「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

定年前後で住宅ローン完済って話だったと思うから、想定年齢は３０才前後でしょ。
それで手取り４０万ならかなり高給の部類だと思うよ。

共働きでもいいし、たまにパートに出てもらえれば、家計も楽になるでしょ。それと家賃5万はないよ。柏の葉で10万超えてるのに。家賃5万を期待してるなら、そりゃオハナは無理や……。
あと住み替えもいるだろうから、今の物件を売ってその利益を当てて住宅ローンを支払う人もいるんじゃないの。

パワーカップルなら２人合算で40万以上はあり得ます。

>>2785 住民さん
いやいや、その想定でマンションは買えないよ。そりゃ、オハナは高いと考えるわけだ。

>>2792 ならさん

それはパワーカップルとは言わない気がする…
世帯年収1000万超えなら手取り60行くでしょ

>>2792 ならさん
手取り合算40万円でパワーカップルって…
パワーカップルって響きも恥ずかしいね。

流山ＩＣ付近に大規模なオアシスパーク構想が出ているよ。
三郷流山橋も秋に完成すると、新三郷のコストコやIKEA等やレイクタウンも近くなる。
柏たなかは、都市軸道路で柏の葉、流山おおたかの森、新三郷、ハイウェイオアシス、レイクタウンも簡単に行けるようになるね。

老後の資金が心配ならPH柏たなかにしておけば安心ですよ

千葉県で資産価値が担保されてるのなんてベイパークくらい。

ベイパークは千葉県NO.1人気物件ですからね。県民の憧れのマンション。

>>2796 通りがかりさん
住んでる街で生活充実できないのつら。

地元千葉ですけど、海浜幕張駅徒歩1x分かつタワーなので選外でした。こういう人もいるということで…。

>>2801 検討板ユーザーさん
バスをはさむのがなぁ…。柏たなかも商業施設に一駅かかるけど、なんか電車は気軽な気がするんだよな。なんでだろ。

>>2801 検討板ユーザーさん

やっぱり駅近ですよ。
雨の心配ないし。

>>2797 マンション検討中さん
とはいえパークホームはオハナがモデルルーム公開して様子見だった人が一気に流れたので残り少ない
未販売の南70の1列、東70の1列、南88の1列以外はほぼほぼ埋まっててびびった
3ヶ月の販売中止期間があったけど夏には完売するんじゃないかな
オハナはそれを待って販売開始を７月上旬にずらしたのかな

>>2804 eマンションさん

南70の1列、東70の1列、東88の1列だった

こんな日に駅から15分も歩くのは大変だろうなぁベイパーク民は

>>2799 マンション検討中さん
ベイパーク、駅遠、液状化、雨でびしょ濡れ
柏たなか駅1分を、検討してる人にとっては、論外！

>>2798 マンコミュファンさん
大地震が来たらアウトー！

ベイパーク、さようなら～

>>2799 マンション検討中さん

よく止まる京葉線の駅歩15分なのに何で千葉県NO.1人気物件なの？

ベイバークは、地上におりるまで時間がかかって大変。
それから15分以上も駅まで歩いて大変。雨の時等嫌になるほど大変。
海浜幕張は東京方面7時台10本しかないので電車待ちが大変。
東京駅はJR乗り換えまで徒歩10分ほど歩くので大変。
帰りは舞浜でディズニー帰りの客で大混雑。みんな楽しい思いの中、疲れたサラリーマンの疲れが倍増。ベイバークの悲惨な1日の生活でした！

心中お察し申し上げます。

たなか付近で避難警告？てきなものが出ました。
雨が強いときはどこでも不安ですね。

駅前付近で冠水してるところはなさそうですが水はけの良い道路だけではないので注意が必要です。

>>2811 通りがかりさん
バスがあるやろ

>>2811 通りがかりさん

わかります。
大変でしたね。

だからわたしは、デメリットだらけのベイパークは買いません。

駅1分、立地で選びます。

>>2799 マンション検討中さん
どうしてベイパーク民は、他マンションの掲示板荒らすんでしょうか？

ちと水捌け悪いな、、

>>2817 匿名さん

埋立地だからしょうがないよ。

>>2815 名無しさん

マンション選びは価格と立地です。

タワマンで肉マンを食べるのが夢です。

今回の大雨の影響で、草加市や越谷市等は浸水、冠水が相次ぎ災害救助法の適用となったね。

ハザードエリアはリスクが大きい。柏たなかはどうだろうねぇ。

>>2821 検討板ユーザーさん
ここはマシだよ。地震含めて。むしろ、気象環境の悪化で、ハザードマップが劣悪な場所こそ買うべきではないなと考えさせられた

数年前は凄かったみたいですね

>>2823 マンション検討中さん
調整池じゃん。これのおかげで住民は守られてるんだよ。

>>2823 マンション検討中さん

水没したの？

>>2825 匿名さん

確か2019年も水没してましたよ

マンションのところは大丈夫。

ＭＲでは100万単位で公にしていると聞きましが、南向き65.83㎡と東向き66.21㎡の価格はどれくらいですか？

調整池が水没、、、普通やん

信号も水没してるように見えるけど何処までが調整池？

>>2830 マンション検討中さん

普通ではない。
放流先の利根川が氾濫してるから調整池に貯めた雨水を流すことが出来ない。
調整池は河川に放流するためのバッファーの役割をするもの。

防災的な役割を果たしてるから、調整池として普通っていってるんじゃないの。日常の光景という意味の普通ではないのでは。

ハザードマップをみればわかるけど、マンション周辺はそんな問題ないよ。調整池についてはグーグルマップをみると、記述されていたと思うからみてみるといいかもね。

>>2831 マンション掲示板さん
WEBで確認できますよ。

田中調節池とたなか駅近くにある溜池を同じと認識してる方もいるかもしれませんね。田中調節池は農道含めて非常に広範囲なエリアなので農道の信号水没は起こりえます（とは言え記録的豪雨レベルで起こるくらいですが）
https://www.ktr.mlit.go.jp/tonejo/tonejo00905.html
https://www.ktr.mlit.go.jp/tonejo/tonejo00905.html

>>2835 契約者さん8さん
あそこも川端「調整池」ではあるけど、まぁそんなめちゃめちゃにならないよ。そんなこといったら、柏の葉にある、アクアテラスも調整池だからね。

>>2836 評判気になるさん
同感です！
2385ですが私もその認識で投稿させていただきました。

調節地と調整池は違うよ。

田中調整池に近隣対岸の菅生、稲井戸調整池の貯水可能量を合計すると渡良瀬遊水地に匹敵します。駅前なのにとっても自然豊かな場所で利便性とネイチャー度が両立する稀有な土地なのです。