千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10584 匿名さん 2024/10/22 09:19:11

    ちょうどスカイデュオの最後の抽選あった頃ですしね

  2. 10585 検討板ユーザーさん 2024/10/23 22:42:19

    >>10583 検討板ユーザーさん

    ここ手付金自由に選べたので少額で入れて確保はできそうですね…

  3. 10586 住民さん 2024/10/23 23:03:12

    手付金って相続税みたいに物納はだめなの?

  4. 10587 匿名さん 2024/10/23 23:18:43

    >>10586 住民さん
    >>手付金って相続税みたいに物納はだめなの?

    オハナに於いては絶対駄目である。

  5. 10588 検討板ユーザーさん 2024/10/24 03:25:01

    >>10585 検討板ユーザーさん

    手付金って金額選べるんですか、、、

  6. 10589 口コミ知りたいさん 2024/10/24 04:15:10

    >>10588 検討板ユーザーさん

    最低額は決められてたと思うからそこまで自由ではなかったと思うけど

  7. 10590 匿名さん 2024/10/24 04:47:41

    手付金はAランクのデベロッパーだと通常、販売価格の10パーセントでした。

  8. 10591 名無し 2024/10/24 06:57:07

    ここ安かったと思うからキャンセルは多そう

  9. 10592 周辺住民さん 2024/10/24 09:42:10

    >>10591 名無しさん

    オハナたなかは価格の1割が手付金。

  10. 10593 管理担当 2024/10/24 11:52:12

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  12. 10594 口コミ知りたいさん 2024/10/24 12:58:56

    戸建てさんはもう内覧会はお済みですか?
    都合の悪い質問には答えてくれないかな?

  13. 10595 マンション掲示板さん 2024/10/24 14:17:53

    >>10593 匿名さん
    駐車場は公開抽選ですよ
    昔は八百長抽選がありましたが、今は法令遵守の意識が高くほぼあり得ません
    手付金の金額で当選率が変わるなんて会社が揺らぎかねないことです
    それを本当に営業さんが発言したなら本社に通報すべき内容ですよ

  14. 10596 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 01:45:34

    >>10594 口コミ知りたいさん

    おはようございます。
    内覧会行ってないですし、私は今後も行く予定もないです。
    昨日もペニンシュラ、明日からマンダリン、来週からガンツウです。

  15. 10597 匿名さん 2024/10/25 02:00:28

    >>10596 公園裏戸建住民(船田)さん
    内覧会の案内はいつごろ来ました?

  16. 10598 管理担当 2024/10/25 02:04:28

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 10599 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:08:16

    >>10597 匿名さん

    申し訳ないです。全くそのあたりについては把握もしていなければ関心もなく存じ上げません。単に購入しただけです。
    住む意思もありませんのでOP相談会なども全く参加もしておりませんし、また関心もございません。
    高く手放せれば良いだけなので。

  18. 10600 名無し 2024/10/25 02:11:25

    >>10599 公園裏戸建住民(船田)さん
    どの部屋かまでは言えないだろうけどいくらくらいで売りたい?

  19. 10601 マンション比較中さん 2024/10/25 02:11:35

    >>10599 公園裏戸建住民(船田)さん
    あれ?賃貸運用するって設定じゃなかったですか?

  20. 10602 マンション検討中さん 2024/10/25 02:15:03

    車なんかどうでもいいのでこのマンションを買ったという証拠が見たいw
    何一つ具体的な話が聞けてないから

  21. 10603 匿名さん 2024/10/25 02:18:28

    内覧会の案内知りません
    内覧会行きません
    OP相談会も行きません
    もろもろの詳しいスケジュールは把握してませんし関心もありません
    なので詳しく聞かないでください

    なるほどね

  22. 10604 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:20:05

    >>10600 名無しさん

    それいうと住戸バレますのでご勘弁を。

  23. 10605 マンション比較中さん 2024/10/25 02:21:48

    このマンションには関心ないのにPHを擁護するのには熱心ですよね。
    本当にこのマンション買いました?

