千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 2461 匿名さん

    柏たなかのカスミは地元民からすると品揃え含めてあまり評判よくないんだよね
    なのでその時の気分によって以下の近隣スーパーに車で行ってる。
    100均やホームセンターなどがセットになってたり便利

    東急ストア(ららぽーと柏の葉)
    ロピア(16号沿い)
    ヤオコー(モラージュ柏)
    ヨークマート(7号近く)
    ヨークマート(柏の葉公園近く)
    オリンピック(7号近く)
    マルエツ(けやき通り沿い)

    車で移動範囲が広がれば商業施設に行きたい放題なので
    激安中古の軽自動車でも良いので所持することをおススメするよ。

  2. 2462 検討板ユーザーさん

    >>2456 在宅テレワークさん
    なんで質素倹約になるの?

  3. 2463 マンション検討中さん

    公立小学校で中学受験が多いのは、この辺では、流山おおたかの森と柏の葉キャンパスになりますね。

    そもそも千葉県の中学受験率は都内と違って平均7%ほどなので、柏たなかの公立小学校では少ないかと思います。

    千葉県内で、中学受験をする子供が多い環境を求めるなら流山おおたかの森や柏の葉キャンパス、海浜幕張や新浦安等ごく限られた地域や学校しかないかと思います。

  4. 2464 マンション検討中さん

    買い物はカーシェアでよくね?

  5. 2465 口コミ知りたい

    >>2463 マンション検討中さん
    2450です。
    教えていただきましてありがとうございます。
    おおたか、柏の葉、海浜幕張で受験されるお子さんが多いことは存じておりましたが、近いのでこの辺りもある程度いらっしゃるのかなと思っておりました。
    あまりいらっしゃらないのですね。
    参考になりました!
    数年後、少し増えてるといいなという希望を持って購入するか、検討します。
    ありがとうございます。


  6. 2466 名無しさん

    >>2465 口コミ知りたいさん
    マンション2つできるから環境は変わるよ。それに中学受験であれば、柏駅まで出れば何かと施設があると思うよ

  7. 2467 匿名

    >>2462 検討板ユーザーさん

    5000万円も借金すれば35年で組んでも月十数万円の返済になる。
    返済は至難の技。

  8. 2468 マンション検討中さん

    TX沿線の大手塾は、Nが北千住と三郷中央、Wがおおたかの森とつくばしかありません。

    柏はS、W、N、Yすべてあります。

    でも小学校が終わって16時30分~17時に塾が始まりますので、間に合う立地が限られているのです。

    なぜ流山おおたかの森や柏の葉キャンパスの中受率が高いのかは、子供のレベルが高いというだけでなく、立地のはたす役割が大きいのです。

    なので、千葉県は限られた立地と小学校に中受する子が集中する傾向にあります。

  9. 2469 検討板ユーザーさん

    >>2467 匿名さん
    うーん、柏たなかはまだこの価格帯が出現してなかったけど、柏の葉や流山はもうあったわけだし、至難ではないんじゃないかな。それにわかった上でくるのだから。

  10. 2470 匿名

    >>2467 匿名さん

    >>5000万円も借金すれば35年で組んでも月十数万円の返済になる。

    手取りで40万以上あれば月十数万円の返済はなんとかなるでしょう。

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  12. 2471 匿名

    大手企業の部長クラスだな。

  13. 2472 評判気になるさん

    >>2465 口コミ知りたいさん

    うちも検討中ー。
    うちの周りは高卒多くて子供は大学いってほしーし
    受験する子多いとこが良いと思ってる。

  14. 2473 口コミ知りたいさん

    >>2472 評判気になるさん
    2465です。
    受験する子がたくさんいらっしゃる地域を希望される方が、こちらのマンションを検討されていて嬉しいです!柏の葉やおおたかの森の中古もいいですが、今は高くなってしまいましたので…


  15. 2474 口コミ知りたいさん

    詳しい情報ありがとうございます。
    確かに、塾の開始に間に合う立地でないといけないですね。柏の葉と柏たなかはどちらも柏駅に行くにはおおたかの森で乗り換えですし、あまり立地的に変わらないような気もしますが、また違うのでしょうか?

    柏の葉やおおたかの森の中古も考えましたが、こちらよりさらに1000万高いので、それならその分を塾費用に当てたいと思い、こちらを検討している次第です…

  16. 2475 通りがかりさん

    柏たなか駅から、近隣のバイリンガル幼稚園、私立小学校、私立中学校に通うお子さんを一定数見かけます。柏の葉、おおたかよりは大分少ない印象ですが。

  17. 2476 評判気になるさん

    >>2471 匿名さん
    大手の部長はそんなしょぼくないよ

  18. 2477 マンション検討中さん

    ここらへんだと中学受験ってどこに行くんですか?
    東葛飾中に行ければ良いんでしょうが現実的なところだと芝浦とか?

  19. 2478 匿名さん

    埼玉の開智、江戸川取手、専修大松戸、茗溪学園とか?柏の葉の流通経済大学は今年開校したばかりですね。

  20. 2479 匿名

    >>2476 評判気になるさん
    手取り40万以上なら額面は80万以上だろう。

  21. 2480 匿名

    田舎に埋もれないで東京の名門校に行かないの?

