千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-25 01:05:12

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10589 口コミ知りたいさん

    >>10588 検討板ユーザーさん

    最低額は決められてたと思うからそこまで自由ではなかったと思うけど

  2. 10590 匿名さん

    手付金はAランクのデベロッパーだと通常、販売価格の10パーセントでした。

  3. 10591 名無し

    ここ安かったと思うからキャンセルは多そう

  4. 10592 周辺住民さん

    >>10591 名無しさん

    オハナたなかは価格の1割が手付金。

  5. 10593 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 10594 口コミ知りたいさん

    戸建てさんはもう内覧会はお済みですか?
    都合の悪い質問には答えてくれないかな?

  7. 10595 マンション掲示板さん

    >>10593 匿名さん
    駐車場は公開抽選ですよ
    昔は八百長抽選がありましたが、今は法令遵守の意識が高くほぼあり得ません
    手付金の金額で当選率が変わるなんて会社が揺らぎかねないことです
    それを本当に営業さんが発言したなら本社に通報すべき内容ですよ

  8. 10596 公園裏戸建住民(船田)

    >>10594 口コミ知りたいさん

    おはようございます。
    内覧会行ってないですし、私は今後も行く予定もないです。
    昨日もペニンシュラ、明日からマンダリン、来週からガンツウです。

  9. 10597 匿名さん

    >>10596 公園裏戸建住民(船田)さん
    内覧会の案内はいつごろ来ました?

  10. 10598 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  12. 10599 公園裏戸建住民(船田)

    >>10597 匿名さん

    申し訳ないです。全くそのあたりについては把握もしていなければ関心もなく存じ上げません。単に購入しただけです。
    住む意思もありませんのでOP相談会なども全く参加もしておりませんし、また関心もございません。
    高く手放せれば良いだけなので。

  13. 10600 名無し

    >>10599 公園裏戸建住民(船田)さん
    どの部屋かまでは言えないだろうけどいくらくらいで売りたい?

  14. 10601 マンション比較中さん

    >>10599 公園裏戸建住民(船田)さん
    あれ?賃貸運用するって設定じゃなかったですか?

  15. 10602 マンション検討中さん

    車なんかどうでもいいのでこのマンションを買ったという証拠が見たいw
    何一つ具体的な話が聞けてないから

  16. 10603 匿名さん

    内覧会の案内知りません
    内覧会行きません
    OP相談会も行きません
    もろもろの詳しいスケジュールは把握してませんし関心もありません
    なので詳しく聞かないでください

    なるほどね

  17. 10604 公園裏戸建住民(船田)

    >>10600 名無しさん

    それいうと住戸バレますのでご勘弁を。

  18. 10605 マンション比較中さん

    このマンションには関心ないのにPHを擁護するのには熱心ですよね。
    本当にこのマンション買いました?

  19. 10606 公園裏戸建住民(船田)

    >>10601 マンション比較中さん

    当初は仰る通りでしたが厳しそうなのでデュオヒルズを社宅兼賃貸目的で購入しました。八千代緑ヶ丘シティテラス中古も購入しましたがこちらは私自身が住む予定です。

  20. 10607 公園裏戸建住民(船田)

    >>10602 マンション検討中さん

    最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

  21. 10608 口コミ知りたいさん

    >>10606 公園裏戸建住民(船田)さん
    ここを購入したと分かるような証拠ありますか?
    オプションのパンフとかでもいいですがなにかUPしていただければ

  22. 10609 職人さん

    遡って書き込み見たらわかるけど最初は両親が住む設定でしたよ。

  23. 10610 公園裏戸建住民(船田)

    >>10605 マンション比較中さん

    PH擁護などしてませんが(笑)
    被害妄想酷くないですか?

    最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

  24. 10611 マンション検討中さん

    >>10606 公園裏戸建住民(船田)さん
    いまお住まいの公園裏の戸建ては売却ですか?

  25. 10612 匿名さん

    確かに、親が住むとか言ってたような・・・?

  26. 10613 公園裏戸建住民(船田)

    >>10608 口コミ知りたいさん

    自宅に帰れば何かしらあります。
    ただ証拠としてアップするものはご納得いただけるだろう最小限のものになります。
    ガンツウから戻り次第自宅帰りますのでいましばらくお待ちください。

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  28. 10614 マンション検討中さん

    >>10610 公園裏戸建住民(船田)さん
    マンションの鍵は受け取りはいつですか? 1世帯何個いただけるんですか?

