匿名さん
[更新日時] 2024-11-13 00:15:58
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10341
匿名さん
車路の雪どかさないと車出し入れできないよ。どかした雪は車いない区画に盛るしかない。そうすると、その区画の人は車停められなくなり喧嘩になる。おれは昔それをされて殴り合いの喧嘩寸前になった。
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10342
評判気になるさん
最近 柏たなか民 さんの書き込みがなくて淋しいなぁ。
また車自慢とか聞きたい。
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10343
匿名さん
>>10339 匿名さん
金で済む話しは金で片付けるのが一番間違いない方法。変な腐れもなく契約を履行するだけ。
こちらの住民がそんなことに金を惜しむわけがない。あれだけ豪華さだの贅沢だの言ってながら雪かき程度の金が無いとは今さら言えない。
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10344
eマンションさん
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10345
匿名さん
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10346
匿名さん
>>10340 匿名さん
お湯とかあたたかい液体を撒いて溶かせばいいんじゃね？
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10347
匿名さん
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10348
匿名さん
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10349
匿名さん
スロープでベビーカー同士対向したらどうすればいいのですか？
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10350
マンコミュファンさん
現地確認しましたが、一人乗りベビーカー同士であればすれ違い可能な広さに感じました。
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10351
公園裏戸建住民（船田）
>>10342 評判気になるさん
寂しくはないでしょ（笑）
車？現在、ウラカンテクニカと入れ替えのランボルギーニレブエルトを納車待ちで、アドペルソナム込みで1億円ほどです。
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10352
公園裏戸建住民（船田）
PH前の日割りパーキング、クリニックモールからカフェ店舗に変わるようですね。
オハナMGは取り壊し後にパン屋が出来るとか。
いずれも所有すり地主さんからの情報なので間違いないかと。
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10353
東麻布
>>10352 公園裏戸建住民（船田）さん
本当ですか！？ビックニュースですぞ！！笑
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10354
公園裏戸建住民（船田）
>>10353 東麻布さん
地主さんから直々に伺った話なんで。
三井ホームさんはクリニックモール推しで進めていたようですが、地主さんが反対してカフェで話を進めており、それ以外なら現在のコインパーキングで構わないと断固反対との事です。
パン屋にしても然りです。いずれも理解ある地主さんなんでここに来て少し変化に期待できそうです。
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10355
公園裏戸建住民（船田）
みんなが気にしてる階段（笑）
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10356
評判気になるさん
>>10355 公園裏戸建住民（船田）さん
めっちゃ良い感じですね
カッコいい
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10357
マンション検討中さん
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10358
公園裏戸建住民（船田）
>>10356 評判気になるさん
色々ネガティブな意見も理解はしていますし、個人的にはシャリエの様に中で階段昇る感じで天井は二階くらいまでの高さを演出しても面白かったかなとは思いますが、これはこれで駅前の顔としては良いのではないかと思います。
昨日、八千代緑が丘駅前のすみふシティテラスを購入しましたが色々な演出が欲をそそります（笑）
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10359
検討板ユーザーさん
>>10354 公園裏戸建住民（船田）さん
地主さんのご意向であることは分かりましたが、カフェやパン屋の方も出店意向はあるのでしょうか？
採算が見込まれなければ出店してくれないと思うので、そこが気になります。
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10360
通りがかりさん
かなり信憑性が薄く感じます
医療モール計画は半年以上前から存在し、医療従事者向けのサイトで開業医の募集をずっとかけています
基本設計も終わっていて平面図も公開されています
三井ホームが地主の了承を得ずそんなことをするとは思えませんし、地主も反対ならその状況を半年放置するとは思えません
それにカフェじゃなきゃ土地を売らないならそもそも三井ホームに話を持っていかないのでは
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10361
匿名さん
>>10355 公園裏戸建住民（船田）さん
こんなに登るの？自信ないよ。
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10362
マンコミュファンさん
>>10354 公園裏戸建住民（船田）さん
三井てきには、それならコインパークで良いとのことです。
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10363
マンション検討中さん
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10364
匿名さん
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10365
