「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

やはりこちらは永久眺望と平置き駐車場が強みですね。
雨の日の機械式なんて想像するだけでも大変そう。出庫も入庫も順番待ちとかになった日には・・・。

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>>280 マンション比較中さん
懸念点は徒歩1分と謳っていても北のメインエントランスが1分なので、公園側の棟は2～3分かかりそうな点
公園で遊ぶ声が永久眺望の代わりに窓を開けていれば多少は聞こえるだろう点
プラウドでなくオハナなので、ブランド志向の人には廉価版の下位ブランドだという点
気にならない人には全く気にならないことなので、オハナであれば30年間修繕積立金が固定の予定なので子育てファミリーには良さそうなマンション
あとは価格次第

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>>281 名無しさん
ブランド志向ってのも良いけど、そもそもそんな人は柏たなか辞めたほうが良いよね。

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>>282 評判気になるさん

確かに！そういう人は、もっと金出して隣の柏の葉キャンパスや流山おおたかの森に住んだ方が幸せになれるね

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金利も不動産価格も上昇してて、最後の購入タイミングになりそう。ただ24年までの変化が不安やー。ブランドにこだわらず、柏の葉のマンションを買っときゃよかったかも。待たされるって酷やわ。

賃貸にしろ、っていう人もいるけど、ずっと賃貸も見通し暗いよ。

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>>283 名無しさん
いやいや柏たなか駅に住めるというプレミアはでかいよ。

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>>285 口コミ知りたいさん
それはプレミアなのか……？

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>>286 口コミ知りたいさん
プレミアですよ。
5年後には柏の葉とならんで「TXかしわツインシティ」と呼ばれるようになってますよ。たぶん。

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>>287 匿名さん

まずは区間快速でも止まるように駅周辺の人口と利用者増やさないとね
乗車時間的には区間快速の守谷に負けるくらいでそこまで時間かかるわけでもないから、実際使う分には問題ないかな

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>>287 匿名さん

ソースは？

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>>287 匿名さん
デュオヒルズの立場は？

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>>287 匿名さん

柏の葉はおおたかの森と並びたいと思う。

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>>291 評判気になるさん

それはない。
ナガレヤマなんか眼中にないよ柏民は。

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>>292 名無しさん

いや普通によく行くけどね
見えないふりして嘘ついて何がしたいんだ？
柏たなかに住んでいたらおおたかの森はかなり便利な街だと思いますよ

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おおたかの森は便利だよ。柏の葉も便利。いい感じに被らないのが更に良いです。
たまに便利さを享受しながら雑踏を離れたい人は柏たなかですね。

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なかなか情報が更新されませんね～

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今からでも敷地中央に駅と公園を繋ぐ公開通路を作るべき。
このままだと柏たなか全体の動線がグチャグチャになる。
街としての価値が沿線最低になるぞ。このままだと「嘆きの壁」と呼ばれる。

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>>296 匿名さん
同感

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パークビューってフレーズに惹かれて比較中だけど、なんだかマンションから公園のイメージ、古墳っぽい。ちょっと残念、柏たなか古墳。

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>>298 マンション比較中さん
独特の感性してますね。才能が埋もれる前に早く千葉から出たほうが良いですよ。

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>>298 マンション比較中さん
確かに周辺で発掘はしてますけど。

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プラウドではなくオハナなんですね。
ここを検討する層は価格や仕様をみて決めれば良いですが、近隣マンションからするとプラウドで来てほしかったでしょうね。

立地と規模的に地域No1でしょうから、プラウドで5500万くらいで売り出してくれれば近隣も自然と値上がりますからね。
逆にオハナで4500万くらいだったら、それが近隣のアッパーになってしまいますね。

