千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 01:35:05

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10401 名無しさん 2024/10/14 12:21:47

    >>10398 さん

    今どき、マンションのバリアフリーは当たり前。サブエンがメイエンになる日も近い

  2. 10402 匿名さん 2024/10/14 15:34:13

    同感

  3. 10403 匿名さん 2024/10/14 21:34:31

    リタイア層もかなり買ってるマンションですから10年もしないうちにデイサービスの送迎が多くなりますよね。駅前広場に送迎車停めて長いスロープを車椅子押してエントランスからエレベーター。豪華な高級マンションにも大変な面があるのですね。

  4. 10404 評判気になるさん 2024/10/14 22:25:50

    正直、あの豪華エントランスは近隣マンションと比べてもずば抜けてると思う。
    おそらく嫉妬心から「階段大変そう」とネガることで心を落ち着かせてるのかと。

  5. 10405 マンション検討中さん 2024/10/14 22:51:45

    >>10403 匿名さん
    あと10年で、階段昇降ロボット機能付き車椅子が開発されることを祈りましょう。

  6. 10406 匿名さん 2024/10/14 22:54:28

    >>10404 評判気になるさん

    無用の長物。

  7. 10407 匿名さん 2024/10/14 22:56:59

    >>10403 匿名さん

    デイサービスの送迎車は車までの移動距離を短くする必要からサブエントランス利用になります。

  8. 10408 マンション検討中さん 2024/10/14 23:29:22

    >>10403 さん

    >>10403 匿名さん
    購入層は圧倒的に30~40代の子育て世代ですよ。
    マンションギャラリーの方に伺いました。
    雰囲気で仰るのはやめて下さい。

  9. 10409 名無しさん 2024/10/15 00:24:59

    健康の為にもあれくらいの階段の昇降は享受しましょうよ

  10. 10410 匿名さん 2024/10/15 02:28:07

    子育て世代が多数派なのは事実でしょうが、圧倒的ではないのでは。圧倒的と断言されるのなら具体的な数字を示してください。小学生以下の子供がいる購入者が95%以上とか?
    ここは駅近、周辺もフラットで必要な店舗、病院もあり、柏の葉、おおたかの森、都心に一本で簡単に入れる、金額的にもTXや野田線沿線の戸建てからの買い替えも可能と魅力的で子育て終了世代にもかなり多くの購入者がいるものと考えます。幅広い世代の人が入居するのはいいことだと思います。

    ギャラリーの人は子育て世代の人には子育て世代の人が断然多いというし、シニアの方にはシニア層の購入も結構多いと言います。商売ですから。

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  12. 10411 口コミ知りたいさん 2024/10/15 03:24:38

    >>10410 匿名さん
    まぁまぁ、そう熱くなりなさんな。

  13. 10412 マンコミュファンさん 2024/10/15 03:33:54

    >>10410 匿名さん
    かなり多くの購入者がいるというなら具体的な数字を示しては?

  14. 10413 匿名さん 2024/10/15 03:40:02

    たなかは農を売りにしてるんだから、シニア世代も多いと思うよ。

  15. 10414 マンション検討中さん 2024/10/15 03:40:53

    階段に文句言う人は平屋買った方が老後も安心ですよ!
    こちらを購入してる方は階段承知で買っているので他人がとやかく言うのはやめましょう。

  16. 10415 周辺住民さん 2024/10/15 04:40:59

    >>10414 マンション検討中さん

    暇なオジサンがネガることを生甲斐にしていますから相手にしないほうがよろしいかと。

  17. 10416 匿名さん 2024/10/15 04:56:14

    >>10412 マンコミュファンさん
    そう考えますって書いてあるだけですよ、そうムキにならないで

  18. 10417 匿名さん 2024/10/15 05:21:31

    階段が好きなんだ。

  19. 10418 口コミ知りたいさん 2024/10/15 05:26:24

    検討者です。

    階段で色々騒がれていたので、実際に行ってみましたが特筆するところのない普通の階段でした。
    あれでよく騒いでいられるなと思うレベルだったので、検討者はやはり実物を見に行き、判断することを強くオススメします。

  20. 10419 匿名さん 2024/10/15 06:24:49

    階段の無いサブエントランスを利用すればいい。戸建てで言えば表玄関でなく勝手口の利用。

  21. 10420 マンコミュファンさん 2024/10/15 06:35:26

    >>10410 匿名さん
    ムキにならないでください、とのことです。

  22. 10421 匿名さん 2024/10/15 06:38:18

    揚げ足とる人って揚げ足とってる自覚ないんですね。

  23. 10422 名無しさん 2024/10/15 08:11:15

    >>10421 匿名さん
    自己紹介がお上手ですね

  24. 10423 通りがかりさん 2024/10/15 08:31:12

    お、物件概要更新されましたね
    完売です

  25. 10424 匿名さん 2024/10/15 09:58:36

    乾杯!

