匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
-
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10584
匿名さん
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10585
検討板ユーザーさん
>>10583 検討板ユーザーさん
ここ手付金自由に選べたので少額で入れて確保はできそうですね…
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10586
住民さん
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10587
匿名さん
>>10586 住民さん
>>手付金って相続税みたいに物納はだめなの？
オハナに於いては絶対駄目である。
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10588
検討板ユーザーさん
>>10585 検討板ユーザーさん
手付金って金額選べるんですか、、、
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10589
口コミ知りたいさん
>>10588 検討板ユーザーさん
最低額は決められてたと思うからそこまで自由ではなかったと思うけど
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10590
匿名さん
手付金はAランクのデベロッパーだと通常、販売価格の10パーセントでした。
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10591
名無し
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10592
周辺住民さん
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10593
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10594
口コミ知りたいさん
戸建てさんはもう内覧会はお済みですか？
都合の悪い質問には答えてくれないかな？
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10595
マンション掲示板さん
>>10593 匿名さん
駐車場は公開抽選ですよ
昔は八百長抽選がありましたが、今は法令遵守の意識が高くほぼあり得ません
手付金の金額で当選率が変わるなんて会社が揺らぎかねないことです
それを本当に営業さんが発言したなら本社に通報すべき内容ですよ
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10596
公園裏戸建住民（船田）
>>10594 口コミ知りたいさん
おはようございます。
内覧会行ってないですし、私は今後も行く予定もないです。
昨日もペニンシュラ、明日からマンダリン、来週からガンツウです。
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10597
匿名さん
>>10596 公園裏戸建住民（船田）さん
内覧会の案内はいつごろ来ました？
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10598
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10599
公園裏戸建住民（船田）
>>10597 匿名さん
申し訳ないです。全くそのあたりについては把握もしていなければ関心もなく存じ上げません。単に購入しただけです。
住む意思もありませんのでOP相談会なども全く参加もしておりませんし、また関心もございません。
高く手放せれば良いだけなので。
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10600
名無し
>>10599 公園裏戸建住民（船田）さん
どの部屋かまでは言えないだろうけどいくらくらいで売りたい？
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10601
マンション比較中さん
>>10599 公園裏戸建住民（船田）さん
あれ？賃貸運用するって設定じゃなかったですか？
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10602
マンション検討中さん
車なんかどうでもいいのでこのマンションを買ったという証拠が見たいｗ
何一つ具体的な話が聞けてないから
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10603
匿名さん
内覧会の案内知りません
内覧会行きません
OP相談会も行きません
もろもろの詳しいスケジュールは把握してませんし関心もありません
なので詳しく聞かないでください
なるほどね
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10604
公園裏戸建住民（船田）
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10605
マンション比較中さん
このマンションには関心ないのにPHを擁護するのには熱心ですよね。
本当にこのマンション買いました？
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10606
公園裏戸建住民（船田）
>>10601 マンション比較中さん
当初は仰る通りでしたが厳しそうなのでデュオヒルズを社宅兼賃貸目的で購入しました。八千代緑ヶ丘シティテラス中古も購入しましたがこちらは私自身が住む予定です。
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10607
公園裏戸建住民（船田）
>>10602 マンション検討中さん
最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね！
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10608
口コミ知りたいさん
>>10606 公園裏戸建住民（船田）さん
ここを購入したと分かるような証拠ありますか？
オプションのパンフとかでもいいですがなにかUPしていただければ
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10609
職人さん
遡って書き込み見たらわかるけど最初は両親が住む設定でしたよ。
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10610
公園裏戸建住民（船田）
>>10605 マンション比較中さん
PH擁護などしてませんが（笑）
被害妄想酷くないですか？
最低限のものになるかとは思いますがガンツウから戻りましたらアップしますね！
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10611
マンション検討中さん
>>10606 公園裏戸建住民（船田）さん
いまお住まいの公園裏の戸建ては売却ですか？
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10612
匿名さん
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10613
公園裏戸建住民（船田）
>>10608 口コミ知りたいさん
自宅に帰れば何かしらあります。
ただ証拠としてアップするものはご納得いただけるだろう最小限のものになります。
ガンツウから戻り次第自宅帰りますのでいましばらくお待ちください。
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10614
マンション検討中さん
>>10610 公園裏戸建住民（船田）さん
マンションの鍵は受け取りはいつですか？ 1世帯何個いただけるんですか？
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10615
匿名さん
>>10613 公園裏戸建住民（船田）さん
ご両親はこちらには住まれないんですか？
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10616
周辺住民さん
設定が色々と破綻してきてる
あまり深く突っ込まないであげて
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10617
公園裏戸建住民（船田）
>>10603 匿名さん
書いてもいないことに勝手に加筆するのはやめてね。
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10618
マンション検討中さん
>>10617 公園裏戸建住民（船田）さん
まさか部屋の鍵も受け取らないんですか？
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10619
公園裏戸建住民（船田）
個別にめんどくさいなあ（笑）
親も住みませんし、自宅も売りません。
とりあえず帰ったらアップするから待っててくださいね！
とりあえず営業さんも紛れこんでるようなんで恥かかないようにね（笑）
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10620
マンション検討中さん
>>10619 公園裏戸建住民（船田）さん
今お住まいの戸建ては売却ですか？
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10621
評判気になるさん
誰も興味のない車の話は写真までUPしてずーっと一人語りするのに
みんなが興味のあるマンションについて聞かれると「めんどくさい」ってｗ
ここマンション掲示板ですよ？
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10622
公園裏戸建住民（船田）
>>10621 評判気になるさん
あなたばか？アップするからそれまで待ってねと書いたの。
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10623
匿名さん
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10624
匿名さん
柏たなかの道幅が広くて閑静な街並みが気に入ってる人が八千代緑ヶ丘シティテラスねぇ・・・
道幅狭いし渋滞酷いしイオンやらトライアルやらパチンコ屋やら決して閑静ではないよね
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10625
公園裏戸建住民（船田）
>>10623 匿名さん
そりゃさすがにするよ。
この後の予定もあるから常に反応できないからね。
だから帰ったらアップすると書いたわけで。
さすがにイラつきますね。
じゃあまたアップするので！
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10626
マンション検討中さん
>>10625 公園裏戸建住民（船田）さん
マンションの鍵はいつぐらいの受け取りですか？
何個いただけますか？
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10627
匿名さん
8月にはデュオヒルズの中古物件も購入されてるんですね、公園裏さん
何目的で？？
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10628
住民さん
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10629
坪単価比較中さん
投資ならおおたかか柏の葉でしょ普通
デュオヒルズの中古価格見てみなよ
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10630
名無し
そもそもここ「検討板」なんだから購入してんだかしてないんだがわからんオッサンの話なんかスルーしろよ
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10631
住民さん
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10632
匿名さん
ここを購入したけど、新鎌の新築マンションが気になっている。街全体の雰囲気は真逆だけど。マンションの全体像がまだ出ていないためなんとも言えないが。
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10633
匿名さん
「なりきり公園裏」が消えてすっきりしたな。
もう彼（？）の話題はお腹いっぱい。
そんなことより住民スレで内覧会のレポが出はじめたけどけっこう阿鼻叫喚で心配になってきた。
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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