千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10341 匿名さん

    車路の雪どかさないと車出し入れできないよ。どかした雪は車いない区画に盛るしかない。そうすると、その区画の人は車停められなくなり喧嘩になる。おれは昔それをされて殴り合いの喧嘩寸前になった。

  2. 10342 評判気になるさん

    最近 柏たなか民 さんの書き込みがなくて淋しいなぁ。
    また車自慢とか聞きたい。

    • 2
  3. 10343 匿名さん

    >>10339 匿名さん

    金で済む話しは金で片付けるのが一番間違いない方法。変な腐れもなく契約を履行するだけ。
    こちらの住民がそんなことに金を惜しむわけがない。あれだけ豪華さだの贅沢だの言ってながら雪かき程度の金が無いとは今さら言えない。

  4. 10344 eマンションさん

    >>10342 評判気になるさん
    そんなの聞きたくないです。

  5. 10345 匿名さん

    シニアカー自慢聞きたいな。

    • 1
  6. 10346 匿名さん

    >>10340 匿名さん
    お湯とかあたたかい液体を撒いて溶かせばいいんじゃね？

    • 2
  7. 10347 匿名さん

    >>10346 匿名さん

    その時はお願いします。

  8. 10348 匿名さん

    了解。

  9. 10349 匿名さん

    スロープでベビーカー同士対向したらどうすればいいのですか？

  10. 10350 マンコミュファンさん

    現地確認しましたが、一人乗りベビーカー同士であればすれ違い可能な広さに感じました。

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  12. 10351 公園裏戸建住民（船田）

    >>10342 評判気になるさん

    寂しくはないでしょ（笑）
    車？現在、ウラカンテクニカと入れ替えのランボルギーニレブエルトを納車待ちで、アドペルソナム込みで1億円ほどです。

  13. 10352 公園裏戸建住民（船田）

    PH前の日割りパーキング、クリニックモールからカフェ店舗に変わるようですね。
    オハナMGは取り壊し後にパン屋が出来るとか。
    いずれも所有すり地主さんからの情報なので間違いないかと。

    • 8
  14. 10353 東麻布

    >>10352 公園裏戸建住民（船田）さん

    本当ですか！？ビックニュースですぞ！！笑

    • 2
  15. 10354 公園裏戸建住民（船田）

    >>10353 東麻布さん

    地主さんから直々に伺った話なんで。
    三井ホームさんはクリニックモール推しで進めていたようですが、地主さんが反対してカフェで話を進めており、それ以外なら現在のコインパーキングで構わないと断固反対との事です。
    パン屋にしても然りです。いずれも理解ある地主さんなんでここに来て少し変化に期待できそうです。

    • 4
  16. 10355 公園裏戸建住民（船田）

    みんなが気にしてる階段（笑）

    1. みんなが気にしてる階段（笑）
    • 5
  17. 10356 評判気になるさん

    >>10355 公園裏戸建住民（船田）さん
    めっちゃ良い感じですね
    カッコいい

    • 2
  18. 10357 マンション検討中さん

    私の夢は新居でウーパールーパーを飼うことです！

    • 2
  19. 10358 公園裏戸建住民（船田）

    >>10356 評判気になるさん

    色々ネガティブな意見も理解はしていますし、個人的にはシャリエの様に中で階段昇る感じで天井は二階くらいまでの高さを演出しても面白かったかなとは思いますが、これはこれで駅前の顔としては良いのではないかと思います。
    昨日、八千代緑が丘駅前のすみふシティテラスを購入しましたが色々な演出が欲をそそります（笑）

  20. 10359 検討板ユーザーさん

    >>10354 公園裏戸建住民（船田）さん
    地主さんのご意向であることは分かりましたが、カフェやパン屋の方も出店意向はあるのでしょうか？
    採算が見込まれなければ出店してくれないと思うので、そこが気になります。

  21. 10360 通りがかりさん

    かなり信憑性が薄く感じます
    医療モール計画は半年以上前から存在し、医療従事者向けのサイトで開業医の募集をずっとかけています
    基本設計も終わっていて平面図も公開されています
    三井ホームが地主の了承を得ずそんなことをするとは思えませんし、地主も反対ならその状況を半年放置するとは思えません
    それにカフェじゃなきゃ土地を売らないならそもそも三井ホームに話を持っていかないのでは

