「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>2480 匿名さん
通いやすいほうがよくない？　大学で都内に行ってもらえればいいし。子どもが都内に行きたがれば選択するかな。通えない距離ではないからね。

子供の教育に金をかけるか否か、親の考え方でしょう。
高いマンション買ったから子供の教育には金をかけない、とかも考え方。

中受でなく高レベルな小中一貫でよいなら、予算的につくばの中古や新築も選択肢に入りそうなのにな。
駅前の発展度合いや余地も柏たなかと比べたらダンチ。

男の子であれば西日暮里一択でしょう。女の子だとわかりません。東葛は最近大学進学実績低いんですよね。

>>2484 匿名さん
東葛飾中なんて、偏差値で考えると、マンションでいったら億ションレベルでしょ？(笑)
どの立場で批判してるのかはわからないけど、普通の人がいけるようなレベルではないと思いますよ。

それこそ柏たなかの小学校で学年で1人いければいいくらいじゃないですか？

おおたか、キャンパスに住めない人が背伸びをしてオハナを買う。明らかな不便性を正当化しようと必死、、
程よい田舎でのんびり暮らしたいからオハナを買う！この理由なら納得なのに

>>2484 匿名さん
ホント大卒の肩書きなんて社会じゃほぼ無意味だからな
重視されるのは経験な
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
どれだけ経験値積むかかな

>>2487 マンション検討中さん
それには同意だけれど、経験を積むための足切り回避にはなりえるので、学歴は高くて損はないと思うよ。

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米は学歴関係なくちょっと恥ずかしいかな・・

オレなんて幼稚園中退だぞー！

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米...

大学進学実績をみれば、東葛はいいとこだと思うよ。

>>2486 マンション掲示板さん
なんでここ検討してるの？　安さならパークホームズ選ぶけど、設備も施設もいいからここを検討してるんだが。自分が買えない価格帯だからって、わざわざ見に来て貶すんじゃないよ。見苦しい。

>>2489
このスレちょこちょこ釣りが現れるけどこれは気が付かなかったｗみなさんよく気がつきましたねｗ

オレもフランスに渡米するよ！

>>2493 検討板ユーザーさん
?買えない価格帯
◯買うに値しない価格帯

正式な価格発表はいつですか

フランスに渡米…
高卒も納得です。

柏たなかも柏の葉キャンパスも1駅しか違いがないので、柏のアクセスはさほど変わらない点もあります。

他方、柏の葉キャンパスの方が柏駅行きのバス本数が多いこと、区間快速等がとまるので、おおたかの森や柏へ行くアクセスは、柏たなかと比べ、少し違います。

例えば、柏たなかは1本乗り遅れると塾の開始時間にまにあわないけど、柏の葉キャンパスなら、1本遅れても大丈夫等。

また塾により、開始時間等は違いますので、柏たなかでも十分通うことができる塾もあるかと思います。

柏たなかから1時間前後で通うことができる中学校はけっこうあります。

渋幕、市川、東邦の千葉御三家、
開成、麻布、桜陰等の御三家、
開智、明の星等の埼玉進学校、
江戸取、芝柏、麗澤、専松、東葛等、近くにもあります。
早稲田や海城、筑附等も通学圏かと思います。

ただ少し遠いところもあるので、要検討かと思います。

>>2496 マンション掲示板さん
そんな物件に時間を使ってるなんて、可哀想な人だね。

自分の子どもが尊敬できるような大人を目指したほうがいい。

「フランスに渡米」という10年以上前の古典的ネットジョークを真に受けている人って、相当若い検討者なのか、逆に最近ネットを使い始めた高齢者か。ここの検討者層を推し量る上で興味があります。

>>2487 マンション検討中さん
いくら仕事うまくいっても、高卒は嫌だな。子供も大学行かなくていい、とか言われてそう…

>>2487 マンション検討中さん

高卒は嫌だな。子供にも大学なんて行かなくていい、とか言ってそう…

なんだコピペか、

公立なら東大２桁は欲しいとこですよね。

東大合格者数二桁は千葉高、渋幕、市川くらいか。まぁコンスタンスに数人出せているなら、能力を引き上げる体制が整ってると理解できるかな。

ネタ投稿にマジレス２回って怖いな

ネタを投稿するその神経がわかりません　やってることがガキ

2007年初出？っぽいね、いにしえの2ch民なのに知らなかったわ、ありがとう。

板が荒れてるな、、
面談2回終えた方、もうローンの事前審査に進んでるんでしょうか？

>>2503 職人さん
ここの掲示板15年前のネット感あって好き

フランスに渡米....書き込んだ本人がまったく来なくなりましたね。
よほど恥ずかしかったのかな？

5000万円近いローン組める人がうらやましい。

>>2515 匿名さん

年収700万以上ないと組めないと思う。

思わぬ郊外暮らしとな。
https://nikkan-spa.jp/1910336

都内のマンション高すぎ。都落ちしないと買えないよ。それでも５０００万近くする。

TX沿線は終点つくばまで通勤圏。
利根川を越えて茨城に入ると安くなるが、終点つくばに近くなるとまた高くなる。

>>2514 マンション検討中さん
匿名掲示板で何言ってんだお前

>>2520 通りがかりさん
同意

>>2519 TX沿線さん

駅前立地のマンションは、柏たなかが最後だと思う。
もうTX沿線駅前にマンション用地はないよ。

>>2522 TX沿線さん
隣駅

>>2514 マンション検討中さん
うわぁ

>>2523 匿名さん

駅前とは「駅歩1分以内」のこと。

TXみどり野は駅前駐車場だらけなのでマンション建つ可能性あり

実例：
TXみらい平駅前のマンション、2007年竣工のＡ,Ｂ,Ｃの3棟からなる18階660戸は駅歩30秒。
駅から一番離れたＣ棟高層階ですら、男の足で駅ホームまで「door to door」で5分。

>>2525 TX沿線さん

まさに隣駅

>>2525 TX沿線さん
柏の葉キャンパスで、駅前の土地を再開発する計画がありそうなんだよ。建物潰して。いまボーリング調査してる。

>>2526 マンション検討中さん

みどりの駅、万博記念公園駅は可能性があるかもしれないね。

>>2529 口コミ知りたいさん

もう再開発？ＴＸ開通したの2005年だぞ！

>>2529 口コミ知りたいさん

149街区のところですね
https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/1d9a04fc318ef4e970c7610a8fe3afc...

