「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>10756 マンコミュファンさん
高くない？

新築プレミアが乗ってると思えばこんなもんでしょう
おそらく借りるほうだって柏たなかである必要があるわけではなく新築分譲賃貸を渡り歩いてるような人でしょうし

>>10761 マンション掲示板さん

新築マンションは引き渡しと同時に賃貸や売却というパターンが結構多いみたいてすね。購入から実際住むまでに結構期間が空くためその間に転勤や離婚などで住めなくなるパターンが意外と多いみたいです。

>>10762 匿名さん

俺の月給だよ。

>>10761 マンション掲示板さん
自分が見たのは駐車場どっちもなしだったな
11F以外にも出てる？

>>10761 マンション掲示板さん
記載されてるのは駐輪場だな、駐車場はどっちもない

>>10764 通りがかりさん
住宅ローンを組んでいて転勤で貸し出す場合は、普通借家契約だと戻ってきた場合でも賃貸契約をクローズすることができないので、金融機関は定期借家契約でないと貸し出しを許可しないと思うがそうでもないですかね。
普通借家契約は全額現金購入で初めから投資用で購入した人ではないでしょうか。

>>10768 匿名さん
自分もそう思う。投資ローンも有り得るが、それだと採算割れの怖れもあるのでやっぱり現金かな。いずれにしてもはじめから投資目的なのだろう。たなかで投資はないだろうと思ったが、TX駅1分だから成立すると踏んだのかな。

「新築＆分譲＆賃貸」のマンション

この条件で住みたい人が世の中いるんですよね。
そして別のマンションに目をつけたら、またすぐ次の所へ引っ越すという……。

>>10770 評判気になるさん
それにしても今出ている家賃は少々お高いような。千葉駅徒歩圏内新築分譲マンションの家賃並み。それとも千葉駅周辺の家賃レベルが安すぎるのか。

これと比べてどうか

おおたかの森３分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000094012219/?bc=100393589447
by SUUMO

>>10772
断然おおたかのほうが良いと思います。

20万円もする。

>>10759 のオハナは２５万

同じような立地でも貧相で機械式駐車場でディスポーザーもなく生ごみ臭いマンションとは価値がちがうってこと。

おおたかの方は速攻借り手がついたけど、オハナはまだ残ってるねぇ。。

>>10777 匿名さん
おおたかの森は分譲賃貸じゃないからね。あちらが分譲賃貸だったら30万円はしそう。貸主さん弱気な金額つけてすぐ借り手見つかって公開してそう。

>>10773 マンション比較中さん

DINKsまでなら、迷わずおおたかでしょ。
子供がいて長期で住むなら、オハナかな。

流山の方が子育て支援が厚いよ。共働きならやっぱり便利なおおたかが良いと思うけど。

柏の葉キャンパスがいい。

食べログ駅５００メートル

流山おおたかの森 ２０２件
柏の葉キャンパス １０４件
柏たなか ９件

便利さを求めるなら違うところでしょ。

流山の子育て支援っていっても、駅前保育ステーションや保育園が多い程度で行政はたいした支援をしていないのでは。

むしろ、幼稚園バスや習い事等の送迎バスが家の近くにくる民間のサービスが充実しているだけかと。

塾や習い事等がおおたかの森辺りに多いので、子育て支援というより環境が良いというだけだと思う。

子育て中の共働きってめっちゃ忙しいのよ。
そういうサービスとか駅前になんでも揃ってるとか、すごく大きいよ。

>>10784 匿名
わかってますよ。
でもそれだと都内に住んでる現状と変わらないのです。
仕事があるから駅近希望だけど、ガチャガチャしてなく、自然が多い所で子育てしたいという親の願望です。

流山おおたかの森駅周辺にだって自然や大きな公園はありますよね

>>10786 マンション検討中さん

10785さんが言ってるのは、駅近で、駅がガチャガチャしてなく、自然が多い所希望ってことですよね。
おおたかの森にも駅近物件はありますが、ショッピングモールありでガチャガチャしてるし、たなかの方が自然が多く、のどかだから気に入っていると言ってるのでは？
もちろんおおたかの森にも自然はありますが、そこはたなかの方が圧倒的だと思いますし。
好みは人それぞれ。

たしかに好みはそれぞれだけど、一般的にいえば人気なのは圧倒的におおたかの森。

たなかにある圧倒的な自然って...ほぼ田んぼじゃないの？

たなか周辺　と　おおたかの森周辺

圧倒的な自然とか難しい言い回しじゃなくて、田んぼに囲まれて暮らしたいと言えば済む話し

空の広さが違いますね

あと別に、おおたかの森が悪いとは一言も言ってないのですが、なんで比較して白黒つけたがるのでしょうか？
おおたかの森はいいところですよ。
ただ、私に刺さらなかっただけ。

>>10793 名無しさん

子育て環境や利便性の比較をしてるだけで、誰もどちらが悪いなんて言ってないと思いますが？
思い込みが激しすぎませんか？

圧倒的な自然って言うと、ふつうは山や森や渓谷なんかをイメージしますよね。田んぼをそう呼ぶのはあまり自然じゃないかと。

収穫祭だの田植えだののイベントがたくさんあるのもいいですね。さすが、農あるまち柏たなかです。
将来は農家かな？

子供と広大な田んぼでお散歩。羨ましい。

＞圧倒的な自然って言うと、ふつうは山や森や渓谷なんかをイメージしますよね

それもまた個人の思い込みでしかないわけで。

おおたかが憧れの街だったのは10年前までじゃないかな。
今のおおたかしか知らない人には信じられないだろうけど、当時のおおたかはすごく垢抜けてて田園都市線のたまプラーザの隣にあっても不思議じゃないくらいの雰囲気だった。駅を使う人も街を歩いてる人も洗練された感じでキラキラしてたんだぞ。