  29. 10615 匿名さん

    >>10613 公園裏戸建住民(船田)さん
    ご両親はこちらには住まれないんですか?

  30. 10616 周辺住民さん

    設定が色々と破綻してきてる
    あまり深く突っ込まないであげて

  31. 10617 公園裏戸建住民(船田)

    >>10603 匿名さん

    書いてもいないことに勝手に加筆するのはやめてね。

  32. 10618 マンション検討中さん

    >>10617 公園裏戸建住民(船田)さん
    まさか部屋の鍵も受け取らないんですか?

  33. 10619 公園裏戸建住民(船田)

    個別にめんどくさいなあ(笑)
    親も住みませんし、自宅も売りません。
    とりあえず帰ったらアップするから待っててくださいね!
    とりあえず営業さんも紛れこんでるようなんで恥かかないようにね(笑)

  34. 10620 マンション検討中さん

    >>10619 公園裏戸建住民(船田)さん
    今お住まいの戸建ては売却ですか?

  35. 10621 評判気になるさん

    誰も興味のない車の話は写真までUPしてずーっと一人語りするのに
    みんなが興味のあるマンションについて聞かれると「めんどくさい」ってw
    ここマンション掲示板ですよ?

  36. 10622 公園裏戸建住民(船田)

    >>10621 評判気になるさん

    あなたばか?アップするからそれまで待ってねと書いたの。

  37. 10623 匿名さん

    なぜかイライラし始めてる

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    プレディア小岩
  39. 10624 匿名さん

    柏たなかの道幅が広くて閑静な街並みが気に入ってる人が八千代緑ヶ丘シティテラスねぇ・・・
    道幅狭いし渋滞酷いしイオンやらトライアルやらパチンコ屋やら決して閑静ではないよね

  40. 10625 公園裏戸建住民(船田)

    >>10623 匿名さん

    そりゃさすがにするよ。
    この後の予定もあるから常に反応できないからね。
    だから帰ったらアップすると書いたわけで。
    さすがにイラつきますね。
    じゃあまたアップするので!

  41. 10626 マンション検討中さん

    >>10625 公園裏戸建住民(船田)さん
    マンションの鍵はいつぐらいの受け取りですか?
    何個いただけますか?

  42. 10627 匿名さん

    8月にはデュオヒルズの中古物件も購入されてるんですね、公園裏さん
    何目的で??

  43. 10628 住民さん

    投資だろう。

  44. 10629 坪単価比較中さん

    投資ならおおたかか柏の葉でしょ普通
    デュオヒルズの中古価格見てみなよ

  45. 10630 名無し

    そもそもここ「検討板」なんだから購入してんだかしてないんだがわからんオッサンの話なんかスルーしろよ

  46. 10631 住民さん

    そろそろ終わりだろう。

  47. 10632 匿名さん

    ここを購入したけど、新鎌の新築マンションが気になっている。街全体の雰囲気は真逆だけど。マンションの全体像がまだ出ていないためなんとも言えないが。

  48. 10633 匿名さん

    「なりきり公園裏」が消えてすっきりしたな。
    もう彼(?)の話題はお腹いっぱい。

    そんなことより住民スレで内覧会のレポが出はじめたけどけっこう阿鼻叫喚で心配になってきた。

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  50. 10634 マンコミュファンさん

    >>10633 匿名さん

    対抗なのか匿名さんの公園裏への嫉妬すごく感じる

  51. 10635 通りがかりさん

    アップはまだ?

  52. 10636 匿名さん

    >>10635 通りがかりさん
    そろそろ出てくるよ。
    「いやー、馴染みの六本木の店のハロウィンパーティーで朝帰りしちゃって(テヘッ)」とか言いながら。誰も興味ない拾い画像付きでね。

  53. 10637 住民さん

    パパラッチか?

  54. 10638 周辺住民

    匿名さんも言うだけじゃなく自ら何か購入した証拠画像アップしないと

  55. 10639 eマンションさん

    >>10638 周辺住民さん

    同感
    他人の暮らしぶりなんかどうでもいい
    やたら対抗心むきだしの人ってなんなんだろ

  56. 10647 管理担当

    [No.10644~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  57. 10648 引っ越しが待ち遠しい

    残り1戸になりましたね。
    なかなか完売できないマンションが多い中
    大規模で完売はすごいと思います。
    オハナにしてよかった

  58. 10649 入居待ち

    >>10648 引っ越しが待ち遠しいさん

    同感です。

  59. 10650 匿名さん

    いいとも。

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    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  61. 10651 eマンションさん

    アップはまだ?

