千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-01 17:09:41

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10301 匿名さん

    上皇后さまも転倒して大腿骨骨折なさった。
    住まいの危険は少ないほどいい。

  2. 10302 評判気になるさん

    一般的には日常的に階段を使っていた方が骨折のリスクは下がりますよ。

  3. 10303 匿名さん

    >>10299 マンション検討中さん

    エレベーターを使う。

  4. 10304 匿名さん

    >>10299 マンション検討中さん

    エスカレーターを使う。

  5. 10305 口コミ知りたいさん

    >>10299 マンション検討中さん
    完売間近でわざわざ悪評を立てているのがどういった立場の方なのかよくわかりませんよね
    もう買うことはできないマンションなのですから意味を成さないかと思います
    階段だのスロープだの言っている人は今のお住まいから駅までフルフラットアプローチで完全バリアフリーなのでしょうか
    駅を出てすぐですから多少スロープや階段があろうと他の物件よりははるかに楽であることに変わりはないでしょう

  6. 10306 周辺住民さん

    >>10305 口コミ知りたいさん

    知的な書き込みに、respect です !

  7. 10307 匿名さん

    2mの階段は威厳があります。

  8. 10308 マンション検討中さん

    >>10307 匿名さん
    足腰鍛えたほうが良いよ

  9. 10309 匿名さん

    >>10305 口コミ知りたいさん
    そんな長々語らんでも、全部分かった上で買う買わない決めたっていうそれだけのことでしょ。この話もういいよ。

  10. 10310 マンション掲示板さん

    2mも階段落ちしたらヤバいですよね

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  12. 10311 マンション検討中さん

    階段が嫌ならスロープ使えばいいじゃん

  13. 10312 eマンションさん

    >>10310 マンション掲示板さん

    ま、普通に骨折くらいするわな
    雨も雪も降らないわけじゃなし滑り止めくらい付けてくれるんだろ?石張りのツルテカ仕上げはやめて欲しいな。

  14. 10313 匿名さん

    >>10310 マンション掲示板さん
    戸建ての階段なんて2m以上だからもっとヤバイですよねぇ

  15. 10314 名無しさん

    >>10312 eマンションさん
    私もそれ、思いました。
    階段もですが、スロープも雪でツルツルになったら怖いなあと。

  16. 10315 匿名さん

    >>10313 匿名さん

    戸建てだと接道道路面から高台敷地面までエレベーター付けるよね。

  17. 10316 通りがかりさん

    す、すごい
    階段論議、まだやってる。
    ・・・暇人?

  18. 10317 評判気になるさん

    >>10316 通りがかりさん

    それだけ階段への注目度が高いって事なんだよね。
    デベはドヤったつもりですけど怪我されたらたまったもんじゃない。

  19. 10318 通りがかりさん

    >>10314 名無しさん
    雪が積もったら管理会社が除雪してくれるのでツルツルになるまで放置することはありえませんよ

  20. 10319 匿名さん

    >>10317 さん
    階段への注目度が高いって、何いってんの?
    でも、そんなに階段について知りたければ、AIネクスト㈱か㈱ピラミッドがおすすめですよ

  21. 10320 通りがかりさん

    あの普通の階段でデベがドヤるとは、思えませんね。あまり立派な階段を見たことがない人が多いのでしょうか。

  22. 10321 eマンションさん

    間もなく完売!

  23. 10322 マンション比較中さん

    エントランスはお向かいさんと比べたら余計に豪華に見えますね。
    引き立て役をありがとう!って感じです。

  24. 10323 通りがかりさん

    ふと疑問が起こりました。
    あの階段って手摺りはセンターと左右3箇所の設置で合ってるのでしょうか、
    また、スロープや踏面には融雪ヒーター仕込んであるのでしょうか?

    そんなに都合よく管理人さんが居る時ばかりに雪が降るわけでもないし、スロープ含めて階段も適宜融雪されないと登り降り大変そうな気がします。

    年寄りも居るでしょうし丁寧に降りる人ばかりでも無いでしょうから焦ってると危なくなりませんか?