>>2531 匿名さん
再開発というより仮利用だった土地を本格開発するだけですよ。

柏の葉はずっと再開発中
道路も全然できてない
小学校までの道もできずみんなが遠回り

キャンパス駅にタワマンできますよ。

>>2534 匿名さん
不満しか言わないな

ここで予算ギリギリの人以外は柏の葉の駅前待った方がいいかもですね

今の柏の葉駅前タワマンなら7000万からでも売れる気がします。
郊外とはいえ柏の葉キャンパスの駅前で駅No.1が約束される作りであれば、億ションの手前くらいでも買う人多そうです。
柏たなかが4000後半からなら妥当でしょうね。

十数前に柏の葉キャンパスのマンション検討したが、当時でも高かったのであきらめた。

>>2537 匿名さん
商業施設入のマンションになるんじゃないかと言われてるから、相当高いと思うよ。あとオハナより安いことはないでしょ。

TX沿線のマンションで億ションはないでしょう。

茨城県で億のマンションって？

>>2542 匿名さん
レジェイドつくばかな
1億7千万の部屋がMAXだったかと

つくばで億ですか・・・・信じられん。

茨城だぞ、間違いでは？

>>2540 通りがかりさん
そりゃ高いですよ。なのでオハナで予算ギリギリの人はオハナ買っといた方がいいでしょうね。

また円安になってるし、アメリカの不動産も好調になり始めてる。安くなる要素がないんだよな。土地の仕入れも住んでるし。駅チカマンションだし、オハナは悪くないよ。

オハナも買えない人、どうしたらいいのか？

中古の格安マンション見つけるしかないなでしょう。

>>2534 匿名さん
再開発じゃなくて開発中だよ。もともと何も無かったとこなんだから。

新築マンションは庶民には手が届かない存在になりそうですね。そういう意味では今が買い時かもしれません。

>>2545 匿名さん
レジェイドつくばは駅徒歩3分で平均坪単価230万ですな
マンションのデザインはかなり良い

>>2550 評判気になるさん
最近は凄まじいスピードで開発を進めてるね。大企業の研究施設はできるし、柏の葉小付近も調査してるし。

たなかは開発の余地ないからな。

どっちかというと、柏市の税務署裏にできる三井の分譲マンションっぽいところの方が気になる。
柏駅から7,8分離れてるから価格もこなれてるだろうし。

>>2551 口コミ知りたいさん

>>新築マンションは庶民には手が届かない存在になりそうですね。

十数前に比べると価格は2倍以上してるが、給料は倍になってない。買える訳ないよ。

年収倍率が7倍までだな。

返済負担率はMAX35％だな。

>>2555 口コミ知りたいさん
柏駅は徒歩10分でも、それなりに高かった。安いとはいえないかも。

ここと、取手駅に工事中のタワマンが気になる。取手は数年後にでかいイオンもできるし、ここより資産性は高いかもしれない

>>2560 名無しさん

2027年竣工30階建総戸数250戸の商業施設一体型タワーマンション
予想価格は坪200万円、70㎡換算で4,240万円

時間はかかるけど、始発駅なので座って通勤、特急も止まる、品川まで直通。駅前は一昔前と比べると寂れたけどこことイオンができれば人でも多くなりそう。マンションから花火も多分見えるはず。問題は6号線沿いなのでうるさいかもしれない・・。

>>2560 名無しさん

>>取手は数年後にでかいイオンもできるし
イオンモール取手　2026年以降開業　国内最大級の商業施設

>>2562 マンション検討中さん

>>駅前は一昔前と比べると寂れたけど
原因は2005年にTXが開通したから。取手に出て常磐線で東京に行く客をTXに吸い取られた。
TXはもともと常磐新線として国鉄が計画。だがJRに移行後、JRは常磐新線計画から手を引いた。

つくばエクスプレスで中古マンションが高くなっている駅ランキング
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf99dec32aa044f5aaf19977710807fe6d3c...
柏たなかは４位ですって

>>2565 匿名さん

柏たなかが４位とは意外だなー。

>>2565 匿名さん
八潮、守谷買っとけってことか。
八潮なんてここより安いもんね。

>>2565 匿名さん
柏の葉キャンパスが入っていないのが意外です。

>>2568 eマンションさん

柏の葉キャンパスは元々高いからじゃないの？

そろそろ決意しないとだめだな。

>>2570 マンション検討中さん

決めた！買うわ！

偉い！よう決断したな。

今が潮時か。。。。

ここは買いやな

今買わないと今後ますます買えなくなるな。

無理して購入してローンに追われる生活は疲れますよ。ご自分の経済力に応じた良いお買い物しましょう。ローン破綻とか最悪ですので。焦りは禁物です。

買わない理由がない

絶対ここでなければいけないという理由もない

駅前なのに何も無いのはなぁ

流山おおたかの森や柏の葉キャンパスにすれば、生活や交通の利便性の悩みは解決。中古物件もたくさんあるから選び放題。