  26. 10425 匿名さん 2024/10/15 10:37:48

    完売してないやん

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  28. 10426 eマンションさん 2024/10/15 11:25:29

    たなかなのに高いとプチ炎上で始まった物件でしたが、蓋を開ければ値上げをしてもなお竣工前完売でしたね
    開発用地の減少で駅遠物件や専有面積を露骨に減らした物件が増えるなかで、唯一無二といっていい条件が評価された形になったかと
    都心直結路線の徒歩1分、南向き永久眺望、70平米越え、平置き駐車場、ディスポーザー、豪華共用部、スーパーとドラッグストア近接、大型ショッピングモールの隣駅、メジャーデベの大規模分譲
    これだけの企画は5000万円以下で2度と出ないでしょう
    私は予算の都合で買えませんでしたが、購入されたかたおめでとうございます

  29. 10427 匿名さん 2024/10/15 12:19:53

    >>10426 eマンションさん

    いずれ中古市場で出てきますので、その時まで様子見でしょうか?!

  30. 10428 口コミ知りたいさん 2024/10/15 12:23:52

    都心に近くて駅徒歩1分&平置き駐車場ってだけでも希少ですよね。
    エントランスも豪華ですし、そりゃ竣工前完売で当然って感じです。

  31. 10429 通りがかりさん 2024/10/15 12:53:36

    ん?
    完売してる??

  32. 10430 匿名さん 2024/10/15 18:57:03

    完売

    1. 完売
  33. 10431 マンション検討中さん 2024/10/15 19:50:02

    >>10430 匿名さん
    ここは全部で335戸あるんだから、まだ完売してないよ。

  34. 10432 匿名さん 2024/10/15 21:40:41

    オハナ 柏たなかパークフロント(最終期)
    販売概要(最終期次数なし)
    販売時期 2024年10月19日
    販売戸数 7戸
    販売価格 47,880,000円(1戸) ~ 65,380,000円(1戸)
    最多価格帯(100万円単位) 4,800万円台(5戸)


    販売日が1日だけということは購入希望者が決まっているのでしょうね。
    皆さんお疲れさまでした。
    あれこれ言われたり煽られたりしましたがオハナもパークホームズも買って良かったマンションでしたよ。

  35. 10433 検討板ユーザーさん 2024/10/15 21:47:59

    そのバナーは更新されてないだけですよ
    物件概要を見ると今週の土曜に残り7戸のうち7戸が売り出されると記載されています
    駐車場落選のキャンセル住戸が出る可能性もありますが、次期が無いのでキャンセル=購入不可となるため可能性は低いです
    出たとしても1~2戸で、キャンセル住戸は先着順になるため1週間持たないでしょう
    実質的には完売している状況です

  36. 10434 マンコミュファンさん 2024/10/15 22:24:14

    実質的に完売というならいいけど、現時点で完売は誤りなので、そういう書き込みはちゃんと訂正しないとね。

  37. 10435 マンコミュファンさん 2024/10/15 22:35:09

    >>10432 匿名さん
    パークホームズは、、、
    賃貸マンションですよね?

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  39. 10436 匿名さん 2024/10/16 00:46:54

    >>10435 マンコミュファンさん
    嫌味なんだろうけどマジレスすると、三井の賃貸はパークアクシスだよ。
    お隣のパークホームズ、満足度高そうだよ。

  40. 10437 検討板ユーザーさん 2024/10/16 01:52:59

    >>10435 マンコミュファンさん
    おおたかの森にある地域No.1クオンも賃貸あるんですよね。都内有名タワマンも賃貸が基本。
    分譲ごときでマウント取れるなんて思わないほうが平和に暮らせるよ?

  41. 10438 検討板ユーザーさん 2024/10/16 03:32:59

    まぁ竣工前完売ということで検討板も解散ですね
    利根川以南でTX沿いの駅近マンション用地は柏の葉の149街区の他は当分無いので、ここは相対的築浅プレミアムも期待できる良い物件だと思います

  42. 10439 eマンションさん 2024/10/16 04:40:52

    中古になるとTXの強力なライバルたちと競合するから厳しいかもよ。

  43. 10440 匿名さん 2024/10/16 07:09:52

    駅徒歩1分で平置き駐車場と言うのはかなり優位性がある。
    今は機械式に入らない大きい車や重い車が増えてますしね。

  44. 10441 マンション検討中さん 2024/10/16 07:42:53

    エントランスの階段、意外と急勾配だよ。
    奥行もあまりないし、足が大きい人は少し登りにくそう

  45. 10442 名無しさん 2024/10/16 07:57:47

    >>10436 匿名さん
    そりゃあ激安しか買えないなら満足度の敷居が低いですからね。

  46. 10443 匿名さん 2024/10/16 08:31:55

    マンションは駐車場に合わせて車買うのでは?軽なら問題ないけど。

  47. 10444 マンション検討中さん 2024/10/16 08:44:00

    >>10442 名無しさん
    まさかなんだけど、ここ買ってそれで満足しちゃったの?

