「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>2437 口コミ知りたいさん
永住するにはいい環境ですよね

別に住み替える人もいるだろうに…。オハナが買えない人が「永住」「永住」繰り返してて笑う。

一番の心配はオハナの価格下落より、こんなつまらない人間が周囲にいることでしょ。

>>2443 通りがかりさん
煽りを真に受けて煽り返しちゃう人が住民になるのも心配です。
アンチは確実に住民にはならないですけど、煽り返す人は住民になる可能性があるわけですから。

>>2444 口コミ知りたいさん
？　よくわからない。黙ってていいよ。

>>2437 口コミ知りたいさん
アタマ良いですね。
含み益たんまりで坪単価安い田舎に移住するのが賢いよ。
でもまだまだ上昇したと思うのでもうちょっと寝かせても良かったかもですね。

>>2446 通りがかりさん
「頭と尻尾はくれてやれ」ってことではないでしょうか。

>>2445 マンコミュファンさん
頭悪いんですね。

>>2448 マンコミュファンさん
>>2444

近辺にお住まいの方がいらっしゃったら教えてください。
中学受験をされる、もしくは検討されているお子さんはたくさんいらっしゃいますでしょうか？
中学受験を検討しており、お友達もたくさん同じような環境の子がいたらうちの子も頑張れるかなと思っております。周りに塾が少ないのでどちらに通塾をされているのかもお分かりになれば教えてください。

駐車場の抽選が物件の抽選と同時には驚いた。
駐車場外れたら買わない人も一定数いるかな？

駅歩1分なら車いらないのでは？

車は月平均3～4万円の維持経費がかかるよ。
5000万円ものマンション買うなら車はやめたほうがいい。
少しでも返済にまわしたほうがいい。

柏たなかで完結はあり得ないから車はあった方がいいだろ。

>>2452 無精者さん
なんとも言えないわ。あれば結構遊びに行ける場所が広がるから。一方で遊びに行くくらいなら、バスやタクシー使えば済むなという感じもする。一般的な用事なら、電車で行ける範囲で完結するし。

5000万円も借金するのに車で遊びに行く？
質素倹約のローン生活しかないと思う。

駅前1分といっても周りに何もなく、ほぼ茨城ですからね。
特にファミリー世帯は車がないとキツイ

カスミで我慢しとけ。

>>2457 匿名さん
子どもの年齢にもよるんじゃない？
乳幼児なら夜中の発熱とかあるから車があれば安心。
小学校低学年くらいまでは習い事の送り迎えも車があると便利。
だけどそれ以上の年齢になると塾も通学も1人で大丈夫だから車の出番は減る。

まあ駅前だからタクシー（西口）が常にいるし、病院も近いから抱えてでも連れて行けるけどね。

お盆や年末年始の里帰り。家族引き連れて電車移動はしんどい。

柏たなかのカスミは地元民からすると品揃え含めてあまり評判よくないんだよね
なのでその時の気分によって以下の近隣スーパーに車で行ってる。
100均やホームセンターなどがセットになってたり便利

東急ストア（ららぽーと柏の葉）
ロピア（16号沿い）
ヤオコー（モラージュ柏）
ヨークマート（7号近く）
ヨークマート（柏の葉公園近く）
オリンピック（7号近く）
マルエツ（けやき通り沿い）

車で移動範囲が広がれば商業施設に行きたい放題なので
激安中古の軽自動車でも良いので所持することをおススメするよ。

>>2456 在宅テレワークさん
なんで質素倹約になるの？

公立小学校で中学受験が多いのは、この辺では、流山おおたかの森と柏の葉キャンパスになりますね。

そもそも千葉県の中学受験率は都内と違って平均7%ほどなので、柏たなかの公立小学校では少ないかと思います。

千葉県内で、中学受験をする子供が多い環境を求めるなら流山おおたかの森や柏の葉キャンパス、海浜幕張や新浦安等ごく限られた地域や学校しかないかと思います。

買い物はカーシェアでよくね？

>>2463 マンション検討中さん
2450です。
教えていただきましてありがとうございます。
おおたか、柏の葉、海浜幕張で受験されるお子さんが多いことは存じておりましたが、近いのでこの辺りもある程度いらっしゃるのかなと思っておりました。
あまりいらっしゃらないのですね。
参考になりました！
数年後、少し増えてるといいなという希望を持って購入するか、検討します。
ありがとうございます。

