千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-21 14:41:38

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10672 検討板ユーザーさん

    >>10669 公園裏戸建住民(船田)さん
    勘違いした上にバカとか言ったんだから、謝らないとな。

  2. 10673 マンション検討中さん

    オハナ 柏たなかパークフロント
    https://x.com/katumi_ueda/status/1851837648127549779

  3. 10674 匿名さん

    >>10673 マンション検討中さん
    美しいマンションですね。
    スロープと芝の斜面が子どもの遊び場にされそうなのが怖い、そこだけ気がかりですけど。

  4. 10675 検討板ユーザーさん

    スロープで段ボールのソリとか楽しそうw

  5. 10676 匿名さん

    行きが降ればリージュだね。

  6. 10677 検討板ユーザーさん

    エントランス手すりの設計があかん。なんで階段の駅側の壁沿いにまで植栽したんだろ。手摺の方は切れてるし。植栽するくらいならこちらにも手摺つけたら良かったのに。

  7. 10678 匿名さん

    >>10677 検討板ユーザーさん
    たしかに両側に手すりが必要ですね。
    おそらく設計者は手すりを必要とする人たちの動作など考えていないのでしょう。「階段だから手すり付けとけ」程度の認識なのだろうと。
    個人的にはこれだけの規模なので屋外エスカレーターを設置すればよかったと思っています。

  8. 10679 マンコミュファンさん

    >>10678 匿名さん
    我孫子のグランレジデンスが、ここと似たようなの設計になってまして、ずっと高さもでかいです。脇から出入りできるみたいですけどね。格安物件で大人気でしたよ。

  9. 10680 匿名さん

    介護保険使って手すり取付けたら?

  10. 10681 評判気になるさん

    >>10680 匿名さん
    介護保険でつけられるの?無責任なことはいうなよ、荒らしのイカレポンチ

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  12. 10682 匿名さん

    あと1戸です!

      

  13. 10683 名無しさん

    これから近隣にスーパーができるらしいと言ってましたが、どうなったんでしょうか?
    地主さんとのトラブルでしょうか?
    そう言えば取手のイオンもどうなりましたかね?
    利根川の田んぼの遊水池を使えば車でいける範囲ですから。

  14. 10684 匿名さん

    カスミがあるよ。

  15. 10685 匿名さん

    >>10683 名無しさん
    田中中学校の先のベルクスなら2025年5月の予定が8月にずれましたが進んでますよ。今月1日公表の件の資料にも記載されています。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/38810/kekka.pdf

  16. 10686 名無しさん

    >>10685 匿名さん

    ご返答ありがとうございます。
    ベルクスの件、中止じゃなくてホッとしてます。

  17. 10687 匿名さん

    住民板で、エントランスの階段に付いたLEDの取り付け方が雑すぎると話題になってました。
    なんでも配線もLEDも丸見えで、しかも曲がってたり間隔がまちまちで素人のDYIレベルだとか。。

    本当なら酷いです。何とかならないでしょうか?

  18. 10688 匿名さん

    住民が施工したの?

  19. 10689 住民さん6

    荒らし屋が最近多いからね。
    暇なんですかね。

  20. 10690 マンコミュファンさん

    なんせパークホームズ柏たなかのような賃貸風分譲マンションに住んじゃうくらいですから。相当お暇なのでしょう。

  21. 10691 評判気になるさん

    写真も出てたから、LEDがひどいのは本当なんでしょ

  22. 10692 マンション検討中さん

    駅のエスカレーター
    現時点で設置の見通しは立っていません
    https://x.com/nagayamakashiwa/status/1853706059258765771

  23. 10693 匿名さん

    >>10692 マンション検討中さん
    駅に近くて横移動が少ないんだから、せめて階段で運動不足を解消しましょう。

  24. 10694 マンション掲示板さん

    なぜか残り2戸になっている。
    なんでだろう?

  25. 10695 検討板ユーザーさん

    残り1戸とか2戸とかどこでわかるんですか?

  26. 10696 マンコミュファンさん

    >>10692 マンション検討中さん
    たった2機のエスカレーターを確保出来ない理由がメーカーの供給能力の問題って…
    明らかな嘘です
    日本だけでもエスカレーターのメーカーはたくさんある
    本当のところは、もたもた進めていたら資材費や人件費が上がって当初の見積りではお金が足りず、取り付けられなくなったために次年度以降で予算を組み直す必要が出ているのでしょう
    行政レベルで2機のエスカレーターが確保出来ないような切迫状態ならば日本中で数年間ショッピングモールは1件も建ちません
    柏市行政の杜撰さといかに市民を舐めているかが如実に現れています

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  28. 10697 匿名さん

    >>10695 さん

    公式サイトの物件概要で掲載されております。

  29. 10698 口コミ知りたいさん

    >>10696 マンコミュファンさん

    要は柏市の予算内で優先順位が低いってことでしょうか?