  62. 10652 公園裏戸建住民(船田)

    >>10651 eマンションさん

    自分に言ってる?だとしたらあなたもバカなの?
    いつ帰るか書いてるよね?

  63. 10653 匿名さん

    >>10652 公園裏戸建住民(船田)さん
    鍵の受け取りはいつですか?
    都合悪いから無視ですか?

  64. 10654 名無しさん

    >>10652 公園裏戸建住民(船田)さん
    いつ帰るかなんて書いてないで?

  65. 10655 匿名さん

    帰るよ

  66. 10656 公園裏戸建住民(船田)

    >>10654 名無しさん

    今週末か来週頭くらいに柏戻ると書かなかったか?
    で、最小限画像あげるのも書かなかったか?

  67. 10657 公園裏戸建住民(船田)

    >>10653 匿名さん

    都合悪くはないよ。
    ただ馬鹿のひとつ覚えみたいなアンタの問いには答える気がないだけで(笑)
    帰ったら鍵なんてちんけなものじゃないものをアップするから待っててや。しかしアンタも購入者ならいずれ顔合わすだろうね。

  68. 10658 匿名さん

    >>10657 公園裏戸建住民(船田)さん
    内覧もせず住む予定もないんですよね?顏をあわす機会なんてほぼないでしょう。

  69. 10659 匿名さん

    >>10656 公園裏戸建住民(船田)さん
    ↓これかな。

    >>10607
    > 最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

    最低限とは書いてるが、いつ帰るかは書いてないな。

  70. 10660 名無しさん

    内覧日とか鍵の受け渡し日とか契約者にしか分からない事は聞かないであげて。

  71. 10662 匿名さん

    みんな察してやれよ 選挙で忙しかったんだから

  72. 10663 匿名さん

    落選したの?

  73. 10664 公園裏戸建住民(船田)

    >>10659 匿名さん

    マジ?今週末か来週頭帰るって書いたやつなかった?
    削除された中に入ってたのかな??
    一応水曜日夜に柏に戻るので来週木曜には何かしら画像アップするよ。

  74. 10665 公園裏戸建住民(船田)

    >>10658 匿名さん

    住まないけど借主または売れなければ買い手がつくまでは度々出入りはすると思う。

  75. 10666 管理担当

    [No.10661~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  76. 10667 公園裏戸建住民(船田)

    >>10662 匿名さん

    柏市議選なら出ようと思うことはある。

  77. 10668 eマンションさん

    >>10664 公園裏戸建住民(船田)さん

    ないな。
    帰る日を書いたのはない。

  78. 10669 公園裏戸建住民(船田)

    >>10668 eマンションさん

    オレの勘違い?
    来週末(今週末)か週明けに柏帰るからアップするとレスしたけどね。かなりのスレを削除されてるからその中かもな。
    とりあえずガンツウ終わったら柏に帰るんで来週木曜には画像アップしますよ。それまでグダグダ言わずに待っててね(笑)
    あと、近日中に駅前公園内の時間貸し駐車場でプチオフ会をやろうかなと。直接私に会えるチャンスですので車好き、オハナ購入者、近隣の方は是非!
    あと、SVJの職人さんてどこ消えたんだろう?



  79. 10670 評判気になるさん

    >>10669 公園裏戸建住民(船田)さん

    お金あるのに質素なオフ会ですこと笑

  80. 10671 匿名さん

    乾杯!

