「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>10704 マンコミュファンさん
自分勝手というのは少々言葉に違和感を感じます
鉄道は公共交通機関です
柏たなか駅は利用人員が急激に伸びておりエスカレーターなしではかなり危険な領域に達しています
オハナの入居が終わればさらに1000人駅前人工が増えます
ラッシュ時のドミノ倒し事故等を防ぐためにもエスカレーターの設置は市民の安全を守る行政の義務だと思います
おかしな理由をつけてなぁなぁにしている行政に対して不満を言うのは納税者として当然のことで自分勝手ではないです
でなければ行政というのは腐ってしまいます

>>10705 検討板ユーザーさん
残念ながら1000人程度人口が増えたからと言って、ラッシュ時にドミノ倒しの危険性が出るほど、階段は混雑しません。むしろそれ程混雑してしまったら、車両に乗れないのでは

>>10706 eマンションさん
サラリーマンが1000人増えると思ってんだよ、わかってやれ笑

>>10703 評判気になるさん
そりゃあ柏市にとって最重要の柏駅の東口＋西口再開発に税金が大量投入だからねえ。
そごう跡地だって行政施設になるけど当初見積もりから上振れるのが普通だから色々と削らないとダメなんでしょう。

柏の葉は三井に任せとけば良いけど柏駅は行政がかなりどっぷり。
柏たなかは、、、エリアとして収めてる市税などからしても優先度低いのはしょうがなさそうです。

>>10705 検討板ユーザーさん
エスカレーターつけたらドミノは防げるの？すべてモラルの話では？つけたところでエスカレーター歩くんでしょ？

柏たなかの駅構内にはエスカレーターもエレベーターもある。
街から駅へもエスカレーターこそないがエレベーターがある。
バリアフリーは達成済み。
>>10705 みたいにドミノ倒しがどうこう言ってる人って現地を知らないんだろうね。

>>10709 マンコミュファンさん
設備を作る側と使う側の問題を混ぜて考えてはいけませんよ
あなたが言っているのはモラルのない悪人は安全装置を外すからすべての機械に安全装置なんて付けなくて良いというレベルの暴論です
使用者のモラルは教育上の問題です
それとは別に行政は最大限の安全策を講じる必要があるかと思います

エスカレーターが必要か否かではなく行政に対する不満が大きいのでは？
駅前開発も中途半端、エスカレーター設置するのにも四苦八苦。
柏市にとって柏たなかの優先順位なんてそうとう下だと思う。

>>10711 匿名さん
疑問なんですけど、エスカレーターが安全策になる理由ってなんでしょうか
？

農ある町づくり　がコンセプトの柏たなか
みんな階段を利用して足腰を鍛えましょう！っていう市からのメッセージ。
田植えや野菜収穫、蕎麦打ちなどのイベントがしょっちゅうあって楽しい町ですよ。
周りに何もなさすぎてたまに開催されるキッチンカーイベントには大勢の人だかり。

>>10705 検討板ユーザーさん
おちつけ！
1000人同時に同じ電車に乗らないよ

>>10710 匿名さん
意見は大事だけど、個人たたきは良くない。あくまでも議論を語れ

>>10697 さん

ありがとうございます。見つかりました。

>>10716 口コミ知りたいさん
許してあげてください。
激安低仕様賃貸マンション（パークホームズ柏たなか）住みのなりすまし投稿です。

>>10718 eマンションさん
あまりに高過ぎたここを買ってしまったので日に一度はその反省しながら生きてるんですね

>>10718　>>10719 しょうもないコメントしながら自分に「参考になる！」ポチるの虚しくないですか？お友達がいないのねｗ

孤独なん？

>>10720 匿名さん
孤独のオハナ

公園裏戸建住民さま、あと2戸残っておりますが購入のご予定はありますでしょうか？

何もなかった駅周辺に、商業施設、総合病院、マンション
柏たなかもこういう再開発を期待してたんだけどなぁ・・・

オハナじゃなくてイオンならよかったの？

>>10724 匿名さん

そこまで変貌すると候補から外れます。
ある程度、田舎感も残しているから、選択している人は一定数いますから。
都内からの移住組はそういう人結構多いと思いますよ。

駅舎が柏たなかに似てるから親近感がわきますね

>>10725 住民さん4さん
オハナは最初から住宅予定地。
商業予定地だったのはヤックス＆PH柏たなか側ですよ。

アップまだー？

>>10724 匿名さん
一日平均乗降者数3000人程度の駅でもこんな立派な商業施設ができるのは夢がありますね

>>10729 匿名さん

約束を守れずに申し訳ない。まずはお詫び申し上げます。
ちょっとした事件に巻き込まれてしまい、現在千葉西警察署とのやりとりもあり柏へ帰宅出来ていません。
私自身は被害者側になりますが、まだ足を運ぶ必要がある為、海浜幕張のホテル滞在です。
とりあえず、もうどう思われようと結構ですのでお好きな様に書いていただいて結構です。
戻れ次第、画像はアップしますがその際に検討版がクローズになっているようであれば住民版にアップします。
匿名さん、木曜アップの約束守れず申し訳ありません。