>>2465 口コミ知りたいさん
マンション2つできるから環境は変わるよ。それに中学受験であれば、柏駅まで出れば何かと施設があると思うよ

>>2462 検討板ユーザーさん

5000万円も借金すれば35年で組んでも月十数万円の返済になる。
返済は至難の技。

ＴＸ沿線の大手塾は、Ｎが北千住と三郷中央、Ｗがおおたかの森とつくばしかありません。

柏はＳ、Ｗ、Ｎ、Ｙすべてあります。

でも小学校が終わって16時30分～17時に塾が始まりますので、間に合う立地が限られているのです。

なぜ流山おおたかの森や柏の葉キャンパスの中受率が高いのかは、子供のレベルが高いというだけでなく、立地のはたす役割が大きいのです。

なので、千葉県は限られた立地と小学校に中受する子が集中する傾向にあります。

>>2467 匿名さん
うーん、柏たなかはまだこの価格帯が出現してなかったけど、柏の葉や流山はもうあったわけだし、至難ではないんじゃないかな。それにわかった上でくるのだから。

>>2467 匿名さん

>>5000万円も借金すれば35年で組んでも月十数万円の返済になる。

手取りで40万以上あれば月十数万円の返済はなんとかなるでしょう。

大手企業の部長クラスだな。

>>2465 口コミ知りたいさん

うちも検討中ー。
うちの周りは高卒多くて子供は大学いってほしーし
受験する子多いとこが良いと思ってる。

>>2472 評判気になるさん
2465です。
受験する子がたくさんいらっしゃる地域を希望される方が、こちらのマンションを検討されていて嬉しいです！柏の葉やおおたかの森の中古もいいですが、今は高くなってしまいましたので…

詳しい情報ありがとうございます。
確かに、塾の開始に間に合う立地でないといけないですね。柏の葉と柏たなかはどちらも柏駅に行くにはおおたかの森で乗り換えですし、あまり立地的に変わらないような気もしますが、また違うのでしょうか？

柏の葉やおおたかの森の中古も考えましたが、こちらよりさらに1000万高いので、それならその分を塾費用に当てたいと思い、こちらを検討している次第です…

柏たなか駅から、近隣のバイリンガル幼稚園、私立小学校、私立中学校に通うお子さんを一定数見かけます。柏の葉、おおたかよりは大分少ない印象ですが。

>>2471 匿名さん
大手の部長はそんなしょぼくないよ

ここらへんだと中学受験ってどこに行くんですか？
東葛飾中に行ければ良いんでしょうが現実的なところだと芝浦とか？

埼玉の開智、江戸川取手、専修大松戸、茗溪学園とか？柏の葉の流通経済大学は今年開校したばかりですね。

>>2476 評判気になるさん
手取り40万以上なら額面は80万以上だろう。

田舎に埋もれないで東京の名門校に行かないの？

>>2480 匿名さん
通いやすいほうがよくない？　大学で都内に行ってもらえればいいし。子どもが都内に行きたがれば選択するかな。通えない距離ではないからね。

子供の教育に金をかけるか否か、親の考え方でしょう。
高いマンション買ったから子供の教育には金をかけない、とかも考え方。

中受でなく高レベルな小中一貫でよいなら、予算的につくばの中古や新築も選択肢に入りそうなのにな。
駅前の発展度合いや余地も柏たなかと比べたらダンチ。

男の子であれば西日暮里一択でしょう。女の子だとわかりません。東葛は最近大学進学実績低いんですよね。

>>2484 匿名さん
東葛飾中なんて、偏差値で考えると、マンションでいったら億ションレベルでしょ？(笑)
どの立場で批判してるのかはわからないけど、普通の人がいけるようなレベルではないと思いますよ。

それこそ柏たなかの小学校で学年で1人いければいいくらいじゃないですか？

おおたか、キャンパスに住めない人が背伸びをしてオハナを買う。明らかな不便性を正当化しようと必死、、
程よい田舎でのんびり暮らしたいからオハナを買う！この理由なら納得なのに

>>2484 匿名さん
ホント大卒の肩書きなんて社会じゃほぼ無意味だからな
重視されるのは経験な
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
どれだけ経験値積むかかな

>>2487 マンション検討中さん
それには同意だけれど、経験を積むための足切り回避にはなりえるので、学歴は高くて損はないと思うよ。

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米は学歴関係なくちょっと恥ずかしいかな・・

オレなんて幼稚園中退だぞー！

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米...

大学進学実績をみれば、東葛はいいとこだと思うよ。

>>2486 マンション掲示板さん
なんでここ検討してるの？　安さならパークホームズ選ぶけど、設備も施設もいいからここを検討してるんだが。自分が買えない価格帯だからって、わざわざ見に来て貶すんじゃないよ。見苦しい。

