匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 14:41:38
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.83m2 |
価格 |
4818万円・4868万円 |
管理費(月額) |
1万3300円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10672
検討板ユーザーさん
>>10669 公園裏戸建住民(船田)さん
勘違いした上にバカとか言ったんだから、謝らないとな。
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10673
マンション検討中さん
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10674
匿名さん
>>10673 マンション検討中さん
美しいマンションですね。
スロープと芝の斜面が子どもの遊び場にされそうなのが怖い、そこだけ気がかりですけど。
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10675
検討板ユーザーさん
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10676
匿名さん
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10677
検討板ユーザーさん
エントランス手すりの設計があかん。なんで階段の駅側の壁沿いにまで植栽したんだろ。手摺の方は切れてるし。植栽するくらいならこちらにも手摺つけたら良かったのに。
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10678
匿名さん
>>10677 検討板ユーザーさん
たしかに両側に手すりが必要ですね。
おそらく設計者は手すりを必要とする人たちの動作など考えていないのでしょう。「階段だから手すり付けとけ」程度の認識なのだろうと。
個人的にはこれだけの規模なので屋外エスカレーターを設置すればよかったと思っています。
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10679
マンコミュファンさん
>>10678 匿名さん
我孫子のグランレジデンスが、ここと似たようなの設計になってまして、ずっと高さもでかいです。脇から出入りできるみたいですけどね。格安物件で大人気でしたよ。
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10680
匿名さん
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10681
評判気になるさん
>>10680 匿名さん
介護保険でつけられるの?無責任なことはいうなよ、荒らしのイカレポンチ
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10682
匿名さん
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10683
名無しさん
これから近隣にスーパーができるらしいと言ってましたが、どうなったんでしょうか?
地主さんとのトラブルでしょうか?
そう言えば取手のイオンもどうなりましたかね?
利根川の田んぼの遊水池を使えば車でいける範囲ですから。
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10684
匿名さん
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10685
匿名さん
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10686
名無しさん
>>10685 匿名さん
ご返答ありがとうございます。
ベルクスの件、中止じゃなくてホッとしてます。
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10687
匿名さん
住民板で、エントランスの階段に付いたLEDの取り付け方が雑すぎると話題になってました。
なんでも配線もLEDも丸見えで、しかも曲がってたり間隔がまちまちで素人のDYIレベルだとか。。
本当なら酷いです。何とかならないでしょうか?
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10688
匿名さん
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10689
住民さん6
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10690
マンコミュファンさん
なんせパークホームズ柏たなかのような賃貸風分譲マンションに住んじゃうくらいですから。相当お暇なのでしょう。
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10691
評判気になるさん
写真も出てたから、LEDがひどいのは本当なんでしょ
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10692
マンション検討中さん
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10693
匿名さん
>>10692 マンション検討中さん
駅に近くて横移動が少ないんだから、せめて階段で運動不足を解消しましょう。
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10694
マンション掲示板さん
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10695
検討板ユーザーさん
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10696
マンコミュファンさん
>>10692 マンション検討中さん
たった2機のエスカレーターを確保出来ない理由がメーカーの供給能力の問題って…
明らかな嘘です
日本だけでもエスカレーターのメーカーはたくさんある
本当のところは、もたもた進めていたら資材費や人件費が上がって当初の見積りではお金が足りず、取り付けられなくなったために次年度以降で予算を組み直す必要が出ているのでしょう
行政レベルで2機のエスカレーターが確保出来ないような切迫状態ならば日本中で数年間ショッピングモールは1件も建ちません
柏市行政の杜撰さといかに市民を舐めているかが如実に現れています
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10697
匿名さん
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10698
口コミ知りたいさん
>>10696 マンコミュファンさん
要は柏市の予算内で優先順位が低いってことでしょうか?
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10699
マンション検討中さん
柏市としては 柏たなか の優先順位が低いのだと思います。
柏の葉キャンパスのほうを優先したいでしょうね。
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10700
マンション比較中さん
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10701
マンション検討中さん
>>10699 マンション検討中さん
別の市で勤務してますが、
そもそも、エレベーター自体の優先順位が低いので、他に予算を振り分けなくてはいけないならば、削られます。
また、その際、柏たなかとキャンパスなられば、優先順位などなく誤差の範囲で、たまたま柏たなかが削られたと考えられます。
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10702
マンション検討中さん
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10703
評判気になるさん
エスカレーター1つも設置できない行政に何が期待できます?