  81. 10672 検討板ユーザーさん

    >>10669 公園裏戸建住民(船田)さん
    勘違いした上にバカとか言ったんだから、謝らないとな。

  82. 10673 マンション検討中さん

    オハナ 柏たなかパークフロント
    https://x.com/katumi_ueda/status/1851837648127549779

  83. 10674 匿名さん

    >>10673 マンション検討中さん
    美しいマンションですね。
    スロープと芝の斜面が子どもの遊び場にされそうなのが怖い、そこだけ気がかりですけど。

  84. 10675 検討板ユーザーさん

    スロープで段ボールのソリとか楽しそうw

  85. 10676 匿名さん

    行きが降ればリージュだね。

  86. 10677 検討板ユーザーさん

    エントランス手すりの設計があかん。なんで階段の駅側の壁沿いにまで植栽したんだろ。手摺の方は切れてるし。植栽するくらいならこちらにも手摺つけたら良かったのに。

  87. 10678 匿名さん

    >>10677 検討板ユーザーさん
    たしかに両側に手すりが必要ですね。
    おそらく設計者は手すりを必要とする人たちの動作など考えていないのでしょう。「階段だから手すり付けとけ」程度の認識なのだろうと。
    個人的にはこれだけの規模なので屋外エスカレーターを設置すればよかったと思っています。

  88. 10679 マンコミュファンさん

    >>10678 匿名さん
    我孫子のグランレジデンスが、ここと似たようなの設計になってまして、ずっと高さもでかいです。脇から出入りできるみたいですけどね。格安物件で大人気でしたよ。

  89. 10680 匿名さん

    介護保険使って手すり取付けたら?

  90. 10681 評判気になるさん

    >>10680 匿名さん
    介護保険でつけられるの?無責任なことはいうなよ、荒らしのイカレポンチ

  91. 10682 匿名さん

    あと1戸です!

      

  92. 10683 名無しさん

    これから近隣にスーパーができるらしいと言ってましたが、どうなったんでしょうか?
    地主さんとのトラブルでしょうか?
    そう言えば取手のイオンもどうなりましたかね?
    利根川の田んぼの遊水池を使えば車でいける範囲ですから。

  93. 10684 匿名さん

    カスミがあるよ。

  94. 10685 匿名さん

    >>10683 名無しさん
    田中中学校の先のベルクスなら2025年5月の予定が8月にずれましたが進んでますよ。今月1日公表の件の資料にも記載されています。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/38810/kekka.pdf

  95. 10686 名無しさん

    >>10685 匿名さん

    ご返答ありがとうございます。
    ベルクスの件、中止じゃなくてホッとしてます。

  96. 10687 匿名さん

    住民板で、エントランスの階段に付いたLEDの取り付け方が雑すぎると話題になってました。
    なんでも配線もLEDも丸見えで、しかも曲がってたり間隔がまちまちで素人のDYIレベルだとか。。

    本当なら酷いです。何とかならないでしょうか?

  97. 10688 匿名さん

    住民が施工したの?

  98. 10689 住民さん6

    荒らし屋が最近多いからね。
    暇なんですかね。

  99. 10690 マンコミュファンさん

    なんせパークホームズ柏たなかのような賃貸風分譲マンションに住んじゃうくらいですから。相当お暇なのでしょう。

  100. 10691 評判気になるさん

    写真も出てたから、LEDがひどいのは本当なんでしょ

  101. 10692 マンション検討中さん

    駅のエスカレーター
    現時点で設置の見通しは立っていません
    https://x.com/nagayamakashiwa/status/1853706059258765771

  102. 10693 匿名さん

    >>10692 マンション検討中さん
    駅に近くて横移動が少ないんだから、せめて階段で運動不足を解消しましょう。

  103. 10694 マンション掲示板さん

    なぜか残り2戸になっている。
    なんでだろう?

  104. 10695 検討板ユーザーさん

    残り1戸とか2戸とかどこでわかるんですか?

  105. 10696 マンコミュファンさん

    >>10692 マンション検討中さん
    たった2機のエスカレーターを確保出来ない理由がメーカーの供給能力の問題って…
    明らかな嘘です
    日本だけでもエスカレーターのメーカーはたくさんある
    本当のところは、もたもた進めていたら資材費や人件費が上がって当初の見積りではお金が足りず、取り付けられなくなったために次年度以降で予算を組み直す必要が出ているのでしょう
    行政レベルで2機のエスカレーターが確保出来ないような切迫状態ならば日本中で数年間ショッピングモールは1件も建ちません
    柏市行政の杜撰さといかに市民を舐めているかが如実に現れています

  106. 10697 匿名さん

    >>10695 さん

    公式サイトの物件概要で掲載されております。

  107. 10698 口コミ知りたいさん

    >>10696 マンコミュファンさん

    要は柏市の予算内で優先順位が低いってことでしょうか?

