匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 23:14:20
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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2101
検討板ユーザーさん
>>2100 eマンションさん
35年も同じ場所に住まないんじゃないの。まぁ、あとそれくらいの生活コストなら吸収できる。そもそも、そのコストに悩むならオハナなんて検討しないかな。
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2102
名無しさん
>>2090 匿名さん
参考になったわ。こういうレビューは助かるね。検討できない人しかいないのかと思った。
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2103
通りすがりさん
>>2097 マンション検討中さん
柏たなかの居酒屋はさかなや道場のみでしょうか？
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2104
マンコミュファンさん
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2105
匿名さん
もうデメリットの部分は十分に分かったから、これからはこのマンションや柏たなかについてのポジティブな意見も聞きたいな。これじゃあまるで、高いだけで買った時点でQOL爆下がりの大損するマンションみたいじゃん。
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2106
通りがかりさん
お金が潤沢にあって(今後の資産性度外視)、
かつ他のどこでもない、柏たなかに住みたい、駅ナンバーワンの物件に住みたいという人には良い。
ですかね
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2107
通りがかりさん
マンションの品質か、街の利便性を比較して、あってる方がいいという感じなのかな。低炭素住宅が住宅ローン控除や、今後の体調に効く可能性もある。
地元住民が買えない住宅だから、同じような属性のコミュニティ・自治会を形成できるのも強み。
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2108
通りがかりさん
最近は5000万円を越えると、荒らしが増えるんだよ。南船橋も荒らしがすごい。そこに格差があるんだろうね。
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2109
通りがかりさん
パークホームズ東陽町の値段をみて、あー市況がもうやばいんだな、と思った。ぶっこわれ。オハナに限らずマンションに文句をつける人は待てばいい。買えるような世界が来るかはわからないけどね。
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2110
通りがかりさん
安くなるまで待つという人もいますけど、どれくらい待てるもんなのですか？ 賃料や住宅ローンを組む年数を考えると、余裕がないと思って。
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2111
口コミ知りたいさん
>>2110 通りがかりさん
賃料も寝あがっていきますしね。。
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2112
検討板ユーザーさん
>>2103 通りすがりさん
コロナ前は駅前に鳥貴族がありましたが撤退してしまったので居酒屋はさかなや道場のみとなります
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2113
評判気になるさん
>>2112 検討板ユーザーさん
マンション２つもできれば環境がかわると信じるか。
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2114
通りがかりさん
>>2111 口コミ知りたいさん
それもある。知り合いの賃貸価格が上がってて、そりゃ物価上昇してるからそうだよな、と思うわ。
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2115
通りがかりさん
この半年で値付けが変わった。日本全体で賃上げ基調になっていて、それを含んだ価格にシフトしてる。ターゲット層の年収に対して、賃上げ分になる3-5%ほどを積んでる。
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2116
評判気になるさん
>>2103 通りすがりさん
飲み屋ではないんですけどデイリーヤマザキの裏側に凛という中華料理屋さんがあります。
お酒も提供しており金曜日の夜などはお酒交えながら飲食している人でそこそこ賑わってるみたいです。
ただメインは料理なので閉店は早めです。
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2117
匿名さん
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2118
マンコミュファンさん
MR行った方にぜひお尋ねしたいのですが、フルオープンキッチンでした？
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2119
名無し
>>2118 さん
水栓の位置から、高さ20-30センチくらいのカウンターキッチンです。壁面は換気扇周りの素材と同様のホーローで、水はね、汚れなどの掃除がしやすいと説明を受けました。リビング側から手元が見えないので、ごちゃごちゃした部分を見られたくない人にもおすすめだそうです(パークホームズとの違いを意識されての説明かと)。
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2120
検討中
オハナ茅ヶ崎のキッチンがイメージしやすいかと。
カラーは似たような感じ、カウンターの高さは約2倍くらいかな。換気扇横の物入れは無し。
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