柏たなかも賑やかになりそうですね

同感。

公園裏氏、なんか穏やかじゃないねぇ。。
何が起きたのやら。。

正直、顔も知らない検討者のことなんてどうでもいいです

心底どうでもいいから公園裏なんとかってやつも煽る奴らもよそでやってくれ
検討板って書いてあるだろ、検討してないなら黙っててほしいし
検討してるならその話をしろ、オッサンの慣れあい煽りあいを書く場所じゃないんだよ

検討の段階はもう終わりでは？

購入者のふりしたアンチだったね。やたらPHを擁護してたし。
内覧会やら契約に関する詳細を聞かれると都合が悪いから消えちゃった。

残り2戸がなかなか売れない。駐車場の権利がないことがかなり響いているのではないか。

>>10739 名無しさん
賃貸目的で買うしかなさそうだな

こんな田舎は車がないと生活できませんもんね。
残り2戸は年明けまで残ってそう

駅歩1分だよ。

最新の雑誌SUUMO千葉県版にはオハナ柏たなかパークフロントは掲載されていなかった。

いいなぁ...柏たなか高架下もお願いします！
https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/f5977864e3339eea1ea8411600703bbd....

こんなんなったら資産価値激増間違いなし

>>10738 匿名さん
アホらしい書き込みがあったら、パークホームズを下げる（とはいっても、普通の人は住みたくないマンションなのは事実）書き込するといなくなるよ。

>>10746 口コミ知りたいさん
そもそも普通の人は柏たなかに住みたくなi…（略

>>10743 名無しさん

首都圏版SUUMOにもオハナは載ってなかった。完売すると思って広告しなかったんだな。

>>10748 口コミ知りたいさん
住宅ローンが上がったので買い控えが起きましたね

>>10747 匿名さん
あなた基準の普通なんですよね？あなたは平気でこんな書き込みしてますし、常識のない異常な人ですよ？自覚しましょう。

>>10750 マンコミュファンさん
この匿名って人物はオハナを購入していないようですね
実は賃貸暮らし？

柏たなかに負動産を持つくらいなら大鷹の賃貸のほうがつぶしが効く。

>>10752 匿名さん

暇な人ですか

特定の投稿者の投稿を非表示できる機能がつきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

残り2戸って書いてあるのにいつまで4LDKの広告出してんだろうな、1か月あったからもう取り下げもできるはずだけど

引き渡し前ですが、賃貸に出てましたね。月25万。
定期ではなく普通借家なので、現金購入でしょうかね。

野村が賃貸にしたの？

>>10757 住民さん
購入者でしょう。
引き渡し前に募集開始してるんですよ。

もしかしてこの物件でしょうか？

オハナ柏たなかパークフロント 11階
https://suumo.jp/chintai/bc_100409586975/
by SUUMO

>>10758 マンション検討中さん

所有権移転前か後かによる。
前だと売主、後だと買主、が賃貸の家主だ。

>>10759 匿名さん

野村が仲介してるわけでもなく駐車場もあるようなので間違いなく購入者の募集でしょうな。理由は急遽転勤になります程度でやってるのではないでしょうか。

>>10756 マンコミュファンさん
高くない？

新築プレミアが乗ってると思えばこんなもんでしょう
おそらく借りるほうだって柏たなかである必要があるわけではなく新築分譲賃貸を渡り歩いてるような人でしょうし

>>10761 マンション掲示板さん

新築マンションは引き渡しと同時に賃貸や売却というパターンが結構多いみたいてすね。購入から実際住むまでに結構期間が空くためその間に転勤や離婚などで住めなくなるパターンが意外と多いみたいです。

>>10762 匿名さん

俺の月給だよ。

>>10761 マンション掲示板さん
自分が見たのは駐車場どっちもなしだったな
11F以外にも出てる？

>>10761 マンション掲示板さん
記載されてるのは駐輪場だな、駐車場はどっちもない

>>10764 通りがかりさん
住宅ローンを組んでいて転勤で貸し出す場合は、普通借家契約だと戻ってきた場合でも賃貸契約をクローズすることができないので、金融機関は定期借家契約でないと貸し出しを許可しないと思うがそうでもないですかね。
普通借家契約は全額現金購入で初めから投資用で購入した人ではないでしょうか。

>>10768 匿名さん
自分もそう思う。投資ローンも有り得るが、それだと採算割れの怖れもあるのでやっぱり現金かな。いずれにしてもはじめから投資目的なのだろう。たなかで投資はないだろうと思ったが、TX駅1分だから成立すると踏んだのかな。

