「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

Name: オハナ 柏たなかパークフロント
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 2.9 (21 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59

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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通つくばエクスプレスつくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

2921 匿名
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洋室（2）の5畳はテレワークの書斎じゃないか？
2922 地元民
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机置いたらベッドじゃなく寝袋だと思う
2923 マンション掲示板さん
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柱邪魔だな
2924 匿名
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方形の5畳だと家具のレイアウトしやすいのだが。
- 1
2925 マンション比較中さん
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>>2910 口コミ知りたいさん

オハナ、クローゼット、納戸、収納が、少ないな～。
まだソライエ新鎌ヶ谷のほうが収納面積大きいかも。
どっちもどっちだけど。
- 1
2926 マンション検討中さん
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>>2923 マンション掲示板さん

柱も、畳数に入るから、実際は廊下側の部屋は相当狭いですね。

思いっきり、柱が部屋に食い込んでるし。
- 1
2927 マンション比較中さん
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>>2926 マンション検討中さん

よくみると、廊下側の部屋
ソライエ新鎌ヶ谷のほうが、少し柱の食い込みが少ない！
- 1
2928 マンション比較中さん
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収納が少なすぎる。
持ってる荷物収まらないかもしれない。
- 1
2929 通りがかりさん
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PHは柱の面まで窓がきてる。
- 1
2930 評判気になるさん
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>>2929 通りがかりさん
この図面は角部屋だからですよ
- 1
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2931 住民さん
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最近のマンションはやたら5畳の部屋が多い。
2932 匿名さん
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>>2929 通りがかりさん

それはあまりよくないですか？
2933 匿名さん
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>>2929 通りがかりさん

それはあまりよくないですか？
2934 検討板ユーザーさん
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>>2929 通りがかりさん
これって88平米？　リビングダイニングと洋室って一体じゃないのか。
2935 マンション検討中さん
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>>2929 通りがかりさん
なんで洗面室を引き戸にしなかったんだろう
2936 住民さん
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>>2935 マンション検討中さん

裸になるところだから。
2937 口コミ知りたいさん
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>>2934 検討板ユーザーさん
壁がある上に、押戸なので、独立した個室って感じですよね。どの程度、開放感があるのでしょう。
2938 マンション検討中さん
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>>2936 住民さん
いいたいことはわかるんだけど、手を洗う際、わざわざ扉を開閉しないといけないのか、と思ってさ。洗面器にかかってなければ、開けっ放しでもいいんだけど。
- 1
2939 通りがかりさん
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パークホームズの70平米はこれ。違う大きさで比較してもしょうがないよ。
- 2
2940 通りがかりさん
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高いと思う人もいるけど、やっぱりオハナがいいな。テレワーク、キッズルーム、ラウンジ、ゲストルームなどもあるし、専有部内の設備もいい。低炭素住宅だから、住宅ローン控除の優遇もあるし。何が不満なんだろう。
2941 匿名さん
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>>2940 通りがかりさん
価格では？

ここが5000万手前と予想されていた時に、色々理由考えて4000万前後とか主張していた人たちにとっては、彼ら彼女らの見積り予想からだいたい1000万ほど高いわけで。
2942 eマンションさん
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>>2936 住民さん
裸になるところはなぜ引き戸じゃだめなんですか？
2943 eマンションさん
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>>2940 通りがかりさん
その設備にプラス1000万円の価値が見出だせないので、不満というより哀れみです。
2944 マンコミュファンさん
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>>2941 匿名さん
見当違いの価格で期待して、勝手に不満持たれても困るだろうに。
2945 通りがかりさん
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柏たなかの商業施設を気にされてる方がいらっしゃいますが、ずっとおうちにいるんでしょうか？
東京・埼玉・千葉勤務でTX使いなら、流山おおたかの森を乗り換えついでに使えると思うんですが。
急に物が要る時も、コロナ以降は夜中空いてないコンビニも増えてるので逆にヤックスが心強い（日用品はとりあえず揃いそう）
- 2
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2946 マンション検討中さん
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わざわざ途中駅で降りて買い物とか面倒では？
- 1
2947 検討板ユーザーさん
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>>2944 マンコミュファンさん
相場より割高なのは事実。それを中の上レベルの設備で誤魔化してるだけ
2948 マンション検討中さん
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>>2942 eマンションさん

