千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1421 eマンションさん

    >>1419 匿名さん
    もう値段の基準がわかったから、無理なら三井じゃないかな。チャレンジできそうなら、待ってみればいいと思う。ただ、日銀が金融緩和を続けるから、円安で建材価格が増えそうだし、不動産価格も伸びそう。

  2. 1422 マンション検討中さん

    今日モデルルーム見てきましたが、金額は高層階角部屋は
    6000万後半から7000万予定とのことでした

    • 10
  3. 1423 匿名さん

    詳しくは書きませんがここで予想されていたよりもさらに高いですね
    三井の同条件より1000万以上高いです

    • 4
  4. 1424 通りがかりさん

    物件価格転嫁ならまだしも管理費が高いってナァ
    敢えて千葉奥地の商業施設もない急行止まらぬ駅に住もうってのに70平米ぽっち5000万かつ別途3万か
    そこまでして柏たなかNo.1を選びたいかというと。。
    だったら他のもっと便利な駅の中古でいいですわ

    • 11
  5. 1425 検討板ユーザーさん

    角部屋最上階の価格は予想通りだったな。野村なら南東角あたり7000乗せると思ってた。

    • 2
  6. 1426 口コミ知りたいさん

    今日モデルルーム見てきましたが、金額は高層階角部屋は
    6000万後半から7000万予定とのことでした
    三井と比べてしまいました

    • 6
  7. 1427 検討板ユーザーさん

    千葉も5000万当たり前、条件良い部屋は6000万以上か…

  8. 1428 検討板ユーザーさん

    >>1426 口コミ知りたいさん
    7000万円。。三井より1000万以上高い感じですね。。三井がこのご時世で安過ぎるのかな。

    • 1
  9. 1429 マンション掲示板さん

    仮に7000万円とすると坪単価280万円弱点になりますね。ヒャ～ですね。高過ぎでしょ。柏たなかですよね。

    • 2
  10. 1430 マンコミュファンさん

    売却する時に売り出すのは難易度高そうですね。
    中古買う人はこの価格なら、おおたかか、柏の葉行きそうですし。

    • 8
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  12. 1431 検討板ユーザーさん

    柏たなかで、この値付けでもいけると踏んでるんだなぁ
    すごい時代

  13. 1432 マンション検討中さん

    >>1430 マンコミュファンさん
    まさかの柏の葉の築浅中古と同価格で来ましたね
    条件によりますが基本的には5000万以上予算ない人は来るなって感じですね
    さすが強気の野村です

    • 3
  14. 1433 名無しさん

    >>1430 マンコミュファンさん

    そっちも条件いいところは上がるんじゃないですか

    撤退した人たちがたくさんいたのか、パークホームズの方は全部予約が埋まってます

  15. 1434 評判気になるさん

    >>1431 検討板ユーザーさん

    柏たなかでも高値追求できるように設備仕様を整えたんだと思います

  16. 1435 マンション検討中さん

    ガッカリだわ。
    これならおおたかの中古買うわ

  17. 1436 口コミ知りたいさん

    >>1434 評判気になるさん
    共用設備よりも、室内の設備が気になります。

  18. 1437 マンション検討中さん

    >>1435 マンション検討中さん
    うちは柏の葉の中古検討します～
    柏の葉なら車なくてもいけそうだし予算上げられる。

    • 1
  19. 1438 マンコミュファンさん

    >>1436 さん

    >>1436 口コミ知りたいさん
    同じくです。
    共用施設なんてほぼ使う予定ないので室内設備豪華な方が嬉しい派です。トイレもタンクありは確定してそうですがキッチンや洗面所の仕様がきになりますね。

  20. 1439 検討板ユーザーさん

    東京で買おうとすると予算足りないけど
    首都圏ならまだ余裕があるパワーカップル狙いなのかなー

    • 3
  21. 1440 匿名さん

    価格の正式発表は具体的にいつか言ってましたか？

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