千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1381 評判気になるさん

    65平米の条件が悪いパンダ物件が4000万弱だとすると、ほかはどんなんなんだろう。

  2. 1382 匿名さん

    >>1379 坪単価比較中さん
    もうすこし具体的に教えていただけないでしょうか。
    70平米南向き、70平米東向きを教えてほしいです。よろしくお願いします。

  3. 1383 評判気になるさん

    三井さんとのパンダ部屋比較で1,000万差だとして安いんですか？

  4. 1384 マンション検討中さん

    70㎡はいくらやろか。坪200くらいならええんやが

  5. 1385 マンション比較中さん

    60㎡が3000万円台後半～なら
    PHを様子見して正解だったかも？

  6. 1386 評判気になるさん

    あまり詳細には教えられないんじゃないの。相手も明確に言ってないかもしれないし。

  7. 1387 通りがかりさん

    >>1383 評判気になるさん
    そりゃ物件内容的に差があるからしかたないよ。ここでは1000万円くらい差があるという認識だったから、割と的を射ていたと思う。むしろ管理費などが高額じゃないか心配になってきた。

  8. 1388 通りがかりさん

    ここから情報戦だね。行けた人行けなかった人が動き出す。

  9. 1389 匿名さん

    >>1385 マンション比較中さん
    いやー、どうだろ。パンダ物件でこの価格だと思ってなかったんじゃないかな。おそらく東側だったり、駅やエレベーターから遠かったり、そういう理由がある部屋でこの価格だから。数も少ないからさ。普通の65平米で4200-4300万円ってことだろうし。

    • 2
  10. 1390 匿名さん

    パンダ物件狙いだと、抽選だろうし、かなり待たされるから、市況がどんどん変化する中で精神が苦しくなりそう。

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  12. 1391 匿名さん

    もし東向きの66平米が4000万なら南向きの70平米は5000万超えますよね
    やはり予想されていた通りかなり高いですね
    PHは最多価格で3800ですから

    • 1
  13. 1392 評判気になるさん

    駅距離一緒で1,000万近くの差か、、

  14. 1393 通りがかりさん

    柏たなかは安くないとおかしい、と言っていた人たちにとって満足する値段だったのだろうか。それとも「バイバイ」なのだろうか。

  15. 1394 マンション掲示板さん

    >>1392 評判気になるさん
    まぁ内装も設備も違うから。安いもんだよ。

  16. 1395 マンション掲示板さん

    >>1394 マンション掲示板さん
    設備はわかるのですが、内装はどの辺でしょうか？

  17. 1396 匿名さん

    >>1395 マンション掲示板さん
    低炭素住宅かな。見えない部分だけど、暖かさに効いてくるはずだよ。

    • 2
  18. 1397 マンコミュファンさん

    >>1377 通りがかりさん
    60平米で3800とか3900位でしょうか？

  19. 1398 マンション検討中さん

    南船橋、新鎌ヶ谷とほぼ同等の金額だね

    • 1
  20. 1399 名無しさん

    オハナとPHを一日で見学する人も多そうですね。

  21. 1400 通りがかりさん

    >>1398 マンション検討中さん
    それらより安くない？　パンダ物件でも4000万弱にならない気がするけど。

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