匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
-
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10301
匿名さん
上皇后さまも転倒して大腿骨骨折なさった。
住まいの危険は少ないほどいい。
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10302
評判気になるさん
一般的には日常的に階段を使っていた方が骨折のリスクは下がりますよ。
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10303
匿名さん
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10304
匿名さん
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10305
口コミ知りたいさん
>>10299 マンション検討中さん
完売間近でわざわざ悪評を立てているのがどういった立場の方なのかよくわかりませんよね
もう買うことはできないマンションなのですから意味を成さないかと思います
階段だのスロープだの言っている人は今のお住まいから駅までフルフラットアプローチで完全バリアフリーなのでしょうか
駅を出てすぐですから多少スロープや階段があろうと他の物件よりははるかに楽であることに変わりはないでしょう
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10306
周辺住民さん
>>10305 口コミ知りたいさん
知的な書き込みに、respect です !
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10307
匿名さん
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10308
マンション検討中さん
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10309
匿名さん
>>10305 口コミ知りたいさん
そんな長々語らんでも、全部分かった上で買う買わない決めたっていうそれだけのことでしょ。この話もういいよ。
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10310
マンション掲示板さん
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10311
マンション検討中さん
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10312
eマンションさん
>>10310 マンション掲示板さん
ま、普通に骨折くらいするわな
雨も雪も降らないわけじゃなし滑り止めくらい付けてくれるんだろ？石張りのツルテカ仕上げはやめて欲しいな。
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10313
匿名さん
>>10310 マンション掲示板さん
戸建ての階段なんて2ｍ以上だからもっとヤバイですよねぇ
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10314
名無しさん
>>10312 eマンションさん
私もそれ、思いました。
階段もですが、スロープも雪でツルツルになったら怖いなあと。
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10315
匿名さん
>>10313 匿名さん
戸建てだと接道道路面から高台敷地面までエレベーター付けるよね。
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10316
通りがかりさん
す、すごい
階段論議、まだやってる。
・・・暇人？
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10317
評判気になるさん
>>10316 通りがかりさん
それだけ階段への注目度が高いって事なんだよね。
デベはドヤったつもりですけど怪我されたらたまったもんじゃない。
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10318
通りがかりさん
>>10314 名無しさん
雪が積もったら管理会社が除雪してくれるのでツルツルになるまで放置することはありえませんよ
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10319
匿名さん
>>10317 さん
階段への注目度が高いって、何いってんの？
でも、そんなに階段について知りたければ、AIネクスト㈱か㈱ピラミッドがおすすめですよ
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10320
通りがかりさん
あの普通の階段でデベがドヤるとは、思えませんね。あまり立派な階段を見たことがない人が多いのでしょうか。
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10321
eマンションさん
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10322
マンション比較中さん
エントランスはお向かいさんと比べたら余計に豪華に見えますね。
引き立て役をありがとう！って感じです。
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10323
通りがかりさん
ふと疑問が起こりました。
あの階段って手摺りはセンターと左右３箇所の設置で合ってるのでしょうか、
また、スロープや踏面には融雪ヒーター仕込んであるのでしょうか？
そんなに都合よく管理人さんが居る時ばかりに雪が降るわけでもないし、スロープ含めて階段も適宜融雪されないと登り降り大変そうな気がします。
年寄りも居るでしょうし丁寧に降りる人ばかりでも無いでしょうから焦ってると危なくなりませんか？
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10324
匿名さん
-
10325
匿名さん
-
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10326
匿名さん
>>10323 通りがかりさん
年1降るかどうかの雪にヒーターのようなお金はかけてほしくないですね。
また、騒ぐような特殊な階段でもないので、丁寧に降りない人は、どこの階段でも危ないですよ。
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10327
匿名さん
>>10323 通りがかりさん
そもそも雪かきは管理業務外という管理会社が多いです。
管理組合主導で有志がやってるマンションも多いですよ。
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10328
評判気になるさん
階段じゃ正面からストレッチャーも入れない
あ、エレベータがそもそも無理か？
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10329
匿名さん
>>10328 評判気になるさん
エレベータ籠にトランクルームないのですか？
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10330
匿名さん
サブエントランス推しさん、サブはサブに過ぎないんですよ。メインが顔です。
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10331
口コミ知りたいさん
>>10329 匿名さん
例えあったとしてもカゴには保護目的で一面マットが貼ってあってそう簡単にトランク開けられないよ。いちいち外さないとね。そしてルームではない。
つまり車椅子で運び出すのが現実的かと？
そしてストレッチャーはスロープを曲がれない。
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10332
匿名さん
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10333
匿名さん
階段は、夜間に降った雪が朝凍ってるパターンがいちばん危ないんだよね。管理人さんは朝一には居ないよね。
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10334
匿名さん
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10335
名無しさん
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10336
マンション検討中さん
ついでにストレッチャー運びも管理組合で対応してあげれば何の問題も無いし安心して救急車呼べる。
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10337
匿名さん
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10338
契約者さん3
マンション住んだことない人ばかりなの？前日に融雪剤撒くんだよ
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10339
匿名さん
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10340
匿名さん
駐車場の雪かきの方が大変だよ。かいた雪どこに捨てるの？
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10341
匿名さん
車路の雪どかさないと車出し入れできないよ。どかした雪は車いない区画に盛るしかない。そうすると、その区画の人は車停められなくなり喧嘩になる。おれは昔それをされて殴り合いの喧嘩寸前になった。
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10342
評判気になるさん
最近 柏たなか民 さんの書き込みがなくて淋しいなぁ。
また車自慢とか聞きたい。
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10343
匿名さん
>>10339 匿名さん
金で済む話しは金で片付けるのが一番間違いない方法。変な腐れもなく契約を履行するだけ。
こちらの住民がそんなことに金を惜しむわけがない。あれだけ豪華さだの贅沢だの言ってながら雪かき程度の金が無いとは今さら言えない。
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10344
eマンションさん
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10345
匿名さん
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10346
匿名さん
>>10340 匿名さん
お湯とかあたたかい液体を撒いて溶かせばいいんじゃね？
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10347
匿名さん
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10348
匿名さん
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10349
匿名さん
スロープでベビーカー同士対向したらどうすればいいのですか？
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10350
マンコミュファンさん
現地確認しましたが、一人乗りベビーカー同士であればすれ違い可能な広さに感じました。
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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