千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 08:08:54
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 2821 検討板ユーザーさん

    今回の大雨の影響で、草加市や越谷市等は浸水、冠水が相次ぎ災害救助法の適用となったね。

    ハザードエリアはリスクが大きい。柏たなかはどうだろうねぇ。

  2. 2822 匿名さん

    >>2821 検討板ユーザーさん
    ここはマシだよ。地震含めて。むしろ、気象環境の悪化で、ハザードマップが劣悪な場所こそ買うべきではないなと考えさせられた

    • 3
  3. 2823 マンション検討中さん

    数年前は凄かったみたいですね

    • 2
  4. 2824 名無しさん

    >>2823 マンション検討中さん
    調整池じゃん。これのおかげで住民は守られてるんだよ。

    • 2
  5. 2825 匿名

    >>2823 マンション検討中さん

    水没したの？

    • 1
  6. 2826 地元民

    >>2825 匿名さん

    • 1
  7. 2827 マンション掲示板さん

    確か2019年も水没してましたよ

  8. 2828 地元民

    マンションのところは大丈夫。

    • 1
  9. 2829 マンション検討中さん

    ＭＲでは100万単位で公にしていると聞きましが、南向き65.83㎡と東向き66.21㎡の価格はどれくらいですか？

  10. 2830 マンション検討中さん

    調整池が水没、、、普通やん

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  12. 2831 マンション掲示板さん

    信号も水没してるように見えるけど何処までが調整池？

  13. 2832 住民さん

    >>2830 マンション検討中さん

    普通ではない。
    放流先の利根川が氾濫してるから調整池に貯めた雨水を流すことが出来ない。
    調整池は河川に放流するためのバッファーの役割をするもの。

    • 1
  14. 2833 検討板ユーザーさん

    防災的な役割を果たしてるから、調整池として普通っていってるんじゃないの。日常の光景という意味の普通ではないのでは。

    ハザードマップをみればわかるけど、マンション周辺はそんな問題ないよ。調整池についてはグーグルマップをみると、記述されていたと思うからみてみるといいかもね。

  15. 2834 通りがかりさん

    >>2831 マンション掲示板さん
    WEBで確認できますよ。

  16. 2835 契約者さん8

    田中調節池とたなか駅近くにある溜池を同じと認識してる方もいるかもしれませんね。田中調節池は農道含めて非常に広範囲なエリアなので農道の信号水没は起こりえます（とは言え記録的豪雨レベルで起こるくらいですが）
    https://www.ktr.mlit.go.jp/tonejo/tonejo00905.html
    https://www.ktr.mlit.go.jp/tonejo/tonejo00905.html

  17. 2836 評判気になるさん

    >>2835 契約者さん8さん
    あそこも川端「調整池」ではあるけど、まぁそんなめちゃめちゃにならないよ。そんなこといったら、柏の葉にある、アクアテラスも調整池だからね。

    • 1
  18. 2837 マンコミュファンさん

    >>2836 評判気になるさん
    同感です！
    2385ですが私もその認識で投稿させていただきました。

    • 1
  19. 2838 住民さん

    調節地と調整池は違うよ。

  20. 2839 評判気になるさん

    田中調整池に近隣対岸の菅生、稲井戸調整池の貯水可能量を合計すると渡良瀬遊水地に匹敵します。駅前なのにとっても自然豊かな場所で利便性とネイチャー度が両立する稀有な土地なのです。

    • 3
  21. 2840 eマンションさん

    池が邪魔で開発が進まないのも現実

    • 1

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