  48. 10445 匿名さん 2024/10/16 08:53:44

    自分の今の住まいに不満のある人がここを荒らしに来てるのだと思う。

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  50. 10446 口コミ知りたいさん 2024/10/16 09:46:50

    >>10444 マンション検討中さん
    まだ住んでもいないのに満足も後悔もないんじゃ?

  51. 10447 周辺住民さん 2024/10/16 09:47:38

    >>10445 匿名さん

    そのようですね。

  52. 10448 匿名さん 2024/10/16 10:34:59

    >>10446 口コミ知りたいさん
    いやいや
    そうとは限りませんよ

  53. 10449 評判気になるさん 2024/10/16 11:13:16

    >>10442 名無しさん
    満足度って一番大事ですよ?延々とぐちっとけばいいのでは?

  54. 10450 匿名さん 2024/10/16 18:35:56

    僕は階段が好きでつ。

  55. 10451 口コミ知りたいさん 2024/10/17 00:56:32

    >>10449 評判気になるさん
    激安賃貸マンションことパークホームズ柏たなかの住民板におかえりください。

  56. 10452 匿名さん 2024/10/17 03:31:51

    >>10451 口コミ知りたいさん
    オハナレベルでドヤるのもなんだかなあ
    しょせん二流ブランド


  57. 10453 匿名さん 2024/10/17 04:21:11

    >>10452 匿名さん
    ブランドでドヤる?(笑)
    ブランドではなく、賃貸みたいな激安マンションと書かれてるだけかと。

  58. 10454 検討板ユーザーさん 2024/10/17 05:56:49

    >>10453 匿名さん
    そういうの、みっともないからやめてくれません?
    購入者は、他所を見下したりしないと思います。

  59. 10455 検討板ユーザーさん 2024/10/17 06:46:41

    >>10453 匿名さん
    かまってちゃんは他所でやってくださいね。みんなの迷惑ですから。

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  61. 10456 匿名さん 2024/10/17 07:27:19

    階段見たら皆驚くだろう。

  62. 10457 口コミ知りたいさん 2024/10/17 07:58:27

    みんなスロープ使うだろうな笑
    駅から階段降りたら目の前だもんね。

  63. 10458 匿名さん 2024/10/17 08:48:13

    スロープに屋根付けないの?

  64. 10459 マンション検討中さん 2024/10/17 09:10:24

    パークホームズ柏たなかって、一面鏡でディスポーザーもないんでしょ???
    しかも柏たなかで機械式駐車場なんでしたっけ?
    賃貸マンション?

    そこしか買えないからしょうがないの?

  65. 10460 マンション掲示板さん 2024/10/17 09:29:29

    >>10459 マンション検討中さん
    隣接マンション同士で揉めてどうするんだか。マンション内の質を求める人もいれば価格を求める人もいる。柏の葉や流山おおたかの森に住んで、商業施設を好む人もいる。そんだけ。

  66. 10461 マンション比較中さん 2024/10/17 09:51:34

    PH柏たなかは格安だったなぁ

  67. 10462 名無しさん 2024/10/17 09:56:20

    >>10459 マンション検討中さん
    効いてて草w

  68. 10463 マンション掲示板さん 2024/10/17 12:24:09

    >>10459 マンション検討中さん
    賃貸をもっと勉強したほうがいい
    今じゃこちらのおかげで爆上げですよ
    高掴み先に立たずって知ってる?

  69. 10464 検討板ユーザーさん 2024/10/17 14:57:10

    ph柏たなかの擁護に必死な人がいますね
    よほど悔しかったのかな?

  70. 10465 名無しさん 2024/10/17 14:59:04

    さすかにあのリビングみたいな質素なロビーはやだ笑

  71. 10466 eマンションさん 2024/10/17 15:05:41

    エントランスがゴミ臭い騒ぎもありましたね。やっぱりディスポーザーがないから夏場はしょうがないね。
    応急措置としてエントランスやエレベーターにまで消臭力を設置したみたいw

  72. 10467 匿名さん 2024/10/17 20:29:30

    やはり急こう配の階段で威厳を持たせないと。

  73. 10468 検討板ユーザーさん 2024/10/17 21:28:00

    そろそろあのお方が出てくるかな?
    いまはDIY自慢で忙しいかな?