>>2489
このスレちょこちょこ釣りが現れるけどこれは気が付かなかったｗみなさんよく気がつきましたねｗ

オレもフランスに渡米するよ！

>>2493 検討板ユーザーさん
?買えない価格帯
◯買うに値しない価格帯

正式な価格発表はいつですか

フランスに渡米…
高卒も納得です。

柏たなかも柏の葉キャンパスも1駅しか違いがないので、柏のアクセスはさほど変わらない点もあります。

他方、柏の葉キャンパスの方が柏駅行きのバス本数が多いこと、区間快速等がとまるので、おおたかの森や柏へ行くアクセスは、柏たなかと比べ、少し違います。

例えば、柏たなかは1本乗り遅れると塾の開始時間にまにあわないけど、柏の葉キャンパスなら、1本遅れても大丈夫等。

また塾により、開始時間等は違いますので、柏たなかでも十分通うことができる塾もあるかと思います。

柏たなかから1時間前後で通うことができる中学校はけっこうあります。

渋幕、市川、東邦の千葉御三家、
開成、麻布、桜陰等の御三家、
開智、明の星等の埼玉進学校、
江戸取、芝柏、麗澤、専松、東葛等、近くにもあります。
早稲田や海城、筑附等も通学圏かと思います。

ただ少し遠いところもあるので、要検討かと思います。

>>2496 マンション掲示板さん
そんな物件に時間を使ってるなんて、可哀想な人だね。

自分の子どもが尊敬できるような大人を目指したほうがいい。

「フランスに渡米」という10年以上前の古典的ネットジョークを真に受けている人って、相当若い検討者なのか、逆に最近ネットを使い始めた高齢者か。ここの検討者層を推し量る上で興味があります。

>>2487 マンション検討中さん
いくら仕事うまくいっても、高卒は嫌だな。子供も大学行かなくていい、とか言われてそう…

>>2487 マンション検討中さん

高卒は嫌だな。子供にも大学なんて行かなくていい、とか言ってそう…

なんだコピペか、

公立なら東大２桁は欲しいとこですよね。

東大合格者数二桁は千葉高、渋幕、市川くらいか。まぁコンスタンスに数人出せているなら、能力を引き上げる体制が整ってると理解できるかな。

ネタ投稿にマジレス２回って怖いな

ネタを投稿するその神経がわかりません　やってることがガキ

2007年初出？っぽいね、いにしえの2ch民なのに知らなかったわ、ありがとう。

板が荒れてるな、、
面談2回終えた方、もうローンの事前審査に進んでるんでしょうか？

>>2503 職人さん
ここの掲示板15年前のネット感あって好き

フランスに渡米....書き込んだ本人がまったく来なくなりましたね。
よほど恥ずかしかったのかな？

5000万円近いローン組める人がうらやましい。

>>2515 匿名さん

年収700万以上ないと組めないと思う。

思わぬ郊外暮らしとな。
https://nikkan-spa.jp/1910336

都内のマンション高すぎ。都落ちしないと買えないよ。それでも５０００万近くする。

TX沿線は終点つくばまで通勤圏。
利根川を越えて茨城に入ると安くなるが、終点つくばに近くなるとまた高くなる。

>>2514 マンション検討中さん
匿名掲示板で何言ってんだお前

>>2520 通りがかりさん
同意

>>2519 TX沿線さん

駅前立地のマンションは、柏たなかが最後だと思う。
もうTX沿線駅前にマンション用地はないよ。

>>2522 TX沿線さん
隣駅

>>2514 マンション検討中さん
うわぁ

>>2523 匿名さん

駅前とは「駅歩1分以内」のこと。

TXみどり野は駅前駐車場だらけなのでマンション建つ可能性あり

実例：
TXみらい平駅前のマンション、2007年竣工のＡ,Ｂ,Ｃの3棟からなる18階660戸は駅歩30秒。
駅から一番離れたＣ棟高層階ですら、男の足で駅ホームまで「door to door」で5分。

>>2525 TX沿線さん

まさに隣駅

>>2525 TX沿線さん
柏の葉キャンパスで、駅前の土地を再開発する計画がありそうなんだよ。建物潰して。いまボーリング調査してる。

>>2526 マンション検討中さん

みどりの駅、万博記念公園駅は可能性があるかもしれないね。

>>2529 口コミ知りたいさん

もう再開発？ＴＸ開通したの2005年だぞ！

>>2529 口コミ知りたいさん

149街区のところですね
https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/1d9a04fc318ef4e970c7610a8fe3afc...

>>2531 匿名さん
再開発というより仮利用だった土地を本格開発するだけですよ。

柏の葉はずっと再開発中
道路も全然できてない
小学校までの道もできずみんなが遠回り

キャンパス駅にタワマンできますよ。

>>2534 匿名さん
不満しか言わないな

ここで予算ギリギリの人以外は柏の葉の駅前待った方がいいかもですね

今の柏の葉駅前タワマンなら7000万からでも売れる気がします。
郊外とはいえ柏の葉キャンパスの駅前で駅No.1が約束される作りであれば、億ションの手前くらいでも買う人多そうです。
柏たなかが4000後半からなら妥当でしょうね。

十数前に柏の葉キャンパスのマンション検討したが、当時でも高かったのであきらめた。

>>2537 匿名さん
商業施設入のマンションになるんじゃないかと言われてるから、相当高いと思うよ。あとオハナより安いことはないでしょ。