引き戸は開けっ放しが多い。扉は普通閉めるよ。見せたくないから。
2949 マンション検討中さん
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>>2948 マンション検討中さん
普通は裸になる時は閉めますよ、扉、引き戸関係なくね
- 1
2950 評判気になるさん
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>>2949 マンション検討中さん
外から帰ってきて、複数人が手洗いうがいするとき、一回一回、扉を開閉するのって面倒じゃない？　お風呂での利用だけじゃなくて、日常使いという意味で、引き戸が使いやすくない？
- 1
2951 匿名さん
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>>2947 検討板ユーザーさん
共用部が充実してて、ハザードマップなどの問題がない点はメリットな気がする。いま、マンション全体が高騰してるし、賃貸でお金を消費するよりよくないか。
2952 評判気になるさん
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>>2939 通りがかりさん
さすがに通路側の形が厳しい。一部クローゼットも斜めになってるせいで、いろいろと考える間取りだね。ホームページにこれを掲載するってことは、基本的にこの形になるの？
- 1
2953 マンション検討中さん
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>>2950 評判気になるさん
普段は扉を開けっぱなしにしておけばいいだけじゃないですか？
- 1
2954 購入経験者さん
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入浴時や来客時以外、洗面所の扉って基本は常に解放ですよね。
- 1
2955 マンション検討中さん
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風呂・洗面所は湿気がこもりやすいから開けっ放しで換気扇もつけっぱなし。
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2956 通りがかりさん
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ドアに換気スリットの無い今どきの浴室はドア閉めっぱなしで換気が当たり前ですよ。換気効率がキーワード
2957 匿名
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24時間換気は風呂の換気扇だから開けっ放しじゃないの？
2958 評判気になるさん
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>>2951 匿名さん
それならここじゃなくてもよいような
2959 匿名さん
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議論してるのPHのこれでしょ。まぁ確かに、洗面器が常時使えるとありがたいね。
2960 マンコミュファンさん
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>>2959 匿名さん
HPになくて、過去ログから引っ張ってきたけど、PHの88って販売終わったの？
2961 匿名さん
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>>2958 評判気になるさん
気に入った住宅に住みたいじゃん。
2962 マンション掲示板さん
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ここオハナなんだが
- 1
2963 マンション検討中さん
- 削除依頼
何で柏たなかに拘るの？ミハマシティ検見川浜 70㎡台が3000万円台で買えるみたいよ。
2964 口コミ知りたいさん
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>>2963 マンション検討中さん

考えるな？どっちがいいか。結局は価格だけどね。
2965 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2963 マンション検討中さん
いや、そういうの検討した上で、ここをみてるんだか。なんで買えもしないマンションの掲示板にひっついてるの？　暇人か？
- 1
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2966 通りがかりさん
- 削除依頼
オハナの検討といっても、公式ホームページに登録して、7月の販売開始を待つだけだからな。話し合うこともないか。
2967 評判気になるさん
- 削除依頼
他のマンションの事例あげてもいいんじゃない
- 2
2968 匿名さん
- 削除依頼
バス便マンションのメイツ船橋行田公園が3900万円～なので、やっぱり新築マンション相場自体が上がってるみたいですね。
2969 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2967 評判気になるさん
検討する分には問題ないが、なぜ急にそれらのマンションを上げるのかよくわからない。相談事には相手がいるけど、ひとり言みたいにつぶやいてて怖い。結局、高い、高いって言ってる人が嫌がらせで流してるようにしかみえない。
- 1
2970 通りがかりさん
- 削除依頼
徒歩10分くらいの場所に保育園新設されますね！
来年4月開園かな
- 6

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