  108. 10699 マンション検討中さん

    柏市としては 柏たなか の優先順位が低いのだと思います。
    柏の葉キャンパスのほうを優先したいでしょうね。

  109. 10700 マンション比較中さん

    さすがに6000万は強気すぎたのか、一気に下げてきましたね
    https://x.com/mansionsmansion/status/1853677241135419446

  110. 10701 マンション検討中さん

    >>10699 マンション検討中さん

    別の市で勤務してますが、
    そもそも、エレベーター自体の優先順位が低いので、他に予算を振り分けなくてはいけないならば、削られます。
    また、その際、柏たなかとキャンパスなられば、優先順位などなく誤差の範囲で、たまたま柏たなかが削られたと考えられます。

  111. 10702 マンション検討中さん

    誤:エレベーター 正:エスカレーター

  112. 10703 評判気になるさん

    エスカレーター1つも設置できない行政に何が期待できます?
    市が描いていた柏たなか駅周辺の再開発事業はこれにて終了ですかね。

  113. 10704 マンコミュファンさん

    エスカレーターくらいでなにをぎゃーぎゃー騒いてるんだか。五体満足なら階段使えばいいでしょ。なんか自分勝手すぎ。

  114. 10705 検討板ユーザーさん

    >>10704 マンコミュファンさん
    自分勝手というのは少々言葉に違和感を感じます
    鉄道は公共交通機関です
    柏たなか駅は利用人員が急激に伸びておりエスカレーターなしではかなり危険な領域に達しています
    オハナの入居が終わればさらに1000人駅前人工が増えます
    ラッシュ時のドミノ倒し事故等を防ぐためにもエスカレーターの設置は市民の安全を守る行政の義務だと思います
    おかしな理由をつけてなぁなぁにしている行政に対して不満を言うのは納税者として当然のことで自分勝手ではないです
    でなければ行政というのは腐ってしまいます

  115. 10706 eマンションさん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    残念ながら1000人程度人口が増えたからと言って、ラッシュ時にドミノ倒しの危険性が出るほど、階段は混雑しません。むしろそれ程混雑してしまったら、車両に乗れないのでは

  116. 10707 評判気になるさん

    >>10706 eマンションさん
    サラリーマンが1000人増えると思ってんだよ、わかってやれ笑

  117. 10708 マンション掲示板さん

    >>10703 評判気になるさん
    そりゃあ柏市にとって最重要の柏駅の東口+西口再開発に税金が大量投入だからねえ。
    そごう跡地だって行政施設になるけど当初見積もりから上振れるのが普通だから色々と削らないとダメなんでしょう。

    柏の葉は三井に任せとけば良いけど柏駅は行政がかなりどっぷり。
    柏たなかは、、、エリアとして収めてる市税などからしても優先度低いのはしょうがなさそうです。

  118. 10709 マンコミュファンさん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    エスカレーターつけたらドミノは防げるの?すべてモラルの話では?つけたところでエスカレーター歩くんでしょ?

  119. 10710 匿名さん

    柏たなかの駅構内にはエスカレーターもエレベーターもある。
    街から駅へもエスカレーターこそないがエレベーターがある。
    バリアフリーは達成済み。
    >>10705 みたいにドミノ倒しがどうこう言ってる人って現地を知らないんだろうね。

  120. 10711 匿名さん

    >>10709 マンコミュファンさん
    設備を作る側と使う側の問題を混ぜて考えてはいけませんよ
    あなたが言っているのはモラルのない悪人は安全装置を外すからすべての機械に安全装置なんて付けなくて良いというレベルの暴論です
    使用者のモラルは教育上の問題です
    それとは別に行政は最大限の安全策を講じる必要があるかと思います

  121. 10712 マンション検討中さん

    エスカレーターが必要か否かではなく行政に対する不満が大きいのでは?
    駅前開発も中途半端、エスカレーター設置するのにも四苦八苦。
    柏市にとって柏たなかの優先順位なんてそうとう下だと思う。

  122. 10713 マンコミュファンさん

    >>10711 匿名さん
    疑問なんですけど、エスカレーターが安全策になる理由ってなんでしょうか

  123. 10714 ご近所さん

    農ある町づくり がコンセプトの柏たなか
    みんな階段を利用して足腰を鍛えましょう!っていう市からのメッセージ。
    田植えや野菜収穫、蕎麦打ちなどのイベントがしょっちゅうあって楽しい町ですよ。
    周りに何もなさすぎてたまに開催されるキッチンカーイベントには大勢の人だかり。

