匿名さん
[更新日時] 2024-11-13 00:15:58
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10361
匿名さん
>>10355 公園裏戸建住民（船田）さん
こんなに登るの？自信ないよ。
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10362
マンコミュファンさん
>>10354 公園裏戸建住民（船田）さん
三井てきには、それならコインパークで良いとのことです。
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10363
マンション検討中さん
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10364
匿名さん
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10365
公園裏戸建住民（船田）
>>10360 通りがかりさん
説明不足で申し訳ないです。
現時点では経緯含めてあまり細やかな事情を第三者の私が書けないので信用するしないはご自由にしてくださればと思います。
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10366
公園裏戸建住民（船田）
>>10359 検討板ユーザーさん
パン屋については既にある程度話はまとまったようです。
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10367
公園裏戸建住民（船田）
一応私としては地主として昨日知り得た情報であり、恐らくオハナMGのご担当者レベルや近隣の商業テナントオーナー様なども既にご存知かと思いますので聞いてみても良いかなと思います。
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10368
公園裏戸建住民（船田）
>>10362 マンコミュファンさん
あの土地はまだ三井の所有地ではないです。
あくまで三井ホームがクリニックモールのテナント誘致（オーナー）が入る前提で三井ホームと地主による建築請負契約になります。そのため、カフェを三井が拒否すれば地主はじゃあやめたって流れになりますのでコインパーキングのままも十分あり得ます。
また、カフェもスタバやタリーズ、エクセ、ドトールなどを確約するものではありません。
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10369
公園裏戸建住民（船田）
>>10353 東麻布さん
もしお時間あったら日進の裏にスゴイサウナというサウナがオープンしましたので宜しかったら一度利用してやってください。もしかしたら森星さん、田中律子さんに会えるかもです。
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10370
通りがかりさん
>>10369 公園裏戸建住民（船田）さん
森星さんや田中律子さんはこの辺に住んでいらっしゃるのですか？
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10371
公園裏戸建住民（船田）
>>10370 通りがかりさん
すみません、東麻布のサウナ店の話です。
森さん、田中さん共に都内在住です。
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10372
eマンションさん
>>10371 公園裏戸建住民（船田）さん
柏たなか近辺（おおたかの森や柏の葉など）に住んでいる芸能人などはいらっしゃるのでしょうか？
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10373
匿名さん
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10374
評判気になるさん
>>10369 公園裏戸建住民（船田）さん
女性専用のところですね！
森姉妹は十番界隈でお見かけしますよね！
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10375
東麻布
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10376
マンション検討中さん
近所在住です
三井跡地は知りませんが、
オハナ跡地のパン屋情報は聞いた事あります。
実現に向けて話が進んでるようです
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10377
匿名さん
昔々、本多氏の居城が駿河国田中（現静岡県藤枝市）にありました。
その飛地が現在の柏市にもあり、松戸市等などと共にキャンパス駅周辺も含まれていたのです。１８８０年代は東葛飾郡田中村、１９５４年に東葛市、同年に柏市になりました。つくばエクスプレス開通後はめまぐるしい開発が進み、駅周辺に戸建やデュオ、東武、三井、野村とマンションが次々と建ちました。
この地域はまだまだ発展途上 ? なのでしょうか。今後が楽しみでもあります。
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10378
匿名さん
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10379
評判気になるさん
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10380
地元民
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10381
匿名さん
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10382
匿名さん
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10383
匿名さん
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10384
口コミ知りたいさん
>>10381 匿名さん
あー、タクシー呼びにくいというか停めにくいね。
駅前にタクシーいないし。
病院へ行けばタクシーいるけど。
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10385
匿名さん
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10386
匿名さん
>>10384 口コミ知りたいさん
サブエントランスに停めてもらえば？
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10387
公園裏戸建住民（船田）
夜
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10388
匿名さん
>>10387 公園裏戸建住民（船田）さん
階段を登るの楽しみです。登山靴買いました。
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10389
匿名さん
>>10387 公園裏戸建住民（船田）さん
すっ転びそうな階段ですな。
見た目はいいけど毎日使うことを想像してなかったわ。ちょい後悔。
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10390
マンション検討中さん
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10391
匿名さん
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10392
契約者さん8
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10393
匿名さん
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10394
匿名さん
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10395
通りがかりさん
外野からすいません。
階段登れない人多すぎません？
これくらいの階段登れないで駅とかどうしてるんですか？
絶対バリアフリールート調べてから移動してるんですか？
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10396
マンション検討中さん
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10397
匿名さん
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10398
通りがかりさん
>>10395 さん
>>10395 通りがかりさん
足腰弱い人達が、なぜかこの掲示板には多く湧くんですよね。
マンション買う前に、リハビリステーションに通った方がいいと思うんですよね。
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10399
匿名さん
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10400
口コミ知りたいさん
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10401
名無しさん
>>10398 さん
今どき、マンションのバリアフリーは当たり前。サブエンがメイエンになる日も近い
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10402
匿名さん
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10403
匿名さん
リタイア層もかなり買ってるマンションですから10年もしないうちにデイサービスの送迎が多くなりますよね。駅前広場に送迎車停めて長いスロープを車椅子押してエントランスからエレベーター。豪華な高級マンションにも大変な面があるのですね。
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10404
評判気になるさん
正直、あの豪華エントランスは近隣マンションと比べてもずば抜けてると思う。
おそらく嫉妬心から「階段大変そう」とネガることで心を落ち着かせてるのかと。
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10405
マンション検討中さん
>>10403 匿名さん
あと10年で、階段昇降ロボット機能付き車椅子が開発されることを祈りましょう。
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10406
匿名さん
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10407
匿名さん
>>10403 匿名さん
デイサービスの送迎車は車までの移動距離を短くする必要からサブエントランス利用になります。
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10408
マンション検討中さん
>>10403 さん
>>10403 匿名さん
購入層は圧倒的に30～40代の子育て世代ですよ。
マンションギャラリーの方に伺いました。
雰囲気で仰るのはやめて下さい。
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10409
名無しさん
健康の為にもあれくらいの階段の昇降は享受しましょうよ
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10410
匿名さん
子育て世代が多数派なのは事実でしょうが、圧倒的ではないのでは。圧倒的と断言されるのなら具体的な数字を示してください。小学生以下の子供がいる購入者が９５％以上とか？
ここは駅近、周辺もフラットで必要な店舗、病院もあり、柏の葉、おおたかの森、都心に一本で簡単に入れる、金額的にもTXや野田線沿線の戸建てからの買い替えも可能と魅力的で子育て終了世代にもかなり多くの購入者がいるものと考えます。幅広い世代の人が入居するのはいいことだと思います。
ギャラリーの人は子育て世代の人には子育て世代の人が断然多いというし、シニアの方にはシニア層の購入も結構多いと言います。商売ですから。
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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