匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 22:00:45
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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2229
通りがかりさん
>>2228 匿名さん
駅近1択というところは賛同ですが、マンマニは今は利上げの可能性もあり高値のピークに近いと考えられるから、そもそも郊外で買う場合は場所と売出し価格に注意しないと残債割れするよという話では?
人口減少もあり駅近だから下らないは今後下落局面になればどの駅でも通用するわけではないと思います
柏たなかというほぼ茨城の立地
商業施設が殆ど無く各駅停車のみしか止まらない駅力
隣の物件より1000万以上高い売出し価格
マンマニが注意が必要と言っている新築物件の条件にかなり近いと思います
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2230
評判気になるさん
>>2229 通りがかりさん
別にいいじゃん。柏たなかいい街で俺は好き。
俺はパークホームズに住むけど残債とかよくわからんよ。
オハナもいい所なんだしローン払っていけば良くない?
公園も近くてチームも組むって話も出てるし仲良くしようや。
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2231
通りがかりさん
>>2230 評判気になるさん
パークホームズは周辺相場に対して割安ですからリセール考えれば大当たり物件です
価格を聞いた今となってはこちらと状況が全く異なる物件ですね
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2232
通りがかりさん
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2233
通りがかりさん
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2234
名無しさん
>>2231 通りがかりさん
じゃあパークホームズ買えばいいじゃん。なんでここにいるの?
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2235
通りがかりさん
ネガティブな意見も大事だけど、議論というより、ただ高いとぶつくさ文句いってるだけで、検討もなにもないから荒らしだと思われるんだわ。
価格不相応だと感じたなら、あー相性合いませんでしたー、って他の物件を見に行けばいいのに粘着し過ぎ。
あなたはお客様じゃないよ、ただのクレーマー。
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2236
マンション検討中さん
ここの立地は特殊だと思いますけどね。
駅前1分立地で周りに何もないけど1駅2駅行けば何でも揃う。
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2237
検討板ユーザーさん
>>2236 マンション検討中さん
柏の葉と柏たなかを結ぶ道路も工事してるよね。
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2238
匿名さん
もう高いって意見は十分に分かったよ。永住目的の人だけ買えばいいって事でしょ?
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2239
マンコミュファンさん
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2240
通りがかりさん
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2241
eマンションさん
>>2235 通りがかりさん
高いとか粘着してる人は買えないので安心材料として眺めてます
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2242
マンション検討中さん
同じTシャツでもブランドのタグが付いた1万円のを好む人もいれば
1000円のUNIQLOで充分な人もいる
高いと思うなら安いのを買えばいいじゃないって話
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2243
通りがかりさん
安くしてもらえると嬉しいと思ってたけど、ここまで変な執着があると、下手に値段を下げてほしくないよね。
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2244
匿名さん
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2245
名無しさん
>>2242 マンション検討中さん
パークホームズはしまむらかGUかと。。。
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2246
マンション検討中さん
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2247
eマンションさん
>>2246 マンション検討中さん
それさえ高いとかいってる人たちは何を着てるんだ。
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2248
検討板ユーザーさん
>>2247 eマンションさん
たから、しまむらとGU、こどもは西松屋なんでしょう
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2249
マンション検討中さん
>>2248 検討板ユーザーさん
そんなに差があるのか、そこ
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2250
兜
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2251
eマンションさん
柏たなか駅周辺は、スーパー等の食料品の買い物ができるところが少ない。
他方、流山おおたかの森駅周辺は、フードメゾン、角上、ロピア、ヨーカドー等10件程度あり、柏の葉もある程度スーパー等があるので、飽きない。
柏たなかは、土日に車やTX使うことが多いので、時間と生活コストがかかる。買い物だけではなく、習い事や塾等も時間と生活コストがかかるので、それを含めて検討すべき物件かな。
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2252
匿名
カスミあるし、一駅先にららぽーとあるでよ。とにかく駅歩一分は魅力。
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2253
マンション掲示板さん
発展途上の街はそんなもんですよ
これから増えていくんじゃないですか?
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2254
評判気になるさん
>>2251 eマンションさん
おおたかの森のスーパーはあんなに沢山あるし、ネットスーパーの選択肢も複数あるんですよね。それで共倒れにならないのが不思議というか、単純にすごいよなぁ。
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2255
匿名
>>2253 マンション掲示板さん
沿線に住んでるけど、今の柏たなかは10年前には考えられない光景だ。
10年前は駅に飲料自販機があるのみだった。穴場だと思う。
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2256
マンション検討中さん
駅周辺の商業地とされる用地はすでにほぼ埋まってる状態。
これ以上どう発展するのでしょうか?
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2257
通りがかりさん
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2258
eマンションさん
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2259
評判気になるさん
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2260
坪単価比較中さん
>>2256 マンション検討中さん
商業用地だけが街の発展なんでしょうか?
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2261
匿名
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2262
職人さん
>>2256 マンション検討中さん
現在工事しているドラッグストアセキから国道16号までの道路の沿線に
ホームセンターぐらいは出来るのでは?
何もない所に道路を作っていますが
あのあたりをどのように開発するんでしょうね?
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2263
口コミ知りたいさん
徒歩圏内のスーパーは駅前のカスミ一択で、かつ値段も高いです。
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2264
日々是れ返済
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2265
口コミ知りたいさん
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2266
日々是れ返済
>>2265 口コミ知りたいさん
そすると流山おおたかの森のイトーヨーカ堂は?
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2267
通りがかりさん
東急>>ヨーカドー≧カスミ
駅前はどこも高いですよ
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2268
マンション比較中さん
>>2267 通りがかりさん
東急>>ヨーカドー≧カスミ>角上生鮮市場>ロピア
駅近ならこんな感じ
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2269
匿名さん
お野菜とか、案外おおたかの森のフードメゾンが安いんですよね。しかも美味しい!
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2270
名無しさん
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2271
通りがかりさん
柏の葉の東急は詳しく知らないけど、ものの品質がいいなと思ったことある。肉類にドリップを吸わせる不織布が入ってないケースがあって驚いた。その分、他も高いから、買い分けが必要だけど。
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2272
匿名さん
>>2268 マンション比較中さん
柏の葉はおっ母さん、マミーマートがはいるのかな。
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2273
名無しさん
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2274
評判気になるさん
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2275
口コミ知りたいさん
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2276
匿名さん
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2277
名無しさん
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2278
沿線住民
工事中写真(1)
TX柏たなか駅上り線ホーム(3階)からの遠景
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