  25. 10324 匿名さん

    サブエントランスを利用。

  26. 10325 匿名さん

    階段のタイルは水滴の夜間凍結が怖い。

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  28. 10326 匿名さん

    >>10323 通りがかりさん

    年1降るかどうかの雪にヒーターのようなお金はかけてほしくないですね。

    また、騒ぐような特殊な階段でもないので、丁寧に降りない人は、どこの階段でも危ないですよ。

  29. 10327 匿名さん

    >>10323 通りがかりさん
    そもそも雪かきは管理業務外という管理会社が多いです。
    管理組合主導で有志がやってるマンションも多いですよ。

  30. 10328 評判気になるさん

    階段じゃ正面からストレッチャーも入れない
    あ、エレベータがそもそも無理か?

  31. 10329 匿名さん

    >>10328 評判気になるさん

    エレベータ籠にトランクルームないのですか?

  32. 10330 匿名さん

    サブエントランス推しさん、サブはサブに過ぎないんですよ。メインが顔です。

  33. 10331 口コミ知りたいさん

    >>10329 匿名さん

    例えあったとしてもカゴには保護目的で一面マットが貼ってあってそう簡単にトランク開けられないよ。いちいち外さないとね。そしてルームではない。
    つまり車椅子で運び出すのが現実的かと?
    そしてストレッチャーはスロープを曲がれない。

  34. 10332 匿名さん

    クレーン車がいるね。

  35. 10333 匿名さん

    階段は、夜間に降った雪が朝凍ってるパターンがいちばん危ないんだよね。管理人さんは朝一には居ないよね。

  36. 10334 匿名さん

    管理組合が夜通し除雪するのでは?

  37. 10335 名無しさん

    >>10334 匿名さん
    マジ?

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  39. 10336 マンション検討中さん

    ついでにストレッチャー運びも管理組合で対応してあげれば何の問題も無いし安心して救急車呼べる。

  40. 10337 匿名さん

    >>10327 匿名さん
    雪かきって清掃の1つじゃないの?

  41. 10338 契約者さん3

    マンション住んだことない人ばかりなの?前日に融雪剤撒くんだよ

  42. 10339 匿名さん

    >>10337 匿名さん

    別途、金払えばやってくれるよ。

  43. 10340 匿名さん

    駐車場の雪かきの方が大変だよ。かいた雪どこに捨てるの?

  44. 10341 匿名さん

    車路の雪どかさないと車出し入れできないよ。どかした雪は車いない区画に盛るしかない。そうすると、その区画の人は車停められなくなり喧嘩になる。おれは昔それをされて殴り合いの喧嘩寸前になった。

  45. 10342 評判気になるさん

    最近 柏たなか民 さんの書き込みがなくて淋しいなぁ。
    また車自慢とか聞きたい。

  46. 10343 匿名さん

    >>10339 匿名さん

    金で済む話しは金で片付けるのが一番間違いない方法。変な腐れもなく契約を履行するだけ。
    こちらの住民がそんなことに金を惜しむわけがない。あれだけ豪華さだの贅沢だの言ってながら雪かき程度の金が無いとは今さら言えない。

  47. 10344 eマンションさん

    >>10342 評判気になるさん
    そんなの聞きたくないです。

  48. 10345 匿名さん

    シニアカー自慢聞きたいな。

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  50. 10346 匿名さん

    >>10340 匿名さん
    お湯とかあたたかい液体を撒いて溶かせばいいんじゃね?

  51. 10347 匿名さん

    >>10346 匿名さん

    その時はお願いします。

  52. 10348 匿名さん

    了解。

  53. 10349 匿名さん

    スロープでベビーカー同士対向したらどうすればいいのですか?

  54. 10350 マンコミュファンさん

    現地確認しましたが、一人乗りベビーカー同士であればすれ違い可能な広さに感じました。

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