「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

検討者です。

階段で色々騒がれていたので、実際に行ってみましたが特筆するところのない普通の階段でした。
あれでよく騒いでいられるなと思うレベルだったので、検討者はやはり実物を見に行き、判断することを強くオススメします。

階段の無いサブエントランスを利用すればいい。戸建てで言えば表玄関でなく勝手口の利用。

>>10410 匿名さん
ムキにならないでください、とのことです。

揚げ足とる人って揚げ足とってる自覚ないんですね。

>>10421 匿名さん
自己紹介がお上手ですね

お、物件概要更新されましたね
完売です

乾杯！

完売してないやん

たなかなのに高いとプチ炎上で始まった物件でしたが、蓋を開ければ値上げをしてもなお竣工前完売でしたね
開発用地の減少で駅遠物件や専有面積を露骨に減らした物件が増えるなかで、唯一無二といっていい条件が評価された形になったかと
都心直結路線の徒歩1分、南向き永久眺望、70平米越え、平置き駐車場、ディスポーザー、豪華共用部、スーパーとドラッグストア近接、大型ショッピングモールの隣駅、メジャーデベの大規模分譲
これだけの企画は5000万円以下で2度と出ないでしょう
私は予算の都合で買えませんでしたが、購入されたかたおめでとうございます

>>10426 eマンションさん

いずれ中古市場で出てきますので、その時まで様子見でしょうか？！

都心に近くて駅徒歩1分＆平置き駐車場ってだけでも希少ですよね。
エントランスも豪華ですし、そりゃ竣工前完売で当然って感じです。

ん？
完売してる？？

完売

>>10430 匿名さん
ここは全部で335戸あるんだから、まだ完売してないよ。

オハナ 柏たなかパークフロント（最終期）
販売概要（最終期次数なし）
販売時期 2024年10月19日
販売戸数 7戸
販売価格 47,880,000円（1戸） ～ 65,380,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 4,800万円台（5戸）


販売日が1日だけということは購入希望者が決まっているのでしょうね。
皆さんお疲れさまでした。
あれこれ言われたり煽られたりしましたがオハナもパークホームズも買って良かったマンションでしたよ。

そのバナーは更新されてないだけですよ
物件概要を見ると今週の土曜に残り7戸のうち7戸が売り出されると記載されています
駐車場落選のキャンセル住戸が出る可能性もありますが、次期が無いのでキャンセル＝購入不可となるため可能性は低いです
出たとしても1～2戸で、キャンセル住戸は先着順になるため1週間持たないでしょう
実質的には完売している状況です

実質的に完売というならいいけど、現時点で完売は誤りなので、そういう書き込みはちゃんと訂正しないとね。

>>10432 匿名さん
パークホームズは、、、
賃貸マンションですよね？

>>10435 マンコミュファンさん
嫌味なんだろうけどマジレスすると、三井の賃貸はパークアクシスだよ。
お隣のパークホームズ、満足度高そうだよ。

>>10435 マンコミュファンさん
おおたかの森にある地域No.1クオンも賃貸あるんですよね。都内有名タワマンも賃貸が基本。
分譲ごときでマウント取れるなんて思わないほうが平和に暮らせるよ？

まぁ竣工前完売ということで検討板も解散ですね
利根川以南でTX沿いの駅近マンション用地は柏の葉の149街区の他は当分無いので、ここは相対的築浅プレミアムも期待できる良い物件だと思います

中古になるとTXの強力なライバルたちと競合するから厳しいかもよ。

駅徒歩1分で平置き駐車場と言うのはかなり優位性がある。
今は機械式に入らない大きい車や重い車が増えてますしね。

エントランスの階段、意外と急勾配だよ。
奥行もあまりないし、足が大きい人は少し登りにくそう

>>10436 匿名さん
そりゃあ激安しか買えないなら満足度の敷居が低いですからね。

マンションは駐車場に合わせて車買うのでは？軽なら問題ないけど。

>>10442 名無しさん
まさかなんだけど、ここ買ってそれで満足しちゃったの？

自分の今の住まいに不満のある人がここを荒らしに来てるのだと思う。

>>10444 マンション検討中さん
まだ住んでもいないのに満足も後悔もないんじゃ？

>>10445 匿名さん

そのようですね。

>>10446 口コミ知りたいさん
いやいや
そうとは限りませんよ

>>10442 名無しさん
満足度って一番大事ですよ？延々とぐちっとけばいいのでは？

僕は階段が好きでつ。

>>10449 評判気になるさん
激安賃貸マンションことパークホームズ柏たなかの住民板におかえりください。

>>10451 口コミ知りたいさん
オハナレベルでドヤるのもなんだかなあ
しょせん二流ブランド

>>10452 匿名さん
ブランドでドヤる？（笑）
ブランドではなく、賃貸みたいな激安マンションと書かれてるだけかと。

>>10453 匿名さん
そういうの、みっともないからやめてくれません？
購入者は、他所を見下したりしないと思います。

>>10453 匿名さん
かまってちゃんは他所でやってくださいね。みんなの迷惑ですから。

階段見たら皆驚くだろう。

みんなスロープ使うだろうな笑
駅から階段降りたら目の前だもんね。

スロープに屋根付けないの？

パークホームズ柏たなかって、一面鏡でディスポーザーもないんでしょ？？？
しかも柏たなかで機械式駐車場なんでしたっけ？
賃貸マンション？

そこしか買えないからしょうがないの？

>>10459 マンション検討中さん
隣接マンション同士で揉めてどうするんだか。マンション内の質を求める人もいれば価格を求める人もいる。柏の葉や流山おおたかの森に住んで、商業施設を好む人もいる。そんだけ。