市が描いていた柏たなか駅周辺の再開発事業はこれにて終了ですかね。
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10704
マンコミュファンさん
エスカレーターくらいでなにをぎゃーぎゃー騒いてるんだか。五体満足なら階段使えばいいでしょ。なんか自分勝手すぎ。
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10705
検討板ユーザーさん
>>10704 マンコミュファンさん
自分勝手というのは少々言葉に違和感を感じます
鉄道は公共交通機関です
柏たなか駅は利用人員が急激に伸びておりエスカレーターなしではかなり危険な領域に達しています
オハナの入居が終わればさらに1000人駅前人工が増えます
ラッシュ時のドミノ倒し事故等を防ぐためにもエスカレーターの設置は市民の安全を守る行政の義務だと思います
おかしな理由をつけてなぁなぁにしている行政に対して不満を言うのは納税者として当然のことで自分勝手ではないです
でなければ行政というのは腐ってしまいます
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10706
eマンションさん
>>10705 検討板ユーザーさん
残念ながら1000人程度人口が増えたからと言って、ラッシュ時にドミノ倒しの危険性が出るほど、階段は混雑しません。むしろそれ程混雑してしまったら、車両に乗れないのでは
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10707
評判気になるさん
>>10706 eマンションさん
サラリーマンが1000人増えると思ってんだよ、わかってやれ笑
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10708
マンション掲示板さん
>>10703 評判気になるさん
そりゃあ柏市にとって最重要の柏駅の東口+西口再開発に税金が大量投入だからねえ。
そごう跡地だって行政施設になるけど当初見積もりから上振れるのが普通だから色々と削らないとダメなんでしょう。
柏の葉は三井に任せとけば良いけど柏駅は行政がかなりどっぷり。
柏たなかは、、、エリアとして収めてる市税などからしても優先度低いのはしょうがなさそうです。
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10709
マンコミュファンさん
>>10705 検討板ユーザーさん
エスカレーターつけたらドミノは防げるの?すべてモラルの話では?つけたところでエスカレーター歩くんでしょ?
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10710
匿名さん
柏たなかの駅構内にはエスカレーターもエレベーターもある。
街から駅へもエスカレーターこそないがエレベーターがある。
バリアフリーは達成済み。
>>10705 みたいにドミノ倒しがどうこう言ってる人って現地を知らないんだろうね。
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10711
匿名さん
>>10709 マンコミュファンさん
設備を作る側と使う側の問題を混ぜて考えてはいけませんよ
あなたが言っているのはモラルのない悪人は安全装置を外すからすべての機械に安全装置なんて付けなくて良いというレベルの暴論です
使用者のモラルは教育上の問題です
それとは別に行政は最大限の安全策を講じる必要があるかと思います
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10712
マンション検討中さん
エスカレーターが必要か否かではなく行政に対する不満が大きいのでは?
駅前開発も中途半端、エスカレーター設置するのにも四苦八苦。
柏市にとって柏たなかの優先順位なんてそうとう下だと思う。
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10713
マンコミュファンさん
>>10711 匿名さん
疑問なんですけど、エスカレーターが安全策になる理由ってなんでしょうか
?
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10714
ご近所さん
農ある町づくり がコンセプトの柏たなか
みんな階段を利用して足腰を鍛えましょう!っていう市からのメッセージ。
田植えや野菜収穫、蕎麦打ちなどのイベントがしょっちゅうあって楽しい町ですよ。
周りに何もなさすぎてたまに開催されるキッチンカーイベントには大勢の人だかり。
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10715
匿名さん
>>10705 検討板ユーザーさん
おちつけ!
1000人同時に同じ電車に乗らないよ
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10716
口コミ知りたいさん
>>10710 匿名さん
意見は大事だけど、個人たたきは良くない。あくまでも議論を語れ
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10717
匿名さん
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10718
eマンションさん
>>10716 口コミ知りたいさん
許してあげてください。
激安低仕様賃貸マンション(パークホームズ柏たなか)住みのなりすまし投稿です。
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10719
匿名さん
>>10718 eマンションさん
あまりに高過ぎたここを買ってしまったので日に一度はその反省しながら生きてるんですね
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10720
匿名さん
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10721
陽光台住民さん
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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