのはタブーみたいね。

マンションマニアさんの動画ではスロープできるって言ってたけどね。

ここが噂のスロープか？
もしそうなら、誰も階段使っエントランスに入らないだろう。

>>3360 地元民さん

そこだと接道面に対してエントランスは１ｍ近い高さだからスロープの勾配かなりきつそう。

>>3361 匿名さん
階段側から登るんじゃなくて、右手から続いてきてるのかな。

>>3362 口コミ知りたいさん

そうなると、この案か？

子供らがキックボードで遊びそうで心配

>>3364 マンション検討中さん
そんな子どもはいません。このマンションの住民次第じゃないですか？

このマンション、子供が遊べる中庭がない。
それは、平置駐車場で中庭相当の部分を埋め尽くしたから。

そばに大きな公園があるからええのでは？

文句言うなら自分の目で現地の模型確認して、担当の方とお話しされたらいいと思います。

私は自分の目で確認してきました。

荒らすのやめてください。
もうこの話は終わり

>>3366 地元民さん
ないものねだりなら無限にいくらでも言えるだろ。荒らすな

駐車場出入口はゲート式ですか？

東側なら問題ないけどパークビュー側は電車の乗客からの視線はどあだろう？
カーテンフルオープンして生活するわけじゃないと思うけど電車に近いA棟は気になるかな？

てか、スロープ無いの結構やばくないか

>>3372 検討板ユーザーさん

やばいよ、メチャやばいよ。

>>3367 匿名さん

近くに図書館があれば、マンション内にライブラリはいらない。
近くにコンビニやスーパーあれば、マンション内にスーパーやコンビニはいらない。
近くに公園あれば、マンション内にそういうスペースはいらない。
不便な場所ほどそういう施設が充実するのがマンションだよね。

>>3370 マンション検討中さん
カーシェアがあるから、ゲート式では無いと聞きました。

>>3374 マンション掲示板さん
そう考えると、柏たなかはなんだかんだ、そろってはいるな。

>>3376 名無しさん
カーシェアって近隣の人も利用可能なのですか？

>>3377 マンション検討中さん

カーシェアリングの会員であれば、マンション住民でなくても誰でも利用できる。
カーシェアリング会社が駐車区画をマンション内に確保しているだけ。

将来、車離れが加速し、住民用の駐車区画に空きが出るようになると、
駐車区画の外部貸しを行うことになるだろう。

ここスロープがないって本当？

>>3380 評判気になるさん

スロープは禁句。

エントランスで階段下って、改札まで階段上る
これ通勤で毎日って考えたらまじ誰得？

安心してください。
3363の方が示した赤い破線のところがスロープになっています。
モデルルームを訪問した際に頂いた資料にもスロープと書いてありますよ。
ベビーカーや車椅子の方は駅寄りの敷地端辺りから長いスロープで（赤い破線のとおりに）建物入口に入る感じです。

でもスロープがあるなら、わざわざ階段使わないと思うよ。

>>3383 買い替え検討中さん
階段の意味

駅近、最高！

ベビーカーは担げ、階段昇り降りで足腰を鍛えろ！

やはりスロープや階段の必要がないPH柏たなかのほうが便利なのかな

ここって入り口を駅に近づけて駅徒歩1分にしてるようだけど駅改札から1FエレベーターまでだったらPHの方が近いのかな？
どっこいどっこい？

もう駅で暮らしなさい