  24. 10606 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:23:13

    >>10601 マンション比較中さん

    当初は仰る通りでしたが厳しそうなのでデュオヒルズを社宅兼賃貸目的で購入しました。八千代緑ヶ丘シティテラス中古も購入しましたがこちらは私自身が住む予定です。

  25. 10607 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:25:14

    >>10602 マンション検討中さん

    最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

  26. 10608 口コミ知りたいさん 2024/10/25 02:25:23

    >>10606 公園裏戸建住民(船田)さん
    ここを購入したと分かるような証拠ありますか?
    オプションのパンフとかでもいいですがなにかUPしていただければ

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  28. 10609 職人さん 2024/10/25 02:27:19

    遡って書き込み見たらわかるけど最初は両親が住む設定でしたよ。

  29. 10610 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:27:45

    >>10605 マンション比較中さん

    PH擁護などしてませんが(笑)
    被害妄想酷くないですか?

    最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

  30. 10611 マンション検討中さん 2024/10/25 02:28:08

    >>10606 公園裏戸建住民(船田)さん
    いまお住まいの公園裏の戸建ては売却ですか?

  31. 10612 匿名さん 2024/10/25 02:29:07

    確かに、親が住むとか言ってたような・・・?

  32. 10613 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:30:48

    >>10608 口コミ知りたいさん

    自宅に帰れば何かしらあります。
    ただ証拠としてアップするものはご納得いただけるだろう最小限のものになります。
    ガンツウから戻り次第自宅帰りますのでいましばらくお待ちください。

  33. 10614 マンション検討中さん 2024/10/25 02:31:35

    >>10610 公園裏戸建住民(船田)さん
    マンションの鍵は受け取りはいつですか? 1世帯何個いただけるんですか?

  34. 10615 匿名さん 2024/10/25 02:32:29

    >>10613 公園裏戸建住民(船田)さん
    ご両親はこちらには住まれないんですか?

  35. 10616 周辺住民さん 2024/10/25 02:33:35

    設定が色々と破綻してきてる
    あまり深く突っ込まないであげて

  36. 10617 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:33:37

    >>10603 匿名さん

    書いてもいないことに勝手に加筆するのはやめてね。

  37. 10618 マンション検討中さん 2024/10/25 02:35:15

    >>10617 公園裏戸建住民(船田)さん
    まさか部屋の鍵も受け取らないんですか?

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  39. 10619 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:37:07

    個別にめんどくさいなあ(笑)
    親も住みませんし、自宅も売りません。
    とりあえず帰ったらアップするから待っててくださいね!
    とりあえず営業さんも紛れこんでるようなんで恥かかないようにね(笑)

  40. 10620 マンション検討中さん 2024/10/25 02:38:03

    >>10619 公園裏戸建住民(船田)さん
    今お住まいの戸建ては売却ですか?

  41. 10621 評判気になるさん 2024/10/25 02:40:45

    誰も興味のない車の話は写真までUPしてずーっと一人語りするのに
    みんなが興味のあるマンションについて聞かれると「めんどくさい」ってw
    ここマンション掲示板ですよ?

  42. 10622 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:42:30

    >>10621 評判気になるさん

    あなたばか?アップするからそれまで待ってねと書いたの。

  43. 10623 匿名さん 2024/10/25 02:43:29

    なぜかイライラし始めてる

  44. 10624 匿名さん 2024/10/25 02:49:39

    柏たなかの道幅が広くて閑静な街並みが気に入ってる人が八千代緑ヶ丘シティテラスねぇ・・・
    道幅狭いし渋滞酷いしイオンやらトライアルやらパチンコ屋やら決して閑静ではないよね

  45. 10625 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:50:17

    >>10623 匿名さん

    そりゃさすがにするよ。
    この後の予定もあるから常に反応できないからね。
    だから帰ったらアップすると書いたわけで。
    さすがにイラつきますね。
    じゃあまたアップするので!

  46. 10626 マンション検討中さん 2024/10/25 03:01:11

    >>10625 公園裏戸建住民(船田)さん
    マンションの鍵はいつぐらいの受け取りですか?
    何個いただけますか?

  47. 10627 匿名さん 2024/10/25 03:04:34

    8月にはデュオヒルズの中古物件も購入されてるんですね、公園裏さん
    何目的で??