>>10798 匿名さん
個人の思い込みと言えばそうだけど、まぁそう思ってる人は少なくないでしょ。
一方、ただの田んぼを圧倒的な自然と思ってる人って、まぁ滅多にいないのでは？

なんだか、面倒な人達に絡まれてますね。
とりあえず、ここ柏たなかのマンション検討板なんで、検討してない暇人は、流れる山に帰ってください。　

茨城在住ですが、柏たなか病院通院者の付き添いで訪れていますが、ずいぶんな都会と感じています。

>>10800 匿名さん

それってあなたの感想ですよねぇ？

ずっと言い争える暇人たちはほっといて非表示にしようぜ
それよか完売したみたいだな、おめでとう

乾杯！

>>10800 匿名さん
圧倒的な自然・・・それはもはやジャングルで人の住む場所ではない

>>10790 匿名さん
googlemapから転用するときはgoogleの著作権を出さないと侵害していることになるので注意！

固いこと言うな。

圧倒的大自然の柏たなか　と　ごちゃごちゃしたおおたかの森

>>10809 マンション比較中さん
よっぽど駅近マンションに住めないのが悔しいんだね

柏たなかの子供たちには未来の農業を支えてもらわないとね

>>10811 マンション検討中さん
悔しいのねぇ

悔しい。後悔してる。

大丈夫。
住めばたなかも都ですよ。

>>10814 匿名さん
悔しい悔しい

>>10815 通りがかりさん
流山住んでもマンションだらけでカーテン開けられなくて、気持ちが萎える

やはり最高 オハナたなか、完売なんだから凄いもんだ。
皆さん金持ちだし、ローンも利用できるし。
うらやましい。

>>10816 マンコミュファンさん
悔しいねw

>>10818 評判気になるさん
歩うるさいよ！

完売だからこのスレもそろそろ終了。

住みはじめたら、住む前の生活との違いにいろいろ驚くのでは。

ここで話題になった流山おおたかの森も出入りが凄く、不動産取引は活発。取引が多い街は、価格が上昇しやすい。柏たなかも住んでみたら想像していたのと違うなと思えば引っ越せば良いだけ。

乾杯！

>>10820 検討板ユーザーさん
> 柏たなかも住んでみたら想像していたのと違うなと思えば引っ越せば

そんな人ばっかりだったら、値下がっちゃいますよ？

>>10820 検討板ユーザーさん
賃貸の話してます？

みんなお金あって凄いな～
指咥えながら眺めてます

オフ会ってその後どうなりましたか？

マンション検討者のオフ買いって何？

完売したから終わりにしたのだろう。

パークホームズ柏たなかのような賃貸風マンションと違ってスペックが高いと資産価値も保たれるので安心ですね。

資産価値は幾らですか？買値？

思っていたより夜の照明が暗い・・。柏たなかにもイルミネーションが欲しいな。

>>10829 マンコミュファンさん
スペックが高い？？？？

>>10829 マンコミュファンさん
双子物件の相手を貶すと我が身に返ってきますよ。

高いのはスペックではなく、エントランスの階段ですね

>>10826 住民さん
開催するって書き込みがあったんですけどね。

賃貸スペック分譲マンション（お隣）は、機械式駐車場で生ゴミ臭くてエレベーターに消臭剤置いちゃうくらいですからね。

おおたかの森と比べてる人がいたけど
あそこも昔は駅から遠くまで空き地が広がっている殺風景なところだったよ。所々に建築中の一戸建てやマンションがあってさ‥
おおたかの森の住民の多くはそんな時に移り住んできた人だと思う。
金があれば街が出来上がってから住むのも悪くはないけど
賢い選択じゃないような気がするけど。私はそう思う。

>>10837 マンコミュファンさん
そうですか？
ろくに発展なんてしない街の方がはるかに多いんだから、発展してから住むのが確実でいいでしょう。

>>10838 eマンションさん
どう考えるかはその人次第。

>>10839 評判気になるさん
その金があるかどうかはその人次第

>>10834 マンコミュファンさん
あと、買った方々の気位（きぐらい）でしょうか。

>>10829 マンコミュファンさん
プライドも高そうですね。所詮長谷工マンションなのに。

>>10842 匿名さん
ディスポーザーもなく機械式でエレベーターに消臭剤置くようなマンションの住民は卑屈ですね（苦笑）
わざわさレベルの違うマンションの検討板監視しちゃって、、、
ここを監視する前に賃貸風マンションをしっかりと管理しては？

>>10843 マンション検討中さん
なんか必死ですね

>>10843 マンション検討中さん
図星が効いてて笑
きみは非表示してる、すまんね笑

天梅雨

>>10843 マンション検討中さん

いつもそれしか言えなくて、言う事がいちいち痛いw

プラウドであれば隣のPHのことを話題にするものありだと思いますが、ここはオハナなので、PHと同等ぐらいじゃないですかね。

愉快犯は、いなくなればいいのに。
１人何役やってるのだろうか？

もう検討する物はありませんよ。

完売してるよ。

THE ENDだよ

パークホームズ柏たなかみたいなザ＊＊＊マンションを購入しちゃうと卑屈にもなるよね。
だって賃貸アパートと同じレベルだもんね。

大差ないですね

高掴みした事がよっぽど悔しいんでしょうね。
気持ち分からんでも無いですが病まないようにお願いします

>>10855 通りがかりさん
病んでるってご自身のことですね。
お大事になさってくださいませ。

このスレ終わりだよ。他に行こうよ。

入居はいつから？

完売おめでとうございます。

有難う。

入居始まりましたね