「新築＆分譲＆賃貸」のマンション

この条件で住みたい人が世の中いるんですよね。
そして別のマンションに目をつけたら、またすぐ次の所へ引っ越すという……。

>>10770 評判気になるさん
それにしても今出ている家賃は少々お高いような。千葉駅徒歩圏内新築分譲マンションの家賃並み。それとも千葉駅周辺の家賃レベルが安すぎるのか。

これと比べてどうか

おおたかの森３分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000094012219/?bc=100393589447
by SUUMO

>>10772
断然おおたかのほうが良いと思います。

20万円もする。

>>10759 のオハナは２５万

同じような立地でも貧相で機械式駐車場でディスポーザーもなく生ごみ臭いマンションとは価値がちがうってこと。

おおたかの方は速攻借り手がついたけど、オハナはまだ残ってるねぇ。。

>>10777 匿名さん
おおたかの森は分譲賃貸じゃないからね。あちらが分譲賃貸だったら30万円はしそう。貸主さん弱気な金額つけてすぐ借り手見つかって公開してそう。

>>10773 マンション比較中さん

DINKsまでなら、迷わずおおたかでしょ。
子供がいて長期で住むなら、オハナかな。

流山の方が子育て支援が厚いよ。共働きならやっぱり便利なおおたかが良いと思うけど。

柏の葉キャンパスがいい。

食べログ駅５００メートル

流山おおたかの森 ２０２件
柏の葉キャンパス １０４件
柏たなか ９件

便利さを求めるなら違うところでしょ。

流山の子育て支援っていっても、駅前保育ステーションや保育園が多い程度で行政はたいした支援をしていないのでは。

むしろ、幼稚園バスや習い事等の送迎バスが家の近くにくる民間のサービスが充実しているだけかと。

塾や習い事等がおおたかの森辺りに多いので、子育て支援というより環境が良いというだけだと思う。

子育て中の共働きってめっちゃ忙しいのよ。
そういうサービスとか駅前になんでも揃ってるとか、すごく大きいよ。

>>10784 匿名
わかってますよ。
でもそれだと都内に住んでる現状と変わらないのです。
仕事があるから駅近希望だけど、ガチャガチャしてなく、自然が多い所で子育てしたいという親の願望です。

流山おおたかの森駅周辺にだって自然や大きな公園はありますよね

>>10786 マンション検討中さん

10785さんが言ってるのは、駅近で、駅がガチャガチャしてなく、自然が多い所希望ってことですよね。
おおたかの森にも駅近物件はありますが、ショッピングモールありでガチャガチャしてるし、たなかの方が自然が多く、のどかだから気に入っていると言ってるのでは？
もちろんおおたかの森にも自然はありますが、そこはたなかの方が圧倒的だと思いますし。
好みは人それぞれ。

たしかに好みはそれぞれだけど、一般的にいえば人気なのは圧倒的におおたかの森。

たなかにある圧倒的な自然って...ほぼ田んぼじゃないの？

たなか周辺　と　おおたかの森周辺

圧倒的な自然とか難しい言い回しじゃなくて、田んぼに囲まれて暮らしたいと言えば済む話し

空の広さが違いますね

あと別に、おおたかの森が悪いとは一言も言ってないのですが、なんで比較して白黒つけたがるのでしょうか？
おおたかの森はいいところですよ。
ただ、私に刺さらなかっただけ。

>>10793 名無しさん

子育て環境や利便性の比較をしてるだけで、誰もどちらが悪いなんて言ってないと思いますが？
思い込みが激しすぎませんか？

圧倒的な自然って言うと、ふつうは山や森や渓谷なんかをイメージしますよね。田んぼをそう呼ぶのはあまり自然じゃないかと。

収穫祭だの田植えだののイベントがたくさんあるのもいいですね。さすが、農あるまち柏たなかです。
将来は農家かな？

子供と広大な田んぼでお散歩。羨ましい。

＞圧倒的な自然って言うと、ふつうは山や森や渓谷なんかをイメージしますよね

それもまた個人の思い込みでしかないわけで。

おおたかが憧れの街だったのは10年前までじゃないかな。
今のおおたかしか知らない人には信じられないだろうけど、当時のおおたかはすごく垢抜けてて田園都市線のたまプラーザの隣にあっても不思議じゃないくらいの雰囲気だった。駅を使う人も街を歩いてる人も洗練された感じでキラキラしてたんだぞ。

>>10798 匿名さん
個人の思い込みと言えばそうだけど、まぁそう思ってる人は少なくないでしょ。
一方、ただの田んぼを圧倒的な自然と思ってる人って、まぁ滅多にいないのでは？

なんだか、面倒な人達に絡まれてますね。
とりあえず、ここ柏たなかのマンション検討板なんで、検討してない暇人は、流れる山に帰ってください。　

茨城在住ですが、柏たなか病院通院者の付き添いで訪れていますが、ずいぶんな都会と感じています。

>>10800 匿名さん

それってあなたの感想ですよねぇ？

ずっと言い争える暇人たちはほっといて非表示にしようぜ
それよか完売したみたいだな、おめでとう