    • 2
  22. 10361 匿名さん

    >>10355 公園裏戸建住民（船田）さん

    こんなに登るの？自信ないよ。

    • 1
  23. 10362 マンコミュファンさん

    >>10354 公園裏戸建住民（船田）さん
    三井てきには、それならコインパークで良いとのことです。

  24. 10363 マンション検討中さん

    >>10361 匿名さん
    もう家からでないほうがいいよ。

  25. 10364 匿名さん

    みなさん、嘘情報に惑わされないように！

  26. 10365 公園裏戸建住民（船田）

    >>10360 通りがかりさん

    説明不足で申し訳ないです。
    現時点では経緯含めてあまり細やかな事情を第三者の私が書けないので信用するしないはご自由にしてくださればと思います。

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  28. 10366 公園裏戸建住民（船田）

    >>10359 検討板ユーザーさん

    パン屋については既にある程度話はまとまったようです。


  29. 10367 公園裏戸建住民（船田）

    一応私としては地主として昨日知り得た情報であり、恐らくオハナMGのご担当者レベルや近隣の商業テナントオーナー様なども既にご存知かと思いますので聞いてみても良いかなと思います。

  30. 10368 公園裏戸建住民（船田）

    >>10362 マンコミュファンさん

    あの土地はまだ三井の所有地ではないです。
    あくまで三井ホームがクリニックモールのテナント誘致（オーナー）が入る前提で三井ホームと地主による建築請負契約になります。そのため、カフェを三井が拒否すれば地主はじゃあやめたって流れになりますのでコインパーキングのままも十分あり得ます。
    また、カフェもスタバやタリーズ、エクセ、ドトールなどを確約するものではありません。

  31. 10369 公園裏戸建住民（船田）

    >>10353 東麻布さん

    もしお時間あったら日進の裏にスゴイサウナというサウナがオープンしましたので宜しかったら一度利用してやってください。もしかしたら森星さん、田中律子さんに会えるかもです。

  32. 10370 通りがかりさん

    >>10369 公園裏戸建住民（船田）さん

    森星さんや田中律子さんはこの辺に住んでいらっしゃるのですか？

  33. 10371 公園裏戸建住民（船田）

    >>10370 通りがかりさん

    すみません、東麻布のサウナ店の話です。
    森さん、田中さん共に都内在住です。

  34. 10372 eマンションさん

    >>10371 公園裏戸建住民（船田）さん

    柏たなか近辺（おおたかの森や柏の葉など）に住んでいる芸能人などはいらっしゃるのでしょうか？

  35. 10373 匿名さん

    カーネルサンダース

  36. 10374 評判気になるさん

    >>10369 公園裏戸建住民（船田）さん

    女性専用のところですね！
    森姉妹は十番界隈でお見かけしますよね！

  37. 10375 東麻布

    >>10374 評判気になるさん

    名前が違ってた！失礼！

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  39. 10376 マンション検討中さん

    近所在住です
    三井跡地は知りませんが、
    オハナ跡地のパン屋情報は聞いた事あります。
    実現に向けて話が進んでるようです

  40. 10377 匿名さん

    昔々、本多氏の居城が駿河国田中（現静岡県藤枝市）にありました。
    その飛地が現在の柏市にもあり、松戸市等などと共にキャンパス駅周辺も含まれていたのです。１８８０年代は東葛飾郡田中村、１９５４年に東葛市、同年に柏市になりました。つくばエクスプレス開通後はめまぐるしい開発が進み、駅周辺に戸建やデュオ、東武、三井、野村とマンションが次々と建ちました。
    この地域はまだまだ発展途上 ? なのでしょうか。今後が楽しみでもあります。

  41. 10378 匿名さん

    奉行所はどこにありますか？

  42. 10379 評判気になるさん
    • 3
  43. 10380 地元民

    >>10378 匿名さん

    公園裏にあります

  44. 10381 匿名さん

    >>10379 評判気になるさん

    タクシー入れる？

  45. 10382 匿名さん

    >>10379 評判気になるさん
    スケボーにもってこいですね。

  46. 10383 匿名さん

    クローラー式のベビーカーってあるの？

  47. 10384 口コミ知りたいさん

    >>10381 匿名さん
    あー、タクシー呼びにくいというか停めにくいね。
    駅前にタクシーいないし。
    病院へ行けばタクシーいるけど。

  48. 10385 匿名さん

    >>10383 匿名さん

    電動アシストベビーカーでいいのでは？

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  50. 10386 匿名さん

    >>10384 口コミ知りたいさん

    サブエントランスに停めてもらえば？

  51. 10387 公園裏戸建住民（船田）

    夜

    1. 夜
    • 6
  52. 10388 匿名さん

    >>10387 公園裏戸建住民（船田）さん

    階段を登るの楽しみです。登山靴買いました。

    • 5
  53. 10389 匿名さん

    >>10387 公園裏戸建住民（船田）さん
    すっ転びそうな階段ですな。
    見た目はいいけど毎日使うことを想像してなかったわ。ちょい後悔。

    • 3
  54. 10390 マンション検討中さん

    >>10389 匿名さん

    内覧会は済まされましたか？

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