  22. 2481 名無しさん

    >>2480 匿名さん
    通いやすいほうがよくない? 大学で都内に行ってもらえればいいし。子どもが都内に行きたがれば選択するかな。通えない距離ではないからね。

  23. 2482 匿名

    子供の教育に金をかけるか否か、親の考え方でしょう。
    高いマンション買ったから子供の教育には金をかけない、とかも考え方。

  24. 2483 名無しさん

    中受でなく高レベルな小中一貫でよいなら、予算的につくばの中古や新築も選択肢に入りそうなのにな。
    駅前の発展度合いや余地も柏たなかと比べたらダンチ。

  25. 2484 匿名さん

    男の子であれば西日暮里一択でしょう。女の子だとわかりません。東葛は最近大学進学実績低いんですよね。

  26. 2485 評判気になるさん

    >>2484 匿名さん
    東葛飾中なんて、偏差値で考えると、マンションでいったら億ションレベルでしょ?(笑)
    どの立場で批判してるのかはわからないけど、普通の人がいけるようなレベルではないと思いますよ。

    それこそ柏たなかの小学校で学年で1人いければいいくらいじゃないですか?

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  28. 2486 マンション掲示板さん

    おおたか、キャンパスに住めない人が背伸びをしてオハナを買う。明らかな不便性を正当化しようと必死、、
    程よい田舎でのんびり暮らしたいからオハナを買う!この理由なら納得なのに

  29. 2487 マンション検討中さん

    >>2484 匿名さん
    ホント大卒の肩書きなんて社会じゃほぼ無意味だからな
    重視されるのは経験な
    俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
    今は充実した仕事してるよ
    どれだけ経験値積むかかな

  30. 2488 口コミ知りたいさん

    >>2487 マンション検討中さん
    それには同意だけれど、経験を積むための足切り回避にはなりえるので、学歴は高くて損はないと思うよ。

  31. 2489 eマンションさん

    >>2487 マンション検討中さん
    フランスに渡米は学歴関係なくちょっと恥ずかしいかな・・

  32. 2490 匿名

    オレなんて幼稚園中退だぞー!

  33. 2491 評判気になるさん

    >>2487 マンション検討中さん
    フランスに渡米...

  34. 2492 通りがかりさん

    大学進学実績をみれば、東葛はいいとこだと思うよ。

  35. 2493 検討板ユーザーさん

    >>2486 マンション掲示板さん
    なんでここ検討してるの? 安さならパークホームズ選ぶけど、設備も施設もいいからここを検討してるんだが。自分が買えない価格帯だからって、わざわざ見に来て貶すんじゃないよ。見苦しい。

  36. 2494 匿名さん

    >>2489
    このスレちょこちょこ釣りが現れるけどこれは気が付かなかったwみなさんよく気がつきましたねw

  37. 2495 匿名

    オレもフランスに渡米するよ!

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  39. 2496 マンション掲示板さん

    >>2493 検討板ユーザーさん
    ?買えない価格帯
    ◯買うに値しない価格帯

  40. 2497 マンション掲示板さん

    正式な価格発表はいつですか

  41. 2498 匿名さん

    フランスに渡米…
    高卒も納得です。

  42. 2499 マンション検討中さん

    柏たなかも柏の葉キャンパスも1駅しか違いがないので、柏のアクセスはさほど変わらない点もあります。

    他方、柏の葉キャンパスの方が柏駅行きのバス本数が多いこと、区間快速等がとまるので、おおたかの森や柏へ行くアクセスは、柏たなかと比べ、少し違います。

    例えば、柏たなかは1本乗り遅れると塾の開始時間にまにあわないけど、柏の葉キャンパスなら、1本遅れても大丈夫等。

    また塾により、開始時間等は違いますので、柏たなかでも十分通うことができる塾もあるかと思います。

  43. 2500 マンション検討中さん

    柏たなかから1時間前後で通うことができる中学校はけっこうあります。

    渋幕、市川、東邦の千葉御三家、
    開成、麻布、桜陰等の御三家、
    開智、明の星等の埼玉進学校、
    江戸取、芝柏、麗澤、専松、東葛等、近くにもあります。
    早稲田や海城、筑附等も通学圏かと思います。

    ただ少し遠いところもあるので、要検討かと思います。

  44. 2501 マンコミュファンさん

    >>2496 マンション掲示板さん
    そんな物件に時間を使ってるなんて、可哀想な人だね。

  45. 2502 通りがかりさん

    自分の子どもが尊敬できるような大人を目指したほうがいい。

  46. 2503 職人さん

    「フランスに渡米」という10年以上前の古典的ネットジョークを真に受けている人って、相当若い検討者なのか、逆に最近ネットを使い始めた高齢者か。ここの検討者層を推し量る上で興味があります。

  47. 2504 マンコミュファンさん

    >>2487 マンション検討中さん
    いくら仕事うまくいっても、高卒は嫌だな。子供も大学行かなくていい、とか言われてそう…

  48. 2505 口コミ知りたいさん

    >>2487 マンション検討中さん

    高卒は嫌だな。子供にも大学なんて行かなくていい、とか言ってそう…

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  50. 2506 口コミ知りたいさん

    なんだコピペか、

  51. 2507 匿名さん

    公立なら東大2桁は欲しいとこですよね。

  52. 2508 通りがかりさん

    東大合格者数二桁は千葉高、渋幕、市川くらいか。まぁコンスタンスに数人出せているなら、能力を引き上げる体制が整ってると理解できるかな。

  53. 2509 名無しさん

    ネタ投稿にマジレス2回って怖いな

  54. 2510 マンション検討中さん

    ネタを投稿するその神経がわかりません やってることがガキ

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