  30. 10699 マンション検討中さん

    柏市としては 柏たなか の優先順位が低いのだと思います。
    柏の葉キャンパスのほうを優先したいでしょうね。

  31. 10700 マンション比較中さん

    さすがに6000万は強気すぎたのか、一気に下げてきましたね
    https://x.com/mansionsmansion/status/1853677241135419446

  32. 10701 マンション検討中さん

    >>10699 マンション検討中さん

    別の市で勤務してますが、
    そもそも、エレベーター自体の優先順位が低いので、他に予算を振り分けなくてはいけないならば、削られます。
    また、その際、柏たなかとキャンパスなられば、優先順位などなく誤差の範囲で、たまたま柏たなかが削られたと考えられます。

  33. 10702 マンション検討中さん

    誤:エレベーター 正:エスカレーター

  34. 10703 評判気になるさん

    エスカレーター1つも設置できない行政に何が期待できます?
    市が描いていた柏たなか駅周辺の再開発事業はこれにて終了ですかね。

  35. 10704 マンコミュファンさん

    エスカレーターくらいでなにをぎゃーぎゃー騒いてるんだか。五体満足なら階段使えばいいでしょ。なんか自分勝手すぎ。

  36. 10705 検討板ユーザーさん

    >>10704 マンコミュファンさん
    自分勝手というのは少々言葉に違和感を感じます
    鉄道は公共交通機関です
    柏たなか駅は利用人員が急激に伸びておりエスカレーターなしではかなり危険な領域に達しています
    オハナの入居が終わればさらに1000人駅前人工が増えます
    ラッシュ時のドミノ倒し事故等を防ぐためにもエスカレーターの設置は市民の安全を守る行政の義務だと思います
    おかしな理由をつけてなぁなぁにしている行政に対して不満を言うのは納税者として当然のことで自分勝手ではないです
    でなければ行政というのは腐ってしまいます

  37. 10706 eマンションさん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    残念ながら1000人程度人口が増えたからと言って、ラッシュ時にドミノ倒しの危険性が出るほど、階段は混雑しません。むしろそれ程混雑してしまったら、車両に乗れないのでは

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  39. 10707 評判気になるさん

    >>10706 eマンションさん
    サラリーマンが1000人増えると思ってんだよ、わかってやれ笑

  40. 10708 マンション掲示板さん

    >>10703 評判気になるさん
    そりゃあ柏市にとって最重要の柏駅の東口+西口再開発に税金が大量投入だからねえ。
    そごう跡地だって行政施設になるけど当初見積もりから上振れるのが普通だから色々と削らないとダメなんでしょう。

    柏の葉は三井に任せとけば良いけど柏駅は行政がかなりどっぷり。
    柏たなかは、、、エリアとして収めてる市税などからしても優先度低いのはしょうがなさそうです。

  41. 10709 マンコミュファンさん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    エスカレーターつけたらドミノは防げるの?すべてモラルの話では?つけたところでエスカレーター歩くんでしょ?

  42. 10710 匿名さん

    柏たなかの駅構内にはエスカレーターもエレベーターもある。
    街から駅へもエスカレーターこそないがエレベーターがある。
    バリアフリーは達成済み。
    >>10705 みたいにドミノ倒しがどうこう言ってる人って現地を知らないんだろうね。

  43. 10711 匿名さん

    >>10709 マンコミュファンさん
    設備を作る側と使う側の問題を混ぜて考えてはいけませんよ
    あなたが言っているのはモラルのない悪人は安全装置を外すからすべての機械に安全装置なんて付けなくて良いというレベルの暴論です
    使用者のモラルは教育上の問題です
    それとは別に行政は最大限の安全策を講じる必要があるかと思います

  44. 10712 マンション検討中さん

    エスカレーターが必要か否かではなく行政に対する不満が大きいのでは?
    駅前開発も中途半端、エスカレーター設置するのにも四苦八苦。
    柏市にとって柏たなかの優先順位なんてそうとう下だと思う。

  45. 10713 マンコミュファンさん

    >>10711 匿名さん
    疑問なんですけど、エスカレーターが安全策になる理由ってなんでしょうか

  46. 10714 ご近所さん

    農ある町づくり がコンセプトの柏たなか
    みんな階段を利用して足腰を鍛えましょう!っていう市からのメッセージ。
    田植えや野菜収穫、蕎麦打ちなどのイベントがしょっちゅうあって楽しい町ですよ。
    周りに何もなさすぎてたまに開催されるキッチンカーイベントには大勢の人だかり。

  47. 10715 匿名さん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    おちつけ!
    1000人同時に同じ電車に乗らないよ

  48. 10716 口コミ知りたいさん

    >>10710 匿名さん
    意見は大事だけど、個人たたきは良くない。あくまでも議論を語れ


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  50. 10717 匿名さん

    >>10697 さん

    ありがとうございます。見つかりました。

  51. 10718 eマンションさん

    >>10716 口コミ知りたいさん
    許してあげてください。
    激安低仕様賃貸マンション(パークホームズ柏たなか)住みのなりすまし投稿です。

  52. 10719 匿名さん

    >>10718 eマンションさん
    あまりに高過ぎたここを買ってしまったので日に一度はその反省しながら生きてるんですね

  53. 10720 匿名さん

    >>10718 >>10719 しょうもないコメントしながら自分に「参考になる!」ポチるの虚しくないですか?お友達がいないのねw

  54. 10721 陽光台住民さん

    孤独なん?

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