  124. 10715 匿名さん

    >>10705 検討板ユーザーさん
    おちつけ!
    1000人同時に同じ電車に乗らないよ

  125. 10716 口コミ知りたいさん

    >>10710 匿名さん
    意見は大事だけど、個人たたきは良くない。あくまでも議論を語れ


  126. 10717 匿名さん

    >>10697 さん

    ありがとうございます。見つかりました。

  127. 10718 eマンションさん

    >>10716 口コミ知りたいさん
    許してあげてください。
    激安低仕様賃貸マンション(パークホームズ柏たなか)住みのなりすまし投稿です。

  128. 10719 匿名さん

    >>10718 eマンションさん
    あまりに高過ぎたここを買ってしまったので日に一度はその反省しながら生きてるんですね

  129. 10720 匿名さん

    >>10718 >>10719 しょうもないコメントしながら自分に「参考になる!」ポチるの虚しくないですか?お友達がいないのねw

  130. 10721 陽光台住民さん

    孤独なん?

  131. 10722 評判気になるさん

    >>10720 匿名さん
    孤独のオハナ

  132. 10723 契約者さん3

    公園裏戸建住民さま、あと2戸残っておりますが購入のご予定はありますでしょうか?

  133. 10724 匿名さん

    何もなかった駅周辺に、商業施設、総合病院、マンション
    柏たなかもこういう再開発を期待してたんだけどなぁ・・・

  134. 10725 住民さん4

    オハナじゃなくてイオンならよかったの?

  135. 10726 口コミ知りたいさん

    >>10724 匿名さん

    そこまで変貌すると候補から外れます。
    ある程度、田舎感も残しているから、選択している人は一定数いますから。
    都内からの移住組はそういう人結構多いと思いますよ。

  136. 10727 マンション比較中さん

    駅舎が柏たなかに似てるから親近感がわきますね

  137. 10728 匿名さん

    >>10725 住民さん4さん
    オハナは最初から住宅予定地。
    商業予定地だったのはヤックス&PH柏たなか側ですよ。

  138. 10729 匿名さん


    アップまだー?

  139. 10730 マンション検討中さん

    >>10724 匿名さん
    一日平均乗降者数3000人程度の駅でもこんな立派な商業施設ができるのは夢がありますね

  140. 10731 公園裏戸建住民(船田)

    >>10729 匿名さん

    約束を守れずに申し訳ない。まずはお詫び申し上げます。
    ちょっとした事件に巻き込まれてしまい、現在千葉西警察署とのやりとりもあり柏へ帰宅出来ていません。
    私自身は被害者側になりますが、まだ足を運ぶ必要がある為、海浜幕張のホテル滞在です。
    とりあえず、もうどう思われようと結構ですのでお好きな様に書いていただいて結構です。
    戻れ次第、画像はアップしますがその際に検討版がクローズになっているようであれば住民版にアップします。
    匿名さん、木曜アップの約束守れず申し訳ありません。

  141. 10732 eマンションさん

    柏たなかも賑やかになりそうですね

  142. 10733 住民さん

    同感。

  143. 10734 検討板ユーザーさん

    公園裏氏、なんか穏やかじゃないねぇ。。
    何が起きたのやら。。

  144. 10735 匿名さん

    正直、顔も知らない検討者のことなんてどうでもいいです

  145. 10736 デベにお勤めさん

    心底どうでもいいから公園裏なんとかってやつも煽る奴らもよそでやってくれ
    検討板って書いてあるだろ、検討してないなら黙っててほしいし
    検討してるならその話をしろ、オッサンの慣れあい煽りあいを書く場所じゃないんだよ

  146. 10737 住民さん

    検討の段階はもう終わりでは?