PH柏たなかは格安だったなぁ

>>10459 マンション検討中さん
効いてて草w

>>10459 マンション検討中さん
賃貸をもっと勉強したほうがいい
今じゃこちらのおかげで爆上げですよ
高掴み先に立たずって知ってる？

ph柏たなかの擁護に必死な人がいますね
よほど悔しかったのかな？

さすかにあのリビングみたいな質素なロビーはやだ笑

エントランスがゴミ臭い騒ぎもありましたね。やっぱりディスポーザーがないから夏場はしょうがないね。
応急措置としてエントランスやエレベーターにまで消臭力を設置したみたいw

やはり急こう配の階段で威厳を持たせないと。

そろそろあのお方が出てくるかな？
いまはDIY自慢で忙しいかな？

宅配便はサブエントランスですよね。

階段でPH民を威圧する作戦なんですね

>>10470 匿名さん
被害妄想ですよ

フラットに慣れてるPH民はオハナの階段は怖くて登れないだろう。

鉄壁の防壁

関係ないヤジ馬のコメントが多そうですね

>>10468 検討板ユーザーさん

ん？オレのこと？？

>>10466 eマンションさん
そんなことあるんですか？
ディスポーザーがない分譲マンションならゴミ置き場の前室くらいはあるでしょうに。

賃貸マンションのお話しでしょうか？

>>10460 マンション掲示板さん
激安とはいえ最低限の質を求めるのが一般的かと（苦笑）

さすがにエレベーターに消臭力を置くようなマンションには住みたくないｗ

いま

かっこいい！
ライトアップでさらに高級感が増すエントランス。
柏たなか駅前の顔にふさわしいマンションですね。

>>10476 公園裏戸建住民（船田）さん

そういう楽しみ方古いよ
うらやましくなるとか全然ない

自分も撮ってきた。
駅前は雨上がりで霧がかかっててます。

>>10480 マンション検討中さん
置いてないし、ゴミ置き場はとっくに解決していますよ。

勘違いしてる人がいるので念のために書きますが、完売してもこのスレは閉鎖されませんよ。

>>10489 マンション掲示板さん

PHの住民さんですか？

安っぽい鉄格子の団地感・・・　ここいくらなんだっけ？

鉄格子ってどこのこと？　

団地っぽさで言ったら向かいのPHも似たようなもんですね。

>>10494 匿名さん
で、いくらでしたっけ？

あちらは1面鏡だしディスポーザーもないしエントランスも質素だし、賃貸レベル仕様なのでめちゃくちゃお手頃価格でした

第三者が見たら双子マンションなのに、何をいがみ合ってるのやら・・・

いやいや、凄いマンションが出来たもんだ !
このマンションで柏たなか街区が輝きを増す。

あの階段見たら腰抜かすだろう。

>>10499 匿名さん
>>あの階段見たら腰抜かすだろう。

高尾山の階段のことか、たいしたことないよ。

>>10484 さん

古くて結構です＾＾（笑）
時間をのんびり好きに楽しんで心も身体も食も満たされる。
自分にとっては最高の楽しみ方なので。
マンションも趣味も人それぞれですからね。

マンション検討中になっていたので。
10501書いたの私です。

パークホームズ買った劣等感でここを監視してすぐに噛み付いちゃうんでしょうね。

で、昨日発売だった最後の7戸は完売したの？

乾杯！

当初ここは値段が高い、高いと言われていたけど、昨今の新築マンションを総合的に考慮するとオハナ柏たなかパークフロントはもしかして大当たりだった？！

高値で掴ませる理由を妥当化するアドもようやく終わりました。

おおたかNo.1駅直結クオンの売出価格とほぼ同じだった事を踏まえると茨城手前のたなかでこの価格でよく健闘したと思います。

共用部分を前面に売りとし、平凡過ぎる間取りや住戸にはあまり触れなかった戦略が奏功したという印象です。

お隣りはこちらの影響で中古価格がかなりあがって所有者には含み益が出てますがこちらはそこは期待してはいけないんだろうな

自身の年収の低さで虚しさを感じる。もしここが購入出来たなら未来は変わっていたのに。
今気になっている物件は新鎌駅前の新築マンション。
しがないサラリーマンの私には到底無理だが。

>>10508 匿名さん
新鎌ヶ谷はここより絶対高い。

新鎌ヶ谷だと都心に行くのに乗り換え多くないか？

>>10510 匿名さん

都営浅草線。

>>10507 マンション掲示板さん
お隣って激安賃貸マンションでしたっけ？(笑)
賃貸みたいな低スペックすぎて売り出し価格はまぁしも成約価格は激渋みたいですが（笑）

ディスポーザー無し機械式駐車場、見た目ダサダサの賃貸マンション(ホントに分譲？)を買いたいと思う人なんて、、、

>>10510 匿名さん
日本橋、品川に乗り換えなし。羽田や成田も乗り換えなし。

>>10512 マンション検討中さん
ここにしか住めない悔しさ満載のコメントですね

>>10512 マンション検討中さん
なんか哀れな人だね

>>10512 マンション検討中さん

柏たなかで買いたい人いる？

>>10516 匿名さん
いるから売れてるんでしょwwwww