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>>301 マンション検討中さん

プラウドをより強く希望してるのは住む人より、周辺住民でしょうね。
住み替えで中古売ろうとしてる人にとっては、釣られて上がる資産価値が数百万円は変わりそうですから…もっとかも？
自走式で駅前、パークビューの公園ある限り永久眺望と柏たなかで1番良いマンションになりうるこのマンションの価格で柏たなかのマンション価格相場は蓋されますからね。

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円安で資材を掴み、販売期には円安金利上げで調整が大変そう

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Proudでもオハナでもどちらでも良いよ。資産価値が、とか言われても数年前に比べて既に爆上がりだし。むしろスーパーが欲しかった。これからでも期待したいです。

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>>303 匿名さん
じゃあデュオヒルズですかね？
規模と想定される価格、立地的にはオハナしかないでしょうね。

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高くても安くても、ここの売れ行き次第で柏たなかの将来はきまるでしょうね。

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もはやマンションの売れ行きは無関係では？
今後どう柏の葉、おおたかの森と距離を保つか？次第ですね。
道路もできて便利になるみたいだし。

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>>308 マンション比較中さん
まあ柏たなかの一人勝ちは確定だな

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もう1月中旬ですが情報公開されませんね…

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>>310 マンション検討中さん
日銀に振り回されてるのでまだ先

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>>306 eマンションさん
シャリエをお忘れなく

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情報更新きましたね

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オハナ 柏たなか パークフロントに名前が決まったようですね

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ディスポーザー有りですね！

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街力・駅力を別として、マンションのスペックとしてはつくばエクスプレスで上位の板マンじゃない…オハナだけど。
大規模板マンでスケールメリットあって、設備周りは良くて公園はオハナのお庭感まであるし。
ただ板マンで景色が遮断されて塞がれるマンションと公園の周辺戸建はちょっと可哀想な感じはあるかな。

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>>314 匿名さん
俺のプラウドが！
野村よ嘘だと言ってくれよ。

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結構高めの価格できそうな雰囲気
最安4700万台～からあたりかな

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>>316
仕様の良さはさる事ながら、眺望の良さはTX沿線駅近マンションのTOP3に入りそうですね
(おおたかの森のフォレストレジデンス、セントラルパークのパークホームズ、柏たなかのオハナ)
ランドマークマンションとなるのは確実なので、将来の資産価値もかなり期待できそうです

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オハナか、、残念

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オハナで喜ぶ人の方が多いだろうね。

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オハナとはいえデザインはパークホームズ柏たなかと比べ物にならないくらい素晴らしいですねー

ただこのデザインがどれくらい坪単価に効いてくるのか...

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ZEHを超える低炭素なのか
本当にすごい
でもその分やっぱり価格にはハネそうですね

まぁパークホームズは2000万10年なので
住宅ローン控除を最大限効かせれば価格上昇分は賄えるかな？

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デザイン最低。
外廊下って高層階以外は縦格子だから歩く姿が駅から丸見え。全部の階を高層階みたいなガラス張りにすべきだよ駅前なんだから。
間取りも凡庸。
ルーバー面格子じゃないし外廊下側の柱はガッツリ食い込んでる。リビングから入る洗面浴室。トイレには手洗いカウンターもない。

やっぱりオハナクオリティ。
公園フロントなんだから仕様上げてプラウドでも絶対売れるのに。。。

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ああ、ベランダ仕切りが天井までなのはポジティブかな。

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>>324 匿名さん
ガラス張りじゃない方が良い人も一定数いますよ。自分の考えが全てだと思わないことですね。

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>>324 匿名さん
そこまで拘るのであれば、もっと立地に拘った方が良いかと。
柏たなかじゃないほうがいいと思いますよ。

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>>327 匿名さん
どんな弱小駅でも駅前しかも公園ビューだから、高仕様のプラウドが建てば街の格も上がったでしょうね。残念～ッ！！

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>>328 匿名さん
今でも十分高いと思うが
これ以上上がってどうするの。
おおたかの森や柏の葉から
嫉妬されるリスクもお忘れなく。

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