  147. 10738 匿名さん

    購入者のふりしたアンチだったね。やたらPHを擁護してたし。
    内覧会やら契約に関する詳細を聞かれると都合が悪いから消えちゃった。

  148. 10739 名無しさん

    残り2戸がなかなか売れない。駐車場の権利がないことがかなり響いているのではないか。

  149. 10740 検討板ユーザーさん

    >>10739 名無しさん
    賃貸目的で買うしかなさそうだな

  150. 10741 マンション検討中さん

    こんな田舎は車がないと生活できませんもんね。
    残り2戸は年明けまで残ってそう

  151. 10742 住民さん

    駅歩1分だよ。

  152. 10743 名無しさん

    最新の雑誌SUUMO千葉県版にはオハナ柏たなかパークフロントは掲載されていなかった。

  153. 10744 匿名さん

    いいなぁ...柏たなか高架下もお願いします!
    https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/f5977864e3339eea1ea8411600703bbd....

  154. 10745 匿名さん

    こんなんなったら資産価値激増間違いなし

    1. こんなんなったら資産価値激増間違いなし
  155. 10746 口コミ知りたいさん

    >>10738 匿名さん
    アホらしい書き込みがあったら、パークホームズを下げる(とはいっても、普通の人は住みたくないマンションなのは事実)書き込するといなくなるよ。

  156. 10747 匿名さん

    >>10746 口コミ知りたいさん
    そもそも普通の人は柏たなかに住みたくなi…(略

  157. 10748 口コミ知りたいさん

    >>10743 名無しさん

    首都圏版SUUMOにもオハナは載ってなかった。完売すると思って広告しなかったんだな。

  158. 10749 マンション掲示板さん

    >>10748 口コミ知りたいさん
    住宅ローンが上がったので買い控えが起きましたね

  159. 10750 マンコミュファンさん

    >>10747 匿名さん
    あなた基準の普通なんですよね?あなたは平気でこんな書き込みしてますし、常識のない異常な人ですよ?自覚しましょう。

  160. 10751 入居前さん

    >>10750 マンコミュファンさん
    この匿名って人物はオハナを購入していないようですね
    実は賃貸暮らし?

  161. 10752 匿名さん

    柏たなかに負動産を持つくらいなら大鷹の賃貸のほうがつぶしが効く。

  162. 10753 匿名さん

    >>10752 匿名さん

    暇な人ですか

  163. 10754 マンション検討中さん

    特定の投稿者の投稿を非表示できる機能がつきました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

  164. 10755 マンション比較中さん

    残り2戸って書いてあるのにいつまで4LDKの広告出してんだろうな、1か月あったからもう取り下げもできるはずだけど

  165. 10756 マンコミュファンさん

    引き渡し前ですが、賃貸に出てましたね。月25万。
    定期ではなく普通借家なので、現金購入でしょうかね。

  166. 10757 住民さん

    野村が賃貸にしたの?

  167. 10758 マンション検討中さん

    >>10757 住民さん
    購入者でしょう。
    引き渡し前に募集開始してるんですよ。

  168. 10759 匿名さん

    もしかしてこの物件でしょうか?

    オハナ柏たなかパークフロント 11階
    https://suumo.jp/chintai/bc_100409586975/
    by SUUMO

  169. 10760 住民さん

    >>10758 マンション検討中さん

    所有権移転前か後かによる。
    前だと売主、後だと買主、が賃貸の家主だ。

  170. 10761 マンション掲示板さん

    >>10759 匿名さん

    野村が仲介してるわけでもなく駐車場もあるようなので間違いなく購入者の募集でしょうな。理由は急遽転勤になります程度でやってるのではないでしょうか。

  171. 10762 匿名さん

    >>10756 マンコミュファンさん
    高くない?

  172. 10763 契約者さん7

    新築プレミアが乗ってると思えばこんなもんでしょう
    おそらく借りるほうだって柏たなかである必要があるわけではなく新築分譲賃貸を渡り歩いてるような人でしょうし

  173. 10764 通りがかりさん

    >>10761 マンション掲示板さん

    新築マンションは引き渡しと同時に賃貸や売却というパターンが結構多いみたいてすね。購入から実際住むまでに結構期間が空くためその間に転勤や離婚などで住めなくなるパターンが意外と多いみたいです。

  174. 10765 住民さん

    >>10762 匿名さん

    俺の月給だよ。

  175. 10766 マンション比較中さん

    >>10761 マンション掲示板さん
    自分が見たのは駐車場どっちもなしだったな
    11F以外にも出てる?

