千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3191 マンション検討中さん

    柏たなかより八潮に住みたいね。

    • 1
  2. 3192 マンション検討中さん

    この間取り、いいね。八潮マインループの中古。

    1. この間取り、いいね。八潮マインループの中...
    • 1
  3. 3193 マンコミュファンさん

    有楽町延伸が八潮通って野田まで通す計画あるし実行されれば面白そうではあるね

  4. 3194 通りがかりさん

    八潮がばれてしまった、次は三郷中央か

  5. 3195 マンション検討中さん

    三郷中央なら駅歩1分のライオンズマンションでしょう。

  6. 3196 名無しさん

    マインループよりライオンズじゃね？

  7. 3197 マンション検討中さん

    東京通勤を考えると、八潮にアドバンテージがある。

    • 1
  8. 3198 匿名

    ライオンズ三郷中央はなかなか中古がでないよ

  9. 3199 口コミ知りたいさん

    マンマニブログみてここいいなと思ったけど、パークホームズの方が売れてるのか。
    やっぱ価格的にこのラインだと厳しいのか？

  10. 3200 名無しさん

    >>3199 口コミ知りたいさん
    まだ販売開始前だから、売れ行きがわかんない。

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  12. 3201 口コミ知りたいさん

    >>3200 名無しさん
    そうだったのかー。失礼しました。
    ここ待っててパークホームズ売れちゃうの心配な人はもう買ってるのか。
    TXはどこも上がってくのかねぇ

    • 1
  13. 3202 匿名さん

    柏の葉SMC研究施設の具体的な計画出ましたね
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0613/download/2023...

    • 1
  14. 3203 通りがかりさん

    >>3198 匿名さん
    最近まで出てたような

  15. 3204 マンション検討中さん

    >>3201 口コミ知りたいさん

    パークホームズ完売したの？

  16. 3205 検討板ユーザーさん

    これは１期勝負だな！

    • 2
  17. 3206 eマンションさん

    >>3204 マンション検討中さん
    まだだよ。ただ、竣工前完売にはなると思う。

    • 2
  18. 3207 マンション検討中さん

    価格は、パークホームズ＜オハナですか？

  19. 3208 マンション検討中さん

    柏たなかにしては価格が高いですがエリア№1マンションです！！

    • 4
  20. 3209 マンション検討中さん

    >>3208 マンション検討中さん

    ほ、ほ、ホントか？

  21. 3210 マンション比較中さん

    マンマニさん
    「とにかく安ければいい→PH。高くても条件の良い部屋に住みたい→オハナ。
    私が購入するなら何の迷いもなくオハナを選びます」

    • 2
  22. 3211 マンション検討中さん

    動画見たけど、エントランスホールはバリアフリーのスロープないの？

  23. 3212 昇光

    >>3210 マンション比較中さん
    オハナ高級ホテルみたいでかっこいいよな。

    • 1
  24. 3213 ご近所さん

    >>3211 マンション検討中さん

    バリアフリーが必要な場合、どこから出入りするの？

  25. 3214 マンコミュファンさん

    >>3211 マンション検討中さん
    駅から横長にスロープがのびてるよ

  26. 3215 検討板ユーザーさん

    高けりゃいいものなのは当たり前

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  28. 3216 ご近所さん

    >>3214 マンコミュファンさん

    エントランス入口が敷地より高く階段になっているが、左右にスロープによる迂回誘導路がない。

  29. 3217 匿名さん

    >>3216 ご近所さん
    ランドプランをよーく見ればわかります

  30. 3218 匿名

    >>3216 ご近所さん

    ベビーカーやキャリングバッグの人、階段じゃ困るね。

  31. 3219 買い替え検討中さん

    >>3218 匿名さん
    3214のコメント読んだ？スロープがあるんだよ。

  32. 3220 匿名

    >>3219 買い替え検討中さん

    そのスロープはマンションのエントランスに段差なく接続しているのか？
    カタログには何も書いてない。非常に重要なことなのに。

  33. 3221 通りがかりさん

    >>3220 匿名さん
    段差があったらスロープとは呼べないだろ。どんな学歴だよ

  34. 3222 自治会費を負担？

    >>3221 通りがかりさん

    カタログ写真でどこに接続しているのか？
    敷地とエントランス入口が階段で高低差がありすぎる。

    1. カタログ写真でどこに接続しているのか？敷...
    • 1
  35. 3223 地元民

    >>3214 マンコミュファンさん

    >>駅から横長にスロープがのびてるよ

    スロープじゃない。階段だ。動画見てる？

  36. 3224 検討板ユーザーさん

    >>3223 地元民さん

    動画だと階段しか写ってないんだわ
    エントランス右側にマンションの敷地沿いにストレートなスロープがある
    モデルルーム行って模型見りゃすぐわかるよ

    • 1
  37. 3225 検討板ユーザーさん

    まあ階段横にあるスロープじゃなく迂回しないといけなく使いづらそうなのでアピールしてないんじゃないかな

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  39. 3226 地元民

    >>3224 検討板ユーザーさん

    >>エントランス右側にマンションの敷地沿いにストレートなスロープがある,モデルルーム行って模型見りゃすぐわかるよ

    マンションマニア氏はそんなユニバーサルデザインのこと一切触れていない。
    よいしょ、よいしょに徹している。

    • 4
  40. 3227 マンション検討中さん

    植栽と植栽の間がスロープでは？

    1. 植栽と植栽の間がスロープでは？
    • 2
  41. 3228 ご近所さん

    >>3227 マンション検討中さん

    通路にするには無理がある。狭すぎる。

  42. 3229 口コミ知りたいさん

    >>3228 ご近所さん
    どんだけデブなん？

    • 3
  43. 3230 口コミ知りたいさん

    >>3226 地元民さん
    バリアフリーとユニバーサルデザインを混同してる時点でお呼びじゃないわｗ

    • 2
  44. 3231 買い替え検討中さん

    たなかエリアNo.1だとしても、近隣の築浅の中古が坪単価170～180位だと、こちらは高いなあって感じがしますね。

  45. 3232 検討板ユーザーさん

    >>3228 ご近所さん

    ともかくモデルルームの模型見てこいや。
    充分な幅があるんだよ。

  46. 3233 ご近所さん

    こんな重要ことをカタログに書いてない時点で話にならない。

  47. 3234 評判気になるさん

    >>3233 ご近所さん
    いい加減荒らすな

  48. 3235 匿名

    バリアフリー＜ユニバーサルデザイン

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  50. 3236 マンション検討中さん

    マンマニ「10年後もオハナが柏たなかエリアNO.1なのは変わらない」

    • 1
  51. 3237 住民さん2

    別に中古やPHと比較した上で気に入ったからいいんじゃないの？　何がそんなに不満なのかわかんない。安く購入できると勘違いした人が荒らすのは見苦しい。

  52. 3238 匿名さん

    掲示板を荒らしてるのは、自らの年収が低いか、世帯年収の低さから共働きを視野に入れなきゃいけない現実を見せられたからかのどちらかでしょ。
    高すぎるから、非難してる、っていう人もいるけど、高すぎるで非難するなら検討者じゃないんだから書き込まなくてええやろ。そんな粘着してる暇があるなら、転職を勧める。

    • 3
  53. 3239 坪単価比較中さん

    >>3238 匿名さん
    自己紹介ですか？

    • 2
  54. 3240 マンション検討中さん

    今は共稼ぎで世帯年収が1000万円以上がペアーローン組んで年収倍率7倍のレバレッジ効かせて買う時代。
    例えば夫婦とも年収500万円。ペアーローン組んで年収倍率7倍なら6000万円以上は買える。

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