  74. 10469 匿名さん 2024/10/18 00:03:29

    宅配便はサブエントランスですよね。

  75. 10470 匿名さん 2024/10/18 02:39:19

    階段でPH民を威圧する作戦なんですね

  76. 10471 口コミ知りたいさん 2024/10/18 02:42:35

    >>10470 匿名さん
    被害妄想ですよ

  77. 10472 匿名さん 2024/10/18 04:40:43

    フラットに慣れてるPH民はオハナの階段は怖くて登れないだろう。

  78. 10473 マンション掲示板さん 2024/10/18 04:55:52

    鉄壁の防壁

  79. 10474 契約者さん1 2024/10/18 06:13:55

    関係ないヤジ馬のコメントが多そうですね

  80. 10475 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/18 06:22:13

    >>10468 検討板ユーザーさん

    ん?オレのこと??

  81. 10477 検討板ユーザーさん 2024/10/18 10:05:11

    >>10466 eマンションさん
    そんなことあるんですか?
    ディスポーザーがない分譲マンションならゴミ置き場の前室くらいはあるでしょうに。

    賃貸マンションのお話しでしょうか?

  82. 10479 名無しさん 2024/10/18 10:10:03

    >>10460 マンション掲示板さん
    激安とはいえ最低限の質を求めるのが一般的かと(苦笑)

  83. 10480 マンション検討中さん 2024/10/18 10:15:37

    さすがにエレベーターに消臭力を置くようなマンションには住みたくないw

  84. 10481 公園裏戸建住民(船田) 2024/10/18 10:41:54

    いま

    1. いま
  85. 10482 評判気になるさん 2024/10/18 10:55:12

    かっこいい!
    ライトアップでさらに高級感が増すエントランス。
    柏たなか駅前の顔にふさわしいマンションですね。

  86. 10484 通りがかりさん 2024/10/18 12:47:08

    >>10476 公園裏戸建住民(船田)さん

    そういう楽しみ方古いよ
    うらやましくなるとか全然ない

  87. 10487 管理担当 2024/10/18 13:29:15

    [NO.10476~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  88. 10488 マンション掲示板さん 2024/10/18 13:51:00

    自分も撮ってきた。
    駅前は雨上がりで霧がかかっててます。

    1. 自分も撮ってきた。駅前は雨上がりで霧がか...
  89. 10489 マンション掲示板さん 2024/10/18 13:57:13

    >>10480 マンション検討中さん
    置いてないし、ゴミ置き場はとっくに解決していますよ。

  90. 10490 名無しさん 2024/10/18 14:12:21

    勘違いしてる人がいるので念のために書きますが、完売してもこのスレは閉鎖されませんよ。

  91. 10491 マンション検討中さん 2024/10/18 14:27:54

    >>10489 マンション掲示板さん

    PHの住民さんですか?

  92. 10492 マンション検討中さん 2024/10/18 15:44:53

    安っぽい鉄格子の団地感・・・ ここいくらなんだっけ?

  93. 10493 マンション比較中さん 2024/10/18 15:57:23

    鉄格子ってどこのこと? 

  94. 10494 匿名さん 2024/10/18 15:59:20

    団地っぽさで言ったら向かいのPHも似たようなもんですね。

  95. 10495 マンション検討中さん 2024/10/18 16:10:11

    >>10494 匿名さん
    で、いくらでしたっけ?

  96. 10496 口コミ知りたいさん 2024/10/18 16:16:03

    あちらは1面鏡だしディスポーザーもないしエントランスも質素だし、賃貸レベル仕様なのでめちゃくちゃお手頃価格でした

  97. 10497 匿名さん 2024/10/18 21:02:49

    第三者が見たら双子マンションなのに、何をいがみ合ってるのやら・・・

  98. 10498 周辺住民さん 2024/10/19 00:14:39

    いやいや、凄いマンションが出来たもんだ !
    このマンションで柏たなか街区が輝きを増す。

  99. 10499 匿名さん 2024/10/19 01:38:34

    あの階段見たら腰抜かすだろう。

  100. 10500 匿名さん 2024/10/19 03:24:52

    >>10499 匿名さん
    >>あの階段見たら腰抜かすだろう。

    高尾山の階段のことか、たいしたことないよ。

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      マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39
      購入者または申し込みまでされた検討者の方に伺います。

      世帯年収はいくらですか。
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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

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    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 112戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 70戸