  176. 10767 マンション比較中さん

    >>10761 マンション掲示板さん
    記載されてるのは駐輪場だな、駐車場はどっちもない

  177. 10768 匿名さん

    >>10764 通りがかりさん
    住宅ローンを組んでいて転勤で貸し出す場合は、普通借家契約だと戻ってきた場合でも賃貸契約をクローズすることができないので、金融機関は定期借家契約でないと貸し出しを許可しないと思うがそうでもないですかね。
    普通借家契約は全額現金購入で初めから投資用で購入した人ではないでしょうか。

  178. 10769 検討板ユーザーさん

    >>10768 匿名さん
    自分もそう思う。投資ローンも有り得るが、それだと採算割れの怖れもあるのでやっぱり現金かな。いずれにしてもはじめから投資目的なのだろう。たなかで投資はないだろうと思ったが、TX駅1分だから成立すると踏んだのかな。

  179. 10770 評判気になるさん

    「新築&分譲&賃貸」のマンション

    この条件で住みたい人が世の中いるんですよね。
    そして別のマンションに目をつけたら、またすぐ次の所へ引っ越すという……。

  180. 10771 匿名さん

    >>10770 評判気になるさん
    それにしても今出ている家賃は少々お高いような。千葉駅徒歩圏内新築分譲マンションの家賃並み。それとも千葉駅周辺の家賃レベルが安すぎるのか。

  181. 10772 匿名さん

    これと比べてどうか

    おおたかの森3分
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000094012219/?bc=100393589447
    by SUUMO

  182. 10773 マンション比較中さん

    >>10772
    断然おおたかのほうが良いと思います。

  183. 10774 住民さん

    20万円もする。

  184. 10775 評判気になるさん

    >>10759 のオハナは25万

  185. 10776 口コミ知りたいさん

    同じような立地でも貧相で機械式駐車場でディスポーザーもなく生ごみ臭いマンションとは価値がちがうってこと。

  186. 10777 匿名さん

    おおたかの方は速攻借り手がついたけど、オハナはまだ残ってるねぇ。。

  187. 10778 匿名さん

    >>10777 匿名さん
    おおたかの森は分譲賃貸じゃないからね。あちらが分譲賃貸だったら30万円はしそう。貸主さん弱気な金額つけてすぐ借り手見つかって公開してそう。

  188. 10779 匿名さん

    >>10773 マンション比較中さん

    DINKsまでなら、迷わずおおたかでしょ。
    子供がいて長期で住むなら、オハナかな。

  189. 10780 匿名さん

    流山の方が子育て支援が厚いよ。共働きならやっぱり便利なおおたかが良いと思うけど。

  190. 10781 住民さん

    柏の葉キャンパスがいい。

  191. 10782 マンション掲示板さん

    食べログ駅500メートル

    流山おおたかの森 202件
    柏の葉キャンパス 104件
    柏たなか 9件

    便利さを求めるなら違うところでしょ。

  192. 10783 eマンションさん

    流山の子育て支援っていっても、駅前保育ステーションや保育園が多い程度で行政はたいした支援をしていないのでは。

    むしろ、幼稚園バスや習い事等の送迎バスが家の近くにくる民間のサービスが充実しているだけかと。

    塾や習い事等がおおたかの森辺りに多いので、子育て支援というより環境が良いというだけだと思う。

  193. 10784 匿名さん

    子育て中の共働きってめっちゃ忙しいのよ。
    そういうサービスとか駅前になんでも揃ってるとか、すごく大きいよ。

  194. 10785 名無しさん

    >>10784 匿名
    わかってますよ。
    でもそれだと都内に住んでる現状と変わらないのです。
    仕事があるから駅近希望だけど、ガチャガチャしてなく、自然が多い所で子育てしたいという親の願望です。

  195. 10786 マンション検討中さん

    流山おおたかの森駅周辺にだって自然や大きな公園はありますよね

  196. 10787 名無しさん

    >>10786 マンション検討中さん

    10785さんが言ってるのは、駅近で、駅がガチャガチャしてなく、自然が多い所希望ってことですよね。
    おおたかの森にも駅近物件はありますが、ショッピングモールありでガチャガチャしてるし、たなかの方が自然が多く、のどかだから気に入っていると言ってるのでは?
    もちろんおおたかの森にも自然はありますが、そこはたなかの方が圧倒的だと思いますし。
    好みは人それぞれ。

  197. 10788 マンション検討中さん

    たしかに好みはそれぞれだけど、一般的にいえば人気なのは圧倒的におおたかの森。

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