公園裏戸建住民（船田）
>>10360 通りがかりさん
説明不足で申し訳ないです。
現時点では経緯含めてあまり細やかな事情を第三者の私が書けないので信用するしないはご自由にしてくださればと思います。
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10366
公園裏戸建住民（船田）
>>10359 検討板ユーザーさん
パン屋については既にある程度話はまとまったようです。
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10367
公園裏戸建住民（船田）
一応私としては地主として昨日知り得た情報であり、恐らくオハナMGのご担当者レベルや近隣の商業テナントオーナー様なども既にご存知かと思いますので聞いてみても良いかなと思います。
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10368
公園裏戸建住民（船田）
>>10362 マンコミュファンさん
あの土地はまだ三井の所有地ではないです。
あくまで三井ホームがクリニックモールのテナント誘致（オーナー）が入る前提で三井ホームと地主による建築請負契約になります。そのため、カフェを三井が拒否すれば地主はじゃあやめたって流れになりますのでコインパーキングのままも十分あり得ます。
また、カフェもスタバやタリーズ、エクセ、ドトールなどを確約するものではありません。
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10369
公園裏戸建住民（船田）
>>10353 東麻布さん
もしお時間あったら日進の裏にスゴイサウナというサウナがオープンしましたので宜しかったら一度利用してやってください。もしかしたら森星さん、田中律子さんに会えるかもです。
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10370
通りがかりさん
>>10369 公園裏戸建住民（船田）さん
森星さんや田中律子さんはこの辺に住んでいらっしゃるのですか？
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10371
公園裏戸建住民（船田）
>>10370 通りがかりさん
すみません、東麻布のサウナ店の話です。
森さん、田中さん共に都内在住です。
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10372
eマンションさん
>>10371 公園裏戸建住民（船田）さん
柏たなか近辺（おおたかの森や柏の葉など）に住んでいる芸能人などはいらっしゃるのでしょうか？
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10373
匿名さん
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10374
評判気になるさん
>>10369 公園裏戸建住民（船田）さん
女性専用のところですね！
森姉妹は十番界隈でお見かけしますよね！
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10375
東麻布
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10376
マンション検討中さん
近所在住です
三井跡地は知りませんが、
オハナ跡地のパン屋情報は聞いた事あります。
実現に向けて話が進んでるようです
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10377
匿名さん
昔々、本多氏の居城が駿河国田中（現静岡県藤枝市）にありました。
その飛地が現在の柏市にもあり、松戸市等などと共にキャンパス駅周辺も含まれていたのです。１８８０年代は東葛飾郡田中村、１９５４年に東葛市、同年に柏市になりました。つくばエクスプレス開通後はめまぐるしい開発が進み、駅周辺に戸建やデュオ、東武、三井、野村とマンションが次々と建ちました。
この地域はまだまだ発展途上 ? なのでしょうか。今後が楽しみでもあります。
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10378
匿名さん
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10379
評判気になるさん
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10380
地元民
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10381
匿名さん
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10382
匿名さん
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10383
匿名さん
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10384
口コミ知りたいさん
>>10381 匿名さん
あー、タクシー呼びにくいというか停めにくいね。
駅前にタクシーいないし。
病院へ行けばタクシーいるけど。
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10385
匿名さん
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10386
匿名さん
>>10384 口コミ知りたいさん
サブエントランスに停めてもらえば？
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10387
公園裏戸建住民（船田）
夜
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10388
匿名さん
>>10387 公園裏戸建住民（船田）さん
階段を登るの楽しみです。登山靴買いました。
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10389
匿名さん
>>10387 公園裏戸建住民（船田）さん
すっ転びそうな階段ですな。
見た目はいいけど毎日使うことを想像してなかったわ。ちょい後悔。
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10390
マンション検討中さん
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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