  48. 10628 住民さん 2024/10/25 03:07:44

    投資だろう。

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  50. 10629 坪単価比較中さん 2024/10/25 03:10:46

    投資ならおおたかか柏の葉でしょ普通
    デュオヒルズの中古価格見てみなよ

  51. 10630 名無し 2024/10/25 03:49:48

    そもそもここ「検討板」なんだから購入してんだかしてないんだがわからんオッサンの話なんかスルーしろよ

  52. 10631 住民さん 2024/10/25 10:27:18

    そろそろ終わりだろう。

  53. 10632 匿名さん 2024/10/25 20:38:58

    ここを購入したけど、新鎌の新築マンションが気になっている。街全体の雰囲気は真逆だけど。マンションの全体像がまだ出ていないためなんとも言えないが。

  54. 10633 匿名さん 2024/10/25 20:47:03

    「なりきり公園裏」が消えてすっきりしたな。
    もう彼(?)の話題はお腹いっぱい。

    そんなことより住民スレで内覧会のレポが出はじめたけどけっこう阿鼻叫喚で心配になってきた。

  55. 10634 マンコミュファンさん 2024/10/25 21:25:34

    >>10633 匿名さん

    対抗なのか匿名さんの公園裏への嫉妬すごく感じる

  56. 10635 通りがかりさん 2024/10/25 22:18:34

    アップはまだ?

  57. 10636 匿名さん 2024/10/26 00:26:50

    >>10635 通りがかりさん
    そろそろ出てくるよ。
    「いやー、馴染みの六本木の店のハロウィンパーティーで朝帰りしちゃって(テヘッ)」とか言いながら。誰も興味ない拾い画像付きでね。

  58. 10637 住民さん 2024/10/26 00:48:55

    パパラッチか?

  59. 10638 周辺住民 2024/10/26 06:26:03

    匿名さんも言うだけじゃなく自ら何か購入した証拠画像アップしないと

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  61. 10639 eマンションさん 2024/10/26 07:11:21

    >>10638 周辺住民さん

    同感
    他人の暮らしぶりなんかどうでもいい
    やたら対抗心むきだしの人ってなんなんだろ

  62. 10647 管理担当 2024/10/26 12:29:03

    [No.10644~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  63. 10648 引っ越しが待ち遠しい 2024/10/28 02:20:27

    残り1戸になりましたね。
    なかなか完売できないマンションが多い中
    大規模で完売はすごいと思います。
    オハナにしてよかった

  64. 10649 入居待ち 2024/10/28 03:35:32

    >>10648 引っ越しが待ち遠しいさん

    同感です。

  65. 10650 匿名さん 2024/10/29 22:28:39

    いいとも。

  66. 10651 eマンションさん 2024/10/29 23:14:58

    アップはまだ?

  67. 10652 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/30 06:41:04

    >>10651 eマンションさん

    自分に言ってる?だとしたらあなたもバカなの?
    いつ帰るか書いてるよね?

  68. 10653 匿名さん 2024/10/30 07:02:37

    >>10652 公園裏戸建住民(船田)さん
    鍵の受け取りはいつですか?
    都合悪いから無視ですか?

  69. 10654 名無しさん 2024/10/30 07:24:05

    >>10652 公園裏戸建住民(船田)さん
    いつ帰るかなんて書いてないで?

  70. 10655 匿名さん 2024/10/30 09:26:10

    帰るよ

  71. 10656 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/30 12:41:41

    >>10654 名無しさん

    今週末か来週頭くらいに柏戻ると書かなかったか?
    で、最小限画像あげるのも書かなかったか?

  72. 10657 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/30 12:45:04

    >>10653 匿名さん

    都合悪くはないよ。
    ただ馬鹿のひとつ覚えみたいなアンタの問いには答える気がないだけで(笑)
    帰ったら鍵なんてちんけなものじゃないものをアップするから待っててや。しかしアンタも購入者ならいずれ顔合わすだろうね。

  73. 10658 匿名さん 2024/10/30 12:48:36

    >>10657 公園裏戸建住民(船田)さん
    内覧もせず住む予定もないんですよね?顏をあわす機会なんてほぼないでしょう。

  74. 10659 匿名さん 2024/10/30 12:49:31

    >>10656 公園裏戸建住民(船田)さん
    ↓これかな。

    >>10607
    > 最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね!

    最低限とは書いてるが、いつ帰るかは書いてないな。

  75. 10660 名無しさん 2024/10/30 12:51:10

    内覧日とか鍵の受け渡し日とか契約者にしか分からない事は聞かないであげて。

  76. 10662 匿名さん 2024/10/30 23:05:56

    みんな察してやれよ 選挙で忙しかったんだから

  77. 10663 匿名さん 2024/10/30 23:08:27

    落選したの?

  78. 10664 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/31 07:48:52

    >>10659 匿名さん

    マジ?今週末か来週頭帰るって書いたやつなかった?
    削除された中に入ってたのかな??
    一応水曜日夜に柏に戻るので来週木曜には何かしら画像アップするよ。

  79. 10665 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/31 07:51:15

    >>10658 匿名さん

    住まないけど借主または売れなければ買い手がつくまでは度々出入りはすると思う。

  80. 10666 管理担当 2024/10/31 09:47:00

    [No.10661~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  81. 10667 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/31 09:48:24

    >>10662 匿名さん

    柏市議選なら出ようと思うことはある。

  82. 10668 eマンションさん 2024/10/31 11:00:11

    >>10664 公園裏戸建住民(船田)さん

    ないな。
    帰る日を書いたのはない。

  83. 10669 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/31 13:16:58

    >>10668 eマンションさん

    オレの勘違い?
    来週末(今週末)か週明けに柏帰るからアップするとレスしたけどね。かなりのスレを削除されてるからその中かもな。
    とりあえずガンツウ終わったら柏に帰るんで来週木曜には画像アップしますよ。それまでグダグダ言わずに待っててね(笑)
    あと、近日中に駅前公園内の時間貸し駐車場でプチオフ会をやろうかなと。直接私に会えるチャンスですので車好き、オハナ購入者、近隣の方は是非!
    あと、SVJの職人さんてどこ消えたんだろう?



  84. 10670 評判気になるさん 2024/10/31 16:42:33

    >>10669 公園裏戸建住民(船田)さん

    お金あるのに質素なオフ会ですこと笑

  85. 10671 匿名さん 2024/10/31 22:22:05

    乾杯!

  86. 10672 検討板ユーザーさん 2024/10/31 22:28:52

    >>10669 公園裏戸建住民(船田)さん
    勘違いした上にバカとか言ったんだから、謝らないとな。

  87. 10673 マンション検討中さん 2024/11/01 01:37:15

    オハナ 柏たなかパークフロント
    https://x.com/katumi_ueda/status/1851837648127549779

  88. 10674 匿名さん 2024/11/01 03:30:35

    >>10673 マンション検討中さん
    美しいマンションですね。
    スロープと芝の斜面が子どもの遊び場にされそうなのが怖い、そこだけ気がかりですけど。

  89. 10675 検討板ユーザーさん 2024/11/01 03:34:02

    スロープで段ボールのソリとか楽しそうw

  90. 10676 匿名さん 2024/11/01 08:13:12

    行きが降ればリージュだね。

  91. 10677 検討板ユーザーさん 2024/11/01 11:05:32

    エントランス手すりの設計があかん。なんで階段の駅側の壁沿いにまで植栽したんだろ。手摺の方は切れてるし。植栽するくらいならこちらにも手摺つけたら良かったのに。

  92. 10678 匿名さん 2024/11/01 23:57:06

    >>10677 検討板ユーザーさん
    たしかに両側に手すりが必要ですね。
    おそらく設計者は手すりを必要とする人たちの動作など考えていないのでしょう。「階段だから手すり付けとけ」程度の認識なのだろうと。
    個人的にはこれだけの規模なので屋外エスカレーターを設置すればよかったと思っています。

  93. 10679 マンコミュファンさん 2024/11/02 01:11:36

    >>10678 匿名さん
    我孫子のグランレジデンスが、ここと似たようなの設計になってまして、ずっと高さもでかいです。脇から出入りできるみたいですけどね。格安物件で大人気でしたよ。

  94. 10680 匿名さん 2024/11/02 01:58:49

    介護保険使って手すり取付けたら?

  95. 10681 評判気になるさん 2024/11/02 09:57:27

    >>10680 匿名さん
    介護保険でつけられるの?無責任なことはいうなよ、荒らしのイカレポンチ

  96. 10682 匿名さん 2024/11/03 01:24:39

    あと1戸です!

      

  97. 10683 名無しさん 2024/11/03 03:31:19

    これから近隣にスーパーができるらしいと言ってましたが、どうなったんでしょうか?
    地主さんとのトラブルでしょうか?
    そう言えば取手のイオンもどうなりましたかね?
    利根川の田んぼの遊水池を使えば車でいける範囲ですから。

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      マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39
      購入者または申し込みまでされた検討者の方に伺います。

      世帯年収はいくらですか。
      1. ~500万円
        20.8%
      2. 501-800万円
        8.3%
      3. 801-1000万円
        16.7%
      4. 1001万円~
        54.2%
      48票 
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    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5700万円台・6200万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

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    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

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    総戸数 263戸

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    2LDK~4LDK

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    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

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    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